工程竣工验收备案资料报送须知.doc

房屋建筑工程竣工验收备案资料报送须知为了加快备案资料审查速度，请各单位按以下要求提供齐全的资料，所有资料均应先审查后存档，建设单位负责与备案管理办公室沟通和协调各有关单位。建设单位提供以下资料（21项）资料名称备案申请验收报告设计评估勘察评估施工许可审图报告质监报告规划验收消防验收环保验收室内环检结算备案防雷检测四表检测住宅两书安全验收建设工程保证金预留单配套费证明审定图纸（非全套图）岩土师证建筑师证结构师证要求内容填全、责任人签字盖章、盖法人公章不得用部门章替代原件及复印件（复件加盖建设单位公章审查后留存）竣工验收备案程序：规划、大型人员密集场所和特殊工程消防、环保验收后，建设单位组织验收（质监站监督），验收通过后15日内办理备案手续。质监报告：不需要建设单位提供，但必须有竣工验收监督环节，是质量监督机构向备案机构报送的，是备案受理的条件。有注册建筑师、结构师章，针对审图报告无人员信息的情况。复印件三师证为注册证施工单位提供以下资料（14项）资料名称中标三联单施工合同档案验收书竣工申请土建施工资料（含主体抽检、窗强检）水暖施工资料（含散热器管、阀强检）电气施工资料（含开关、插座强检）项目经理证土建技术员证水暖技术员证电气技术员证质检员证施工员证取样员证要求原件（质量保修书复件盖甲方章留存）两技术负责人应不同按2001年或2006年省资料标准编验评部分按新版验收规范编提供施工单位应保存的资料原件有记录有该年度培训记录监理单位提供以下资料（10项）资料名称监理合同监理评估土建监理资料水暖监理资料电气监理资料总监证土建监理证水暖监理证电气监理证见证员证要求有人员字章全按监理规范编提供监理单位应保存的资料原件有记录有该年度培训记录四表检定（水表、电表、煤气表、热量表 ）地址：市第一计量所（硅谷大街） 电话： 86936933安全技术验收 地址： 市公安局科技处技防科（公安局2#楼229房间） 电话：88908890防雷检测 市建筑防雷检测中心、省兴达、吉林大地 电话：85915033 87661606 85889324档案馆验收意见书（从立项到竣工全过程资料进行验收）地址：市城建档案馆（同志街53-1号） 电话：85645906室内环境检测 地址：市建筑检测中心（幸福街1000号) 电话：89670555 89670666结算备案 地址：市政务中心三楼造价窗口 电话：88779863城市配套费 到东南湖大路与东岭南街交汇处的鸿城国际建筑市场执法大队8楼，办公电话85270918备案管理办公室 地址：市建设工程质量监督站（幸福街1000号) 电话：89655067注：备案表、验收报告、设计（勘察）评估、监理评估、竣工申请，有电子版表格及填表说明，请到WWW.CCJDW.COM下载，竣工验收日期、备案申请日期、备案报送日期等无法确认日期建议暂空。工程竣工验收备案资料报送须知1备案申请（工程科负责）2验收报告（工程科负责）3设计评估（工程科负责）4勘查评估（工程科负责）5施工许可（工程科负责，前期科配合）6审图报告（工程科负责）7质监报告（工程科负责）8规划验收（前期科负责）包括：（1）市规划局下发选址意见书及附件（提供的图纸需有市局盖章）（2）土地合同及附件（提供的图纸需有市局盖章）（3）立项批复（4）基本建设投资计划（5）建设用地规划许可证及附件（提供的图纸需有市局盖章）（6）建设工程规划许可证及附件（提供的图纸需有市局盖章）（7）建筑工程位置防火审批意见书（8）建筑工程设计防火审批意见书（9）建设工程施工许可证（10）放线、验线报告（11）定位、验线报告（12）建设工程消防验收合格意见书（13）房屋测绘数据调查表（14）管网综合图（提供我局审批图纸）（15）竣工图绘图（16）建筑施工平、立、剖图纸（提供的图纸需有市局盖章）（17）审批过程中涉及的必要文件（如说明、承诺、批示等）9消防验收（工程科负责）10环保验收（前期科负责）11室内环检（工程科负责）室内环境检测需提前排队等待查看现场，单位为市建筑检测中心，地址：幸福街1000号，电话：89670555、89670666。