样板间专项装修施工方案.doc

润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 1 目目 录录 一 编制依据 3 1 1 施工图纸 3 1 2 施工组织设计 3 1 3 相关规范 规程 3 1 4 其它 3 二 工程概况 4 2 1 总体简介 4 2 2 设计概况 4 2 3 现场基本情况 5 2 4 样板间户型图 5 三 施工安排 6 3 1 管理组织机构 6 3 2 主要施工项目 6 3 3 劳动力计划 7 四 施工准备 7 4 1 现场准备 7 4 2 技术准备 7 4 3 材料准备 10 五 主要施工方法 11 5 1 楼地面施工 11 5 2 隔墙板施工 11 5 3 砌体结构施工 13 5 4 墙体 顶棚抹灰施工 13 5 5 涂膜防水施工 14 5 6 通风道安装施工 15 5 7 防砸棚搭设施工 15 5 8 墙体保温施工 18 5 9 挡水台砌筑施工 18 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 2 5 10 楼梯间木扶手安装施工 19 5 11 水暖管道安装施工 20 5 12 电气管道安装施工 22 六 质量保证措施 26 6 1 楼地面施工保证措施 26 6 2 隔墙板安装保证措施 26 6 3 砌块施工保证措施 27 6 4 抹灰施工保证措施 27 6 5 涂膜防水施工保证措施 27 6 6 防砸棚搭设保证措施 28 6 7 通风道安装保证措施 28 6 8 玻化微珠保温施工保证措施 28 6 9 水暖管道安装保证措施 29 6 10 楼梯木扶手安装保证措施 30 七 安全注意事项 31 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 3 一 编制依据 1 1 施工图纸 序 号图 纸 类 别图 纸 编 号出 图 日 期 1润景茗苑 C3 楼建施建施 1 342010 03 2润景茗苑 C3 楼结施结施 1 292010 03 1 2 施工组织设计 序号 号号 施组名称文 件 编 号日 期 1润景茗苑 C3 楼施工组织设计 2010 08 1 3 相关规范 规程 序 号名 称编 号 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 2 砌体工程施工质量验收规范 GB50203 2002 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 2011 年版 4 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2002 5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 6 建筑给水排水及采暖施工质量验收规范 GB50242 2002 7 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 1 4 其它 序 号名 称编 号 1程序文件Q E OHSMS 6J B 2综合管理手册Q E OHSMS 6J B 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 4 二 工程概况 2 1 总体简介 序号项 目内 容 1工程名称润景茗苑工程 2工程地址北京朝阳区红军营西路 地铁 13 线北苑站北侧 3建设单位北京春光置地房地产开发有限公司 4设计单位北京墨臣建筑设计事务所 5监理单位建通工程建设监理有限公司 6施工单位北京城建二建设工程有限公司第一项目经理部 7质量监督北京市朝阳区质量监督站 8合同范围招标文件规定范围 2 2 设计概况 序 号 项目内 容 1功能集住宅 人民防空 设备用房为一体 2建筑特点润景茗苑 C3 楼工程 地上 27 层 地下 3 层 含夹层 3建筑形式全现浇剪力墙结构 4建筑面积C3 楼建筑面积 m2 26244 地下二层3 4 地下一层3 55 C3 楼 地下部分层高 m 地下夹层2 155建筑层高 C3 楼 地上部分层高 m 标准层3 0 绝对标高 m 35 65室内外高差 m 0 45 6建筑高度 C3 楼基底标高 m 10 040C3 楼建筑高度 m 83 7 建筑 防火 设置防火分区 建筑耐火等级为一级 地下室耐火等级为一级 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 5 2 3 现场基本情况 根据甲方 2011 年 002 号工程指令 润景茗苑工程装修样板间设置于 C3 楼 C3 1 轴至 C3 12 轴 C3 B 轴至 1 C3 H 轴内 C2 C4 户型 装修样板施工涉及我单位的施工内容主要包 括 公共部分全部装修到位 户内二次结构墙体砌筑施工 户内地面混凝土垫层施工 户内 厨卫间及有防水需要生活阳台防水找平层 防水层及防水保护层施工 户内烟风道安装 样 板间户型上层全地面防水找平层 防水层及防水保护层施工 样板间户型上层外窗上部防砸 棚搭设及后浇板处挡水台的砌筑及覆盖 户内及公共部分门窗洞口收口及赛口 户内电管敷 设及穿线 户箱 开关箱安装 上下水管甩口等 特编制此方案 2 4 样板间户型图 图 1 C2 C4 样板间户型 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 6 三 施工安排 3 1 管理组织机构 3 2 主要施工项目 3 2 1 地上五层 C2 C4 户型二次结构墙体砌筑施工 3 