上海市房地产转让,过户,登记申请书.doc

上海市房地产转让、过户、登记申请书种 类：初始、转让（买卖交换赠与抵债作价出资或合作兼并或合并）、内容变更房屋类别：商品房（外销 内销）、存量、其他房 地 座 落建筑物名称申请人情况申 请 人电话 身份证、护照、营业执照、法人代码证号码：联 系 地 址邮编代 理 人电话 身份证、护照、营业执照、法人代码证号码：联 系 地 址邮编共有人及共有情况原权利人情况申 请 人电话 身份证、护照、营业执照、法人代码证号码：联 系 地 址邮编代 理 人电话 身份证、护照、营业执照、法人代码证号码：联 系 地 址邮编共有人及共有情况 房地产权证绿、绿（内销）、黄、红、房屋所有权证、土地使用证 证号：其他权利情况 出租、抵押、设典、或其他土地状况权 属 性 质国有、集体用 途图 号地 号使 用 面 积使用权来源土地总面积m2独用面积m2共 有 面 积m2分摊面积m2房屋状况幢 号室号、部位类 型结 构层 数建 筑 面 积m2m2m2m2m2竣 工 日 期房 产 来 源成交价（币种）成 交 日 期评 估 价土 地 面 积m2m2m2m2m2支 丘 号存量房转让前情况幢 号室号、部位建筑面积（m2）土地面积（m2）四 至 范 围见附图或文字描述需要说明的情况 原权利人应如实向申请人告知房地产的抵押、租赁相邻关系等情况，若未告知而造成他人损失的，由原权利人承担相应的民事责任。 申请书所填内容如有不实，有关当事人愿意承担相应的法律责任。原权利人承诺转让房产后，不会造成居住困难。 申请人、代理人签名： （签章） 原权利人、代理人签名： （签章） 申请日期： 年 月 日 说明：前文字为并列的选择项，根据实际情况选择，其余部分 上海市房屋土地管理局监制上海市房地产转让、过户、登记申请书填 表 说 明一、“房地座落”栏 有房屋的，填写由公安部门编立的房屋门牌号；没有房屋的土地，填写该地块土地编号。 二、“建筑物名称”栏一一一填写经市地名办审定的建筑项目名称。 三、“申请人情况”栏 1、“申请人”一一一填写申请房地产权利人的户籍姓名或法人单位的名称。 2、“代理人”一一一填写授权委托书上确定的申请人代理人的户籍姓名。 3、“共有人及共有情况” 共同共有的，填写全体共有人的户籍姓名或法人单位的名称，其后注明共同共有：按份共有的，填写每个共有人的姓名或名称，其后注明份额数。 四、“原权利人情况”栏 1、“原权利人”一一一填写申请人的前一任权利人姓名或名称。 2、“代理人”一一一填写授权委托书上确定的原权利人代理人的户籍姓名。 3、“共有人及共有情况”一一一同上。 4、“证号”一一一填写有关房地产权证书的编号。 五、“土地状况”栏 1、“用途” 填写经批准的土地用途。一般按建设用地批准书或土地出让合同或房地出售合同填写。 2、“地号” 按勘测报告填写区xx街道街坊丘（支丘号）或乡村丘 3、“使用期限” 按有关合同批准填写土地使用期限，“自年月日至年月日止”。 4、“使用权来源”一一一填写，征用、划拨、出让或转让。 5、“土地总面积”一一一填写申请人拥有的土地总面积，总面积独用面积+分摊面积。 6、“共有面积”一一一填写两个以上的权利人共同使用的地块丘面积。 六、“房屋状况”栏 其中幢号、室号部位、类型，结构、建筑面积均按勘测报告填写。 房屋来源填写房屋取得的方式，如“新建、买卖、继承、赠与”。 成交价、成交日期按房地产转让合同填写。 七、“需要说明的情况”栏 填写需要说明的其