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第一章 工程造价管理概论一、工程造价的两种含义区别点第一种第二种定义角度业主 市场需求主体承包商 市场供给主体定义内容固定资产投资工程价格管理范畴投资管理价格管理管理目标降低造价追求较高造价性质工程最终造价竣工决算承发包价格竣工结算二、工程造价的特点、作用l 特点：大额性、个别性、动态性、层次性、 兼容性l 作用：项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金的依据，评价投资效果的重要指标，合理利益分配和调节产业结构的手段例题：关于工程造价的特点，以下说法不正确的是（B）l A、工程造价的大额性使其对宏观经济产生重大影响l B、产品的差异性取决于工程造价的个别性差异l C、工程造价在整个建设期中处于不确定的状态，直到竣工决算后才能最终确定工程的实际造价l D、工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性 工程造价具有多次性计价特征，其中各阶段与造价对应关系正确的是（ACD）。 A招投标阶段-合同价 B合同实施阶段-合同价 C竣工验收阶段-实际造价 D施工图设计阶段-预算价 E可行性研究阶段-概算造价建筑安装工程费工程造价相关概念设备及工器具购置费工程建设其他费用静态投资基本预备费贷款利息投资方向调节税（暂缓征收）动态投资涨价预备费流动资产投资总投资非生产性建设项目固定资产投资非生产性建设项目建设项目总造价固定资产投资l 包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资l 建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，其中的建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价建筑安装工程造价l 即建筑安装产品价格，是建设项目投资中的建筑安装工程投资。工程造价管理的两种含义对应工程造价的两种含义，工程造价管理也有两种l 1、投资费用管理：投资管理范畴，涵盖了微观和宏观层次l 2、工程价格管理：价格管理范畴，包括了生产企业进行的微观层次和政府进行的宏观层次全面造价管理l 包括全寿命造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理、全方位造价管理。我国的工程造价管理体制l 传统的概预算定额管理模式转变为工程造价管理模式的改革l 工程造价管理体制改革的最终目标是建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程造价咨询服务业，与国际惯例接轨。我国工程造价管理的基本内容l 工程造价管理目标：合理确定和有效控制造价l 工程造价管理任务：全过程动态管理l 工程造价管理内容：合理地确定和有效地控制工程造价、合理确定：在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、合同价、结算价、决算价、有效控制：以设计阶段为重点、主动控制、技术与经济相结合（最有效的手段 ）1、 乙级造价咨询单位资质标准、管理及业务承接区别点甲级乙级证书年限取得乙级满3年技术负责人15年造价工作10年造价工作专职专业人员20人12人中级以上16人8人造价师10人6人注册资本100万50万营业收入500万（3年）50万（1年）业务承接全国各类5千万以下审批部门建设部省建设厅工程造价从业人员的自律管理造价员应遵守国家法律、法规和行业技术规范，维护国家和社会公共利益，忠于职守，恪守职业道德，诚实守信，自觉抵制商业贿赂，保证工程造价业务文件的质量，接受工程造价管理机构及行业协会的从业行为检查。 造价员应受聘于一个工作单位，并可从事与本人取得的全国建设工程造价员资格证书专业相符的建设工程造价业务活动。造价员不得同时在两个及以上单位从事工程造价业务活动。 造价员应当在本人承担的相关专业工程造价业务文件上签字，并加盖造价员专用章，承担相应的经济法律责任。l 造价员应当自觉接受的自律规定有（ D ）l A、同时在两个及以上单位从事工程造价业务活动。l B、故意泄露从业过程中获取的当事人商业和技术秘密l C、允许他人以自己名义从业或转借专用资格章 l D、与委托人有利害关系时，应当主动回避l 有下列（ B ）情形为验证不合格，应限期三个月内改正，限期内未达到整改要求的，应注销造价员资格证和专用章。