2 2 地上五层公共部分楼梯间地面 墙面 顶棚 楼梯木扶手均装修到位 3 2 3 地上五层 C2 C4 户型楼面细石混凝土垫层施工 3 2 4 地上五层 C2 C4 户型厨房 卫生间 阳台楼面 墙面找平层 防水层 四周卷起 300mm 淋浴及浴缸处周边宽度 mm 范围内墙面翻起 1800mm 保护层施工 3 2 5 地上五层 C2 C4 户型及公共部分所有门窗洞口收口 赛口 3 2 6 地上五层 C2 C4 户型管井给水 排水 消防管道甩口施工 3 2 7 地上五层 C2 C4 户型钢导管暗敷设 户箱 开关箱安装及穿线施工 3 2 8 地上一至五层 C2 C4 户型厨房 卫生间烟风道安装施工 3 2 9 地上六层 C2 C4 户型全地面找平层 防水层 四周卷起 300mm 保护层施工 3 2 10 地上六层 C2 C4 户型外窗上部防砸棚搭设施工 3 2 11 地上六层 C2 C4 户型楼面后浇板处挡水台的砌筑及覆盖 项目经理项目经理 张林喜张林喜 生产副经理生产副经理 孙军民孙军民主任工程师主任工程师 周春勇周春勇 工程部工程部安全部安全部技术部技术部质量部质量部 劳务队劳务队 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 7 3 3 劳动力计划 工种人数工种人数 测量放线工3架子工8 瓦工15电气工5 油工12水暖工5 防水工8壮工10 四 施工准备 4 1 现场准备 4 1 1 确保临水 临电的供应以及结构内进出样板间的路径通畅 4 1 2 装修装饰材料进场由专人管理 防水材料等应入库存放 置于室外放置的成品 半成 品应加盖苫布 顶板四周设有防砸棚 4 1 3 复核各层轴线 控制线及细部尺寸 确保二次放线的准确 4 1 4 由于样板间施工与结构主体同时进行 要做好安全防护工作 并严格做到工完场清 4 1 5 垂直运输采用塔吊 溜槽与外脚手架结合运输的方式 4 1 6 样板间严格执行分户验收标准和程序作验收评定 分别对结构实体质量 二次结构质 量 装修及设备安装质量以及竣工分户验收四个阶段进行实测实量和功能检查 4 1 7 验收检查由甲方 监理 施工单位的有关人员参加 各阶段检查均按照甲方要求形成 检查记录 参加各方共同签认 4 2 技术准备 4 2 1 熟悉施工图纸中土建装修及水电安装的设计要求 将施工所用的规范 标准和图集在 工程施工开始前准备好 4 2 2 分专业 分工序向施工班组做好技术交底和安全文明交底工作 并做好交底记录 备 查 4 2 3 样板施工建筑做法如下表 编号名称分层做法部位 楼 1 预留面层楼面 共 130mm 厚 1 50mm 厚预留面层 2 C15 细石混凝土垫层随打随抹平 加热 管上皮厚度 30mm 毛面交活定向纹 理 起居室 卧室 餐 厅 走道 客厅 活动室 玄关 储 藏 书房 更衣室 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 8 3 沿外墙内侧贴 20 60mm 聚苯乙烯泡沫 塑料保温层 高与垫层上皮平 4 固定卡子固定采暖加热管 5 铺真空镀铝聚脂薄膜绝缘层 6 20mm 厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层 7 现浇钢筋混凝土板 随打随抹平 无地漏的中厨 生 活阳台 建筑完成面低于相 邻房间 20mm 楼 2 预留面层楼面 共 110mm 厚 1 50mm 厚预留面层 2 20mm 厚 1 3 水泥砂浆保护层 毛面交 活定向纹理 3 1 5mm 厚聚氨脂涂膜防水层 四周卷起 300mm 4 C15 细石混凝土垫层随打随抹平 向地 漏找坡 1 竖管根部位抹小八字角 5 固定卡子固定采暖加热管 6 铺真空镀铝聚脂薄膜绝缘层 7 20 厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层 8 现浇钢筋混凝土板 随打随抹平 厨房中放置洗衣机 的位置 结构板上 皮低于本层建筑完 成面 130mm 建筑完成面低于相 邻房间 20mm 楼 3 预留面层楼面 最薄处 120mm 厚 1 30mm 厚预留面层 2 20mm 厚 1 3 水泥砂浆保护层 毛面交 活定向纹理 3 1 5mm 厚 JS 防水涂料防水层 四周卷 起 300mm 淋浴及浴缸处周边墙面翻起 1800mm 用于卫生间等房间 结构板上皮低于 本层建筑完成面 180mm 建筑完成面低于相 邻房间 20mm 内墙 1耐水腻子墙面 见华北标 08BJ1 1 中 C11 页内墙 4 用于混 凝土墙 4D1 用于加气混凝土条板 4D2 用于加气混凝土砌块 用于户内无防水要 求所有房间 内墙 2a预留面层墙面 1 预留面层 2 1 5mm 厚 JS 防水涂料防水层 淋浴及 浴缸处卷起 1800mm 高 其余卷起 300mm 高 3 9mm 厚 1 3 水泥砂浆打底压实抹光 4 素水泥浆一道甩毛 用于卫生间 有洗 衣机房间 有防水 需要的生活阳台 内墙 3涂料墙面见华北标 08BJ1 1 中 C7 页内墙 3C 用于乳胶漆涂料 用于 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 9 混凝土墙 3D1 用于加气混凝土隔墙板 3D2 用于加气混凝土砌块 二层及以上电梯厅 公共走道 合用前 室地下一层门厅 电梯间及前室 消 防控制室 耐擦洗涂料 管井 高层楼梯间 电梯 机房 内墙 4保温内墙面见华北标 08BJ1 1 中总 9 页内墙温 2C 用于合用前室 楼 梯间 管井采暖房 间与非采暖房间交 接处非采暖房间侧 