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文档简介

编号：沈阳市房屋买卖合同甲方：乙方：丙方：房屋买卖合同书甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方 (大产权人)：根据中华人民共和国有关房屋买卖的法律及规定，为明确出卖方与买受方的权利和义务，在自愿、平等、互利的基础上，经三方协商一致 ，特签订本合同如下：一、甲方经丙方同意将大产权人为丙方，由甲方全资买断，坐落于 建筑面积 平方米，房证号 的门市房出卖给乙方，并将与该房屋的相关手续和收益同时出卖给乙方。二、甲乙双方议定上述门市房总款为 元人民币，小写 元。三、签订本合同后，乙方支付全部房款 元。四、甲方、丙方保证该房产在出卖给乙方时房屋合法，证件手续齐全，无抵押、权属清楚，无任何纠纷。丙方同意乙方从甲方购买该房屋，签订合同后，乙方具有该房屋的一切所有权。乙方依法享受甲丙双方签订该房屋协议的一切条款及收益，甲丙双方并积极配合乙方过户。五、甲方经丙方同意出卖给乙方该房屋后，乙方拥有该房屋的全部产权及一切收益，乙方可以在任何时候处置该房屋（出卖、出租、抵押、使用），在任何情况下未经乙方书面同意，甲方、丙方都无权再处置该房屋。在可以办理房产证时第一时间协助乙方共同办理，房证登记名为 。六、在房屋买卖合同签订完毕，乙方支付房款后，甲方、丙方必须积极配合乙方办理有关房产过户公证委托手续，委托给乙方指定人具有处理该房屋及过户的一切权利。七、甲方应在房屋买卖合同签订完毕后，将该房屋交付乙方，并保证乙方入住，届时该房产无任何担保、抵押、瑕疵、无人居住、使用、无欠账。不欠一切税费，如有欠费由甲方负责。八、在收房以后该房屋所发生的经营费用由乙方负责。九、违约责任：1，本合同签订后，如一方违约本合同条款，致使本合同不能履行时，违约方应向对方支付违约金，为购房款的 %。2，如一方不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付购房款的 %作为赔偿金。3，此房政府征用、动迁时，此房产的所有政策收益及房屋动迁、回迁收益均归乙方所有，甲丙双方不得以任何理由提出异议。十、交付该房产甲方不得损坏该房结构地面和墙壁并保持房屋完整。十一、本合同的定立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中华人民共和国法律的管辖，并依据中国法律。十二、本合同一式三份，具有同等法律效力，自三方签字之日生效，如有未尽事宜协商解决或诉讼当地法院。甲方（卖方）： 身份证号：住址： 电话：乙方（买方）： 身份证号:住址： 电话：丙方（大产权人）： 签章：地址： 电话： 本合同于
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