《新人生创业计划书》.doc

新人生创业计划书 我希望能有一个“愈强则强”的机会，希望能得到您的帮助。我买一个店面，然后出租给我感兴趣行业的人，在他经营的过程中进行学习，等合同到期后，我独立继续经营下去，我觉得这个方法很稳妥。我有信心在五年内连本带利还清借款。这也是搞定父亲的好办法。您有兴趣可以来南通，考察一下，看看我是不是值得您放心。我未来希望建立一个“以慈善为赢利目标”的世界五百强级的企业，这是一件很有意义的事，我会有两个宏大的慈善项目：一、筹建一所大型概念性的欧洲标准的养老院，规模类似于大学城，与政府合作让老无所靠的贫困老人可以在此得到善终。二、建立一家公益性博爱医院，以救死扶伤为己任，完全杜绝现有的医疗体制弊端，彻底斩断医疗机构中的暴利链条，还医院、医生应有的崇高与圣洁。您今天给我一个机会，日后等于救助了成千上万人，是件功德无量的善事。如果我今天得到脱贫，日后将免去许多急灾大难，穷人一生会有许多大灾困苦，您如果帮助了我，就等于救了我一生的急。对于现在的困境，我也一直感到急迫窘困。日后摆脱贫穷，我会把您这份善心化作成千上万份慈爱，感恩社会的。我知道这个道理，但我父亲是不可理喻疯狂的，那种执著的狂躁是别人无法想象的，和恶魔一样。只要他在这个世界上，就不会允许我做辞职这样荒唐的事，我已经试过许多次了。我知道应该靠自己，我以后做每件事都会靠自己，但前提是首先可以跳出现在的生活，这是最重要的一步，可以不用再去做苦力，这是最重要的突破，然后才是靠自己。我要辞职，众叛亲离，也完全没有本钱，加上现在的年龄已经不小了。如果还要闹的家破人亡，成本会非常高。我已经和他谈了无数次，他是个非常顽固荒唐的人，30岁之后他靠装病骗了单位一套房子，之后一直到退休都没有去上班，单位也不要他去上班，每天都是在家打牌或者自杀，他是个精神有问题的人。我可以说服任何人，但是惟独他是个真正的思想钉子户，世界上有些人我根本没有必要去说服，因为是对牛谈琴，他就是其中之一。也许您对我也有这样的感觉，但我说的都是实际情况。因为和他的谈判遇到无数次挫折，所以我才上网寻求第三方支持，希望网络社会上有一只强大的力量可以投资我的梦想，这听起来不符合实际，但的确是实事求是。一、八仙城是南通市中心，南通的特点是人口多，市区小。而八仙城是市区中的市区，人流量很高。我的外婆家“濠河人家纪念馆”与之一街之隔，“濠河人家纪念馆”另一边就是濠河。这样地理位置对我以后产品的文化价值延伸有重要意义。 八仙城是一个商贸步行街区，是一个较大型的整体开发项目，属于一个叫侨鸿国际的开发公司，1期工程完成于1999年左右，2期在两年前完工，2期的位置在一期和“濠河人家纪念馆”中间，与纪念馆一街之隔。下面是两个较具典型的出租和出售的例子1地址：htmlsell090201169736.html 位置属于八仙城1期工程黄金地段，这是出租的，56平方临街店面租金一年有23万，曾经我在这个网上看到有出售类似店面的广告，价格在340万左右。我想，这样的店面，除去租金，一年可以赚20到30万，10年赚回本钱还是有希望的。2地址：htmlsell080421140090.html，这个店面属于八仙城2期，和1期是连在一起的，但是由于东边的出口与环城东路衔接的部分因为地势原因有一米多的落差形成了台阶，另外因为建成不久，人气稍微差些，但是相信几年后将成为黄金旺铺，升值空间很大。这里的价格是110 350万，平均价格还是属于公道的。 我想在这个区域找一间价格最低，最实惠的店铺，之前和您签定一个合同，如果10年内无法偿还清这笔债务就用这间店面来抵押。钱将来肯定是要贬值的，10年前的10块钱等于现在的50块。所以这样的投资也算是保值。二来，这也是摆平父亲的一个方法，让他失去干涉我的理由。这个店面我会先出租给做糕点或餐饮行业。我利用租金来创业，待创业稳定后，会利用这个店面来帮助我的事业壮大。