棚 1a 板底刮耐水腻子 顶棚 1 板底刮 2 厚耐水腻子 2 2mm 厚纸筋灰罩面 3 8mm 厚 1 0 5 3 水泥石膏砂浆找平 4 板底刷素水泥浆一道甩毛 内掺建筑胶 用于户内除厨房 卫生间外的房间 棚 1b 板底刮耐水腻子 顶棚 钢筋混凝土结构板基层打磨 修补平整用于厨房 卫生间 棚 2乳胶漆顶棚 1 喷合成树脂乳液涂料二道饰面 间隔两 小时 2 封底漆一道 干燥后再做面涂 3 3mm 厚 1 0 5 2 5 水泥石灰膏砂浆找 平 4 5mm 厚 1 0 5 3 水泥石灰膏砂浆打底 扫毛或划出纹道 5 素水泥浆一道甩毛 内掺建筑胶 消防控制室 二层及以上电梯厅 合用前室 多层楼梯间 高层楼梯间 棚 3 板底刮腻子喷涂 顶棚 1 喷 刷 辊 水性耐擦洗涂料 2 满刮 2 厚面层腻子找平 3 满刮 3mm 厚底基防裂腻子分遍找平 4 素水泥浆一道甩毛 内掺建筑胶 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 10 棚 1a 板底刮耐水腻子 顶棚 1 板底刮 2mm 厚耐水腻子 2 2mm 厚纸筋灰罩面 3 8mm 厚 1 0 5 3 水泥石膏砂浆找平 4 板底刷素水泥浆一道甩毛 内掺建筑胶 用于户内除厨房 卫生间外的房间 踢 3水泥踢脚见华北标 08BJ2 2 中 C49 页踢 2 备注 以上工程做法仅为图纸标示 其余做法变更详见建筑专业图纸会审记录 4 3 材料准备 4 3 1 土建专业 48 3 5 钢管 扣件 密目安全网 50mm 厚脚手板 10 铁丝 木扶手 25 25mm 方 孔法兰盘 C15 细石混凝土 500mm 400mm 通风道 450mm 400mm 通风道 240 115 53mm 蒸压灰砂砖 50mm 100mm 方木 100mm 厚轻集料混凝土空心条板 100mm 200mm 厚大孔轻集料砌块 底基防裂腻子 面层耐水腻子 108 胶 美纹纸 白乳 胶 膨胀螺栓 P O 42 5R 水泥 砂子 石子 粉刷石膏 耐水腻子 玻化微珠保温砂浆 聚氨酯防水涂料 密封膏 4 3 2 水电专业 管材 接线盒 开关盒 插座盒 电视 电话数据出线口 BX PP C 聚丙烯超级静 音排水管及管件 专用橡胶密封圈 PP R S 5 系列户内埋地管 消防系统管材采用碳素钢 管焊接 高区管道采用无缝钢管焊接 消火栓箱 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 11 五 主要施工方法 5 1 楼地面施工 室内地面为初装修预留面层 主要装修做法 户内楼地面上铺设 20mm 厚保温层及地暖 管 再浇筑 30mm 厚细石混凝土地面 上预留 50mm 厚装修地面 卫生间 生活阳台地面刷 1 5mm 厚防水涂料 保护层为细石混凝土 最薄处不少于 30mm 工艺流程 放线 基层处理 洒水湿润 贴灰饼 浇筑细石混凝土 第一遍抹压 第二 遍抹压 第三遍抹压 混凝土养护 5 1 1 处理基层 基层表面的浮土 砂浆块等杂物应清理干净 墙面和顶棚抹灰时的落地灰 在顶板上留下的残浆 要用剁斧清理干净 墙角 管根 门槛等部位的杂物要清理剔凿干净 楼板表面污渍 如果清理不干净的可用 5 10 浓度的火碱溶液清洗干净 清理完后要根据 标高线检查细石混凝土的厚度 防止地面过薄开裂 5 1 2 洒水湿润 提前一天对顶板进行洒水湿润 洒水量要足 第二天施工时要保证地面湿 润 但无积水 5 1 3 贴灰饼 小于 6000mm 开间的房间在房间四周根据标高线做出灰饼 浇灌细石混凝土 或抹灰之前应先在已湿润的基层表面刷一遍 1 0 4 的素水泥浆 要随铺随刷 防止出现风干 现象 5 1 4 浇筑细石混凝土 铺细石混凝土后用长刮杠刮平 振捣密实 表面塌陷处应用细石混 凝土填补平整 再用长刮杠刮一次 用木抹子搓平 5 1 5 分遍抹压 管井 楼梯间等需要压光地面 第一遍抹压用铁抹子轻轻抹压面层 把 凹陷 脚印压平 第二遍抹压当面层末开始凝结 地面面层上有凹陷 脚印时 用铁抹子进 行第二遍抹压 将面层的凹陷砂眼和脚印压平 要求不漏压 平面出光 地面的边角和水暖 立管四周容易漏压或不平 施工时要求认真操作 第三遍抹压 当地面面层上人稍有脚印 而抹压无抹子纹时 用铁抹子进行第三遍抹压要用力稍大 将抹子纹抹平压光 压光时间应 控制在终凝之前完成 3 6 混凝土养护 面层抹压完 24h 后 及时洒水进行养护 每天浇水 2 次 至少连续养护 7d 后方准上人 养护期间房间应封闭禁止进入 5 2 隔墙板施工 地上非承重内隔墙板为 100mm 厚轻集料混凝土空心条板 厨房 卫生间隔墙下浇筑 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 12 200mm 厚细石混凝土 强度等级为 C20 工艺流程 放墙体位置线 隔墙板排版 隔墙板安装 5 2 1 放墙体位置线 在地面上放出隔墙板安装控制线 再从地面上垂直引到顶板上 放出 打槽形卡的位置线 验收合格后方可进行安装 5 2 2 隔墙板排版 根据加工排版图将隔墙板按编号运至安装工作面待装 隔墙板的运输及 码放应侧立 严防倾倒砸坏 抬板钢管应插入凸槽一侧第三个孔 且深度应不小于 300mm 5 2 3 隔墙板安装 1 试板 将隔墙板按弹线位置就位 标出板面上需要拉的电盒 电管 空调洞口等的具 体位置 然后锯掉 要求锯出洞口方正 大小适宜 严禁用斧子砍 2 立板 首先从靠近结构墙一侧安装 安装之前竖向结构墙上不得少于三道 U 形钢卡 每安装一块隔墙板应在凹槽处用 L 钢卡与顶板连接牢固 然后安装下一块隔墙板 