建造师建设工程合同与合同管理133p.doc

建造师建设工程合同与合同管理133p 11Z206000建设工程合同与合同管理1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206020掌握建设工程合同的类型1Z206030掌握建设工程合同的主要内容1Z206040掌握建设工程担保的类型经典PPT模版11Z206050掌握建设工程合同实施的管理1Z206060掌握建设工程索赔的主要内容1Z206070掌握建设工程物资采购合同的管理1Z206080熟悉国际建设工程承包合同的管理1Z206090了解建设工程监理合同的主要内容1Z206100了解国际常用的几种建设工程承包合同条件的特点1Z206010掌握建设工程合同订立的主要方式掌握建设工程合同订立的主要方式1Z206011建设工程招标lZ206012建设工程投标经典PPT模版2lZ206012建设工程投标1Z206013建设工程合同谈判与签约1Z206011建设工程招标一主要内容1建设工程招标是指招标人率先提出工程的条件和要求率先提出工程的条件和要求，发布招标广告吸引或直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人，发布招标广告吸引或直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人的行为经典PPT模版3的行为。 2建设工程招标应当具备一定的条件。 3方式包括公开招标、邀请招标。 4招标程序有 (1)编制招标文件 (2)招标文件与资格预审文件的出售招标文件与资格预审文件的出售 (3)资格预审 (4)招标文件的澄清与修改招标文件的澄清与修改 (5)开标 (6)评标 (7)中标。 二例题 (一)单项选择题例题1()是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。 A有限竞争招标B陪标经典PPT模版4B陪标C邀请招标D公开招标答案公开招标答案D例题2招标时限规定招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于招标时限规定招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()d。 A15经典PPT模版5B30C40D20答案D3评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在(D)d内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日前()个工作日内确定。 A10，30经典PPT模版6B20，30C25，30D15，304依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起依法必须进行施工招标的项目，招标人应当自发出中标通知书之日起(C)d内，向有关行政监督部门向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。 提交招标投标情况的书面报告。 A14经典PPT模版7A14B21C15D，30 (二)多项选择题例题1有()情形之一的，经批准可以进行邀请招标。 情形之一的，经批准可以进行邀请招标。 A项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的B一般建筑工程C涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的经典PPT模版8宜招标但不宜公开招标的D拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得的E，法律、法规规定不宜公开招标的答案，法律、法规规定不宜公开招标的答案ACDEP121例题2工程建设项目施工招标文件一般包括()内容。 A投标邀请书B，履约保函C合同主要条款D投标文件格式E采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单答案经典PPT模版9答案ACDE解析工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。 解析工程建设项目施工招标文件一般包括下列内容投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。 3p122,124A招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15d前B应以书面形式通知所有招标文件收受人。 C招标人与中标人签订合同后5个工作日内经典PPT模版10C招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金4中标人的投标应当符合()条件之一。 