别墅住宅楼工程施工组织设计.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除目 录 第一部分 编制说明与编制依据1第1章编制说明1第2章编制依据1第二部分工程概况2第1章基本情况2第2章装修做法41设计外墙装饰、室外工程做法42设计内装修做法：选自05J1工程做法43室内楼地面做法5第3章地理情况5第4章现场施工条件6第5章结构特征7第6章建筑设计7第7章施工环境9第三部分施工管理目标及管理职责10第1章组织机构与管理职责101组建项目经理部102项目经理部组成103项目经理部人员组成（见附表）104项目经理部主要职能部门职责105质量体系12第2章管理目标121质量目标122工期目标123现场管理目标13第四部分施工总体部署13第1章项目管理组织部署原则13第2章施工顺序13第3章施工段划分14第4章施工工期安排14第5章主要周转材料及施工机具141钢筋机械142混凝土机械153模板154垂直运输机械155 砂浆机械15第6章主要劳动力安排计划15第7章主要项目施工工艺流程1610.00以下部分工艺流程1620.00以上结构施工工艺流程163 屋面工程工艺流程174 内装修工艺流程175 外保温与外装修工艺流程17第五部分施工准备17第1章技术准备17第2章施工现场的准备181布置施工及消防用水管网182安排施工临时用电20第3章劳动力及物资的配备21第六部分施工现场平面布置21第1章设计施工总平面图21第2章施工现场总平面布置原则21第3章编制施工设施计划22第4章现场文明施工措施22第5章围墙与门卫23第6章标牌23第7章场地及道路23第8章材料堆场23第9章生产性设施计划24第10章办公与生活设施计划24第11章施工用水25第12章施工用电25第13章排水布置26第七部分主要项目施工方法及技术措施27第1章高层建筑测量放线271轴线测量272水准测量283沉降观测28第2章基础土方28第3章混凝土施工方案与技术措施281底板混凝土浇筑方案282地下室墙、梁、顶板浇捣的技术措施：30第4章防水工程、屋面工程311设计做法312施工方案323施工注意事项32第5章钢筋工程331钢筋质量控制程序342 下料配料353 成型加工354 钢筋焊接365 绑扎与安装376 钢筋检查验收407 钢筋安装位置的允许偏差和检验方法418 基础底板钢筋绑扎429 剪力墙钢筋绑扎4210 楼板钢筋43第6章模板工程441地下墙体支模442标准层以上的支模453门窗洞口支模454顶板支模455电梯井支模466模板拆除46第7章混凝土工程48第8章砌体工程502材料要求513操作要点514砌筑砂浆525成品保护536质量检查54第9章垂直运输与水平运输55第10章外脚手架工程561脚手架拆除：562安全措施：56第11章塑钢门窗安装57第12章节能措施581工程概况582工程中各部位节能做法58第13章内外墙装修601基层抹灰602外墙涂料613质量标准与保证措施624天棚抹灰625内墙、顶棚涂料63第14章楼地面工程651水泥砂浆楼地面找平层65第15章卫生间地面工程66第16章墙面贴砖工程67第八部分安装工程施方工案67第1章工程概况671系统概况67第2章工程范围691给排水范围692电气系统693暖通69第3章施工组织及施工部署691施工组织与准备692施工布置原则703施工配合71第4章施工进度计划73第5章施工程序及要求741施工准备74第6章工程技术措施751预留预埋措施752管道安装措施753管道制作安装措施754电气安装措施765建筑防雷措施76第7章质量保证措施76第8章安全措施78第9章管道安装781管道安装782管道工作压力793卫生洁具安装804采暖工程80第10章电气安装811电管钢管敷设的工艺流程812管内穿线工艺流程823照明器具安装834接地装置安装84第九部分确保工程质量技术组织措施84第1章质量管理目标841分部工程合格率84第2章质量保证措施85第3章主要分项工程质量控制措施881地下室工程892模板工程893钢筋