工程经济基础--CPPT课件.ppt

第7节掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法 1z101060 1Z101061影响设备租赁与购买方案的主要因素1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法 1 1Z101061影响设备租赁与购买方案的主要因素 1 设备租赁的概念P23设备租赁的形式和特点 融资租赁 经营租赁 设备租赁与购买相比的优越性5点 设备租赁的缺点是不能用于担保 抵押贷款 2 影响设备租赁的主要因素 3 影响设备购买的主要因素 2 1z101062设备租赁与购买方案的分析方法 1 设备租赁与购买方案分析的步骤1 根据企业生产经营目标和技术状况 提出投资建议 2 拟定若干设备投资 更新方案 包括购买 租赁方案 3 定性分析筛选方案 包括 分析企业财务能力 分析设备技术风险 使用 维修等特点 4 定量分析并优选方案 结合其他因素 做出租赁还是购买的决策 3 1z101062设备租赁与购买方案的分析方法 2 设备经营租赁与购买方案分析的经济比选方法1 计算设备经营租赁方案的净现金流量净现金流量 销售收入 经营成本 租赁费用 与销售相关的税金 所得税税率X 销售收入 经营成本 租赁费用 与销售相关的税金 其中租赁费用主要包括 租赁保证金 租金 担保费 对于租金的计算主要有附加率法和年金法 见P25例题1 2见P25 4 1z101062设备租赁与购买方案的分析方法 2 购买设备方案的净现金流量与租赁相同条件下的购买设备方案的净现金流量为 净现金流量 销售收入 经营成本 设备购买费 贷款利息 与销售相关的税金 所得税税率 销售收入 经营成本 设备购买费 贷款利息 与销售相关的税金 5 1Z101062设备租赁与购买方案的分析方法 3 设备经营租赁与购买方案的经济比选 寿命相同时采用净现值法 寿命不同时可采用年值法 无论采用净现值法或年值法均以收益效果较大或成本较少的方案为宜 当收入相同的情况下 只比较二者差异部分设备租赁 所得税税率 租赁费 租赁费设备购置 所得税税率 折旧 贷款利息 设备购买费 贷款利息 在充分考虑各种方式的税收优惠影响下 应选择税收收益更大的方案或税后成本更小的方案 6 第8节了解新技术 新工艺和新材料应用方案技术经济分析方法 1Z101110 1Z101111新技术 新工艺和新材料应用方案的选原则1Z101112新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 7 1z101111新技术 新工艺和新材料应用方案的选择原则 一般来说 选择新技术 新工艺和新材料方案时应遵循以下原则 1 技术上先进 可靠 适用 合理 2 经济上合理 通常情况下 这些原则是一致的 但有时也存在相互矛盾的情形 此时就要综合考虑几方面的得失 一般地说 在保证功能 不违反劳动安全与环境保护的原则下 经济合理是选择新技术 新工艺和新材料方案的主要原则 8 例题 单选 在新材料应用方案的选择过程中 通常把 作为主要评价原则 A 技术先进B 技术适用C 技术可靠D 经济合理正确答案D 9 例题 多选 新技术 新工艺和新材料应用的技术经济分析方法包括 A 环境分析B 特性分析C 定性分析D 社会分析E 定量分析正确答案CE 10 1z101112新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 技术分析 技术经济比较分析 定性分析 定量分析 11 1z101112新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 1 对新技术 新工艺和新材料应用方案的技术分析通过对其方案的技术特性和条件指标进行对比分析来完成的 见P50 12 1z101112新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 2 对新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济比较分析1 折算费用法 当方案的有用成果相同时 比较费用的大小决定决定优 劣和取舍 在采用方案要增加投资时 比较各方案折算费用的大小选则方案Zj Cj Pj ic在采用方案要不增加投资时 比较各方案工程成本的大小选则方案Zj Cj Bj aj x 13 1z101112新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 当方案的有用成果不相同时 一般通过方案费用的比较决定决定方案的使用范围 进而取舍方案 见P51在采用方案要增加投资时 比较各方案折算费用的大小选则方案 Zj Cj Pj ic在采用方案要不增加投资时 比较各方案工程成本的大小选则方案 当产量x x0方案 优 当产量x x0方案 优 14 例题 多选 某企业欲引进生产线 已知引进甲生产线需投资400万元 单位产品可变成本为0 6元 引进乙生产线需投资600万元 单位产品可变成本为0 4元 则 A 产量为800万件时 选择甲生产线 B 产量为800万件时 选择乙生产线 C 产量为1200万件时 