A投标单价远远低于市场价格B不能提供履约保函C投标价格与成本的无关D能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低经典PPT模版11并且经评审的投标价格最低E能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准答案DElZ206012建设工程投标一主要内容1建设工程投标是指投标人在同意招标人拟订好的招标文件的前提下，对招标项目提出自己的报价和相应条件，通过竞争以求获得招标项目的行为。 建设工程投标是指投标人在同意招标人拟订好的招标文件的前提下，对招标项目提出自己的报价和相应条件，通过竞争以求获得招标项目的行为。 经典PPT模版122建设工程投标程序 (1)结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件。 结合现场踏勘和投标预备会的结果，进一步分析招标文件。 (2)校核招标文件中的工程量清单。 (3)根据工程类型编制施工规划或施工组织设计。 (4)根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价。 根据工程价格构成进行工程估价，确定利润方针，计算和确定报价。 (5)形成投标文件。 包括下列内容投标函；投标报价；施工组织设计；商务和技术偏差表。 形成投标文件。 包括下列内容投标函；投标报价；施工组织设计；商务和技术偏差表。 (6)进行投标担保。 (7)投标文件的送达。 有关投标人的法律禁止性规定经典PPT模版133有关投标人的法律禁止性规定 (1)禁止投标人之间串通投标。 (2)禁止投标人与招标人之间串通投标。 (3)其他串通投标行为。 (4)其他禁止行为。 二例题 (一)单项选择题1下列说法不正确的是(B)。 A投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前可以撤回已经提交的投标文件投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前可以撤回已经提交的投标文件B投标人在评标期间，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件经典PPT模版14回已提交的投标文件C投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前补充、修改的内容为投标文件的组成部分投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前补充、修改的内容为投标文件的组成部分D投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改已提交的投标文件投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改已提交的投标文件2招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金，除了招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金，除了(D)以外都可以。 A现金B银行保函经典PPT模版15B银行保函C.保兑支票D财产抵押银行汇票,现金支票 (二)多项选择题1投标文件一般包括下列(ABCD)内容。 p124A投标函B投标报价经典PPT模版16B投标报价C施工组织设计D商务和技术偏差表E预付款保证1Z206013建设工程合同谈判与签约一主要内容1合同谈判的主要内容 (1)工程内容和范围的确认；(标的量化) (2)技术要求、技术规范和施工技术方案； (3)合同价格条款；经典PPT模版17 (3)合同价格条款； (4)价格调整条款； (5)合同款支付方式的条款(预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金)； (6)工期和维修期； (7)完善合同条件的问题。 2建设工程合同最后文本的确定和合同签订建设工程合同最后文本的确定和合同签订 (1)合同文件内容的确认； (2)合同协议的补遗； (3)签订合同。 经典PPT模版18承包人应及时准备和递交履约保函，正式签署承包合同。 承包人应及时准备和递交履约保函，正式签署承包合同。 二例题 (一)单项选择题1合同的“标的”是合同最基本的要素最基本的要素，建设工程合同的标的量化就是，建设工程合同的标的量化就是(D)。 A计价方式经典PPT模版19A计价方式B变更调控幅度C监理工程师提供的建筑物、家具、车辆以及各项服务监理工程师提供的建筑物、家具、车辆以及各项服务D工程承包内容和范围 (二)多项选择题1(ADE)共同确定了工程承包合同的实际价格，直接影响着承包人的经济利益。 