l A、涂改全国建设工程造价员资格证书l B、近三年内参加继续教育不满30学时的l C、在两个及以上单位同时以造价员或造价工程1 师名义执业的l D、近三年内在建设工程造价活动中有两起及以1 上不良信用行为记录的第二章 工程经济l 现金流量指拟建项目在项目计算期内各个时点上实际发生的现金流入、现金流出，以及流入与流出的差额（即净现金流量）l 现金流量图是描述现金流量作为时间函数的图形，它表示资金在不同时间点流入与流出的情况第t段的终点和t+1段的起点重合三要素：大小（资金数额、即箭线长短）、方向（现金流入-箭头向上或流出-箭头向下）、作用点（现金流入或流出所发生的时点）单利：只对本金计算利息，而对每期的 利息不再计息，每期的利息是固定不变的 利息：I=P in 本利和：F=P+I= P+P in = P（1+in ）复利：将前一期的本利和作为下一期的本金来计算下一期的利息，即利滚利的方法 本利和：F=P（1+i）n 复利的推导过程：l 名义年利率：以1年为计息基础，等于每一计息期的利率与每年计息期数的乘积，是采用单利计算方法，把不同计息期的利率换算为以年为计息期的利率。l 有效年利率：是采用复利计算方法，把不同计息期的利率换算为以年为计息期的利率。推导如下： 设r为名义年利率、m为年计息期数、i为有效年利率，则每一计息期的利率为r/m，一年后本利和： F = P（1+ r/m）m 利息为I=F-P = P（1+ r/m）m - P 有效年利率 i= I/P = （1+ r/m）m - 1等额支付终值公式 F=A （1+ i ）n 1 / i 推导过程：F=A（1+i）n-1+A （1+i）n-2+ + A （1+i）+A 1上式两边同乘以（1+i）则有F （1+i） =A（1+i）n+A （1+i）n-1+ + A （1+i）2+A （1+i） 22-1得到：F （1+i）- F= A（1+i）n A即得：F=A （1+ i ）n 1 / il 某企业于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款30万元,年利率为10%，按季计息。约定于第三年、第四年、第五年三年年末等额偿还,则每年应偿（ ）万元。 A=?T3030012345解：绘制现金流量图，先算有效利率i =(1+10%/4)4-1=10.38%由一次支付终值公式 F=P （1+ i ）n 得T=30（1+10.38%）2+30 （1+10.38%）=36.55+33.11=69.66万元再根据资金回收公式 A=P i （1+ i ）n / （1+ i ）n 1 得：A=69.66 （0.1038 1.10383）/（1.10383-1） = 69.66 0.405=28.21万元l 经济效果评价及其分类l 经济效果评价分析主要包括盈利能力分析、清偿能力分析和抗风险能力分析l 经济效果评价的基本方法包括确定性评价方法和不确定性评价方法，对同一个项目必须同时进行确定性评价方法和不确定性评价区别点出发点特点适用范围静态评价方法不考虑资金的时间因素计算简便方案初选阶段；方案粗评价、短期项目评价、逐年收益大致相等的项目评价动态评价方法考虑资金的时间因素较全面反映投资方案整个计算期的经济效果各种方案比较时主要应用的方法指标名称评价准则优点不足适用范围投资收益率RRC:可行RRC:不可行直观计算简便没考虑投资收益时间因素各种投资规模，但作为主要决策依据不太可靠投资回收期PtPC:可行PtPC:不可行易理解计算较简便没全面考虑投资方案整个计算期现金流量只能作为辅助评价指标净现值NPV0:可行NPV0:不可行判断直观ic确定困难，不能反映单位投资使用率，不能直接说明年经营成果；但全面考虑了整个计算期内项目的经济状况，适用范围较广净年值NAV0:可行NAV0:不可行计算期不同时更方便内部收益率IRRiC:可行IRRiC:不可行反映投资过程收益程度计算麻烦；但不需要先确定ic，不受外部参数影响不确定性分析包括敏感性分析、盈亏平衡分析和概率分析盈亏平衡分析只适用于项目的财务评价，而敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价财务评价：项目直接发生的财务效益和费用（微观层次）国民经济评价：从国家整体考察项目的效益和费用（宏观层次）不确定性分析方法的应用范围是（BCDE）。A、盈亏平衡分析既可用于财务评价，又可用于国民经济评价B、敏感性分析可用于国民经济评价C、概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价D、敏感性分析可用于财务评价E、盈亏平衡分析只能用于财务评价 某公司原计划采用甲工艺进行施工，但经过广泛的市场调查和技术论证后，决定用乙工艺代替甲工艺，达到了同样的施工质量，且成本降低了20%，根据价值工程原理，该公司采用了（ A）途径提高价值。 A. 功能不变，成本降低 B. 功能提高，成本降低 C. 成本与功能都降低，但成本降低幅度更大D. 