把试好的板顶部及结构连接的侧面满打胶泥 用木楔顶在板底 再用手平推隔墙板 使板缝 冒浆 一个人用撬棍在板底部向上顶 另一个人把木楔顶在板底 使隔墙板挤紧顶实 并用 靠尺进行板面平整 垂直度的调整 使之达到验收标准 3 塞板缝 板与板之间的拼缝要满刮粘接剂 安装时以挤出足够多的胶泥为准 挤出 的胶泥要及时清理干净 粘接剂要随配随用 必须在 30 分钟内用完 隔墙板顶端及两侧企 口粘结前 先均匀涂刷粘结剂一道 并用粘结剂铺满 板下口对准墨线用撬棍在板底将板上 端顶紧 企口揉挤严实 并将挤出的粘结剂刮平 用靠尺检查 使隔墙板垂直 门窗洞口处 垂直 用两组木楔对楔将板底塞牢 4 塞豆石 安装固定调试好后 板底用 C20 细石混凝土填塞密实 两天后淋水养护 待三天后撤掉木楔 并用同标号细石混凝土 将木楔留下的孔洞塞严 5 水电专业安装必须与隔墙板安装密切配合 安装应在隔墙板底缝填实细石混凝土 一周后右进行电盒安装 按电气安装图找准位置划出定位线 铺设电线管 接线盒 所有电 线管必须顺板锯孔铺设 严禁横铺或斜铺 安装接线盒 先在板面钻孔 再用扁铲扩孔 孔 要大小适度 方正 孔内清理干净 按构造节点做法 用粘结剂固定接线盒 电气连接盒 插座四周应用粘结剂粘牢固 其表面应与隔墙板面平 按设计指定的方法安装水暖管卡和挂 埋件 6 板缝处理 隔墙板安装 10 天后 检查所有缝隙是否粘结良好 如有裂缝 应查明原 因后进行修补 已粘结良好的所有板缝 阴角缝 先清理浮浆 再刮粘结剂凹槽刮平 然后 贴上一道 50mm 宽玻纤带 用粘结剂再刮凹槽 然后再贴上一道 100mm 宽纤维带 转角隔 墙在阳角处粘贴 200 mm 宽玻纤布一层压实粘牢 最后用粘结剂刮平即可 注意 必须贴 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 13 两遍纤维带 严禁先贴纤维带再粘结剂 严禁用刷子代替腻子板 7 卫生间处轻集料隔墙板设与墙同宽混凝土基础 高出楼层标高 200mm 下底宽 300mm 高 300mm 基础内设 4 8 钢筋 箍筋为 6 250 楼层的隔墙直接安装于楼板上 5 3 砌体结构施工 地上 地下非承重墙采用 100mm 200mm 大孔轻集料砌块 构造柱 梁混凝土强度为 C20 工艺流程 弹出砌块墙位置线 打孔植筋 绑扎拉接筋 砌筑防潮层 空心砌块砌筑 构造柱钢筋绑扎 支设模板 浇筑构造柱砼 水泥砂浆抹灰 5 3 1 弹线 清理楼板 依据施工图纸及现场提供的建筑 1m 线 放出砌块墙位置线 5 3 2 打孔植筋 1 墙体打孔植筋 按要求 结构墙体每隔 400mm 设置一道拉接筋 故需在该位置进行 打孔 墙体拉接筋配筋为 10 钻孔深度为 60mm 80mm 孔径为 12 用建筑结构胶进行 植筋 钢筋植入深度为 80mm 100mm 植筋之前孔洞必须清理干净 2 植入钢筋必须满足 24 小时固化期后方可进行下一道施工 5 3 3 绑扎拉接筋 拉接筋搭接长度为 150mm 搭接部位绑扎扣不少于三道 不得漏绑 绑扎 后应放置塑料垫块确保钢筋保护层厚度 间距为 600mm 塑料垫块呈梅花形布置 5 3 4 砌筑防潮层 采用蒸压灰砂砖 砌筑高度为 200mm 灰缝厚度为 8mm 灰缝密实 5 3 5 砌块砌筑 每隔 400mm 设置一道墙体拉接筋 应错缝砌筑 砌至墙侧不够一砖可用蒸 压灰砂砖填补 每天砌筑高度不超过 1 5m 灰缝厚度为 10mm 砌筑至洞顶不得连续砌筑斜 砖 必须待 24 小时后用蒸压灰砂砖斜砌 砌筑斜砖时应注意朝向一致 且顶紧顶实 设置 构造柱的部位应留置马牙茬 马牙茬缩进宽度不少于 100mm 5 3 6 构造柱钢筋绑扎及模板支设 构造柱配筋为 4 12 8 200 主筋搭接长度为不低于 180mm 模板采用 10mm 厚竹编板 竖龙骨为 50 100mm 方木 在模板与所在墙的两侧用 海绵条封堵严密 防止模板缝漏浆 模板支撑加固牢固有效 5 3 7 构造柱混凝土浇筑 构造柱混凝土采用 C20 细石混凝土 其坍落度不小于 140mm 石 子粒径为 5 20mm 搅拌好的混凝土必须在 1 5h 内浇筑完 构造柱在浇灌混凝土前将马牙 槎部位和模板浇水湿润 将模板内的落地灰 砖渣等杂物清理干净 每浇灌 500mm 高混凝 土用 30 振捣棒振捣密实 然后再继续浇筑 5 4 墙体 顶棚抹灰施工 楼梯间墙面 顶棚采用粉刷石膏打底 耐水腻子找平 最后采用耐擦洗涂料进行涂刷 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 14 工艺流程 墙面基层处理 聚合物水泥砂浆修补 满刮底基防裂腻子分遍找平 满刮面 层耐水腻子找平 阴角挂线 面层涂料涂刷踢脚线施工 5 4 1 处理基层 把结构墙面顶棚上的砼渣清理干净 模板接缝高低不平的砼剔平于结构 各种洞口收方 收直 圆洞口必须收圆 有漏浆的洞边应用掺胶水泥砂浆找补平整 有胀模 或结构存在严重缺陷的部位应会同项目部管理人员研究并拿出处理意见 在进行阴阳角找补 时可用聚合物砂浆 其它部位收口抹灰均用聚合物水泥砂浆找补 5 4 2 底基防裂腻子分遍找平 首先用底层防裂腻子找角 然后用底层防裂腻子找平 施工 时必须用 2m 靠尺随时检查其垂直度 平整度 找平 至少三遍成活 门窗洞口找方 找直 必须拉线施工 严禁随心所欲 凭感觉施工 5 4 3 面层耐水腻子找平 待底层耐水腻子干后 方可进行下一道工序的施工 耐水腻子搅 拌必须均匀 施工时可掺入少量 108 胶 分两遍成活 其厚度不得超过 2mm 第一遍施工 时整个墙面刮一遍 不得堆积过厚 也不得出现凹凸不平 更不准出现抹子印 