共同确定了工程承包合同的实际价格，直接影响着承包人的经济利益。 A价格调整经典PPT模版20A价格调整B人工费C企业管理费D合同单价E合同总价2工程合同的付款阶段包括(ABDE)。 A预付款B进度款经典PPT模版21进度款C工程尾款D竣工结算E退还保留金3关于合同协议的补遗说法正确的有(ABCE)。 A在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以合同补遗的形式，有时也可以以合同谈判纪要形式，形成书面文件在合同谈判阶段双方谈判的结果一般以合同补遗的形式，有时也可以以合同谈判纪要形式，形成书面文件B合同补遗的将成为合同文件中极为重要的组成部分，因为它最终确认了合同签订人之间的意志，在合同解释中优先于其他文件合同补遗的将成为合同文件中极为重要的组成部分，因为它最终确认了合同签订人之间的意志，在合同解释中优先于其他文件C对于合同补遗，不仅承包人对它重视，发包人也极为经典PPT模版22重视，它一般是由发包人或其监理工程师起草D因合同补遗或合同谈判纪要会涉及合同的技术、经济，法律等所有方面，作为因合同补遗或合同谈判纪要会涉及合同的技术、经济，法律等所有方面，作为工程师主要是核实其是否忠实于合同谈判过程中双方达成的一致意见及其文字的准确性主要是核实其是否忠实于合同谈判过程中双方达成的一致意见及其文字的准确性E对于经过谈判更改了招标文件中条款的部分，应说明已就某某条款进行修正，合同实施按照合同补遗某某条款执行对于经过谈判更改了招标文件中条款的部分，应说明已就某某条款进行修正，合同实施按照合同补遗某某条款执行1Z206020掌握建设工程合同的类型1Z206021按照工程建设阶段分类1Z206022按照承发包方式分类经典PPT模版231Z206023按照承包工程计价方式分类1Z206024与建设工程有关的其他合同1Z206021按照工程建设阶段分类一主要内容1大体经过勘察、设计、施工3个阶段.2分为:经典PPT模版24分为 (1)建设工程勘察合同 (2)建设工程设计合同 (3)建设工程施工合同。 二例题 (一)单项选择题例题1建设工程勘察合同是()就完成商定的勘察任务明确双方权利义务的协议。 就完成商定的勘察任务明确双方权利义务的协议。 A承包人与勘察人B发包人与设计人经典PPT模版25C发包人与承揽人D发包人与勘察人答案发包人与勘察人答案D解析建设工程勘察合同是发包人与勘察人的协议。 解析建设工程勘察合同是发包人与勘察人的协议。 1Z206022按照承发包方式分类一主要内容1按照承发包的方式、范围进行划分2分为:经典PPT模版262分为: (1)单位工程施工承包合同 (2)勘察、设计或施工总承包合同 (3)工程项目总承包合同 (4)BOT合同。 (特许权协议书)二例题 (一)单项选择题例题1()是一种由政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或是一种由政府或政府授权的机构授予承包人在一定的期限内，以自筹资金建设项目并自费经营和维护，向东道国出售项目产品或服务，收取价款或酬金期满后将项目全部无偿移交东道经典PPT模版27酬金，期满后将项目全部无偿移交东道国政府的工程承包模式。 APM模式BEPC模式CCM模式DBOT承包模式答案承包模式答案D (二)多项选择题例尾1按照承发包方式合同可以分为()。 A劳务承包合同B单位工程施工承包合同C工程项目总承包合同经典PPT模版28C工程项目总承包合同DBOT合同E勘察、设计或施工总承包合同答案勘察、设计或施工总承包合同答案BCDE1Z206023按照承包工程计价方式分类一主要内容1以工程计价方式或付款方式不同进行划分以工程计价方式或付款方式不同进行划分经典PPT模版292分为: (1)总价合同(分固定和调价) (2)单价合同 (3)成本加酬金合同二例题 (一)单项选择题1EPC承包采用的合同形式是()。 A单价合同B总价合同C成本加酬金合同经典PPT模版30C成本加酬金合同D目标合同答案目标合同答案B解析FIDIC施工合同条件通常采用单价合同形式。 施工合同条件通常采用单价合同形式。 (二)多项选择题例题1按承包工程计价方式可以把建设工程合同分为按承包工程计价方式可以把建设工程合同分为()。 A总价包干合同B目标合同C总价合同D。 单价合同E成本加酬金合同经典PPT模版31E成本加酬金合同答案CDE1Z206024与建设工程有关的其他合同一主要内容其他合同包括一主要内容其他合同包括: (1)建设工程委托监理合同经典PPT模版32 (1)建设工程委托监理合同 (2)建设工程物资采购合同 (3)建设工程保险合同 (4)建设工程担保合同二例题 (一)单项选择题1担保合同是属于(B)。 A主合同B从合同经典PPT模版33B从合同C分包合同D无偿合同2建设工程委托监理合同的标的是建设工程委托监理合同的标的是(C)。 