功能提高，成本不变 第三章 工程造价构成P44页勘误：一是过去劳动创造的价值，“即已消耗的生产资料的价值，也叫转移价值，通常用C表示；二是活劳动创造的价值”，即新创造的价值，设备及工、器具购置费用的构成l 在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价的比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。l 国产非标准设备原价：由材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金和非标准设备设计费构成l 进口设备的交货类别：分为内陆交货类、目的地交货类（卖方风险较大）、装运港交货类（主要有FOB我国进口设备采用最多、C&F、CIF）建筑安装工程费用构成：l 这里的“建筑工程”不仅包括土建及构筑物工程，还包括给排水、采暖、通风、电气照明、工业管道、炉窑砌筑等我们通常所理解的“安装工程”，甚至包括市政、水利、铁路、采矿等工程，这也就是所谓的“大建筑”的概念。l 而“安装工程”则专指机械设备的装配和处理、相应附属设施的建造、管线敷设以及设备的试运转和调试。按我国现行投资构成，下列费用中不属于工程建设其他费用的是( C )。l A、勘察设计费 B、研究试验费 l C、建设期贷款利息 D、联合试运转费 在下列费用中，属于与未来企业生产经营有关的工程建设其他费用有（ DE）。A、建设单位管理费用 B、勘察设计费用 C、供电贴费 D、生产准备费 E、办公和生活家具购置费 建筑安装工程造价主要由（ADE）组成l A.间接费 l B.工程建设其他投资 l C.勘察设计费l D.直接费 l E.利润和税金安全防护、文明施工措施费及规费规定：l 省建设厅今年4月以关于进一步规范我省建设工程安全防护、文明施工措施费用计价管理的通知（建建发2009 91号）、关于调整建设工程施工取费定额规费费率的通知（建建发200992号）发文，规定如下：节选l 建设工程安全防护、文明施工措施费用是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。 l 它是由建筑安装工程费用项目组成（建标2003206号）中措施费所含的文明施工费、环境保护费、临时设施费和安全施工费组成的。l 执行本费率后，浙江省建设工程施工取费定额（2003版）中有关环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费四项施工组织措施费用不再计取。l 建设工程安全防护、文明施工措施费用不得作为竞争性费用。l 投标方应当以不低于安全防护、文明施工措施费费率表中的下限费率报价。编制招标控制价的，安全防护、文明施工措施费用应按中值费率计算。 l 对安全防护、文明施工有特殊要求和危险性较大的工程，需增加安全防护、文明施工措施及安全防护措施方案论证等所发生的费用由施工企业另列项目计算。 l 施工企业创建省、市级安全标化工地的，建设单位与施工企业应当在施工合同中明确约定奖励费用。但奖励费用与计取的安全防护、文明施工措施费用二者之和不得高于安全防护、文明施工措施费费率表中的上限费率计算值。（市文件）l 规费2，即危险作业意外伤害保险 l 我市规费2的计算规定如下：l 1、工料单价法计价：l 危险作业意外伤害保险费=(直接工程费+施工技术措施费+施工组织措施费+综合费用+规费1)0.15%l 2、综合单价法计价：l 危险作业意外伤害保险费=(分部分项工程量清单项目费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费1)0.15%l 规费3，即建筑施工企业农民工工伤保险费。因我市建筑施工企业农民工工伤保险费暂未征收，该费用暂不计取 下列费用中，不属于建筑安装工程直接工程费的有（BCDE）。 A. 施工机械大修费 B. 材料二次搬运 C. 生产工人退休工资 D. 生产职工教育经费 E. 农民工工伤保险费下列费用中属于直接工程费中人工费的是（AE）。 A六个月以内的病假人员工资 B挖掘机司机工资 C企业管理人员工资 D公司安全监督人员工资 E电焊工产、婚假期的工资1、综合单价法:项目单价采用除规费、税金外的全费用（含企业管理费及利润）综合单价的一种计价方法，规费、税金单独计取。综合单价包括完成一个规定计量单位项目所需的直接工程费、企业管理费、利润以及风险费用。 综合单价=规定计量单位人、材、机取费基数（企业管理费率利润率）风险费用 项目合价=综合单价工程数量 施工组织措施费=取费基数组织措施费率 工程造价=项目合价施工组织措施费+规费税金2、工料单价法:工料单价法是指项目单价采用人工、材料、机械费用（工料单价）计算的一种计价方法，企业管理费、利润、风险费用及规费税金单独计取。工料单价指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费。 