选择甲生产线 D 产量为1200万件时 选择乙生产线 E 任何时候都选择甲生产线正确答案AD 15 1z101112新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 2 增量投资分析法适用条件 P51 增量投资收益率 增量投资回收期 16 1z101112新技术 新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 3 其他指标分析 劳动生产率指标 缩短工期节约固定费用 缩短工期的生产资金节约额 缩短工期提前投产的经济效益 17 第9节掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法 1Z101040 1Z101041不确定性分析的概念1Z101042盈亏平衡分析的概念1Z101043以产销量 工程量 表示的盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法 18 1Z101041不确定性分析的概念 1 不确定性产生的原因P17 2 不确定性分析的概念 3 不确定性分析的方法常用的不确定分析方法有盈亏平衡分析 敏感性分析 在具体应用时 要在综合考虑项目的类型 特点 决策者的要求 相应的人力 财力 以及项目对国民经济的影响程度等条件下来选择 一般来讲 盈亏盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价 而敏感性分析则可同时用于财务评价和国民经济评价 19 1Z101042盈亏平衡分析的概念 1 盈亏平衡分析 量本利分析 含义P18 2 根据成本总额对产量的依存关系 全部成本可分为固定成本和变动成本 分清哪些是固定成本 哪些是变动成本 3 量本利数学模型B pQ CVQ CF TQ 4 量本利图盈亏平衡点 保本点 销售收入与总成本线的交点 以产销量表示的盈亏平衡点应用最广泛 20 1Z101043以产销量 工程量 表示的盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法 BEP Q 年固定成本 单位产品售价 单位产品变动成本 单位产品销售税金及附加 生产量 BEP Q 盈利生产量 BEP Q 亏损注 盈亏平衡点要按项目投产后的正常年份计算 而不能按计算期内的平均值计算 例题 P19分析 赢亏平衡点越低 达到此点的产销量就越少 盈利的可能性越大 适应市场变化的能力越强 抗风险也能力越强 21 第10节掌握敏感性分析的概念和及其分析步骤 1Z101050 1Z101051敏感性分析的概念1Z101052单因素敏感性分析的步骤 22 1Z101051敏感性分析的概念 1 敏感性分析概念P20 2 敏感性分析有 单因素敏感性分析和多因素敏感性分析 23 1Z101052单因素敏感性分析的步骤 1 单因素敏感性分析一般按以下步骤进行 P211 确定分析指标2 选择需要分析的不确定性因素3 分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况4 确定敏感性因素 计算敏感系数5 如果进行敏感性分析的目是对不同的投资项目或某一项目的不同方案进行选择 一般应选择敏感程度小 承受风险能力强 可靠性大的项目或方案 例题 P22 2 敏感性分析的局限性不能说明不确定因素发生变动的可能性是大还是小 也就是没有考虑不确定因素在未来发生变动的概率 而这种概率是与项目的风险大小密切相关的 24 第11节了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响 1Z101120 1Z101121建设工程项目周期的概念1Z101122建设工程项目周期各阶段对投资的影响 25 1Z101121建设工程项目周期的概念 概念P53建设工程项目划分为四个阶段 1 决策阶段 投资意向 市场研究与投资机会分析 项目建议书 初步可行性研究 可行性研究 决策立项 决策立项工作的重点主要有两项 即 一是对可行性研究的精确性 可靠性 全面性进行评估 为建设工程项目的最后决策提供依据 二是根据投资主体的目标 战略和内外条件做出最后选择 26 1Z101121建设工程项目周期的概念 2 设计阶段设计活动按其对象的不同可以分为不同阶段 对于大型技术复杂的设计可以分为初步设计 技术设计 施工图设计三个阶段 对于一般的项目可以只做初步设计和施工图设计 初步设计 投资准备 技术设计 施工图设计 要编制工程预算 27 1Z101121建设工程项目周期的概念 3 施工阶段 施工组织设计 施工准备 施工过程 生产准备 主要由投资者进行 竣工验收 4 总结评价阶段 投产运营和投资收回 项目后评价 28 1Z101122建设工程项目周期各阶段对投资的影响 P55 1 项目决策阶段对项目投资具有决定性影响 2 项目设计阶段对项目投资具有重要影响 3 项目施工阶段对项目投资影响较小 4 项目终结阶段 29 第12节了解建设工程项目可行性的概念和基本内容 1Z101130 1Z101131建设项目可行性研究的概念1Z101132建设项目可行性研究的基本内容P56 30 第13节掌握价值工程的基本原理及其工作步骤 