A货物B货币C服务经典PPT模版34C服务D，工程项目1Z206030掌握建设工程合同的主要内容1Z206031建设工程总承包合同的主要内容1Z206032施工总承包合同的主要内经典PPT模版35施总承包合同的主要内容1Z206033工程分包合同的主要内容1Z206034劳务分包合同的主要内容1Z206031建设工程总承包合同的主要内容一主要内容建设工程总承包合同的主要条款包括一主要内容建设工程总承包合同的主要条款包括 (1)词语涵义及合同文件； (2)总承包的内容； (3)双方当事人的权利义务； (4)合同履行期限；经典PPT模版36 (4)合同履行期限； (5)合同价款； (6)工程质量与验收； (7)合同的变更； (8)风险、责任和保险； (9)工程保修； (10)对设计、分包人的规定； (11)索赔和争议的处理； (12)违约责任等。 二例题 (一)单项选择题1按照总承包模式实施的工程，工程质量检验的重点应当是按照总承包模式实施的工程，工程质量检验的重点应当是()。 A单项工程检验B试车C竣工验收D进场材料验收经典PPT模版37C竣工验收D进场材料验收答案C (二)多项选择题例题1建设工程总承包合同双方当事人应对总承包的内容作出明确规定，具体应包括建设工程总承包合同双方当事人应对总承包的内容作出明确规定，具体应包括()。 A勘察设计B资金筹集C设备采购D试车考核(或交付使经典PPT模版38C设备采购D试车考核(或交付使用)E施工管理答案ACDE2总承包合同的发包人一般应当承担(ABCE)义务。 p129A按照约定向承包人支付工程款B向承包人提供现场C协助承包人申请有关许可、执照和批准经典PPT模版39批准D提供付款保证E如发包人单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程如发包人单方要求终止合同后，没有承包人的同意，在一定时期内不得重新开始实施该工程1Z206032施工总承包合同的主要内容一主要内容1建设工程施工合同(GF-1999-0201)是一种主要适用于施工总承包合同，由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。 是一种主要适用于施工总承包合同，由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。 2合同文件的解释顺序:经典PPT模版40合同文件的解释顺序 (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准规范及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程报价单或预算书二例题例题1建设工程合同专用条款与通用条款的关系是建设工程合同专用条款与通用条款的关系是()。 A相对应B无关C完全致经典PPT模版41C完全一致D上述都错答案上述都错答案A2建设部和国家工商行政管理总局于1999年发布的建设工程施工合同(示范文本示范文本)(GFl9990201)主要适用于(D)。 A专业分包B劳务分包经典PPT模版42B劳务分包C工程总承包D施工总承包 (二)多项选择题1建设工程施工合同(示范文本)由由(BDE)组成。 A专用条件B专用条款经典PPT模版43专用条款C协议条款D通用条款E协议书2施工合同文件组成包括(ABCD)。 A中标通知书B图纸C合同协议书经典PPT模版44C合同协议书D工程报价单或预算书E招标文件1Z206033工程分包合同的主要内容一主要内容1建设部和国家工商行政管理总局于xx年8月13日制定发布了建设工程施工专业分包合同(示范文本)(GFxx0213)。 该文本内协议书通用条款专用条款三部分经典PPT模版45议书、通用条款、专用条款三部分组成。 2通用条款内容包括词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；工期；质量与安全；合同价款与支付；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔及争议；保障、保险及担保；其他条款等。 通用条款内容包括词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；工期；质量与安全；合同价款与支付；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔及争议；保障、保险及担保；其他条款等。 二例题 (一)单项选择题1总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担(B)。 