12结算备案（工程科负责）市政务中心三楼造价窗口，电话：88779863配套费到东南湖大路与东岭南街交汇处的鸿城国际建筑市场执法大队8楼，电话：85270918备案管理办公室 市建设工程质量监督站，幸福街10000号 电话：8965506713防雷检测（工程科负责）市建筑防雷检测中心、省兴达、吉林大地，电话：85915033 87661606 8588932414四表检测（工程科负责）包括：水表、电表、煤气表、热量表。地址：市第一计量所（硅谷大街）电话：8693693315住宅两书（房地产开发项目）16安全验收（工程科负责）地址：市公安局科技处技防科（公安局2#楼229房间）电话：8890889017建设工程保证金预留单（工程科负责）18配套费证明（工程科负责）19审定图纸（工程科负责20岩土师证（工程科负责）21建筑师证（工程科负责）22结构师证（工程科负责）要求：1内容填全、责任人签字盖章、盖法人公章不得用部门章替代，原件及复印件（复印件加盖建设单位公章，审查后留存）2竣工验收备案程揶：规划、大型人员密集场所和特殊工程消防、环保验收后，建设单位组织验收（质监站监督），验收通过后15日内办理备案手续。3质监报告：不需要建设单位提供，但必须有竣工验收监督环节是质量监督机构向备案机构报送的，是备案受理的条件。4备案表、验收报告、设计（勘察）评估、监理评估、竣工申请，有电子版表格及填表说明，请到下载，竣工验收日期、备案申请日期、备案报送日期等无法确认日期建议暂空。工程竣工验收申请报告 表11工 程 名 称工 程 地 址施 工 单 位分 包 单 位分 包 内 容建 设 规 模层 数工程类别开 工 日 期申请竣工日期工程竣工资料内容主要施工内容工程质量情况项目经理：（签字）技术负责人：（签字） （施工单位公章） 年 月 日 工程竣工验收申请报告 表填表说明填表阶段：项目部自检合格后填写。填表单位：施工单位的项目部。接收单位：建设单位、施工单位技术质量部门、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。份数及打印要求：一式六份，A4纸单面打印。工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。施工单位：填施工单位名称（法人名称）。分包单位：填分包单位名称（法人名称）。分包内容：填分部或子分部（分项）工程名称（按验评标准的规定填写）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。层数：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）。工程类别：公共、住宅、工业厂房等。开工日期：工程开槽或打桩日期。申请竣工日期：填写计划完工日期。工程竣工资料名称：施工技术资料、主体工程施工质量抽样检测报告、建筑构配件检测报告、使用功能检验报告。主要施工内容：填分部工程名称（按验评标准的规定填写）。工程质量情况：填分部工程评定的等级。项目经理：本人签字（有项目经理证，与施工合同一致）。技术负责人：本人签字（项目部的技术负责人）。施工单位的公章：项目部公章年月日：填日期（项目部验收合格后的日期）。 工程竣工验收申请报告 表1 ： 我单位施工的 工程经过项目部检查和公司的核查，认为已具备竣工验收条件，特此申请竣工验收，请你们组织有关单位给予检查核验。项 目 经 理：单位技术负责人： 施 工 单 位 ( 公章 ) 年 月 日工程竣工验收申请报告 表填表说明填表阶段：施工单位完成合同约定的任务后，认定满足合同及设计、验收规范要求后向建设单位递交的申请。填写单位：由施工单位填写。接收单位：建设、施工、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。份数及打印要求：一式六份，A4纸单面打印。表：工程竣工验收申请报告（施工单位自检合格后填写）第个空格填建设单位名称（法人名称）。第个空格填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。项目经理：本人签字（有项目经理证，与施工合同一致）。单位技术负责人：本人签字（法人单位的技术负责人）。施工单位的公章：法人公章（不是项目部或施工单位的部门公章）。年月日：填申请日期（施工单位验收合格的日期）。 