玉环县沙门镇中心小学新建教学楼工程(竣工评估报告).doc

玉环县沙门镇中心小学新建教学楼工程工程质量监理评估报告绍兴市东城建设工程监理有限公司二零一一年九月六日玉环县沙门镇中心小学新建教学楼工程质量监理评估报告各位领导、专家：受业主委托我公司对玉环县沙门镇中心小学新建教学楼工程实施施工阶段监理，工程由浙江远丰建设有限公司承建。工程于2009年12月28日开工，目前本工程全面已完工。现就本工程相关情况汇报如下：一、工程概况1、 工程名称：玉环县电镀厂1号2号3号厂房2、 建设地址：玉环县沙门镇滨港工业城3、 建设单位：玉环县电镀厂4、 设计单位：浙江华艺建筑设计有限公司5、 勘察单位：浙江中材勘察有限公司6、 监督单位：玉环县建设工程质量监督站7、 施工单位：浙江万峰建设工程有限公司8、 监理单位：浙江智诚建设监理有限公司9、 建筑面积：13012.6 建筑层数/类型：四层/框架 10、 工程造价：约1200万元本工程为混凝土现浇框架结构，设计使用年限50年。混凝土设计强度等级：垫层为C15。承台基础混凝土为C30，主体结构混凝土强度全部为C30。砌体及砂浆：0.000以下墙体采用MU10烧结粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，0.000以上墙体采用MU10烧结粘土多孔砖，M5混合砂浆砌筑。外墙：20厚混合砂浆分层赶平，1.2米以下为瓷砖饰面，1.2米以上为内墙乳胶漆。天棚：12厚1:1:4水泥石灰砂浆分层赶平，3厚细纸筋灰面刮批腻子二道，白色内墙乳胶漆二遍。门窗：本工程采用6+9+6中空玻璃塑钢窗。楼地面：底层地面至四层楼面为水磨石。屋面：1）现浇板混凝土屋面板；2）1：6水泥焦渣找坡2%，最薄处30厚；3）20厚1：3水泥砂浆找平层；4)3厚SBS防水卷材；5）20厚1：3水泥砂浆找平；6）40厚聚苯乙烯挤塑板保温层；7）20厚1：3水泥砂浆找平；8）40厚细石混凝土内配4200钢筋网片。二、监理工作落实情况及质量保证体系情况 本工程实行总监理工程师负责制，由总监、专业监理工程师、监理员组成机构，且根据工程作业内容配套监理人员，严格按照国家规范、标准、条例和本工程监理合同的内容进行施工阶段的全过程监理，根据监理的“一协调、二管理、三控制”的目标进行全面预控，并根据工程特点和难点，在监理实施前制订了切实可行的监理规划和监理实施细则，并在实施工程中不断地调整和完善，以浙江中材勘察有限公司出具的岩土工程勘察报告、上海东方建筑设计研究院有限公司的设计文件包括：设计图、交底会审纪要、图纸审查记录、设计变更单、建设单位与施工单位签订的施工承包合同和施工单位投标书、国家现行的相关法律、法规及部分规章、国家现行的建筑工程施工质量验收规范及统一验收标准，把好材料、设备、构配件报验、检测与各道工序验收的质量关，取得了预期的效果。三、 施工单位质量保证体系的评价承包商施工资质符合要求；施工、质量、安全、材料、资料等五大员均到岗，并持证上岗；施工组织设计经总监理工程师审核，内容完整，切实可行；在整个施工工程中，施工单位能接受监理方和业主的监督管理，健全自主的管理制度，按图施工，规范作业，所有材料设备均有报验，做到见证取样送检；根据规范加强对检验批划分控制；所有工序都进行“三级检验”后报验，待监理验收合格后或监督站抽查合格后才进行下一道工序的施工，对施工中出现的质量问题能及时整改，做到文明施工。四、 主要建筑材料和构件等质量要求材料配件、半成品进场均有合格证，规范要求复试的主要材料抽样复试合格后，才用于工程中。现场设备基本良好运行正常，钢材、水泥、红砖、安装材料等建材的见证取样送检，各项性能指标符合国家相关规定标准要求。五、重点监控情况 原材料均检查合格并经审查签认后才能用于工程中，对混凝土、砂浆试块强度见证送检，经县质量监督站试验检测合格后，才进行下一道施工工序。 六、各分部的技术资料检验批、质量情况1、水泥出厂合格证及检测复试报告各1份；钢筋质保书5份，钢筋原材料试验报告4份；钢筋焊接检测12组；.钢筋隐蔽工程验收记录5份；工程定位、放线记录1份；技术复核记录6份；烧结普通砖、绕结多孔砖出厂检验报告、合格证及复试报告各2份；门窗、外墙材料、防水材料及其它材料均有质保书、合格证且试验合格，符合要求；水电安装工程所用的材料均有出厂合格证及检验报告，符合要求。砼施工记录5份。2、(1)、地基与基础分部:共查验2个子分部、5个分项、共计39个检验批,于2010年04月10日由浙江远丰建设有限公司自评合格，监理单位验收合格。(2)、主体结构分部：共查验2个子分部、5个分项、共计144个检验批；(3)、装饰装修分部：共查验5个子分部、9个分项、共计90个检验批；(4)、建筑屋面分部：共查验2个子分部、7个分项、共计21个检验批；(5)、建筑电气分部：共查验2个子分部、10个分项、共计16个检验批；(6)、建筑排水分部：共查验3个子分部、6个分项、共计6个检验批；(7) 、建筑节能分部：共查验1个子分部、1个分项、共计4个检验批；以上所述经承包单位自评合格，监理单位验收合格。3、砼试块经在浇筑地点见证取样9组（基础：2组；主体：4组；同条件：3组），经检测全部合格。4、主体结构中各层的承重构件均按有关规定进行砼回弹、现浇板厚、钢筋保护层厚度检测各1份，均为合格。5、砂浆试块见证取样检测，共5组，评定为合格。6、给排水工程、电气工程材料配件均有出厂合格证份及进场检验报告，符合要求；隐蔽工程9份。七、安全和功能检测情况1、搅拌机、切割机等施工机具已进场报验。2、施工用电、模板及支撑系统等均已编制相关的专项方案，并已报验。3、施工现场作业区与生活区已基本分离。4、施工过程中无安全事故发生。屋面淋水试验及卫生间蓄水试验结果无渗漏及积水现象，记录齐全；沉降观测点6个，共观测8次，累计最大沉降量为6，累计最小沉降量为3，沉降均匀；给水管道水压试验、通水、清洗试验合格符合要求；排水管道灌水、通球试验合格符合要求；电气绝缘电阻测试、接地电阻试验合格符合要求；照明全负荷试验均合格符合要求。八、监理过程中发现的问题及整改情况 外脚手架剪刀撑搭设不规范已整改符合要求；外架安全网破损严重已整修、更换；安全警示标志未挂、安全通道未搭设已按要求进行悬挂、搭设；外脚手架上乱放乱堆旧模板、脚手片、方木已落实清理完整；施工现场物料提升机防护棚搭设不规范、安全网未挂、限位器未安装、缆风绳安装固定不规范已按要求进行搭设、悬挂、安装固定；楼层余留模板未拆除完已落实拆除完