学院学生公寓管理制度汇编.doc

学院学生公寓管理制度汇编学院学生公寓家具等设施维护管理办法1学院学生公寓管理人员考评制度3学院学生公寓节水节电制度5学院学生公寓门卫管理制度7学院学生公寓卫生管理制度9学院学生公寓治安管理制度11学院学生公寓家具等设施维护管理办法为进一步加强我院学生公寓的规范化管理，保证学生公寓各种设施正常运转，结合其他院校学生公寓管理的先进经验，制定我院学生公寓家具等设施维护管理办法。一、维护范围（一）负责学生公寓房间内储衣柜、学习桌、书架、凳子、电视柜等维修和更换。（二）负责学生公寓内房间、走廊、大厅木门（防火门）的维修工作。（三）负责学生公寓门窗玻璃及卫生间隔断的维修和更换。（四）负责学生公寓卫生间下水道的疏通（下水位管第一检查井以上部分）。二、维护管理部门学生公寓家具等设施的维护管理工作由学生工作处负责落实。三、维护办法（一）维修程序1、属宿舍家具、门窗及卫生间隔断维修的，由学生和管理人员填写维修单，注明名称、数量、地点及报修时间。2、公寓管理中心统一安排人员维修。修复后由宿舍长负责在保修单上签字，注明维修情况和维修时间，及时交管理中心。3、属其他方面维修执行威海职业（技术）学院公物设施维修管理办法。4、具体维修工作流程见附件。（二）维修制度1、为做到维修工作及时、高效，实施填写报修单的维修记录制度，维修通知下达后，维修员要积极主动的完成。需领取的材料，经学生公寓管理中心批准后，方可领取维修。2、公寓内要有维修人员24小时值班，小修内容当日处理完成，不过夜，大修内容及时上报公寓管理中心，大修原则上不超过三日，对因特殊原因不能及时维修的设施要马上向学生解释清楚后，立即协调学院有关部门进行解决，并在规定时间完成任务。3、公共场所设施损坏，由各楼层保洁人员（负责走廊、楼道、大厅、厕所、洗涮间）、门卫（负责值班室、公寓院内设施、开水房）登记报修。学生寝室内设施损坏，由学生本人或宿舍长到门卫处填单报修；各公寓楼长每天落实并核实维修情况，做好维修日志。4、维修责任要明确，公寓管理中心与各系部、各系部与学生个人层层签订家具维护责任状，形成“爱护公物、人人有责”的良好气氛；属于自然损坏的正常维修；属于人为破损的，由各系部追究责任人照价赔偿，本着“先抢修，后追究”的原则，及时作出维修处理；如故意大范围破损或拒绝赔偿者，应按学院学生管理规定给予严肃的纪律处分，并加倍赔偿。维修人员在工作中严格遵守维修操作规程，公寓管理中心实施岗位考。学院学生公寓管理人员考评制度为增强宿舍管理人员的责任心，切实落实各项管理制度，不断提高宿舍管理人员的管理与服务水平，提高工作效率和整体素质，特制订本制度：一、 考评对象凡从事学生宿舍管理、服务人员(临时工)均为考评对象。二、考评依据1、遵守劳动纪律和规章制度情况。2、履行岗位职责情况。3、完成领导布置的任务情况。4、对学生管理和服务情况。5、处理突发事件情况(指门卫值班岗位)三、考评办法1、学生处领导按照公寓管理中心管理人员岗位职责定期对公寓管理中心管理人员的工作质量、工作效率、工作态度、思想品德及创新等方面进行考核。2、每学期结束前，在管理人员自我小结的基础上，学生工作处综合逐月考评结果和学生的民主评议，对每位管理人员进行全面的考核评分，并在年底按学院规定评出先进。3、公寓管理中心按照服务人员的考核细则（楼长考核细则、门卫岗位考核细则、清洁工岗位考核细则）定期对服务人员的工作进行检查、考核、记录，并对考核结果报公寓管理中心。4、组织管理人员按照服务人员的各岗位职责每天对服务人员的工作进行检查，评比，并作好记录，做到一天一检查，一周一小评，一月一大评，学期一总评，以鼓励先进，鞭策后进，并对考核结果和奖罚意见报公寓管理中心。5、定期组织学生根据服务人员的日常表现考核评分。每学期结束后，公寓管理中心综合逐月工作业绩考评结果和学生的民主评议结果，对每位服务人员进行全面的考核评分，根据综合考评结果决定服务人员去留。学院学生公寓节水节电制度为贯彻学院精细管理活动年的精神实质，建设节约型校园，在学生中树立“节约光荣，浪费可耻”的思想，人人争做节水节电明星，有效利用水电资源，特制订学生公寓节水节电制度。