基坑支护施工合同（最终版本）.doc

基坑支护施工合同（最终版本） 合同编号（类别+序号）xx号xxx xx集团x xx房地产开发有限公司合同文本项目名称xx环球商业广场二期基坑支护工程发包方xxxxxx市xx房地产开发有限公司承包方xx勘察设计研究院有限公司签约地点xx.xxxx签约日期xxx合同类别说明合同类别代号合同类别代号合同类别代号项目投资建设工程施工CO建设工程设计DE建设工程监理SU建设工程勘察PR建设工程测绘SD物资采购PU广告发布业务AD劳务用工WO土地征收LA房屋拆迁HD其它OT xx环球商业广场二期基坑支护施工合同根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规规定，为明确甲、乙双方责任权利和义务，确保工程施工质量、安全和进度，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，特签订本合同。 第一条工程概况1.1工程名称:xx?环球商业广场二期基坑支护工程1.2工程地点xx省xxxx市xxx第二条工程承包内容、承包范围及承包方式2.1承包内容xx?环球商业广场二期基坑支护工程（土石方工程外的所有施工作业及保修），具体承包范围详见附后工程量清单。 2.2承包范围按照经甲方确认的基坑支护施工图纸范围内的工程内容（包括但不限于以下内容）混凝土冲孔灌注桩、旋挖桩、钢管成孔灌注桩、双轴水泥土搅拌桩、双束预应力锚索支护、钢筋锚杆支护、止水帷幕、喷射砼支护、冠梁、基础梁、型钢腰梁、植筋、砖砌集水井、砖砌排水明暗沟、基坑监测含沉降、位移观测等、桩和支锚结构检测试验以及施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护和脚手架搭设等所有措施项目）以及双方约定的其他工作内容（详见工程量清单及施工图纸）。 2.3承包方式除钢材甲供外，采用包人工、包材料、机械、质量、工期、安全文明施工、周边工农矛盾处理、工程保险及施工人员保险费用、检测检验、试验、基坑监测和竣工验收等所有技术资料以及工完场清等（含施工水电费、临建设施安装搭拆、文明施工措施费、风险费、工程管理费、利润、规费、税金等一切费用在内）综合单价大包干的方式。 第三条合同工期3.1施工工期3.1.1开工日期2xx年6月10日3.1.2竣工日期2xx年8月28日3.1.3本工程合同总工期为80个日历天。 因天气因素影响导致工期延长，延期在5天（含5天）以内甲方不追究乙方违约责任，超过5天时，则甲方按合同第十一条11.4款的约定追究乙方的违约责任。 3.1.4开工日期如有变化，以甲方书面通知为准。 3.1.5竣工日期为本工程经甲方、乙方、监理、设计及相关单位共同验收合格之日，如需相关主管部门验收的，以相关主管部门出具验收合格证书或验收合格备案之日为竣工日期。 3.2乙方施工进度应符合甲方及各分包单位进度计划要求，除双方另有约定外，不得以任何理由延误工期。 3.3工期延误因甲方原因导致开工日期延误，则合同工期相应顺延，甲方无需承担任何补偿费用。 因不可抗力原因造成的乙方停工，工期相应顺延。 顺延工期时，乙方应及时向监理及甲方书面提交工作联系单提出申请，经监理及甲方书面确认后方可顺延工期。 第四条工程质量要求4.1质量要求合格（符合国家施工规范及验收标准）。 4.2乙方应严格按照甲方确认的施工图纸和国家颁布的相关建筑工程施工规范、规程和标准施工，并接受甲方、监理方的监督，为检查、检验提供便利条件。 4.3本工程质量保修期为一年，自工程竣工验收合格次日起算。 在本合同约定的质量保修期内，乙方应对由于施工工艺或材料的缺陷而造成的任何质量问题负责保修。 若出现上述情况，乙方应在收到甲方通知后24小时内，到现场维修（发生须紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修）。 乙方不在约定期限内派人修理，甲方可自行维修或委托他人维修，维修费用从质量保修金内双倍扣除，不足部分甲方向乙方追偿，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。 第五条合同价款、付款方式及其它5.1合同价款经双方确定本合同暂定工程总价款为人民币（大写）伍佰柒拾捌万元（￥5780000.00元）。 