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文档简介

一、单选题:1、物业的承接查验是指物业管理企业对的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。A新建项目 B原有项目 C在管项目 D新接管项目 A B C D 2、在条件具备或物业管理企业早期介入充分、准备充足时，物业的承接查验也可以和同步进行。A业主入住 B业主购房 C建设工程的竣工验收 D建设工程的竣工 A B C D 3、物业查验的主要内容包括以下哪一项？（ ）A公共卫生间 B业主专有区域 C业主个人所有庭院 D业主车辆 A B C D 4、物业管理的承接查验主要以（ ）的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用观感查验、使用查验、检测查验和试验查验等具体方法进行检查。A检查 B监督 C审批 D核对 A B C D 5、物业管理机构更迭时管理工作的移交有一种情况是原有物业管理机构向业主大会或（ ）移交；A业主委员会 B物业产权单位 C业主委员会主任 D大业主 A B C D 6、如承接的原有物业的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与（ ）签订移交协议；A建设单位 B移交单位 C施工单位 D建设单位和移交单位 A B C D 二、多选题:7、物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的（ ）进行承接查验。A物业共用部位 B整体 C院落 D物业范围 E共用设施设备 A B C D E 8、物业的承接查验的准备工作主要包括（ ）。A人员准备 B计划准备 C资料准备 D资金准备E设备、工具准备 A B C D E 9、物业管理的承接查验主要以核对的方式进行，在现场检查、设备调试等情况下还可采用（ ）等具体方法进行检查。A观感查验 B检测查验 C使用查验 D破坏查验 E试验查验 A B C D E 10、在物业管理机构发生更迭时，新的物业管理企业必须在下列条件均满足的情况下实施承接查验，条件包括（ ）。A物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同C物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业正在协商时D物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构已发生不可调解的纠纷E原有物业管理企业已经撤离 A B C D E 11、移交工作分为三种情况：包括（ ）。A原物业管理企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业B由施工单位将物业移交给建设单位C业主大会或物业产权单位将物业移交给新物业管理企业D原物业管理企业将物业移交给新的物业管理企业E由建设单位将新建物业移交给物业管理企业 A B C D E 12、在办理新建物业承接验收手续时，物业管理企业应接收查验的资料有（ ）。A竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；B设施设备的安装、使用和维护保
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