项目合价=工料单价工程数量 工程造价=项目合价取费基数（组织措施费率企业管理费率利润率）规费税金风险费用l 工料单价法中规费的计算基数包括（ABDE） A、直接工程费 B、人工费 C、总承包服务费 D、措施费 E、综合费用l 关于工程总承包，下列说法中错误的是（A）l A、按照建设部令第124号规定发生专业工程分包时，总承包单位可按分包工程造价的1%-3%向分包方计取总承包服务费l B、总承包单位自行完成工程范围内的临时道路、围墙等，不应向分包单位收取费用l C、总承包单位不得向建设单位计取分包工程的脚手架、垂直运输机械等措施性项目的费用l D、涉及分包工程的竣工资料整理费用，包括在总承包服务费中l 某工程投资中，设备、建筑安装和工程建设其他费用分别为600万元、1000万元和400万元，基本预备费率为10。投资建设期二年，各年投资额相等。预计年均投资价格上涨5，则该工程的涨价预备费为（C）万元。l .152.5 .100 .167.75.52.5 解：基本预备费=（600+1000+400）10%=200万元总投资=600+1000+400+200=2200万元，每年1100万元第一年涨价预备费=1100 （1+0.05）-1）=55万元第二年涨价预备费=1100 （1+0.05）2-1）=112.75万元所以建设期涨价预备费=55+112.75=167.75万元第四章 工程造价定额计价方法分 类性 质内容与其他定额关系施工定额研究工序，基础性、企业定额由劳动定额、机械定额、材料消耗定额组成编制预算定额基础预算定额分部分项工程，预算和造价基础编制概算定额基础概算定额扩大分部分项工程，确定项目投资额的依据包括数项预算定额概算指标整个建筑物，与初步设计深度适应概算定额的扩大投资估算指标单项工程，可行性研究阶段适应所有费用和编制基础仍是概预算定额工期定额定额天数建设和施工工期l 下列按平均先进性原则编制的定额是（ B） l A预算定额 B企业定额 l C概算定额 D概算指标 在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（B） A预算定额 B施工定额 C概算定额 D费用定额 l 关于预算定额，以下表述正确的是( A)。 A预算定额是编制概算定额的基础 B预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C预算定额是概算定额的扩大与合并 D预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 l 概算定额与预算定额的不同之处，在于（B）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。 A项目划分和计算规则上 B项目划分和综合扩大程度上 C项目划分和总说明上 D项目划分和工作内容上 l 投资估算指标一般可分为（D）三个层次。 A设备购置费用指标、设备安装费用指标、建筑工程费用指标 B建筑安装工程费用指标、设备工器具费用指标、工程建设其他费用指标 C人工消耗指标、材料消耗指标、机械消耗指标 D建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标 第五章 工程造价工程量清单计价方法l 工程量清单不能表现的内容有（D ） A .其他工程项目名称和数量 B .分部分项工程项目名称和数量 C .措施项目名称和数量 D .分部分项工程项目造价l 采用工程量清单方式招标，工程量清单 ( B )l A、只包括项目编码、项目名称、计量单位和工程量 l B、必须作为招标文件的组成部分l C、应采用工料单价法计价 l D、其准确性和完整性由招标人和投标人共同负责。省取费定额与清单规范措施费用项目区别区别费项清单规范费用定额冬雨季施工通用项目地上、地下设施、建筑物的临时保护设施通用项目混凝土、钢筋混凝土模板及支架建筑工程施工技术措施费脚手架建筑/装饰/市政施工技术措施费垂直运输机械建筑/装饰施工技术措施费缩短工期增加费施工组织措施费质量检验试验费施工组织措施费工程量清单计价与定额计价的区别区别点工程量清单计价定额计价适用范围国有投资的项目必须其它项目定价阶段市场定价阶段国家定价或国家指导价计价方法综合单价法工料单价法项目划分综合实体单一项目计价依据国家标准规范省内统一定额风险分担招投标人分别承担投标人单独承担合同价调整单价固定，减少活口签证、定额政策调整措施消耗纳入竞争范畴未纳入竞争范畴l 工程量清单计价模式与定额计价模式的区别有（ ACE ）l A、适用范围不同l B、采用的消耗量不同l C、项目划分不同l D、费率不同l E、工程量计算规则不同ll 相比较编制招标控制价和投标价，竣工结算中的其他项目清单与计价汇总表还应计列（ C ）l A、暂列金额与暂估价 l B、计日工 l C、索赔费用与现场签证费用 l D、总承包服务费l 某土方工程发包方提出的估计工程量为1500m3，合同中规定土方工程单价为 16元m3，实际工程量超过估计工程量10时，调整单价，单价调整为15元m3，结束时实际完成土方工程量为2000m3，则土方工程款为( C)元。