A一切责任B连带责任经典PPT模版46B连带责任C全部责任D所有责任1Z206034劳务分包合同的主要内容一主要内容建设部和国家工商行政管理总局于一主要内容建设部和国家工商行政管理总局于xx年发布了经典PPT模版47建设工程施工劳务分包合同(示范文本示范文本)(GF-xx-0214)，规范了劳务分包合同的主要内容。 ，规范了劳务分包合同的主要内容。 二例题 (二)单项选择题例题1租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理的保险，由租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理的保险，由()支付保险费用。 支付保险费用。 A劳务分包人经典PPT模版48B工程承包人C业主D监理答案监理答案B2劳务分包合同规定全部工作完成，经工程承包人认可后劳务分包合同规定全部工作完成，经工程承包人认可后(B)d内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。 内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。 经典PPT模版49A4B14C10D7 (二)多项选择题例题1劳务分包合同主要条款主要包括劳务分包合同主要条款主要包括()。 A劳务分包人资质情况B质量标准C劳务分包工作对象及提供劳务内容经典PPT模版50C劳务分包工作对象及提供劳务内容D分包工作期限E进度计划答案进度计划答案ABCD P1342劳务分包合同规定劳务报酬可以采用劳务分包合同规定劳务报酬可以采用(ABD)方式。 A固定劳务报酬(含管理费)B约定不同工种劳务的计时单价(含管理费含管理费)，按确认的工时计算C约定不同工种劳务的计时单价(含管经典PPT模版51C约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按图计算D约定不同工作成果的计件单价(含管理费含管理费)，按确认的工程量计算E约定不同工作成果的计件单价(含管理费含管理费)，按图计算1Z206040掌握建设工程担保的类型1Z206041投标担保1Z206042履约担保经典PPT模版521Z206043预付款担保1Z206044支付担保1Z206041投标担保一主要内容1投标担保是投标人保证其投标被接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔是投标人保证其投标被接受后对其投标书中规定的责任不得撤销或者反悔,向招标人提交的一种保证。 经典PPT模版532投标保证金形式: (1)现金 (2)银行保函 (3)支票支票 (4)银行汇票 (5)不可撤销信用证 (6)由保险公司或者担保公司出具投标保证书。 由保险公司或者担保公司出具投标保证书。 3投标保证金数额:2%;不大于80万人民币.4投标保证金有效期投标有效期+30天二例题 (一)单项选择题例题1投标保证金的数额一般为投标价的投标保证金的数额一般为投标价的()左右，但最高不得超过()万元人民币。 投标保证金有效期应当超出投标万元人民币。 投标保证金有效期应当超出投标有效期()天。 经典PPT模版54有效期()天。 A2、 80、30B3、 80、30C2、 90、20D2、 80、20答案A2世行采购指南关于投标保证金的规定中，投标保证金应当在投标有效期满后世行采购指南关于投标保证金的规定中，投标保证金应当在投标有效期满后(B)内一直有效。 A.14天B28天经典PPT模版55B.28天C.56天D.72天 (二)多项选择题例题1投标保证的形式有()。 A现金B支票C银行汇票不撤销信用经典PPT模版56D不可撤销信用证E，履约保证书答案，履约保证书答案ABCD1Z206042履约担保一主要内容1履约担保是承包人向发包人提交的保证履行合同义务的担保。 履约担保是承包人向发包人提交的保证履行合同义务的担保。 23种形式: (1)银行保函(有条件和无条件) (2)履约担保书(担保公司或保险公司)经典PPT模版57 (2)履约担保书(担保公司或保险公司) (3)保留金3额度: (1)10%; (2)3050% (3)进度款10%;合同总价5%工程移交还50%;保修期满后14天还另50%4世行项目土建工程国内竞争性文件的规定: (1)接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。 至“按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。 至“缺期”后28天有效. (2)无理由，在“缺期”后的28天内将履约保证金退还给承包人将履约保证金退还给承包人 (3)如果下述情况发生42天或以上则发包人可从履约保证金中获得索赔则发包人可从履约保证金中获得索赔项目监理指出承包人有违反合同的行为后承包人仍经典PPT模版581)项目监理指出承包人有违反合同的行为后,承包人仍继续该违反合同的行为2)承包人未将应支付给发包人的款项支付给发包人5FIDIC规定: (1)中相反:为28天内提交;14天内还.