第二遍施工 时应朝一个方向边刮边退 薄薄的刮一遍 两遍成活后不得露底 不得出现阴阳角不直 门 窗洞口不方正 门窗洞侧面大小面 鼓肚 塌腰等现象 待八成干时用铁抹子赶实压平压光 干后用细砂纸打磨墙面 所有门窗洞口阳角用砂纸轻轻磨出小圆角 最后成活墙面不得出现 颜色光泽不一致等现象 凡一次结构墙与二次结构墙交接部位 二次结构墙埋设电盒 电管 处及墙面易产生龟裂部位必须加设一层耐碱玻璃纤维网格布 5 4 4 挂线 由于在墙面和顶棚施工时阴角交接部位有可能不方正 挂线时用方磨石将阴角 打磨方正 在室内阴角处用白乳胶将黑色棉线嵌入阴角最深处 必须拉直不得弯曲 挂线时 用小刷子刷贴 不得污染墙面 顶棚 5 4 5 面层涂料涂刷 二遍腻子完成后 应细致检查每一个角落 发现有露底 脱落 流坠 砂眼等缺陷时 应及时找补 涂刷第一遍涂料 涂刷时应先上后下 干燥后复补腻子 第二 遍操作时不宜来回多次涂刷以避免溶松第一遍漆膜 或出现显著的漆刷涂饰痕迹影响质量 确保涂料色泽的均匀性 5 4 6 踢脚线施工 从 1m 控制线往下返 1000mm 为踢脚线上口标高 下口做在地面上 其地 面必须清理干净 不平的地面必须用砂浆补平 然后从地面和墙面阴角交接处往地面上返 10mm 宽 用美纹纸贴直 再用中灰涂料涂刷踢脚 不得刷得过厚 并且还不能露底 颜色 均匀纹路一致 5 5 涂膜防水施工 本工程厨房 卫生间及有防水需要的生活阳台均采用 1 5mm 聚氨酯防水涂料 工艺流程 基层处理 附加层施工 第一层施工 第二层施工 面层处理 验收 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 15 5 5 1 基层处理 防水层施工前 应将基层表面的尘土等杂物清理干净 并用干净的湿布擦 一次 涂膜防水层的基层表面 不得有凸凹不平 松动 空鼓 起砂 开裂等缺陷 含水率 不大于 9 5 5 2 附加层涂膜防水施工 在地面的地漏 管根 出水口 卫生洁具等根部边沿 阴阳角 等部位做附加层 先做一布二油防水附加层 两侧各压交界缝 200mm 常温 4 小时后 再 刷第二道涂膜防水材料 24 小时干后即可进行大面积涂膜防水层 5 5 3 第一层涂膜防水施工 第一道涂膜防水层 将单组份聚氨脂防水材料 用塑料或橡胶 皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面 每平米用量为 0 8kg 不得有漏刷和鼓泡等缺陷 24 小时固化后 可进行第二道涂膜 5 5 4 第二层涂膜防水施工 第二道涂膜 在已固化的涂层上 采用与第一道涂层相互垂直 的方向均匀涂刷在涂层表面 涂刮量与第一道相同 不得有漏刷和鼓泡等缺陷 5 5 5 第二层涂膜防水施工 24 小时固化后 再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜 涂刮量 以 0 4 0 5kg m2为宜 三道涂膜厚度为 1 5mm 然后进行第一次试水 不漏则按要求做保 护层 干后进行第二次试水 遇有渗漏 应进行补修 至不出现渗漏为止 5 5 6 面层处理 将配制好的底胶混合料 用长把滚刷均匀涂刷在表面 涂刷量为 0 15 0 2kg m2 涂后常温季节 4 小时以后手感不粘时 即可做下道工序 5 5 7 验收 在涂膜防水层施工前 组织防水施工队长现场检查基层 防水层施工完成后 经过 24 小时以上的蓄水试验 第一 第二次试水未发现渗水漏水为合格 然后进行隐蔽工 程检查验收 交下道工序施工 5 6 通风道安装施工 样板间通风道尺寸主要为 500mm 400mm 450mm 400mm 工艺流程 安装首层通风道 靠尺 通风道上口用木楔加固 支模 浇筑砼 安装钢托 安装上一层通风道 5 6 1 结构墙面 地面 顶面清理 清理模板预留通风道洞口 地面 墙面的结合部 将浮 灰 沙 土等物清除干净 凡凸出墙面的砼块必须剔凿 结合部尺量找平 5 6 2 放线 在地面 墙面根据设计位置弹出通风道位置线 5 6 3 安装通风道 根据弹出通风道位置线安装通风道 靠直 通风道上口用木楔加固好 5 6 4 支模 安装好的通风道与板预留洞空隙用多层板块支模 下边采用钢管 顶托支顶牢 固 5 6 5 砼浇筑 支好模后采用细石砼将通风道与板面预留孔浇筑密实 当砼强度达到 10Mpa 后撤去顶撑模板 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 16 5 6 6 安装钢筋 排风道应在隔层顶板接头处设 2 12 钢筋 使每层的排风道承托于该层 钢 筋设于排风道长边或短边 然后再安装上一层风道 5 7 防砸棚搭设施工 地上五层顶板位置搭设防砸棚 搭设宽度为 1m 工艺流程 测量放线 挑架安装 铺设脚手板 验收 5 7 1 测量放线 根据平面布置图 放出防护设位置线 如图 2 2 11 C4户型 2 C2户型 防砸棚防护区域 满铺脚手板 满铺脚手板 防砸棚防护区域 图 2 防砸棚搭设平面 5 7 2 挑架安装 按照放出的位置线将扫地杆 立杆 横杆依次搭设好 扫地杆离地 200mm 立杆和横杆间距均为 900mm 挑架的斜杆与结构楼板成 60 度角 如图 3 4 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 17 五层顶板 六层顶板 铺设50mm厚通长脚手板 图 3 阳台部位防砸棚搭设 1 1 剖面 铺设50mm厚通长脚手板 预埋地锚 50 五层顶板 六层顶板 60 200 160160 图 4 窗洞口部位防砸棚搭设 2 2 剖面 5 7 3 铺设脚手板 