l A、30000 B、31500 l C、31650 D、32000l 计算：1500（1+10%）16+（2000-1650）1531650招标文件中的工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础，实际计量工程量按（ C）确定。l A、招标文件中的工程量清单标明的工程量l B、发、承包双方在合同中约定的工程量l C、发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量l D、现场监理工程师核定的工程量l 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定：（ D ）l 合同中已有适用的综合单价，按合同已有的综合单价确定；l 合同中已有适用的综合单价，参照类似的综合单价确定；l 合同中有类似的综合单价，按合同已有的综合单价确定；l 合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；l 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后执行。l A. B. C. D.l 在工程施工过程中，由于不可抗力事件的发生导致下列费用发生，需由承包人承担的有（ C ）。 l A. 工程所需清理、修复费用 l B. 承包人应发包人要求留在施工场地的管理人员费用l C. 承包人的施工机械设备损坏 l D. 现场施工材料损失 l 发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可依次通过（ B ）方法解决。l 双方协商 l 按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉 l 提请调解，工程造价管理机构负责调解工程造价问题 l A、 B、 l C、 D、l 在工程价格的市场机制中，起重要作用的工程造价信息主要包括（CDE）。 A招标信息 B在建工程信息 C已完工程信息 D指数 E价格信息 l 根据工程造价的构成，工程造价指数的内容应该包括以下几种（ CD） A、时点造价指数 B、年指数 C、各种单项价格指数 D、建筑安装工程造价指数 第六章、工程建设各阶段造价的计价与控制静态投资估算不包括（ D ）A、建筑工程投资估算B、安装工程投资估算 C、其他费用投资估算D、涨价预备费估算设计概算是指在初步设计或扩大初步设计阶段，根据设计要求对工程造价进行的概略计算，是设计文件的组成部分。可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。 注意：建筑工程概算不仅包括土建工程概算，还包括给排水、采暖、通风等安装专业部分。 总概算可确定整个建设项目从 筹建 到 竣工验收 所需 全部 费用，即建设项目总投资。 现新建一所大学，下列哪些费用包括在该新建大学某教学楼建筑工程概算中( ABD )。A该楼给排水工程概算 B该楼电气照明工程概算C预备费 D该楼土建工程概算E该大学征地费用l 单价法的工程直接费计算：工程直接费= 分项工程量 分项单价= 分项工程量（人工消耗量人工单价+材料消耗量材料单价+机械消耗量机械单价）分项l 实物法的工程直接费计算：工程直接费=总人工消耗量人工单价+总材料消耗量材料单价+总机械消耗量机械单价=（分项人工消耗量分项工程量）人工单价+（分项材料消耗量分项工程量）材料单价+（分项机械消耗量分项工程量）机械单价采用单价法和实物法编制施工图预算的主要区别是( A)A、计算直接费的方法不同 B、计算工程量的方法不同C、计算利税的方法不同 D、计算间接费的方法不同 建设工程施工合同(示范文本)规定了工程变更的程序和变更后合同价款的确定，下列表述正确的是( BCE )。A.设计变更超过原设计标准的，应报发包人批准B.承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应先经工程师同意C.改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更 D.变更有关工程质量标准和工期属于设计变更E.变更工程价款的报告应由承包人提出下列事项中，承包方要求的费用索赔不 成立的是（ D ） 。l A不可抗力l B不利的自然条件 l C业主要求暂停全部项目施工 l D施工员操作不当引起的施工机械损坏l 因不可抗力导致竣工时间的延长，承包商一般（ A ）。