乙方按相关规范要求完成基坑监测（含沉降和位移观测）任务，并在工程完工后将监测成果及监测设施移交甲方使用，甲方另行支付监测费用人民币（大写）伍万元（￥50000.00元），其它因基坑监测所产生的所有费用均由乙方自行承担。 合同工程量清单中，双轴水泥土搅拌桩隔渗帷幕子目若因地质条件经试桩后仍无法实施，乙方提出变更方案报甲方确认后，则变更后的方案综合单价根据市场行情由甲、乙双方协商确定，必要时甲方可通过公开竞价的方式将该分项工程独立发包给具备相应资质和实力的单位进行施工。 5.2履约保证金本合同履约保证金为人民币伍拾万元(￥500000.00元)，乙方的投标保证金人民币贰拾万圆（￥200000.00元）自动转为合同履约保证金。 合同签订前，乙方补交履约保证金人民币叁拾万圆（￥300000.00元）至甲方指定帐户。 乙方主要材料、设备及劳动力全部进场后，退还贰拾万元（￥200000.00元），乙方完成合同承包范围内的所有工程内容并经相关单位验收合格后，退还剩余叁拾万元（￥300000.00元）,履约保证金不计利息。 5.3合同单价以合同附件工程量清单综合单价为准,综合单价为包括为完成本工程清单范围所需之全部费用。 5.4确定变更价款5.4.1施工过程中发生合同外增加的工作内容,以实际增（减）工程量计量，合同中已有综合单价的项目按合同单价执行，合同中没有综合单价的项目，按湘建价xx237号文xx省建设工程计价办法、xx省xx年建筑工程消耗量定额标准，实行工程量清单计价。 主材价差按施工同期的xxxx工程造价市场信息价执行，土建、安装工程人工费按55元/工日，取3.461%的税金做为最终变更增补结算价；施工过程中如遇管涌和流砂，乙方应采取最经济的方案组织施工，费用由甲、乙双方协商确定。 5.4.2计时工不分技工与普工，按80元/工日计取。 5.5结算方式采用固定综合单价，工程量按实结算。 5.6合同金额中已包含承包方完成基坑支护工程所产生的监测、检测及试验等所有费用，工程动土前，基坑周边建筑物、构筑物等的声像资料、公证费用由乙方承担。 5.7付款方式5.7.1本工程不设预付款。 5.7.2乙方整体施工形象进度达到合同总工程量的50%时，根据现场核实的已完成工程量，甲方支付合同总价的35%即人民币（大写）贰佰零贰万叁仟元（￥2023000.00元）；5.7.3乙方整体施工形象进度达到合同总工程量的80%时，根据现场核实的已完成工程量，甲方支付合同总价的25%即人民币（大写）壹佰肆拾肆万伍仟元（￥1445000.00元）；5.7.4乙方完成合同范围内的所有工程内容经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的20%即人民币（大写）壹佰壹拾伍万陆仟元（￥1156000.00元）；5.7.5工程竣工验收合格并办理工程结算后，甲方支付至结算总价的95%;5.7.6余额5作为工程质保金，在保修期（一年）满后30天内一次性支付给乙方（质保金不计利息）。 5.7.7每次付款前，乙方必须提供工程所在地税务部门开具有效的等额发票。 第六条双方权利义务6.1甲方的权利6.1.1有权根据合同要求，对乙方的工作（工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等）进行监督检查，若乙方违反合同约定，甲方有权责令其停工、整改，并由乙方承担停工整改费用，同时甲方有权追究乙方的违约责任，直至解除合同。 6.1.2有权要求乙方更换其不能胜任工作或玩忽职守的人员。 乙方应在接到甲方通知后7日内将甲方要求更换的人员撤离现场并补充胜任人员到岗。 如上述人员不撤离现场或补充人员仍不能胜任工作，甲方将视同乙方无能力履行本合同而有权单方解除本合同，按本合同第11.2执行。 6.2甲方的义务6.2.1开工前3日向乙方提供具备条件的施工场地。 6.2.2施工现场地下管网和邻近建筑物、构筑物的保护由甲方提供地下管网布置图。 6.2.3协调乙方与总承包单位、监理单位、设计单位及其它相关单位之间的工作。 6.2.4按合同约定支付工程款项及办理工程结算。 6.2.5成立现场管理项目部（项目负责人胡卫军），并委托深圳市龙城建设监理有限公司（总监廖勇军）负责工程项目管理。 6.3乙方的权利6.3.1按照合同约定，按时申请支付工程款。 6.3.2对于因甲方原因或不可抗力而导致的工期延误，提请甲方及监理方确认顺延工期。 6.3.3按合同约定及时申办各项签证及工程验收。 