一、每幢公寓楼设一名水电管理员，每月负责抄报公寓楼水电表数目，控制和掌握用水用电情况。水电管理员、楼长和清洁工要经常检查所辖楼区用水用电设施，发现问题及时报修；维修人员须闻“警”而动，不得拖延，保证水电设施完好。二、公寓管理中心和各系（部）要坚持常规性的宣传教育，利用广播、校刊、板报和宣传标志牌等形式，宣传节约用水用电的重要意义；教育学生养成节约一滴水、节省一度电的良好习惯，争做节水节电明星。三、学院保证学生公寓水电的正常供给，人为停水、停电提前通知住宿学生；学生宿舍实行定额供水（每生每月2吨）、供电（每生每月3度），超出定额的部分则按照威海市供水供电规定收取水电费。四、广大学生和管理人员要自觉爱护水电设施，养成节约用水用电的良好习惯。每学期每节约一度电，按节省电费的双倍奖给所在寝室；每学期每节省一吨水，按节省水费的双倍奖给所在寝室。杜绝“常明灯、常流水”的现象。五、严禁私自拆卸电器配件、各种洁具及阀门。每发现一次，所在寝室人员按拆卸物件的原价赔偿；对检举和揭发私自拆卸公寓水电配件的人员进行奖励，每有一次奖20元。对故意破坏供水供电设施造成严重后果者，给予纪律处分，并承担一切经济损失。六、冬季取暖期间，发现故障及时报公寓管理员或直接找维修人员维修，严禁擅自拆卸部件和关闭阀门，严禁私自使用暖气用水。七、学生宿舍楼的厕所、洗刷间和走廊等处的公共水电设施，由所在系 (部)和公寓管理员严格管理，及时报修，杜绝跑、冒、滴、漏现象；要掌握节水节电的基本知识，学会应急处理，避免损失。八、各系(部)要积极收缴水电费，按时交至财务处。每学期期末对各系（部）收缴水电费情况按照系（部）学生工作考核细则进行考核奖励。九、寒暑假期间，学生公寓按学院规定停水停电。有违规者除对当事者批评教育外，并对违规者所在系（部）进行通报批评。十、学生不准在宿舍内私拉电线，严禁使用违规电器（电炉、热得快和电暖器等），违反者除被没收电器外，还要交纳赔偿金50元；酿成事故者，经济损失全部由责任者赔偿，并视情节追究责任。学院学生公寓门卫管理制度为了加强校园管理，维护正常的教学、科研和生活秩序，创建平安校园、和谐校园，特制定本制度。一、学生公寓门卫要认真学习国家有关法律、法规，熟悉学院的有关规章制度，着装整齐，仪表端庄，文明值勤，礼貌服务，态度和蔼，自觉履行岗位职责。二、学生公寓门卫实行24小时全天候值班制度，按规定轮班，每天早8：00换班，并做好值班记录和交接手续，明确责任。三、按规定时间开、关公寓大门，晚间关门后不允许学生随意出入，特殊情况需做好登记手续。协助有关部门做好公寓的防火、防盗及日常安全工作。负责值班室周围和公寓大院内的卫生清扫工作。四、负责公寓车辆的停放，按规定区域规范停车，对于未按规定区域规范停放的车辆，要及时给予纠正。五、禁止异性进入公寓，学生出入公寓，要随身携带学生证。认真查验进入公寓的外来人员的相关证件，严禁不明身份人员进入公寓。对拒不出示证件或不能证明其身份的外来人员，门卫有权拒绝其进入公寓并做好解释工作。六、门卫应热情接待来访人员，并做好有关进入公寓的登记手续，禁止来访人员进入学生宿舍，统一在值班室会客，并要限时离开，熄灯后禁止来客进入公寓。七、负责保管公寓各寝室门钥匙，未经公寓管理中心同意一律不得外借或委托他人代开宿舍门锁。八、师生携带贵重物品和大件物品（电脑、照相机、电视机等）出公寓时,必须出示相关证明并予登记,否则值班人员有权进行查询或不予放行。九、禁止携带管制刀具、易燃、易爆、有毒等危险物品进入宿舍，禁止在宿舍内饲养动物。十、认真做好值班日记、电话登记、学生晚归登记、来访客人登记、维修登记的记录工作。十一、遵守纪律，工作时不得擅自离岗，按时上、下班，有事不能值班要提前向楼长、学生公寓管理中心请假，未经同意不得擅自调岗、离岗。十二、要树立良好的服务意识，使用文明用语，避免与学生发生冲突。同时，除完成本职岗位工作外，随时服从公寓管理中心的调配制度，认真完成领导交付的其它任务。本制度自发布之日起执行。学院学生公寓卫生管理制度为了创造一个清洁卫生、舒适安静的学习、生活环境，特制订本制度。一、学生公寓的卫生，由公寓管理中心总体负责，各学生管理部门予以配合协助。