工程904混凝土工程915砌体工程916装修工程92第4章原材料质量保证措施92第5章质量通病防治及提高质量措施941防止外墙渗漏措施942防止屋面渗漏措施953防止楼地面渗漏水措施964安装工程预防通病措施97第十部分确保安全生产技术组织措施98第1章安全施工现场管理体系98第2章安全施工措施98第3章临时用电安全102第4章机械安全1031塔吊使用安全104第5章施工现场的消防保卫措施104第十一部分确保施工进度与工期保证措施105第1章提高施工效率，加快施工进度措施106第十二部分季节性施工措施107第1章雨期施工措施107第2章冬期施工措施1071混凝土结构工程1072砌体工程108第3章夏季施工措施108第十三部分技术档案管理109第1章技术档案管理109第十四部分推广应用新材料、新工艺、新技术措施,109第1章粗钢筋机械连接1101 钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术110第2章塑胶垫块116第3章加气砼砌块116第4章新型脚手架116第十五部分降低成本措施116第十六部分确保文明施工的技术组织措施118第1章创建文明标化工地的意义118第2章创建双标化工程的措施1181把创建文明标化工地的工作纳入管理。1182创建文明标化工地的核心思想“以人为本”。1193改善卫生状况，注重工人的身心健康。1204创造良好的场容场貌，树立新的企业形象。1215主动协调，采取措施，共建文明标化工地。122第3章扬尘治理措施122第十七部分保修与服务123第1章工程维修123第十八部分 附表124（1）拟投入主要施工机械设备计划表 表71124(2） 劳动力计划表 表72125（3）施工进度计划 表73126（4）施工总平面图 表74127（5）临时用地表 表75128二、项目管理机构配备情况129（1）项目管理机构配备情况 表76129（2）注册建造师简历表 表77131（3）项目技术负责人简历表 表78132（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料表 表79133三、拟分包项目情况表 表710134此文档仅供学习与交流第一部分 编制说明与编制依据第1章 编制说明1、本施工组织设计是根据星河湾艺墅家 22#、23#、24#住宅楼工程施工图（未经会审）、现行国家有关技术规范、规程和国家及省市地区有关规定，并结合我公司的具体实际情况进行编制的。2、我们将奉行浙江城建人“铸百年城建、创世纪品牌”的宗旨，以互利的合作方关系，尊重科学、尊重业主、尊重监理，以客户利益为重，在本工程中实施品牌战略，树立企业新形象。3、选派具有丰富施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员和施工班组进场施工，发挥集团优势，科学管理，精心施工，以浙江城建人“人本、诚信、和谐、创新”的企业理念与“尽责守诚，超越客户期望”的客户理念，尽力使业主、监理、设计等满意，也为“文明城市”增光添彩。第2章 编制依据1、提供的施工图纸；2、国家现行法律法规，包括：中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、及其它有关国家、省、市有关法律、法规。3、工程建设标准强制性条文，国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。