二例题 (一)单项选择题1对保留金的规定中保留金一般为每次工程进度款的对保留金的规定中保留金一般为每次工程进度款的10，但总额一般应限制在合同总价款的，但总额一般应限制在合同总价款的(C)。 A15经典PPT模版59A15B10C5D3 (二)多项选择题1可以为施工承包商提供履约担保书的单位是可以为施工承包商提供履约担保书的单位是(CE)。 A建设行政管理机关B监理协会经典PPT模版60协会C保险公司D发包人E担保公司1Z206043预付款担保一主要内容1预付款担保是承包人提交的、为保证返还预付款的担保。 预付款担保是承包人提交的、为保证返还预付款的担保。 2担保金额应当与发包人的预付款金经典PPT模版612担保金额应当与发包人的预付款金额相同。 (随扣回而减少)3预付款担保形式:主要银行保函另外:经双方约定的其他形式: (1)担保公司担保 (2)抵押二例题 (一)单项选择题1预付款担保的作用是(A)。 A承包人保证偿还发包人已支付的全部预付金额承包人保证偿还发包人已支付的全部预付金额B发包人的种反担保措施经典PPT模版62B发包人的一种反担保措施C发包人用于筛选投标人D承包人可以不完全在本工程上使用该预付款承包人可以不完全在本工程上使用该预付款 (二)多项选择题例题1)预付款担保的形式包括()。 A银行保函B银行支票C担保公司担保书D保留金E抵押答案经典PPT模版63答案ACE2世行贷款项目招标文件范本土建工程国内竞争性文件中有关预付款担保的规定要求包括世行贷款项目招标文件范本土建工程国内竞争性文件中有关预付款担保的规定要求包括(ABCE)。 A由在中华人民共和国注册并经营的银行开出与预付款相同数额的保函由在中华人民共和国注册并经营的银行开出与预付款相同数额的保函B预付款保函应在预付款全部扣回之前保持有效经典PPT模版64前保持有效C担保额应随投标人返还的金额而逐渐减少担保额应随投标人返还的金额而逐渐减少D预付款计取利息E承包人应有将预付款专用于本合同的证明承包人应有将预付款专用于本合同的证明p1401Z206044支付担保一主要内容1支付担保是发包人向承包人提交的保证履行合同约定的工程款支付义务的担保提交的保证履行合同约定的工程款支付义务的担保.2形式 (1)银行保函经典PPT模版652形式: (1)银行保函 (2)履约保证金 (3)担保公司担保 (4)抵押(或质押)二例题 (一)单项选择题例题1实行支付担保时，发包人未能按时支付工程款，承包人可采取的措施有实行支付担保时，发包人未能按时支付工程款，承包人可采取的措施有()。 A依据担保合同暂停施工经典PPT模版66B要求担保人承担支付责任C要求担保人承担相应的经济损失DA、B、C全部答案全部答案D p1412支付担保中担保额度一般为工程总额的支付担保中担保额度一般为工程总额的(B)。 A5B20-25C50经典PPT模版67C50D100 (二)多项选择题例题1支付担保的形式包括()。 A银行保函B履约保证金C担保公司担保抵押或者质押经典PPT模版68D抵押或者质押E.保留金答案保留金答案ABCD (二)多项选择题2建设工程合同(示范文本)规定的关于发包人工程款支付担保的内容包括规定的关于发包人工程款支付担保的内容包括(ABCE)。 A发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供履约担保发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供履约担保B发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务经典PPT模版69定支付工程价款及履行合同约定的其他义务C承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务D发包人承包人应在合同协议书中约定提供担保的内容、方式和相关责任发包人承包人应在合同协议书中约定提供担保的内容、方式和相关责任(专条和担合)E.件担保合同作为本合同附件p141 (4)1Z206050掌握建设工程合同实施的管理掌握建设工程合同实施的管理1Z206051建设工程合同分析1Z206052建设工程合同交底经典PPT模版701Z206053建设工程合同实施的控制1Z206054建设工程合同档案管理1Z206051建设工程合同分析一主要内容建设工程合同分析内容包括一主要内容建设工程合同分析内容包括 (1)合同的法律基础 (2)承包人的主要任务经典PPT模版71 (2)承包人的主要任务 (3)发包人责任 (4)合同价格分析 (5)施工工期 (6)违约责任 (7)验收、移交和保修 (8)索赔程序和争执的解决等.二例题 (一)单项选择题例题1()不属于合同价格分析的内容。 