工程质量评估报告 表21设计单位：工 程 名 称工 程 地 点建 设 规 模工 程 类 别结 构 类 型层 数工 程 施 工执行设计情况工 程 设 计 变 更及 执 行 情 况结 论设计人： 设计单位 （签字） （公章）设计负责人： （签字） 年 月 日工程质量评估报告 表2-1 填表说明填表阶段：施工单位提出竣工申请后，建设单位组织验收前。填表单位：由设计单位填写。接收单位：建设、施工、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。份数及打印要求：一式六份，A4纸单面打印。设计单位：填写设计单位的法人名称（与资质证书一致）。工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。工程类别：公共、住宅、工业厂房等。结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。工程施工执行设计情况：土建专业基本按设计图纸要求施工；水暖专业基本按设计图纸要求施工；电气专业基本按设计图纸要求施工。工程设计变更及执行情况：本工程共有设计变更份，施工单位均按设计变更的要求施工变更部位，做到按图施工。（或本工程无变更）结论：工程施工符合设计图纸和设计变更要求。签字盖章栏：签字栏一定本人签字，一般分建筑、结构、暖通、电气4个专业，不能用名章代替；公章栏盖法人单位公章，不得用部门章代替；设计（勘察）人为项目负责人，设计（勘察）负责人为单位法人代表或技术负责人。 工程质量评估报告 表22勘察单位：工 程 名 称工 程 地 点建 设 规 模工 程 类 别结 构 类 型层 数工 程 施 工执行勘察设计情况补 充 勘 察 设 计及 执 行 情 况结 论勘察人： 勘察单位 （签字） （公章）勘察负责人： （签字） 年 月 日工程质量评估报告 表2-2填表说明填表阶段：施工单位提出竣工申请后，建设单位组织验收前。填表单位：由勘察单位填写接收单位：建设、施工、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。份数及打印要求：一式六份，A4纸单面打印。勘察单位：填写勘察单位的法人名称（与资质证书一致）。工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。工程类别：公共、住宅、工业厂房等。结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。工程施工执行设计情况：工程能够按勘察报告要求施工，地基持力层与勘察报告相符，符合勘察报告要求。工程设计变更及执行情况：本工程共有补充勘察份，施工单位均按补充勘察要求施工地基工程，符合补充勘察要求。（或本工程无变更）结论：工程施工符合勘察报告要求，工程质量合格（优良）。签字盖章栏：签字栏一定本人签字，不能用名章代替；公章栏盖法人单位公章，不得用部门章代替；勘察人为项目负责人，勘察负责人为单位法人代表或技术负责人。 工程质量评估报告 表2监理单位：工程名称工程地点建设规模工 程 类 型结构类型层 数工程监理人员姓 名专 业资 格 证 书 编 号总监理工程师监理工程师见证员监理范围工 程监 理资 料16273849510工 程 质 量 评 估 内 容各分部工程中间验收情况地基及主体工程质量评价 续表2监 理 对 工 程 质 量 的实 测 情 况工 程 质 量保 证 资 料审 核 情 况工 程 外 观质 量 及 使用 功 能 等方 面 综 合评 述工 程 质 量问 题 处 理情 况结 论总监理工程师 （签字） 公 章单位技术负责人 （签字） 年 月 日工程质量评估报告 表、续表2填表说明填表阶段：施工单位提出竣工申请后，建设单位组织验收前。填表单位：由监理单位填写接收单位：建设、施工、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。份数及打印要求：一式六份，A4纸单面打印。监理单位：填写监理单位的法人名称（与资质证书一致）。工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。层数：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）。工程类别：公共、住宅、工业厂房等。结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。