本工程采用的技术规范： （1）建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（3）建筑桩基技术规程JGJ 94-94（4）建筑基坑支护规程JGJ 120-99（5）建筑地基处理技术规范JGJ 79-91（6）混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002（7）混凝土质量控制标准GB 50164-92（8）钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-96（9）预应力筋用锚具、夹具和连接口器应用技术规程JGJ 85-92（10）钢结构工程施工质量验收规范GB 50205-2001（11）砌体工程施工质量验收规范GB 50207-2002（12）屋面工程质量验收规范GB 50207-2002（13）建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002（14）通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002（15）建筑装修工程质量验收规范GB 50210-2001（16）普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ 52-924、浙江城建建设集团有限公司的各项管理制度。5、类似工程项目管理及施工经验资料。 第二部分 工程概况第1章 基本情况工程名称星河湾艺墅家 22#、23#、24#、住宅楼工程建设单位石家庄市新华区赵陵铺镇党家庄村村民委员会施工单位浙江城建建设集团有限公司建设性质住宅楼建设地点北二环、裕兴街楼号建筑面积（）层数标准层层高 （m）总建筑面积（）建筑总高度（m）22#20759.4226/1D2.90073213.96女儿墙顶77.70(局部80.10)23#20765.8626/1D2.90024#31688.6826/1D2.900结构类型短支剪力墙结构，0.00相当于绝对高程 22# 79.70m 23# 79.80m 24# 79.80 m工期（d）计划开工日期2009年12月20日计划竣工日期2011年8月11日工期600天工程质量标准合格现场管理按省级安全文明标化工地标准进行布置和管理第2章 装修做法1 设计外墙装饰、室外工程做法楼号建筑部位类别类型备注22#23#24#外墙面参05J1-49-外墙17墙面灰色、砖红色涂料，窗台线白色散水参05J9-1-57-3C15混凝土撒1：1水泥砂子压实赶光宽度1000台阶参05J9-1-66B05J9-169-10混凝土加水泥砂浆2 设计内装修做法：选自05J1工程做法楼号建筑部位内墙顶棚涂料22#23#24#玄关、客厅 餐厅 卧室39-内墙5混合浆（20）67-顶13混合浆（13）82-涂24白乳胶漆储藏室39-内墙6水泥砂浆（20）2厚麻刀石灰面顶1（注5）贴45FTC相交保温材料20厚聚合物防裂砂浆喷刷防霉涂料84-浆2大白浆（防霉型）厨房40-内墙9白色釉面砖到顶67-顶4水泥砂浆（12）84-浆2大白浆卫生间40-内墙9白色釉面砖到顶67-顶4水泥砂浆（12）84-浆2大白浆楼梯间39-内墙1石灰砂浆（20）67-顶1石灰砂浆84-浆2大白浆前室及内走道39-内墙1石灰砂浆（20）67-顶1石灰砂浆84-浆2大白浆封闭阳台39-内墙5混合砂浆（20）67-顶13混合浆（13）82-涂24白乳胶漆开敞阳台39-内墙6水泥砂浆（20）67-顶3水泥砂浆（12）82-涂24白乳胶漆不采暖公共空间隔墙42-内墙19胶粉聚苯颗粒保面墙面（31）67-顶4水泥砂浆（12）84-浆2大白浆3 室内楼地面做法楼号建筑部位楼地面踢脚、墙裙备注22#23#24#玄关、客厅 餐厅 卧室玄关、客厅 餐厅 卧室楼1（注1）防滑地砖（100）61-踢24地砖（30）储藏室储藏室12-地1水泥砂浆（80）59-踢1水泥砂浆（25）厨房厨房楼2（注2）防滑地砖（130）卫生间卫生间楼2（注2）防滑地砖（130）楼梯间楼梯间26-楼1水泥砂浆（20）（分步抹）59-踢6水泥砂浆（25）前室及内走道前室及内走道楼3（注3）陶瓷地砖（80）59-踢6水泥砂浆（25）封闭阳台封闭阳台楼4（注4）陶瓷地砖（80）61-踢4地砖（30）开敞阳台开敞阳台26-楼1水泥砂浆（20）59-踢3水泥砂浆（25）不采暖公共空间隔墙不采暖公共空间隔墙第3章 地理情况工程地理位置本工程位于石家庄市北二环以北，中华北大街以西，党家庄村。地形地貌情况场地地形平坦，施工现场“三通一平”具备，基础施工不考虑基坑降水。