6.4乙方义务6.4.1成立工程项目经理部（项目经理蒋续平）全面落实施工现场的质量、进度、安全文明施工等管理，协调与各分包单位的交叉作业矛盾，处理好当地工农矛盾以及日常相关事务。 6.4.2负责到当地相关行政主管部门办理好有关资质等备案。 6.4.3及时向甲方提供各项完整、真实有效的工程资料。 6.4.4编制施工组织设计，组织施工方案评审并上报监理方与甲方审核。 6.4.5工程竣工并移交给甲方之前，由乙方负责工程成品、半成品的保护，在此期间如发生损坏，由乙方负责修复并承担费用。 6.4.6进场施工时应自觉遵守甲方有关施工现场管理的规定，服从监理方和甲方的管理，承担在施工过程中的防火、防盗等安全责任；对现场所有其他的建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏。 施工时，如造成他人财产或人身伤亡的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的全部责任。 6.4.7在施工过程中，必须加强现场管理，做到文明施工，严格遵守国家和xxxx市相关职能部门的施工规定及要求，否则由此造成的一切责任由乙方负责。 6.4.8根据甲方提供的地下管网平面布置图和指令做好施工现场及邻近地下管网、建筑物、构筑物的保护，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，且不得影响施工进度。 6.4.9任何由乙方向甲方提供的资料，涉及工程设计、工程变更、施工方法、基本措施、工期变化的，甲方的批准不减轻或免除乙方按本合同约定应承担的合同责任。 6.4.10负责办理渣土清运、施工爆破及夜间施工许可等手续并承担相关费用。 6.4.11其他因完成本工程承包范围需承担的义务。 第七条工程的检查、验收7.1本工程的一切检验、检测、监测、试验费用均由乙方承担。 7.2乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及监理方、甲方依据合同发出的指令施工，随时接受监理方、甲方的检查验收，并为其提供便利条件。 7.3隐蔽工程验收7.3.1隐蔽验收前，乙方应先自检合格，并在按合同约定的时间以书面形式通知监理方、甲方验收，经验收合格后方可进行隐蔽和下道工序施工。 验收不合格，乙方应在甲方、监理方限定的时间内整改合格后重新报验。 7.3.2隐蔽工程在隐蔽前，乙方应当提前24小时书面通知监理单位、甲方到场检查，若甲方及监理单位不能按时到现场检查的，乙方、监理单位、甲方三方应重新确定现场检查时间；如甲方及监理单位在三方重新确定的检查时间内仍未及时到场验收的，乙方可自行检查隐蔽，但应认真如实填写隐蔽记录并做好隐蔽前后的影像资料。 若乙方未通知甲方、监理单位进行隐蔽验收就进行隐蔽施工，甲方、监理单位有权要求进行破坏检查，所产生的一切费用由乙方承担。 7.4工程完工经乙方自检合格后，提前2天向监理方及甲方申请工程竣工预验收。 初验合格后，乙方在做好成品保护的同时，提前5天向监理方及甲方提交工程竣工验收申请报告，由甲方组织相关责任主体单位进行竣工验收。 7.5如工程验收合格，乙方应在工程竣工验收合格后30日内提交四套完整的工程竣工资料（其中原件两套），并撤出全部临建设施、施工人员、机械设备和剩余材料及遗留垃圾，做到场平料清。 7.6如工程验收不合格（包括预验收不合格及竣工验收不合格），乙方必须按照甲方、监理方、设计方、政府相关部门等验收单位的要求及时整改，同时把整改措施和结果以书面形式报监理和甲方确认并存档备案，并通知甲方、监理方再次组织工程验收，工期不予顺延。 整改所产生的费用由乙方全部承担，如因此延误工期的，按本合同11.4执行。 第八条安全文明施工8.1乙方应按照国家、项目所在地行政主管部门颁发的安全文明施工管理规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明，并承担因违规而造成的所有经济和法律责任。 8.2在工程施工期间，乙方应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，材料和施工设备按有关标准码放整齐。 施工现场必须有降尘、降噪措施；垃圾和泥土不得洒落在施工现场及周边的道路上，必须设专人负责及时清扫。 8.3施工过程中发生的一切安全事故责任（包括但不限于对甲方、乙方人员及第三人造成的人身损害及财产损失）以及由此导致的赔偿费用和损失，均由乙方承担。 