工程监理人员：要求有资质，有上岗证，与监理合同一致，并真正从事此工程的监理工作。分别填写总监理工程师，土建监理工程师，暖卫监理工程师，电气监理工程师的专业，上岗证书号码。监理范围：按监理合同填写。工程监理资料：监理大纲、监理细则、监理月报、施工图纸审查记录、图纸会审记录、施工单位（含分包）资质审查、施工组织设计审查、原材料质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录、分部、单位工程质量评定表。各分部工程中间验收情况：按分部工程分别填写。如：地基基础分部中间验收*批次，合格*批次，不合格*批次，不合格批次经处理已合格等。地基及主体工程质量评价：地基工程经各方检查符合设计要求，已通过验收，评定为合格（优良）；主体工程经各方检查符合设计要求，已通过验收，评定为合格。监理对工程质量的实测情况：本工程共实测处，符合设计和施工验收规范及标准要求的项，不合格的项，不合格项目经返修后已达到设计要求。工程质量保证资料核查情况：本工程的地基基础、主体结构、功能性指标试验、分部和单位工程质量评定、见证取样的原材料及构配件检测报告等保证资料共核查份，全部真实、有效、齐全。工程外观质量及使用功能等方面综合评述：对本工程的观感质量检查验收了项，合格项，不合格项，不合格项目经返修后已达到合格质量要求；对本工程的使用功能共抽查了项，满足要求的项，不满足的项，不满足要求的项目经返修后已满足设计及规范要求要求。工程质量问题处理情况：我方及质量监督站共提出个质量问题，经施工单位认真整改，全部质量问题已全部处理，达到设计和施工验收规范及标准的要求。结论：本工程施工符合设计图纸及变更洽商和国家施工验收规范及标准，工程质量等级为合格。签字盖章栏：一定本人签字，不能用名章代替；公章为法人单位公章，不得用部门章代替。工 程 竣 工 验 收 报 告工程名称 验收日期 建设单位（公章） 一、 工程概况：工 程 名 称工 程 地 址建 设 规 模工 程 造 价结 构 类 型层 数地上： 层地下： 层开 工 日 期验 收 日 期施工许可证号监理合同鉴证号监 督 单 位监 督 编 号图纸审查单位审查批准书编号勘 察 单 位资质等级（证书）设 计 单 位施 工 单 位监 理 单 位二、 验收的组织形式建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关专家根据工程特点组成验收组。组 长组 员土建（职称）暖卫（职称）电气（职称）设备（职称）三、 验收组对工程的全面评价应包括：1、各方的工程合同履行情况。 2、各方执行法律、法规及工程建设强制性标准情况。 3、对各方的工程档案资料检查情况。 4、工程实体各分部工程及观感质量评定情况。 5、质检站及验收各方是否提出需返工处理项目。 6、其他需要说明的情况。工程全面评价：四、 工程竣工验收结论：竣工验收结论（包括对需返修项目处理情况的说明）：验 收 组 人 员 签 字建设单位：监理单位：勘察设计单位：施工单位：建设单位（公章）项目负责人： 年 月 日监理单位(公章)总监理工程师： 年 月 日勘察单位（公章） 设计单位（公章）勘察负责人： 设计负责人： 年 月 日施工单位（公章）技术负责人： 年 月 日工程竣工验收报告填写说明填表阶段：建设单位组织竣工验收通过后。填表单位：由建设单位填写。接收单位：建设、施工、监理单位，质量监督机构、备案机构、档案管理机构。份数、打印及装订要求：一式六份，A4纸，页双面打印，胶粘装订。封面：工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）验收日期：参建各方组成的验收组验收通过日（质监站在场监督）建设单位（盖章）：填写建设单位的法人名称并加盖建设单位的公章。工程概况：工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。工程地址：填工程地址（与施工许可证上的工程地址一致）。建设规模：建筑工程填写建筑面积，市政、公用等工程填写长度。层数：填竣工图纸的层数（建筑设计图纸注明的层数）。结构类型：混合、框架、框架剪力墙、底部框架剪力墙、底层框架剪力墙。开工日期：工程开槽或打桩日期。验收日期：参建各方组成的验收组验收通过日（质监站在场监督）。