脚手板采用 50mm 厚脚手板 宽度不小于 200mm 5 7 4 验收 防护架必须通过专业人员验收合格后方可使用 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 18 5 8 墙体保温施工 合用前室 楼梯侧墙为保温墙面 采用玻化微珠保温砂浆进行施工 工艺流程 基层墙面清理 吊垂直 套方 弹抹灰厚度控制线 涂刷界面砂浆 做灰饼 冲筋 抹玻化微珠保温砂浆 保温层验收 5 8 1 基层墙面处理 先用钢丝刷清除基层墙面浮灰 油渍等 再用软刷清扫干净 门 窗框 四周应用保温砂浆分层塞密实 保温层包裹窗框尺寸在 10 20mm 5 8 2 吊垂直 套方 弹抹灰厚度控制线 根据保温层厚度要求弹出抹灰控制线 5 8 3 涂刷界面砂浆 用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上 不得漏刮 拉毛不宜太厚 约为 1 2mm 配好的料注意防晒避风 一次配制量应在可操作时间内用完 5 8 4 做灰饼 冲筋 用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼 冲筋 5 8 5 抹玻化微珠保温砂浆 玻化微珠保温砂浆应在界面砂浆干燥固化前分数遍成活 应在 涂刷界面砂浆后的基层墙体上 用配好的玻化微珠保温抹灰砂浆压抹 抹灰厚度为 10mm 左 右 使砂浆均匀密实覆盖墙壁面 玻化微珠保温砂浆抹上墙与墙粘住后 不宜反复赶压 抹 灰总厚度为 20mm 时 应分两次抹涂 每次厚度为 10mm 左右 待上一遍抹灰硬化后即可进 行下一遍抹灰 最后一遍抹灰厚度应达到灰饼 冲筋的厚度 用大杠搓平 门窗 洞口垂直 度 平整度达到规范规定要求后 再在表面进行找平压实 5 8 6 保温层验收 抹完保温层后 用检测工具进行检查 保温层应垂直 平整 阴阳角方 正 顺直 对不符合要求的墙面 应进行修补 5 9 挡水台砌筑施工 后浇板部位采用 1 2 5 水泥砂浆砌筑挡水台并且使用 10 铁丝与废旧竹编板连接封盖严 实 防止挪动 位移 如图 5 1 2 5水泥砂浆 废旧竹编板 10 铁丝 方木 洞口防护 楼板 图 5 水泥砂浆挡水台 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 19 5 10 楼梯间木扶手安装施工 工艺流程 找位与划线 弯头配制 连接预装 固定 整修 5 10 1 找位与划线 5 10 1 1 安装扶手的固定件 位置 标高 坡度找位校正后 弹出扶手纵向中心线 5 10 1 2 按设计扶手构造 根据折弯位置 角度 划出折弯或割角线 5 10 1 3 在楼梯栏板及侧墙上划出扶手直线段与弯头 折弯段的起点和终点的位置 5 10 2 弯头配制 5 10 2 1 按楼梯斜度 配好起步弯头 一般木扶手 可用扶手料割配弯头 采用割角对缝粘 接 在断块割配区段内最少要考虑三个螺钉与支承固定件连接固定 大于 70mm 断面的扶手 接头配制时 除粘结外 还应在下面作暗榫或用铁件铆固 5 10 2 2 整体弯头制作 先做足尺大样的样板 并与现场划线核对后 在弯头料上按样板划 线 制成雏型毛料 毛料尺寸一般大于设计尺寸约 10mm 按划线位置预装 与纵向直线 扶手端头粘结 制作的弯头下面刻槽 5 10 3 连接预装 预制木扶手须经预装 预装木扶手由下往上进行 先预装起步弯头及连接 第一跑扶手的折弯弯头 再配上下折弯之间的直线扶手料 进行分段预装粘结 粘结时操作 环境温度不得低于 5 5 10 4 固定 分段预装检查无误 对扶手与墙体上固定件 用木螺丝拧紧固定 固定间距控 制在 400mm 以内 操作时应在固定点处 先将扶手料钻孔 再将木螺丝拧入 不得用锤子 直接打入 螺帽达到平正 5 10 5 整修 扶手折弯处如有不平顺 应用细木锉锉平 找顺磨光 使其折角线清晰 坡角 合适 弯曲自然 断面一致 最后用木砂纸打光 5 10 6 木扶手安装节点如图 6 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 20 沉头木螺丝40长 中距150 300 50 木扶手 40 4 通长 30 2 法兰用 粘结剂粘牢 图 6 木扶手安装 5 11 水暖管道安装施工 排水系统 C2 C4 户型 生活污水排放系统采用污 废水合流制 厨房 卫生间单独分 设立管 厨房不设地漏 卫生间污水立管设透气立管 五层样板间排水系统安装按图纸设计 要求进行布置 C2 C4 户型厨房 卫生间排水主立管安装 每趟立管甩至六层检查口 下层 甩至四层检查口 工艺流程 安装准备 预制加工 立管安装 支管安装 卡件固定 封口堵洞 灌水试 验 满水排泄 5 11 1 排水立管安装 5 11 1 1 首先校核预留孔洞的位置 尺寸 如需剔凿断筋 必须征得土建有关人员同意 按 规定要求处理 5 11 1 2 安装立管应二人上下配合 上拉下托将立管下部插入下层管承口内 立管插入承口 后 下层的人把甩口及立管检查口方向找正 上层的人用木楔将管道在楼板洞处临时卡牢 复查立管垂直度 用配套的立管管卡将管固定牢固 立管安装完毕后 配合土建用不低于楼 板标号的混凝土将洞口灌满堵实 5 11 1 3 排水立管上检查口的安装高度距各层地面 1 0m 5 11 1 4 立管支架每层设置一个 用配套的立管管卡 应安装在承重墙上 设与离地面 1 5m 处 5 11 1 5 排水塑料管周围应做高出楼板面 20mm 宽度大于或等于 30mm 的阻水圈 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 