二、酸奶机的价格大概是一万元以内，还是那种最大规模的，可以放三百杯的，这种发酵柜的生产周期是12小时，全部电脑控制自动完成，到时候需要买些封口机、包装杯什么的，应该用不了多少钱。如果可能，我会通过协商利用这个店铺的一个角落放这台机器，制作出的“老酸奶”在这个店铺的柜台出售，在这个柜台里卖的酸奶，我可以不要赚钱，所有利润给租用店铺的老板也行。这个店铺将来会有一个柜台用来做“蔡帝”系列地方食品门市部，店门口不停播放产品企业文化与“濠河人家”的渊源，使其成为旅游纪念品。如果这个出租的店铺不能让我放这样一个发酵柜，我可以把它放在我亲戚一个闲置厂房里，那里附近正好有个牛奶场，南通市也有至少两家牛奶场，周边地区也有不少。将来如果能规模扩大，甚至可以带动周边农民进行奶牛养殖。销售成熟以后可能需要买许多的发酵柜或者购买大型发酵设备。我将亲自把产品送到超市推销，超市可能要压货，所以可能很长时间不会有赢利，店铺的租金可以用来做暂时周转。除了超市我还准备把“老酸奶”通过各种与其他单位合作进行推广，比如某某报纸，订一年报纸，送一箱酸奶；购物满100元送4盒酸奶；手机积分满多少就送酸奶我再联系政府部门，要求作为地方特产，参加各地销售会，由政府牵线推广。这种酸奶机应该是多功能的，我还会生产酒酿、甚至奶酪等产品以丰富产品种类规模。这个过程中我绝不会忘记对酒酿酒的研发，我会有机会去各地甚至湖北孝感，当然还有南通大热带等企业考察，寻找合适的代工企业，生产一批，然后在政府的协助下，把这种地方特产向全国推广。三、既然要利用“濠河人家纪念馆”这一企业文化，提升品牌附加值，首先我不会建立网站，而是将我的博客做为产品文化的临时过度企业网站，我相信有总比没有好，我的博客会发挥一个很好的作用，我的博客地址也不错：haonanren 。以后包括争取范曾的题字，永远都不会放弃，还要继续挖掘可以挖掘的企业内涵，当然还有“以慈善为赢利目标”这一企业生存原则。如果有已经不是第一时间的产品，我会全部送给福利机构，做力所能及的好事。我还打算过建立一个旧衣服中转站，号召全市780万人把旧衣服捐出来，你拿旧衣服过来，我送你酸奶、送酒酿酒饮料、送奶酪，我有的产品我都送，当作广告宣传。我把这些旧衣服集中起来消毒分类，免费发给贵州云南的贫困地区，或者灾区应急。以后我会多在慈善方面想办法，看用什么办法可以帮助到那些需要帮助的人。何况组织旧衣服去贫困地区，那不是我买的，这样的好事一定要做。耗费一些组织费用不算什么，不舍就没有得，能舍才能得，这些钱，不光是您投资我的钱或是我以后赚到的多少钱，那都不是我的，钱我死了带不走，生下来也根本没有，我只不过是拥有钱财的使用权，我要把这些钱用在有意义的地方，让它们做对社会有意义的事才能说这笔钱让我赚到了是对的。四、我会向参透佛学精神的老师、老和尚多请教交流，长期进行佛学精神领悟，来保证我把所赚到的钱用好，保证我的美好理想茁壮成长，不会半途而废。我会让我的投资人时刻监督我，我会定期向他汇报，如果他觉得我做的并不好，并且已经走上歧途，他可以按当初条约里规定随时撤走我的资金，这样我一样也得不到。因为本身我拥有的也只是钱财的使用权，而不是金钱本身。创业初期，这样一台机器，我一个人操作就够了，送货、推销、生产，完全我一个人，以后规模扩大，我也会多考虑交给兼职学生来完成，特别是那些家庭困难，为完成学业犯愁的学生。以后规模扩大，我也会严格制定廉正制度，绝不养一个闲人。因为这样才能为员工提供一个公平、愉快、向上的工作环境。要归还投资人的借款也是我不请工人的重要原因，忙的时候我甚至可以请父母来帮忙，请下岗工人、找不到工作的年纪大的人来帮忙，我按小时付给他薪水，以后我还会考虑大量招收残疾人员工，因为一切都要符合这样的宗旨：“以慈善为赢利目”。因为我要做的是一个：“以赢利为目的的世界五百强企业”这样一个宏大理想，就必须要用非常态的思维和措施去执行以构件这个理想，否则就会落的和其他企业一样平庸。有位让我很尊敬的上海朋友说我很太偏激，我想就是这种偏执狂的思维会让我不忘外婆家，只有这种和别人不一