A合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围合同所采用的计价方法及合同价格所包括的范围B工程计量程序，工程款结算(包括进度付款竣工结算最终结算方法和程序经典PPT模版72款、竣工结算、最终结算)方法和程序C合同价格的调整，即费用索赔的条件，价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定合同价格的调整，即费用索赔的条件，价格调整方法，计价依据，索赔有效期规定D违约合同责任答案违约合同责任答案DD项范围太大，应为拖欠工程款的合同责任。 (二)多项选择题1合同分析时，要对(ABCD)等涉及承包人主要任务的内容进行分析。 等涉及承包人主要任务的内容进行分析。 A承包人的总任务，即合同标的B工程量清单、图纸、工程说明、技术规范经典PPT模版73术规范C工程变更的补偿范围D工程变更的索赔有效期E工程计量要求P1422)1Z206052建设工程合同交底一主要内容1合同交底是把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作上，实行目标管理。 合同交底是把合同责任具体落实到各责任人和合同实施的具体工作上，实行目标管理。 2交底工作:经典PPT模版742交底工作: (1)向项管人和企业相关部门人 (2)将合同事件的责任分解(工程小组或分包人) (3)合同实施前的各方沟通 (4)合同实施过程中的检查监督和解释 (5)通过经济手段来保证合同责任的完成.二例题 (一)单项选择题例题1合同交底由()实施。 A项目经理B负责合同管理的监理工程师合管人员经典PPT模版75C合同管理人员D发包人答案发包人答案C2以下不属于合同交底的内容的是(D)。 A合同管理人员组织大家学习合同和合同总体分析结果合同管理人员组织大家学习合同和合同总体分析结果B将各种合同事件的责任分解落实到各工程小组或分包人将各种合同事件的责任分解落实到各工程小组或分包人C在合同实施前与其他相关的各方面经典PPT模版76C在合同实施前与其他相关的各方面召开协调会议，落实各种安排D及时提供设计资料、图纸等p1431Z206053建设工程合同实施的控制一主要内容1依据: (1)合同和合同分析结果 (2)各种实际的工程文件 (3)工程管理人员每天对现场情况的书面记录2合同控制措施经典PPT模版772合同控制措施 (1)合同诊断:差异原因分析;差异责任分析;处理 (2)工程问题措施:4种二例题 (一)单项选择题例题1()不属于合同诊断的内容。 A分析合同执行差异的原因B分析合同差异责任问题合实施趋向预测经典PPT模版78C问题处理(合同实施趋向预测)D合同后评价答案合同后评价答案D (二)多项选择题例题l合同控制的依据包括()。 A工程管理人员每天对现场情况的书面记录工程管理人员每天对现场情况的书面记录B各种实际的工程文件，如原始记录、各种工程报表、报告、验收结果、计量各种实际的工程文件，如原始记录、各种工程报表、报告、验收结果、计量结果等经典PPT模版79结果等C合同分析的结果D合同文件，包括洽商变更文件等E拟采取的合同措施答案拟采取的合同措施答案ABCD1Z206054建设工程合同档案管理一主要内容1合同资料包括合同文件资料、合同分析资料、合同履行资料等。 经典PPT模版80同分析资料、合同履行资料等。 2合同档案管理的主要内容包括合同资料包括合同资料收集、资料、资料归档归档、资料使用等工作。 1Z206060掌握建设工程索赔的主要内容掌握建设工程索赔的主要内容1Z206061建设工程索赔的起因和分类1Z206062建设工程索赔成立的条件1Z206063常见的建设工程索赔经典PPT模版811Z206063常见的建设工程索赔1Z206064建设工程索赔的依据1Z206065建设工程索赔的程序和方法1Z206066建设工程反索赔的概念和特点1Z206061建设工程索赔的起因和分类一主要内容1索赔是在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务或未能保证承诺的合同条件实现而遭受损失后，向对方提出的补偿要求。 承包人提出索赔的起因通常是发包人违约经典PPT模版822承包人提出索赔的起因，通常是发包人违约、合同错误、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素等。 、合同错误、合同变更、工程环境变化、不可抗力因素等。 3索赔可以按索赔当事人、索赔事件的影响、索赔要求、索赔依据的理由、索赔的处理方式等进行索赔可以按索赔当事人、索赔事件的影响、索赔要求、索赔依据的理由、索赔的处理方式等进行分类。 