21 5 11 1 6 明装立管穿楼板处设置阻火圈 5 11 2 排水支管安装 5 11 2 1 检查卫生洁具预留洞口的位置 尺寸是否正确 校核预留孔洞的位置 尺寸 支管 安装先搭好架子 按管段的长度调整好坡度 并将吊架按坡度栽好 将支管预留尺寸找准 将预制好的支管插入装有专用橡胶密封圈的立管预留口的承插口内 并固定好支管 5 11 2 2 支管安装完后 将卫生洁具的预留管安装到位 找准尺寸并配合土建将楼板孔洞堵 严预留管口装上临时封堵 以防杂物掉进 管道堵塞 5 11 2 3 灌水试验 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验 其灌水高度应不低于 底层卫生器具的上边缘或底层地面高度 满水 15 分钟水面下降后 再灌满观察 5 分钟 液 面不下降 接口不渗漏为合格 5 11 3 给水管道安装 给水主立管是设计在公共竖井内 公共竖井内主立管暂不做 户内给水埋地管 支管敷设安 装到位 管头甩到公共管井 并且封口做水压试验 工艺流程 安装准备 预制加工 卡架安装 埋地干管安装 支管安装 管道试压 冲洗 5 11 3 1 安装准备 认真看清图纸 根据图纸做好施工准备 参看电气 土建施工图 核对 各种管道的坐标 标高 管道排列空间是否合理 有问题及时与设计和现场监理 技术人员 研究解决 办理变更洽商记录 5 11 3 2 预制加工 按设计图纸画出管路分路 管径 预留口 等施工草图 在实际安装的 结构位置做上标记 按标记分段量出实际安装的准确尺寸 记在施工草图上 进行断管 分 组编号 5 11 3 3 埋地水平干管及支立管安装 管材采用 PP R S5 系列 热熔连接 具体做法参照 厂家提供施工说明规定安装 户内管道埋地敷设 每个卫生器具处支立管墙槽暗埋 将预制 好的支管从立管甩口处依排列次逐段进行 核对不同卫生器具的预留口高度位置是否正确 找平 找正 栽好卡件 热熔连接常温时间见下表 公称外径热熔深度加热时间加工时间冷却时间 mm mm s s min 2014543 2516743 3220844 操作环境低于 5 度时可延长时间 5 11 4 消防立管安装 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 22 消防系统主立管安装 XHL 3 XHL 2 XHL 1 立管甩至六层地面上 600mm 下 层甩至四层下 600mm 处 消火栓阀门 箱体 衬胶尼龙帆布水龙带安装到位 立管保温到 位 暂不做水压试验 工艺流程 安装准备 立管安装 消火栓及支管安装 消火栓配件安装 5 11 4 1 立管安装时 在管道垂直线上安装卡件固定牢固 防止立管下坠 5 11 4 2 消火栓箱体要符合设计要求 栓阀均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用 5 11 4 3 消火栓支管要以栓阀的坐标 标高定位甩口 核定后再稳固消火栓箱 箱体找正稳 固后再把检阀安装好 栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧 箱门开启应灵活 5 11 4 4 消火栓箱体安装在轻质隔墙上时 应有加固措施 5 12 电气管道安装施工 工艺流程 材料进场检查 预制加工 管路敷设 箱盒固定 跨接地线连接 5 12 1 钢导管暗敷设 5 12 1 1 随墙 砌体 配管 砖墙 空心砖墙配合砌墙立管时 该管最好放在墙中心 以保 证接线盒出墙尺寸为准 出墙距离在墙体抹灰前贴饼时校核 口向上者要封堵好 5 12 1 2 为使盒子平整 标高准确 将管先立偏高 200mm 左右 然后将盒子稳好 再接短管 管口与盒 箱里口平 5 12 1 3 管与管的连接 管口锉光滑平整 接头牢固紧密 5 12 1 4 管进盒 箱要求 盒 箱开孔应整齐并与管径相吻合 要求一管一孔 不得开长孔 铁制盒 箱开孔严禁用电 气焊开孔 如用定型盒 箱 其敲孔大 而管径小时可用铁 皮 垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐 不得露洞 5 12 1 5 管口入盒 箱 暗配管可用跨接地线压接牢固 压接在盒 箱棱边上 管口不准与 敲落孔焊接 管口露出盒 箱应小于 5mm 两根管以上入盒 箱 要长短一致 间距均匀 排列整齐 5 12 1 6 地线跨接 本工程的地线 只限焊接钢管连接 采用圆钢焊接 进入同一开关箱的 所有管之间均需进行地线跨接 5 12 1 7 插座 开关盒安装要求 1 强电插座与弱电终端 管线间距不小于 500mm 2 开关盒距门框间距 18mm 距地面 1300mm 盒下皮 3 强电插座盒距装饰地面 310mm 盒下皮 5 12 1 8 暗配 SC 钢导管 管路应沿最近的路线敷设 并应减少弯曲 埋入墙内 板内的管 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 23 子距构筑物表面的净距应大于 20mm 5 12 1 9 钢导管的弯曲半径 10D 弯扁度不大于管直径的 10 5 12 2JDG 钢导管暗敷设 5 12 2 1JDG 钢导管管与管连接采用专用管接头连接 用紧定螺钉固定 钢导管与接线盒连 接采用爪型螺纹帽和螺纹管接头锁紧 5 12 2 2JDG 管路连接处 管插入连接套管前 插入部分的管端应保持清洁 连接处的缝隙 应涂电力复合脂进行封堵 5 12 2 3 管路走向合理 管进盒内外锁母齐全 管口 接线盒要进行封堵防止杂物及混凝土 灌入 5 12 2 4JDG 