1Z101070 1Z101071价值工程的概念1Z101072提高价值的途径1Z101073价值的工作步骤 31 1Z101071价值工程的概念 1 概念 价值工程 ValueEngineering 简称VE 是以 提高产品 或作业 价值和有效利用资源为目的 通过有组织的创造性工作 寻求用最低的寿命周期成本 可靠地实现使用者所需功能的一种管理技术 2 公式V F CV 价值 F 研究对象的功能 广义讲是指产品或劳务的功用和用途 C 成本 即寿命周期成本 3 基本要素 价值 功能和寿命周期成本 32 1Z101071价值工程的概念 4 特点 1 价值工程的目标 是以最低的寿命周期成本 使产品具备它所必须具备的功能 2 价值工程的核心 是对产品进行功能分析 3 价值工程将产品价值 功能和成本作为一个整体同时来考虑 4 价值工程强调不断改革和创新 5 价值工程要求将功能定量化 即将功能转化微微能够与成本直接相比的量化值 6 价值工程是以集体的智慧开展的有计划 有组织的管理活动 33 1Z101072提高价值的途径 提高价值的途径有5种 1 在提高产品功能的同时 又降低产品成本 这是提高价值最为理想的途径 F C V 2 F C V 3 F C V 4 F C V 5 F C V 34 1Z101073价值工程的工作步骤 35 1Z101073价值工程的工作步骤 1 对象选择 就是收缩研究范围的过程 原则 从设计方面看 对产品结构复杂 性能和技术指标差距大 体积大 重量大的产品进行价值工程活动 可使产品结构 性能 技术水平得到优化 从而提高产品价值 从生产方面看 对量多面广 关键部件 工艺复杂 原材料消耗高和废品率高的产品或零部件 特别是对量多 产值比重大的产品 只要成本下降 所取得总的经济效果就大 从市场销售方面看 选择用户意见多 系统配套差 维修能力低 竞争力差 利润率低的 生命周期较长的 市场上畅销但竞争激烈的 新产品 新工艺等 从成本方面看 选择成本高于同类产品 成本比重大的 如材料费 管理费 人工费等 推行价值工程就是要降低成本 以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能 常用方法 因素分析法 ABC分析法 强制确定法 百分比分析法 价值指数法等 36 1Z101073价值工程的工作步骤 2 信息资料收集 信息资料是价值工程实施过程中进行价值分析 比较 评价和决策的依据 对于产品分析来说 一般应收集以下几方面的信息资料 P30 用户方面的信息资料 市场销售方面的信息资料 技术方面的信息资料 经济方面的信息资料 本企业的基本资料 环境保护方面的信息资料 外协方面的信息资料 政府和社会有关部门的法律 法规 条例等方面信息资料 37 1Z101073价值工程的工作步骤 3 功能定义1 分类 按功能的重要程度分类 产品的功能一般可分为基本功能和辅助功能 按功能的性质分类 功能可划分为使用功能和美学功能 按用户的需求分类 功能可分为必要功能和不必要功能 按功能的量化标准分类 产品的功能可分为过剩功能与不足功能 按总体与局部分类 产品的功能可划分为总体功能和局部功能 2 概念P313 目的P31 38 1Z101073价值工程的工作步骤 4 功能整理 通过功能整理要求达到 1 明确功能范围 2 检查功能之间的的准确程度 定义下得正确的就肯定下来 不正确的加以修改 遗漏的加以补充 不必要的就取消 3 明确功能之间上下位关系和并列关系 即功能之间的目的和手段关系 功能系统图 功能整理的主要任务就是建立功能系统图 39 1Z101073价值工程的工作步骤 5 功能评价 概念 功能评价的基本问题是功能的数量化 把定性指标转化为数量指标 为功能与成本提供可比性 功能评价就是实际功能的最低费用作为功能的目标成本 以功能目标成本为基准 通过与功能现实成本的比较 求出两者的比值 功能价值 和两者的差异值 改善期望值 然后选择功能价值低 改善期望值大的功能作为价值工程活动的重点对象 40 1Z101073价值工程的工作步骤 5 功能评价 功能评价程序 1 功能实现成本的计算 根据传统的成本核算资料 将产品或零部件的现实成本换算成功能的现实成本 具体包括三种情况P32 当一个零部件只具有一个功能时 该零部件的成本就是它本身的功能成本 当一项功能要由多个零部件共同实现时 该功能的成本就等于这些零部件的功能成本之和 当一个零部件具有多项功能或同时与多项功能有关时 就需要将零部件成本分摊给各项有关功能 至于分摊的方法和分摊的比例 可根据具体情况决定 2 成本指数的计算 评价对象的现实成本在全部成本中所占的比率 CI Ci C 41 1Z101073价值工程的工作步骤 3 功能评价值F 目标成本 的计算功能评价值F 目标成本 是指可靠地实现用户要求功能的最低成本 可以根据图纸和定额 也可根据国内外先进水平或根据市场竞争的价格等来确定 功能评价值一般以功能货币价值形式计算 功能评价值的常用方法 功能重要性系评价法 确定功能重要性系数重要的是对功能打分 常用的打法有强制打分法 0 1或0 4评分法 多比例评分法 逻辑评分法 环比评分法 DARE 等 42 1Z101073价值工程的工作步骤 计算功能评价值V1 功能成本法 绝对值法 公