P145二例题例题1承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（）承包人要求发包人“延长工期，推迟竣工日期”属于（）A工期索赔B费用索赔经典PPT模版83费用索赔C工程变更索赔D工程终止索赔答案工程终止索赔答案A (二)多项选择题例题1建设工程索赔的起因包括()。 A发包人违约B分包人违约C合同错误D合同变更E工程环境变化经典PPT模版84E工程环境变化答案ACDE1Z206062建设工程索赔成立的条件一主要内容1索赔成立的三个条件索赔事件导致了实际损失；造成损失的原因不经典PPT模版85致了实际损失；造成损失的原因不属于承包人的行为责任或风险责任；及时提出了索赔属于承包人的行为责任或风险责任；及时提出了索赔(意向通知和报告)2施工项目索赔的理由(8个;P146)二例题 (一)单项选择题例题1()不是施工项目索赔的理由。 A发包人延误支付期限造成承包人的损失发包人延误支付期限造成承包人的损失B非承包人的原因导致项目缺陷的修复经典PPT模版86B非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用C非承包人的原因导致工程暂时停工D承包人工程管理不当造成费用增加答案承包人工程管理不当造成费用增加答案D (二)多项选择题例题1索赔成立的条件包括()。 A与合同对照，事件已造成了承包人成本的额外支出或直接工期损失与合同对照，事件已造成了承包人成本的额外支出或直接工期损失B造成损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任造成损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任C不是承包人造成的损失，按照合同约定，也不是应该由承包人承担不是承包人造成的损失，按照合同约定，也不是应该由承包人承担经典PPT模版87D承包人按合同规定的程序及时提交了索赔意向通知和索赔报告承包人按合同规定的程序及时提交了索赔意向通知和索赔报告E尽管是承包人的责任，但已经尽了最大努力，按照道义索赔精神提出索赔答案尽管是承包人的责任，但已经尽了最大努力，按照道义索赔精神提出索赔答案ABCD解析C为不属于承包人的风险责任。 1Z206063常见的建设工程索赔常见的建设工程索赔有P147 (1)因合同文件引起的索赔有关合同文件的组成问题引起索赔；经典PPT模版88有关合同文件的组成问题引起索赔；关于合同文件有效性引起的索赔；因图纸或工程量表中的错误而索赔。 关于合同文件有效性引起的索赔；因图纸或工程量表中的错误而索赔。 (2)有关工程施工的索赔地质条件变化引起的索赔；工程中人为障碍引起的索赔；增减工程量的索赔；各种额外的试验和检查费用偿付；有关工程施工的索赔地质条件变化引起的索赔；工程中人为障碍引起的索赔；增减工程量的索赔；各种额外的试验和检查费用偿付；程质量要求的变更引起的索赔经典PPT模版89工程质量要求的变更引起的索赔；关于变更命令有效期引起索赔或拒绝；指定分包商违约或延误造成的索赔；其他有关施工的索赔。 ；关于变更命令有效期引起索赔或拒绝；指定分包商违约或延误造成的索赔；其他有关施工的索赔。 (3)关于价款方面的索赔关于价格调整方面的索赔；关于货币贬值和严重经济失调导致的索赔；拖延支付工程款的索赔。 关于价款方面的索赔关于价格调整方面的索赔；关于货币贬值和严重经济失调导致的索赔；拖延支付工程款的索赔。 经典PPT模版90 (4)关于工期的索赔关于延展工期的索赔；由于延误产生损失的索赔；赶工费用的索赔。 关于工期的索赔关于延展工期的索赔；由于延误产生损失的索赔；赶工费用的索赔。 (5)特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔特殊风险的索赔。 特殊风险一般是指战争、敌对行动、入侵、敌人的行为，核污染及冲击波破坏、叛乱、革命、暴动、军事政变或篡权、内战等等。 特殊风险和人力不可抗拒灾害的索赔特殊风险的索赔。 特殊风险一般是指战争、敌对行动、入侵、敌人的行为，核污染及冲击波破坏、叛乱、革命、暴动、军事政变或篡权、内战等等。 人力不可抗拒灾害的索赔。 人力不可经典PPT模版91人力不可抗拒灾害的索赔。 人力不可抗拒灾害主要是指自然灾害，由这类灾害造成的损失应向承保的保险公司索赔。 在许多合同中承包人以发包人和承包人共同的名义投保工程一切险，这种索赔可同发包人一起进行。 抗拒灾害主要是指自然灾害，由这类灾害造成的损失应向承保的保险公司索赔。 在许多合同中承包人以发包人和承包人共同的名义投保工程一切险，这种索赔可同发包人一起进行。 (6)工程暂停、中止合同的索赔因暂停施工引起的索赔。 施工过程中，工程师有权下令暂停工程或任何部分工程，只要这种暂停命令并非承包人违约或其他意外风险造成的，承包人不仅可以得到要求工期延展的权利，而且可以就其停工损失获得合理的额外费用补偿。 因中止合同引起的索赔。 中止合同和暂停工程的意工程暂停、中止合同的索赔因暂停施工引起的索赔。 施工过程中，工程师有权下令