二、学生宿舍内由学生自己打扫，每天要把垃圾送到指定垃圾桶（箱），不得将垃圾扫到室外，更不能扔到窗外。三、学生宿舍内必须床铺平整，无零乱杂物，四周无钉挂物品，被子折叠方正有形，各床放在同一位置上；床下无杂乱物品，鞋子、脸盆等摆放要整齐划一，井然有序；地面无纸屑、果皮、包装箱袋，无污水，笤帚、拖把等要竖放并在其位，不能东倒西歪；墙壁无钉钩、孔洞，无灰尘、蛛网，无乱图乱画现象；各种家具干净明亮，无损坏，里外物品摆放整齐；门窗玻璃完好无损，门里外无脚印；洗刷间地面无积水、污垢及剩菜剩饭，无遗弃的牙刷牙膏、洗头液、香皂等，保证瓷面洁白如新，上、下水通顺；卫生间做到冲刷及时，池内外无粪便、废纸、烟蒂等异物，要保证地面干净无积水，大小便处无尿碱、水锈，上、下水时刻畅通，室内空气清新，无异味；轮流值日，责任明确。四、公共楼道、楼梯由清洁工负责打扫，走廊、楼梯、地面要保证每天用干净拖布拖两遍，无任何异物；墙壁无乱图乱画，其他印迹（如鞋、球类），墙脚、顶棚无灰尘、蛛网。五、值班室及大院由门卫负责清扫，要每天清扫一次，做到地面无树叶、枯枝及人为遗弃物；值班室必须整洁明亮，不准堆放杂物，地面、墙壁的卫生要求与学生宿舍一样。六、中心卫生管理员要不定期深入到各楼区进行检查，发现问题要及时处理，督促其马上改进或采取补救措施，每星期召开一次卫生总结会，公布上周的卫生情况，研讨当前卫生工作重点，部署下周的卫生工作。七、每月召开一次卫生通报会，各部（系）分管卫生的老师参加，通报上月的卫生情况，分析出现问题的原因，制定改进的措施，部署下阶段卫生工作任务。每学期评出卫生先进公寓和卫生先进寝室，予以通报表扬，对脏、乱、差的寝室，连续警告三次仍无改进或改进不大的，给予通报批评，并取消其成员本年度一切评优资格。学院学生公寓治安管理制度为进一步加强学生公寓管理，维护学生公寓楼正常的生活秩序，保障学生的人身、财产安全，针对学生公寓安全管理出现的新情况，特作如下规定：一、学生公寓安全管理规定1、学生公寓禁止存放、使用以下电器：电炉子、电热杯、电热锅、“热得快”、电热壶、电熨斗、电吹风、电热毯、个人小风扇、床头灯、可照明充电器以及未经学校批准使用的其他电器，学生公寓严禁私接电源和乱拉电线。2、学生公寓禁止存放、使用各种火源：蜡烛、酒精炉、煤炉、木炭火锅、液化气灶具以及其他种类火源。公寓内不准挂布帘和床、墙帷子。3、学生公寓内使用微机原则上每公寓不超过4台，摆放微机及拉接电源必须整齐、安全，电源线不得绕床。使用微机时，必须严格遵守学生公寓电脑的使用及收费的有关规定，不得通过微机观看任何带有反动、淫秽等不健康内容的文字、图片、图像或影碟。4、禁止异性随意出入学生公寓、严禁公寓内留宿异性。5、杜绝晚归现象，未经许可，不准在外留宿。6、未经许可不准留宿他人。7、公寓内严禁酗酒、赌博、不准吸烟。8、严禁从公寓内往外倒垃圾、泼水、扔杂物。9、严禁在公寓区打架斗殴、聚众滋事。10、公寓内禁止存放易燃易爆物品（如鞭炮、酒精等）二、违反学生公寓安全管理规定处理办法1、对违犯学生公寓安全管理规定者，没收所使用的违章电器、对造成经济损失的到财务处缴纳赔偿金，同时予以全院通报批评。对于严重违纪者，参照威海职业（技术）学院学生违纪处罚条例有关规定给予相应处分。凡违纪者，取消其本年度参评各类先进个人及奖助学金资格。所在公寓取消本年度参评“文明公寓”的资格。2、对屡次违规者及违规后执意对抗者，将加倍处理，并参照威海职业（技术）学院学生违纪处分条例有关规定，给予警告、严重警告、记过、留校察看等处分。3、安装微机的学生公寓如使用违章电器，除按规定处罚外，该公寓还将被取消微机使用资格，且学院将不再为本公寓提供使用微机用电方面的条件。4、因在公寓内使用违章电器、给他人人身、财产及公共财务造成损失的肇事者须按有关规定负责经济赔偿；情节严重的。参照威海职业（技术）学院学生违纪处分条例对当事人给予处分，并依照国家相关法律追究其责任。5、对于晚归、酗酒、赌博、吸烟、打架斗殴、聚众滋事及未经允许擅自留宿外人或再外留宿者，给予全院通报批评或参照威海职业（技术）学院学生违纪处分条例的规定，视情