第4章 现场施工条件项目施工条件施工场地场地平坦，“三通一平”完成，可具备施工条件。运输道路运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，详见施工总平面布置图。水电供应场内建设单位提供施工用水源，总管管径D500mm，施工现场采取做钢板储水池安装高压水泵等措施，才能满足施工生产、生活及消防用水需要。场内建设单位应提供用电量400KVA以上，经计算才能满足施工生产需要。现场排水现场附近有原拆建前正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入建设方指定排水管井内。临时设施施工现场将施工区、办公区和生活区分开布置。办公室设在生活区。生活区在甲方指定的预留消防用地区，生活区用彩钢板搭建。生活区设职工食堂、淋浴室，厕所、职工学校（职工食堂餐厅兼作学校），对员工进行系统的学习和教育。安全防护现场设置安全防护警界，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。社会供应施工材料由开发地块的东大门进出，交通方便，不会影响施工生产。第5章 结构特征22#、23#、24#楼为高层住宅楼，为现浇钢筋混凝土短支剪力墙结构。抗震等级三级，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级二级。筏板基础，筏板厚1100 mm，筏板基底标高6.000m（最深基坑基础板底6.800 m）。地下室挡土墙厚250、地下室内混凝土隔墙与标准层混凝土墙厚200。地下室顶板厚180mm。标准层楼板：LB01厚100、LB02厚120、LB03厚120LB04厚130。屋面板厚WB01厚120。混凝土强度等级见下表： 设计混凝土强度楼号部位强度部位强度22#23#24#基础垫层C15基础底板C40（S6）地下1层墙体C40（外墙S6）一层顶屋顶墙体C35地下1层梁、板C35一层顶屋顶梁、板C30楼梯C25构造柱、圈梁现浇过梁C20 第6章 建筑设计本工程外墙装修为涂料，住宅部分外窗采用单框中空玻璃塑钢窗，玻璃厚度5+12+5。一、墙体:1、地下部分：外墙为自防水钢筋混凝土墙250厚；内墙钢筋混凝土墙为200厚，内墙除钢筋混凝土墙外为200厚陶粒砌块墙，陶粒砌块强度等级MU4，M7.5水泥砂浆。2、地上部分：外墙钢筋混凝土墙200厚；内墙钢筋混凝土200厚，填充内墙为200厚加气混凝土砌块，加气混凝土砌块强度等级MU4，M5混合砂浆。水暖井、电井、卫生间100厚隔墙为石膏砌块。二、防水设计1、 地下室防水（1）地下室防水级，采用二道设防，其中一道为钢筋混凝土自防水抗渗等级为S6，底板与外墙外侧做高聚物改性沥青防水卷材一或二层（甲方定），卷材单层厚不小于4MM，双层使用时厚度不小于6MM。2、屋面防水设计：屋面防水等级为级，屋面1（上人屋面）按05J1屋6（B1-55-F1）防水层二道3MM 厚高聚物改性沥青防水卷材。屋面2(不上人屋面)，按05J1屋13（B1-55-F1）防水层二道3MM 厚高聚物改性沥青防水卷材。屋面3（雨篷）按J08110-1做法。3、室内防水卫生间、厨房做1.5厚聚氨脂防水涂料防水一道。卫生间除门洞外沿四周墙自楼面标高起混凝土翻高150，做1.5厚聚氨脂防水涂料防水一道。其它有防水要求的穿墙管道，屋面管道泛水按05J51做法。三、节能设计1、外窗均为单框中空玻璃（5125）塑钢窗,气密性等级4级, 设计传热系数W/（m2k）2.4；2、外墙：（1）200厚剪力墙外粘聚苯板（南北外墙贴70厚、东西外墙贴90厚），南北外墙设计传热系数W/（m2k）0.60；东西外墙设计传热系数W/（m2k）0.453、不采暖楼梯公共部分墙抹25厚聚苯颗粒砂浆。4、分户墙各抹10厚聚苯颗粒砂浆。5、分户楼板，贴15厚膨胀聚苯板。6、封闭阳台首层底板贴30厚聚苯板，顶层阳台顶板贴55厚聚苯板。7、凸窗的顶板、底板及侧板贴55厚聚苯板。8、栏板贴50厚聚苯板。9、地下室顶板贴45厚FTC相变保温材料。