l A.只能进行工期索赔l B.只能进行费用索赔l C.可以同时进行工期和费用索赔 l D.不能进行索赔某单位拟建一浴室，预计工期为4个月，土建工程合同价款为90万元，该工程采用（ B ）方式较为合理。A、按月结算 B、竣工后一次结算 C、分段结算 D、部分结算建安工程预付备料款的数额确立原则是 ( ABC )。A.建筑工程不应超过年度建筑工程量的30%B.安装工程不应超过年度安装工程量的10%C.材料比重大的安装工程按年计划产值的15%左右拨付D.各类工程均按20%拨付E.无确定原则 某工程在保修期内发生多起费用处理事件，其中应在工程承包保修金中扣除的处理费用是（D）。 .设计缺陷导致机械故障 .业主采购的空调不制冷 .地震导致填充墙局部开裂 .消防水管接口严重渗漏 第七章 工程建设管理概述l 下列（ AC）属于单位工程。 A、土建工程 B、装饰工程 C、安装工程 D、管理工程 E、住宅工程l 下列属于生产性建设项目的有（ ABE ）。 A .工业厂房 B .电信枢纽大楼 C .广播电视大楼 D .医院门诊大楼 E .大型百货商场l 例：基本建设程序为项目建议书、可行性研究、设计工作、（ AD ）、生产准备、竣工验收、后评价等阶段。l A、建设准备 B、编制施工图预算l C、人员的培训 D、施工安装 l E、编制年度基本建设投资计划l 对不需要开槽的工程，新开工时间是指（C）l A工程师开工令送达之日l B承包人设备进场之日l C正式开始打桩的日期l D临时建筑工程开始施工日期在我国，（ B）不能作为建设工程项目的投标人。A法人 B自然人 C合伙企业 D外资企业l 招标投标法关于开标程序，下列叙述正确的是( C ) A 招标人只通知一部分投标人参加开标 B 开标地点应当为招标人与投标人商定的地点 C 开标邀请所有投标人参加 D 开标可以晚于提交投标文件截至时间举行 工程项目施工合同以付款方式划分可分为： 总价合同；单价合同；成本加酬金合同三种。以业主所承担的风险从小到大的顺序来排列，应该是（ B ）。 A. - B. - C. - D. -对于青海地震，宜选用施工合同中的( C )。A固定总价合同 B可调总价合同 C成本加酬金合同 D单价合同建设工程施工合同文件中出现不一致时，合同的优先解释顺序是（ C ） 施工合同专用条款 施工合同通用条款 中标通知书 标准、规范及有关技术文件工程量清单 施工合同协议书A、 B、 C、 D、在下列合同文件中，（ A）具有相对较高的解释权利A、工程洽商 B、施工合同通用条款 C、图纸 D、施工合同专用条款按我国建设工程施工合同（示范文本）规定，应由发包人完成的工作包括（ ABC ） A. 土地征用和拆迁 B. 临时用地申报批准手续 C. 提供工程地质报告 D. 做好现场安全保卫工作 E. 提供工程进度计划表按照施工合同文本规定，在施工中由于（ BDE）造成工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。 A、乙方未能及时调配施工机械 B、发生不可抗力C、雨季天数增多 D、工程量变化和设计变更 E、一周内非乙方原因停电、停水、停气等造成停工累计 超过8小时 第十章 经济法律法规l 例10.1经济法律事实包括行为和事件，下列属于事件的是 ( C )。 A . 双方当事人变更协议 B当事人自杀 C社会动乱 D法院判决l 例10. 2. 施工企业的项目经理是施工企业法定代表人的代理人，这种代理是（ A）代理。 A委托 B法定 C指定 D再l 例10.3 下列关于代理的表述中,不正确的是（ D ） A、代理人在授权范围内可以自行决定自己的意思表示 B、代理人以被代理人的名义实施代理行为 C、代理人必须在代理权限内实施代理行为 D、被代理人对代理人的不当代理行为不承担民事责任l 例10.4 施工企业的项目经理指挥失误，给建设单位造成损失，建设单位应当要（ A ）赔偿A施工企业 B施工企业的法定代表人 C施工企业项目经理 D具体施工人员 l 例10.5 甲公司与乙公司于2000年5月16日签订了一份设备租赁合同,其中规定乙公司应于2001年3月2日付租金。甲公司按合同规定履行其义务后,乙公司未按期付租金。则该笔租金的诉讼时效至（ C ）期满。 A . 2003年3月2日 B . 2002年5月16日 C . 2002年3月2日 D . 2001年5月16日l 例10.6 合同的成立，需要经过要约和承诺两个阶段，下列关于要约的说明，不正确的是( D ) A.要约的内容应具体确定 B.要约必须是特定人的意思表示 C.要约必须以缔结合同为目的 D.要约可以不具备合同的主要条款 l 例10.7 一般认为，招标是一种（ A ）。 A.要约邀请 B.要约 C.承诺 D.新要约 例10.8 合同法规定，下列关于效力待定合同的说明，正确的是 （ B ）。