装饰合同(家装).doc

家庭居室装饰装修施工合同甲方：（装饰公司） 乙方：（小业主） 按照中华人民共和国合同法和家庭居室装饰装修管理试行办法的规定，经友好协商，就乙方委托甲方对其房屋进行装饰装修事宜订立本合同。第九条 工程概况施工地点：乙方委托甲方装饰装修的所购买的房屋（以下简称该房屋），位于昆山市花桥镇沿沪大道 楼 室。第十条 合同工期1、 自乙方完成该房屋验收、交接手续，将该房屋交由甲方施工，甲方在2013年5月31日之前竣工交付第十一条 费用1、 双方约定该套房屋的装修费用为人民币 万元整（ 元/套），在合同签订后由乙方一次性以现金方式支付给甲方,甲方开具收据，发票在装修竣工交房时一并开具。第十二条 乙方工作1、 在本合同签订的同时，对甲方提供的装修式样确认单(附件一）的样式予以签字确认。2、 在甲方正式履行本合同前，乙方需办妥房屋验收、交接、入户手续，交纳物业管理费等相关费用，同时会同甲方对房屋现状、屋内设施进行验收并对水、电表具读数给予确认。 3、 在施工期内，乙方应向甲方提供装修施工必要的水、电，装修过程中发生的水、电费用由开发商承担。第十三条 材料供应约定1、 甲方提供的材料、设备详见装修式样确认单（附件一）。如因市场缺货导致约定的材料、设备无法正常供应，乙方同意甲方对有关的材料设备的规格、型号、颜色等，根据市场的供应情况作出相应的调整，但不低于原定装修主材料的质量及标准。第十四条 关于工程质量、验收和保修的约定本工程执行DB31/30-2003住宅装饰装修验收标准和昆山市建设行政主管部门制定的其他质量评定验收标准。1、 本工程质量等级应为合格。2、 甲方保证所装修的房屋符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001规定的室内空气质量专项检测合格标准。3、 保修时间从乙方或其委托代理人签署完竣工验收单即日起开始，所有一切装修项目保修期限均为两年。竣工验收后，甲乙双方签订装修保修卡，凭装修保修卡实行保修。第十五条 装修节点1、 乙方根据所签的商品房预售（出售）合同的约定于 年 月 日前接到交房通知后，乙方须按通知的时间到场验收，确认合格，办理完交房手续后，向甲方签字确认开工单，并将房屋钥匙交由甲方，甲方方可进户装修。2、 如乙方未能按开发商交房通知的时间到场验收，并逾期1个月的或乙方办理了入户手续但是拒绝在甲方开工单上签字，则视做乙方放弃本合同的权利，甲方有权对房屋先行进行装修，相关责任有乙方承担。第十六条 有关安全生产和防火的约定1、 甲方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法规、规范。2、 由于甲方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担责任并需向受损方赔偿由此引起的一切经济损失。第十七条 违约责任1、 由于甲方原因逾期竣工，每逾期一天，甲方须按本合同约定的装修款的千分之一向乙方支付违约金。1、2、 若甲方采用的材料、设备达不到本合同附件标准的，甲方应向乙方按实际采用的材料、设备与约定的材料、设备差价2倍予以补偿。3、 甲方在装修期间应对乙方所提供的房屋内所有的设备、门窗、管线等予以保护，如有损坏或遗失，甲方应承担全额赔偿责任。如甲方在装修期间内对其他相邻的住户室内装修、设备、门窗、管线等造成损失的，甲方应予以全额赔偿。第十八条 合同的生效与解除本合同自甲乙双方签字盖章后生效。若乙方就购买本合同项下的房屋而签订的商品房预售（出售）合同终止或解除，本合同亦随之终止或解除。任何一方不得以本合同的终止或解除而要求对方予以赔偿，已进行的装修工程归甲方处理。第十九条 纠纷处理双方发生争议时，通过协商调解解决。协商调解不成，可向房屋所在地的人民法院起诉。第二十条 其他约定甲方将对施工质量向乙方进行跟踪、回访。1、 装修工程竣工、交付乙方使用后一月内，甲方须向乙方提供竣工资料壹套。2、 本合同附件与