10、阳台门下部门芯板内加30厚聚苯乙烯塑料板。11、外门窗框与墙体间缝隙用泡沫塑料条填塞。12、屋面120厚钢筋混凝土楼板上铺55厚保温聚苯板。第7章 施工环境 本工程地处河北省石家庄市中心城区北部，按石家庄市有关规定和文明标化工地要求，施工道路硬化路面，除路面外的施工场地原土夯实上铺石粉50-80压实。主施工道路内侧与生活区种植绿化（见总平布置）。大门口设置车辆冲洗台，施工时尽量采取措施减少扰民。尽可能地减少音和粉尘扬灰。第三部分 施工管理目标及管理职责第1章 组织机构与管理职责1 组建项目经理部根据本工程的特点,成立浙江城建星河湾艺墅家 住宅楼工程工程项目部。选择对高层建筑有丰富施工经验的工程技术人员组成浙江城建项目部进驻工地。由吴惠光同志任项目部项目经理，我们将本工程列为公司重点工程。2 项目经理部组成项目经理部下设：经理室、技术室、施工室、质量安全室、预算室、材料室、资料室、财务室、钢筋队、木工模板队、混凝土队、瓦工抹灰队、架子队、油工队、水电安装队、综合队。3 项目经理部人员组成（见附表）4 项目经理部主要职能部门职责项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中采用信息化施工技术，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。技术负责人职责：在项目经理领导下，采用科学的信息化施工技术，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。项目施工负责人职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。质量室职责：在技术负责人领导下负责施工过程中的技术和质量管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。预算室职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。材料室职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进场材料和设备的数量、质量、价格负责。5 质量体系建立IS09000质量保证体系，对各分部分项工程实行目标管理，做到组织落实，措施落实，责任落实，建立岗位责任制，以保证实现总的质量目标。第2章 管理目标1 质量目标我公司将本工程列为重点工程，我们要充分发挥总承包企业的优势，严格按照IS09000质量管理模式，采用信息化施工技术组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对建设单位的承诺，保证工程质量达到“合格”。2 工期目标本工程似2009年12月20日正式开工（具体开工日期以开工报告为准），计划 2011年8月11日竣工，计划工期 600日历天。我们需要周密安排月计划和周计划，并与建设方和监理单位密切配合，在保证质量的前提下实现这一奋斗目标，并争取提前竣工。3 现场管理目标施工现场按河北省文明标化工地标准进行布置和管理，做到晴不扬灰，雨不积水，创建场地有绿化、道路硬化、文明标化的施工现场，争创石家庄市及河北省文明安全标化工地。第四部分 施工总体部署第1章 项目管理组织部署原则根据本工程的重要性及企业信誉，我们组织施工的指导思想是科学管理，严格要求，文明施工，并尽可能采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新机具、新材料。将本工程列为我公司2010年度的重点工程，实行项目法管理。根据本工程特点，参照矩阵式项目组织形式组建本工程管理机构。公司加强检查监督工作，并实行质量和工期奖罚制度。加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力等方面的投入，争创最优成绩。施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线，尊重科学、尊重业主、尊重监理。