施工许可证号：按建设行政主管部门发放的施工许可证上的号码填写。监理合同鉴证号：填建设行政主管部门备案后编写的号码监督单位：填“长春市建设工程质量监督站”，或各分站。监督编号：各监督单位对该工程监督时使用的监督注册号，向监督单位索要或到工程质量监督通知书上查找。图纸审查单位：施工图设计的审查单位，如：长春市建设工程施工图审查事务所。审查批准书编号：填图纸审查单位的审查意见书上的档案号。勘察单位：填写勘察单位的法人名称（与资质证书一致）。设计单位：填写设计单位的法人名称（与资质证书一致）。施工单位：填写施工单位的法人名称（与资质证书一致）。监理单位：填写监理单位的法人名称（与资质证书一致）。资质等级（证号）：填写资质管理部门核准的号码，无号码者填等级验收组成员（由建设单位组建，组成人员是勘察、设计、施工、监理、建设的项目负责人或单位负责人）组长：由建设单位负责人担任，也可聘任有关专家担任，应具有建设类高级职称组员：由勘察、设计、施工、监理等单位具有执业资格证书或工程师以上职称的人员按专业组成，项目经理、总监、设计负责人必须为验收组成员。验收组对工程的全面评价：按要求的内容逐条写出，并应经过验收组共同认可。竣工验收结论：工程经由建设、勘察、设计、施工、监理等单位的专家组成的验收组验收认为：参建各方能认真履行合同，严格执行法律、法规和强制性标准，符合设计和国家规范、规程、标准要求，工程质量合格。签字栏：按所在单位填写、与验收组人员为一一对应关系。盖章栏：盖单位法人公章，相关人员本人签字。 编号：长春市建设工程竣工验收备案申请表工程名称 建设单位 长春市城乡建设委员会制工程竣工验收备案申请表市（县） 备案文号：建设单位申请备案日期工程名称建 筑 规 模工程地址结构类型层数开工日期竣工验收日期施工许可证号工程类别勘察单位资 质 等 级设计单位资 质 等 级施工单位资 质 等 级监理单位资 质 等 级工程质量监督机构从业人员姓 名专 业资 格 证 书 等 级 及 编 号勘察人员注册建筑师注册结构师总监理工程师见证员项目经理技术负责人取样员备案理由： 本工程已按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工验收，验收合格。现报送备案。建设单位 （公章）负责人 报送时间 年 月 日竣工验收备案文件清单内 容份数验证情况备注1.工程施工许可证2.规划部门出具的认可文件或准许使用文件3.公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件4.环保部门出具的认可文件或准许使用文件5.工程质量监督手续6.施工图、设计文件审查意见7.单位工程质量综合验收文件（1）工程竣工申请报告（2）工程质量评估报告（3）工程施工及监理技术档案资料（4）工程竣工验收报告8.施工单位签署的工程质量保修书9.商品住宅的住宅使用说明书、住宅质量保证书10.城建档案部门出具的建筑工程竣工档案验收意见书11.建设工程有关质量检测和功能性试验资料备案意见 本工程的竣工验收备案文件与 年 月 日收讫，经验证文件齐全。批 准审 核经 办竣工验收意见勘察单位意见项目负责人： （公章）法定代表人(名章)： 年 月 日设计单位意见项目负责人： （公章）法定代表人(名章)： 年 月 日施工单位意见项目负责人： （公章）法定代表人(名章)： 年 月 日监理单位意见项目负责人： （公章）法定代表人(名章)： 年 月 日建设单位意见项目负责人： （公章）法定代表人(名章)： 年 月 日备案机构处理意见： （公章） 年 月 日竣工验收备案申请表填表说明填报时间：竣工验收通过后，申请竣工验收备案前，竣工验收15个工作日必须填完，并报送到备案管理机构，否则承担超时限备案的处罚的后果。填表单位：建设单位。接收单位：竣工验收备案管理机构、建设单位。份数、打印及装订要求：一式两份，A4纸，首页单面打印，其他页双面打印，胶粘装订，侧边加盖建设单位、施工单位骑缝章。工程名称：填工程名称（与施工许可证上的工程名称一致）。 建设单位: 填法人名称（与法人公章一致）。 建设面积（工程量）：建筑工程填写实际竣工的建筑面积，市政、公用等工程填写长度。 申请备案日期：备案材料准备齐全的报送时间，可暂空，到备案机构处现填。 工程地址：填工程地址（与施工许可证