8.4如发生安全事故，乙方应按有关规定立即通知甲方、监理方，并依法上报，同时按政府有关部门要求处理到位，由此产生的全部费用由乙方承担。 8.5乙方应保证甲方免于受到或承担应由乙方负责的施工现场所引起的或与之有关的索赔、诉讼以及其他费用；若甲方因此产生了索赔、诉讼以及其他费用，乙方必须在接到甲方通知后二天内据实补偿甲方因此所受到的损失。 8.6严禁乙方人员在施工现场发生打架斗殴、赌博、嫖娼等各类违法行为，否则，由此产生的责任由乙方全部承担。 第九条工程变更、现场签证9.1甲方对本工程做出变更，乙方应接受并即时完成。 9.2由于施工场地、条件和设计变更必须进行现场签证时，所有现场签证必须在发生后7天内，经甲方、监理方签字盖章确认。 乙方应于现场签证确认后2天内根据现场签证确认的工程量编制预算报甲方、监理方审核，监理方提出造价审核意见后，由甲方审批后盖章确认。 9.3现场工程计量和工程技术变更签证按下列程序执行现场工程计量和工程技术变更签证统一使用甲方指定的标准格式，一式肆份，必须由乙方填写，注明工程计量和工程技术变更签证发生的具体原因、施工部位、签证编号等，监理工程师甲方项目部专业工程师、经理工程部专业工程师、经理成控部预算工程师、经理工程总监审批和签字，并加盖公章。 未按前述规定和程序（必须附有经甲方确认的工程设计变更单或工程联系函）签证均为无效签证，不纳入结算。 第十条材料供应10.1除甲供材料外，本工程全部材料均由乙方采购。 甲供材料（钢筋）由甲方负责现场供应，乙方负责验收、保管，计取材料总价0.5%的保管费。 10.2钢材价格由甲方按照当期市场采购价进行计价供货，并在当期进度款中扣回钢材款。 第十一条违约责任11.1本工程严禁承包后转包或违法分包，一旦发现乙方有转包或将工程肢解分包的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即退场。 11.2乙方投入的人力、物力、设备设施与施工要求相距甚远导致合同无法正常履行，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场。 11.3乙方所采购的材料不符合质量标准要求，乙方应该立即更换并承担相应责任。 如乙方的行为已严重影响甲方后续工作，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即退场。 11.4乙方不能按合同工期竣工，逾期支付违约金2000元/天，此款在乙方的工程款中扣除；逾期竣工超过15天以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场。 11.5因乙方拖欠施工人员工资或未及时处理施工过程中发生的安全事故，导致发生纠纷，致使工程停工或工期延误超过15天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场，甲方有权扣留乙方的工程款直至纠纷解决。 11.6对于以上五种情况解除合同的，乙方应立即无条件退场，乙方已完工工程量经验收合格的，按合同约定计价额的70%办理结算，同时乙方应支付甲方合同总额20%等值的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。 11.7乙方未按甲方规定的时间组织机械设备、人员进场，期限超过7天的，甲方有权解除合同，另行选择施工队伍，乙方支付甲方合同总额20%等值的违约金，同时赔偿由此给甲方造成的损失。 11.8合同约定乙方应付甲方的违约金、赔偿金等，甲方有权直接在乙方的履约保证金和工程款中扣除，如有不足，甲方有权向乙方追偿。 11.9甲方应当按照合同的约定支付工程款，逾期支付的，甲方承担逾期未付工程款的同期银行存款利息。 第十二条合同文件组成优先解释顺序12.1本合同由以下文件组成，相互为说明。 下列文件中对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件对此另有约定，以下列顺序在先者为准；同一顺序中不同文件对同一内容的约定如有不一致之处，除非文件对此另有约定，以签署在后者为准；合同条款中就某一事项未做明确约定者，以下列文件中对该事项做出明确约定或说明者为准；对某一内容或事项未做约定者，则以国家、项目所在地省市或其它政府机构、履行政府机构职能的社会机构颁布的标准、规范和其它有关技术资料、技术要求等为准。 