第2章 施工顺序本工程按先地下后地上，先深后浅，先主体后装修的基本顺序组织流水施工。0.00以下部分，先进行筏板施工，接下地下室墙施工。平面以上分段流水施工。当拆模到6层时，插入6层以下的隔墙砌筑、水暖干管安装、电气清管等项目，组织垂直向的流水施工。当主体结构施工到11层时，插入内抹灰施工。主体结构完成后进行外装修作业。第3章 施工段划分每幢按层分段流水施工，每层分两个流水段施工：22#第一施工段A轴K轴/1轴25轴、第二施工段A轴K轴/25轴49轴。23#第一施工段A轴K轴/1轴25轴、第二施工段A轴K轴/25轴49轴。24#第一施工段A轴R轴/1轴30轴、第二施工段A轴R轴/30轴60轴。第4章 施工工期安排本着信守合同的原则，本工程按时开工，按时竣工，并按地下室施工、主体施工、装饰施工，三个阶段控制工期，本工程计划总工期为 600 天，详细安排见进度计划横道图。第5章 主要周转材料及施工机具1 钢筋机械设6台GW401型弯曲机、6台GQ401型切断机。成品钢筋由塔吊吊运至操作面。水平受力筋采用直径小于等于14采用以下采用绑扎接头，16mm以上采用绑扎接头与直镙纹连接。直径大于12及16mm以上级、级的竖向筋均采用电渣压力焊连接。直径大于等于16mm以上级水平筋均采用直镙纹连接。2 混凝土机械本工程混凝土为商品混凝土。现场配备 HBT60混凝土输送泵3台和HG12B布料机将混凝土运至作业面并入模，然后用50型振捣棒振捣。3 模板1、墙体模板采用15mm厚胶合板组合木模拼装，平板全部采用12mm厚胶合板，计划进模板35000，顶模配3层，墙体模板配2层，然后周转使用。2、支模架支撑为钢管支架体系，计划进三层钢管300 t、计划进三层扣件45000只，然后周转使用。4 垂直运输机械安装3台TC5013（如果市场同型号租赁有困难，同选型号为TC5510）塔吊，塔吊主要承担主体结构施工的垂直运输，在主体结构进行到6层以后安装3台SCD200/200K型室外双笼人货两用施工电梯,供插入砌体、装修材料人员上下使用。5砂浆机械现场配备JDY500混凝土搅拌机3台，供抹灰用。第6章 主要劳动力安排计划基础及主体结构阶段配备钢筋工90人，模板工180人，混凝土工50人，架子工20人；装修阶段配备木工30人，油工60人，瓦工、抹灰工100人，电工20人，水暖、设备安装工20人。入场时先进30人作施工准备，结构正式施工时工地保持人300，结构未完又插入装修时，是本工程第一次施工高峰期，现场保持340人以上。装修全面展开，掀起施工高潮，进场300人以上，结构封顶后钢筋工、木工、混凝土工退场，进入施工装修及安装阶段。大量湿作业完成后，人员渐渐退出，装修进入尾声时现场保留60人。年前基础施工，因近年底组织施工人员比较困难，工期要适应放慢。第7章 主要项目施工工艺流程1 0.00以下部分工艺流程场地移交清理基槽褥垫层垫层防水层防水保护层放线验线绑扎底板筋二次放线，在底板上层筋上画出插筋位置插柱及剪力墙筋验筋浇筑基础底板混凝土养护地下室墙体放线验线绑扎剪力墙柱筋验筋支模（剪力墙）验模支顶板模绑扎顶板筋验筋浇筑墙体及顶板混凝土养护地下室外墙防水土方回填。2 0.00以上结构施工工艺流程钢筋调整放线墙体钢筋绑扎验筋专业管线、盒、箱、洞预埋预留钢筋内杂物清理验收合模、支梁模、顶板摸验收板底钢筋绑扎专业管线、盒、洞预埋预留绑扎板上筋清理、隐检浇剪力墙、顶板砼拆墙模养护进行下一循环3 屋面工程工艺流程保温层找坡层找平层防水层保护层4 内装修工艺流程装修施工顺序为：弹墙体及门窗框位置控制线水、卫、暖主要立管安装门窗框安装天棚、墙面抹灰楼地面施工门窗扇安装门窗玻璃、油漆水电器具、灯具安装清理分户竣工验收。5 外保温与外装修工艺流程外保温工艺流程：补架眼打穿墙镙栓孔眼发泡剂清理墙面灰尘混凝土墙面刷界面剂粘贴聚苯板锚栓固定刮抗裂砂浆加耐碱网格布。外墙涂料：局部处理刮腻子两遍底涂一遍两遍面涂料。第五部分 施工准备第1章 技术准备组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计技术交底，做好交底记录。