龙湾蛇纹石预评估报告.doc

四川荥经开全实业有限公司五马溪花岗石矿采矿权评估报告书会理县黎溪镇龙湾蛇纹石矿采矿权预评估咨询报告书地博预评咨报字2012第1117号北京地博资源科技有限公司二一二年十一月二十九日 地址：北京市海淀区成府路20-2号海业商务楼223室 邮政编码：100083电话：(010)82382284 传真：(010)82382284网址： E-mail：D北京地博资源科技有限公司 2会理县黎溪镇龙湾蛇纹石矿采矿权预评估咨询报告书受会理县华奥矿业开发有限公司委托，北京地博资源科技有限公司组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，对会理县黎溪镇龙湾蛇纹石矿采矿权进行了预评估，现将评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构名称：北京地博资源科技有限公司；地址：北京市海淀区成府路20-2海业商务楼223房间；法定代表人:屈理程；企业法人营业执照号：110110009240788；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002007号。2、评估委托人名称：会理县华奥矿业开发有限公司；地址：会理县龙腾南街 ；负责人：左晓娟；注册号：513425000003613；经营范围：矿山机械及零配件销售。3、评估对象和范围本项目评估对象是会理县黎溪镇龙湾蛇纹石矿采矿权，评估范围详见本项目采矿许可证。4、评估目的暂为采矿权价值咨询。5、评估基准日2012年10月31日。6、采矿权概况为一改扩建矿山，其它内容略。7、评估方法折现现金流量法。8、技术经济参数的选取与计算8.1、保有的资源储量评估范围内保有资源储量370.92万吨，其中332类型资源量83.28万吨；333类型资源量为287.64万吨。8.2、评估利用的资源储量根据设计资料，本矿区范围内332及333类型资源量可全部参与评估利用。可估算本项目评估利用的资源储量370.92万吨。8.3、采、选方案（略）8.4、产品方案蛇纹石原矿销售。8.5、“三率”等技术参数损失量48.21万吨；回采率95%；废石混入率3%。8.6、可采储量为306.57万吨。8.7、生产规模及矿山服务年限采用改扩建的生产规模40万吨/年，矿山评估计算服务年限为8.9年。其中基建期1年，生产期7.9年。8.8、固定资产投资根据委托方提供的设计资料，暂按2000万元计，其中剥离工程费用800万元、土建及其他费用为400万元，机械设备及安装费用为800万元。8.9、更新改造资金无。8.10、回收固定资产残（余）值暂按380万元估算。8.11、流动资金暂按400万元估计。8.12、年销售收入8.12.1、销售价格按矿石260元/吨的含税售价估算，折合不含税价格222.22元/吨。8.12.2、销售收入计算 估算为8888.80万元/年。8.13、成本费用估算为单位原矿总成本120元/吨，全年为4800万元。8.14、经营成本估算为单位原矿经营成本100元/吨，全年为4000万元。8.15、销售税金及附加估算为13元/吨、全年为520万元。8.16、企业所得税估算为885万元/年。8.17、折现率按9.0%。9、评估结果估算为16687.84万元（大写：壹亿陆仟陆佰捌拾柒万捌仟肆佰元整）。10、评估有关问题的说明（略）10.1、特别事项说明因评估委托人提供的个别资料不太详实，本项目部分技术经济参数主要靠经验取值，若需要对本项目进行正式评估，再详细估算，并可能使上述评估结果