钢导管管路连接处 紧定螺钉处于可视部位 5 12 2 5JDG 钢导管管路与盒 箱 连接时 一孔一管 管径与盒 箱 敲落孔应吻合 管 与盒 箱 的连接处 采用爪型螺纹帽和螺纹管接头锁紧 两根及以上管路与盒 箱 连接 时 排列应整齐 间距均匀 不同管径的管材 同时插入盒 箱 时 应采取技术措施 如 下图所示 5 12 3 开关箱安装 5 12 3 1 管路在墙内敷设到位 将开关箱箱体稳固在墙内 箱口与墙面平齐 箱体在订货时 不需开孔 安装时根据进线管的规格和数量 现场用开孔器开孔 一管一孔 在稳箱体时 其标高应考虑到配电箱门外框边的尺寸 跨接地线要焊接牢固 5 12 3 2 开关箱内配线整齐 回路编号齐全 标识正确 导线连接紧密 同一端子上导线连 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 24 接不多于 2 根 防松垫圈等器件齐全 5 12 3 3 开关箱内分别设置零线 N 和保护地线 PE 线 汇流排 零线和保护地线经汇流 排配出 5 12 3 4 开关箱安装牢固 垂直允许偏差小于 1 5 5 12 4 器具安装 5 12 4 1 灯具 开关 插座 规格型号符合设计要求 应有产品合格征 生产许可证 出厂 检测报告及 CCC 认证证书复印件 5 12 4 2 灯具要进行外观和性能检查 灯具配件齐全 无机械损伤 变形 油漆剥落 灯罩 破裂等 灯内配线的芯线截面不小于 0 5mm2 并严禁外露 灯具的绝缘电阻值不小于 2M 5 12 4 3 开关 插座的规格 型号应符合设计要求 不同极性带电部件间的电气间隙和爬电 距离不小于 3mm 绝缘电阻值不小于 5M 5 12 4 4 接线螺丝齐全 面板无划痕 无机械损伤 5 12 4 5 当灯具距地面高度低于 2 4m 时 灯具的外壳必须可靠接地 PE 并有标识 5 12 4 6 开关 插座等面板安装待墙面装修完成后进行 做到面板与墙面贴紧 标高准确 固定可靠 接线正确 表面整洁 5 12 4 7 普通插座距地为 300mm 防溅型插座 厨房 阳台 卫生间 电风筒 洗衣机等 距地为 1500mm 油烟机插座距地为 1800mm 5 12 4 8 成排安装的插座高度都一致 高低差 0 5mm 5 12 4 9 开关切断相线 导线绝缘良好 不伤线芯 插座的接地线单独敷设 允许偏差项目 同一场所安装的高度差为 5mm 面板垂直允许偏差 0 5mm 5 12 5 管内穿线施工 工艺流程 选择导线 穿带线 扫管 导管穿线 导线连接 线路绝缘摇测 5 12 5 1 选择导线 1 根据设计要求选择导线规格 型号 产品应有合格证 出厂检测报告及 CCC 认 证证书复印件 2 相 零 地线的颜色加以区分 A 相为黄色 B 相为绿色 C 相为红色 黄绿双 色为保护地线 淡蓝色为零线 中性线 开关回火线为白色 3 穿线前应先穿带线 并利用带线清扫管路中的灰尘 泥水等杂物 5 12 5 2 放线与断线 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 25 1 放线 放线前根据设计施工图纸的要求对导线的规格 型号进行核对 确定其规 格型号无误后 可进行放线 放线时要利用放线车进行放线 导线要顺直 不能扭花和背扣 2 断线 接线盒 开关盒 插座盒 灯头盒内导线的预留长度为 15cm 开关箱内导 线的预留长度开关箱体周长的 1 2 5 12 5 3 管内穿线 1 穿线前应先检查管端护口安装应齐全 2 穿线时应注意 同一交流回路的导线必须穿于同一管内 不同回路不同电压的导 线不得穿在同一管内 穿入管内的导线不允许有接头 局部绝缘损坏及死弯 3 导线外径总截面不超过管内面积的 40 5 12 5 4 导线连接 1 导线接头不能增加电阻值 2 受力导线不能降低原机械强度 3 不能降低原绝缘强度 为了满足上述要求 在导线做电气连接时 必须先削掉绝缘再进行连接 而后加焊 包缠绝缘 高压防水胶布 普通绝缘胶布各一遍 5 12 5 5 绝缘测试 开关箱安装完毕后 应对开关箱各馈出回路线路进行绝缘测试 其绝缘 电阻应大于 0 5M 5 12 5 6 检查调试 通电试运行前 应对开关箱内开关接线进行检查 接线应正确牢固 开 关开合灵敏可靠 支路编号齐全 检查正确无误后 可试送电 并检查线路相位应正确 5 12 5 7 通电试运行 开关箱经检查合格后通电试运行 其电压 电流 开关及线路接点温 度应正常 开关开合灵敏 插座回路的漏电保护装置动作电流小于 30mA 动作时间小于 0 1s 对电气器具通电逐一进行安全检查 找出可能存在的接线错误并进行改正 整个照明系统可 投入试运行 运行时间为 8 小时 每隔 2 小时记录一次运行状态 润景茗苑工程润景茗苑工程 装修样板施工方案装修样板施工方案 26 六 质量保证措施 6 1 楼地面施工保证措施 6 1 1 细石混凝土地面不得有起砂 起皮等现象 6 1 2 混凝土面必须养护到位 其表面不得出现裂纹 空鼓 6 1 3 压光地面必须光亮 不得有抹子纹 6 1 4 地面标高误差不得大于 2mm 平整度误差不得大于 3mm 6 1 5 抹压地下室地面必须有足够的照明 防止由于亮度不够而造成地面平整等问题 6 1 6 细石混凝土地面施工时运料小车不得碰撞门口及墙面等处 6 1 7 地面上铺设的电线管及暖卫立管应设保护措施 6 1 8 地漏 出水口等部位安放的临时堵头要保护好 6 1 9 不得在已做好的地面上拌合砂浆 6 1 10 地面养护期间不得上人 其他工种不得进入操作 养护期过后也要注意成品保护 6 2 隔墙板安装保证措施 6 2 1 墙板的各项技术指