12.1.1在本合同签署后双方签署的洽商、补充、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；12.1.2本合同条款及其附件；12.1.3中标通知书；12.1.4招标书、答疑文件及其附件；12.1.5标准、规范及有关技术文件；12.1.6设计图纸；12.1.7工程量清单；12.1.8.材料设备选用表；12.1.9施工现场管理规定；12.1.10经甲方确认的工程报价单或预算书；12.1.11组成合同的其它附件。 第十三条不可抗力13.1不可抗力是指战争、严重的非因双方当事人原因导致的火灾、水灾、台风，地震等不能预见，不能避免并不能克服的人力不可抗拒的因素引起的影响。 对于市场环境变化、乙方经营状况严重恶化及生产安排不周等情形，无论严重程度如何，均不理解为不可抗力。 不可抗力应以国家和本市有关部门正式发布文件为准。 13.2甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期、部分履行合同的理由。 在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。 13.3当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同但合同价格不因此而改变。 13.4不可抗力发生后，受影响方应立即将不可抗力发生的情况通知另一方，并在不可抗力发生后14日内出具事故发生地区的有关机构证明并取得另一方认可；上述情况发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响；不可抗力的影响消除后，受影响方应立即通知另一方。 否则，责任方不因不可抗力而免责。 第十四条廉洁保证条款乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。 如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话xx）。 本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。 第十五条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成的，依法向xxxx市有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他16.1本合同自双方签字盖章后生效。 16.2本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具备同等法律效力。 16.3本合同附件甲方指定材料设备品牌明细表、工程质量保修书、工程量清单报价表、xx.环球商业广场二期基坑支护施工图为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。 合同订立时间20xx年6月日合同订立地点xxxx市长青中街21号附件1甲方指定材料设备品牌明细表附件2工程质量保修书附件3工程量清单报价表附件4xx.环球商业广场二期基坑支护施工图甲方（公章）乙方（公章）法定代表人法定代表人委托代表人委托代表人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码合同附件一甲方指定材料设备品牌明细表序号材料设备名称品牌备注1钢筋涟钢HRB335/HRB4002水泥海螺或邵峰32.5#/42.5#3型钢涟钢/武钢国标材4锚索湘辉国标材5商品砼钢城或另行协商其他有资质厂家C30678910合同附件二工程质量保修书发包人（甲方）xxxxxx市xx房地产开发有限公司承包人（乙方）xx勘察设计研究院有限公司甲方、乙方根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例，经协商一致，对xx环球商业广场二期基坑支护工程签订工程质量保修责任书。 一、工程质量保修范围和内容 1、保修内容、范围为主合同约定的所有内容、范围；保修期限为壹年，保修期内，如甲方已发出要求保修的通知，而乙方在保修期内未到现场保修的，则保修期相应延长至承包人履行保修责任并符合要求之日止。 2、质保金按结算总价款的5%计算留存发包人，乙方在质量保修期内，按照有关