首创微辩论-新明半岛5月开盘推广方案.doc

新明半岛微辩论大赛 新明半岛5月开盘网络推广方案一、 推广构思背景分析：价值超越价格，并非神话。新明半岛，一个以17公里临水木栈道、365米私家景观大道、主题豪华会所、大型水景园林确立标准的艺术品，现已真实呈现。万千精典设计和艺术灵感，已全然融入细节品质中。合庭院的刻板模式，反之以花园围绕建筑，使建筑坐落于花园中，强调园林与建筑的交融，通过有机处理人、建筑、景观三者的关系，利用建筑、园林所创造出的“微”环境与人共生。采用立体平均式园林景观，主动创造场地高差，形成自然的起伏。有效增大绿化面积（斜角边大于直角边）；并且使园林景观产生丰富的层次感，同时便于植被搭配，大小乔木、灌木、地被植物、草坪结合；同时增强了首层住户的私密性。园林景观中把握软绿化多（水、植物等）而硬绿化少（广场、铺地等）的原则。近阶段，杭城房产正掀起降价潮，但是很多楼盘降价的同时也降低了房产建设的用材成本。新明半岛坚持“价值超越价格“，追求更好的房产品质而不走价格战路线。但是在房地产降价大趋势的宏观环境下，实现”追求品质比追求价格更正确“的舆论导向是进行前期推广的必要条件。二、活动内容（一）微博活动：微辩论活动主旨：通过新明半岛的官方微博发布话题活动，第一周提出社会性矛盾点的辩题，引发人们对一些“鱼和熊掌”问题的思考。第二周引发人们对购房选择低价格还是高品质的思考，最终通过思考得出新明半岛保证房产品质的决定。阶段一：话题性问题微辩论参与方式：微辩论辩题示例：微辩论：你会选择如何选择？公交系统便利VS每天专线免费巴士【关注杭州新明半岛，选择、转发并评论微博，编辑#新明半岛微辩论#+你会如何选择及原因+三位好友+杭州新明半岛即有机会获得100元移动充值卡和10万元的购房券周奖。】阶段二：微博发起话题有奖转发 参与方式：有奖转发 参与活动：关注杭州新明半岛，转发并评论微博，编辑#买房追求低价格还是关注高品质#+你会如何选择及原因+三位好友+杭州新明半岛即有机会获得100元移动充值卡和10万元的购房券周奖。微博内容范例：现在闲林板块的楼盘大打价格战，都在做降价促销活动，而明明半岛也处在两难的处境，到底是保品质好还是降价好？关注杭州新明半岛，选择、转发并评论微博，编辑#买房追求低价格还是关注高品质#+你会如何选择及原因+三位好友+杭州新明半岛即有机会获得100元移动充值卡和10万元的购房券周奖。阶段三：#新明半岛打品质战#微博问答活动微博最后一个阶段，进行为期一周简短的微博有奖问答活动，每天推出2个问题让网友进行微博转发回答。从而推广新明半岛的品质在哪里？性价比高在哪里？并将项目的资料信息传播出去！微博主题：#新明半岛打品质战# 内容初拟：杭州新明半岛项目具体位置在哪里？/杭州新明半岛建筑面积有多少？/新明半岛的物业类型？/新明半岛销售热线电话？/新明半岛的户型特点?/新明半岛环境如何？/等等这类容易回答并且与房产品质相关的问题（此类问题仅供开发商可参考，问题具体内容需开发商提供）范例：（二）新浪乐居内容配合炒作1、新房资讯：小浪跑盘制作楼盘专题新房针对项目的信息，以及品质进行跑盘，完成跑盘日记。配合项目即将开盘前的节点，制作小浪评房专题，针对将推出房源的户型进行点评。2、新闻炒作：针对保品质不走降价路线的话题进行炒作（1）发布软文等类型的新闻稿，如“提升品质不降价可以防闹”、“相同价格，在新明半岛获得高品质房“。 （2）新闻式调查问卷：“消费者会追求低价但品质一般的房子还是需要花费一定努力才能获得的高品质的房子？“编辑通过调查结果进行总结新闻稿写作。（3）对楼盘开盘进行报道，公布价格和产品特性。(需要广告公司配合提供软文)3、论坛发帖炒作“降低房价VS 提高品质”话题（1）在论坛开贴，讨论“降低房价VS 提高品质”的话题，配合微博话题活动进行推广炒作。（2）不定期推送与新明半岛环境或者品质相关的照片或评论的精华帖（具体内容提供人员待定）（3）项目开盘信息发帖，并用超版账号发布项目开盘现场图片等帖子并推送至乐居首页。三、奖品设置（建议）新明半岛微博活动：日奖 价值100元手机充值卡 *15张=1500元 周奖 价值10万元购房券*2份=20万元四、活动参加条件： 1、关注“新明半岛”微博； 2、参加活动微博ID发表超过20篇，粉丝超过20人； 3、新浪乐居和新明半岛工作人员中奖无效； 4、参加活动不得重复中奖，同