编制切实可行的施工组织设计，及时上报公司和监理部门审批，并做好施工组织设计交底、专项方案交底、分项工程的技术交底及各项安全技术交底工作（各专项方案、技术交底、安全技术交底在各分项工程开始前报监理与甲方项目部审批并对各专业班组或操作人员交底）。各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道，及时收集资料做好合格供方评价及合格分承包方的评价工作。提前做好原材料的见证取样、试验工作。做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验、检测设备工具的检测，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。第2章 施工现场的准备拆除与本工程有关连的障碍物，平整场地。统一筹划，合理布置，认真组织搭设好临时设施，以利于施工生产顺利进行。本工程现场主要设置生产设施、办公设施、生活设施。三大区域分开设置，互不干扰。1 布置施工及消防用水管网 施工总用水量取16.98 L/s计算，消防用水量取10L/s小于施工用水量，故安排临时施工及消防用水共用一套管网，用水量按结构施工期间插入装修时的最高用水量考虑。计算如下：（1） 施工用水量Q1，每小时按20立方考虑，每立方用水量为300L。 q1k1 203001.5 Q12.5(L/s) 3600 3600 （2）混凝土养护用水量Q2为3立方米/小时 q2k2 310001.5 Q2= 1.25(L/s) 3600 3600 （3）现场消尘用水量Q3需每小时10立方米 q3k3 1010001.5 Q34.17(L/s)3600 3600 （4）生活用水量Q4，本工程施工人员500人考虑，每人共计需80L/天，早、中、晚高峰用水时间按5小时计算 q4k4 500801.3 Q42.889(L/s) 3600 53600 总用水量Q=Q1+Q2+Q3+Q42.5+1.25+4.17+2.88910.809L/S （5）消防用水量取Q5=10(L/S)，小于现场施工用水量，与现场临时用水使用同一管网，故按现场总用水量(L/S)计算。 本工程采用自来水管网引入，水流速暂定V=1.5M/S4Q1000 410.8091000 由公式：D -（MM） - V 3.141.5 91.79mm 现场提供100mm的供水管（可满足施工和消防用水要求） 式中 Q-用水量 K1至K4-用水量变化系数 d-每小时用水量 V -管内水流速 D -管径-圆周率现场安装高压水泵供楼层消防与施工用水，立管直径500，隔层安装直径700口径消火栓，配备25M长度水龙带与水枪。施工现场安装直径700口径消火栓，其间距不大于100M，消火栓的控制半径不超过50M。2 安排施工临时用电 （1）主要电气设备容量统计附后 （2）用电量计算： 临时供电系统，计算如下： S-施工工地总用电量 KVA(千伏安)； P1-施工工地动力设备额定功率之总和，772.6KW(千瓦)； P2-全部电焊机额定容量之和62 KW(千瓦) P3-施工工地照明设备用电量后加88.8KW(千瓦)； n-动力设备的效率，平均取n0.86； cos -动力设备功率因数，平均取0.6； K-安全系数，取K1.10； K1-所有动力设备同时使用系数，取0.2； K2-动力负荷系数，取K20.45； P1P3 SK（K1- K2P2 ） ncos 772.688.8 S1.10（0.20-0.4562）0.60.86 362.88KVA（现场需供电量400KVA，可满足施工最大用电量要求。）第3章 劳动力及物资的配备劳务队伍按工程的需要分批进场。施工管理人员迅速到位开展各项准备工作（年前以原35#、36#、37#楼的管理人员为主，年后计划人员全数到位）。做好各种材料、主要构配件及机具进场计划，尤其要提前做好模板的设计加工订货工作（年前计划进足地下一层模板），使其满足连续施工的需要。对进入现场的机具认真做好检修与保养。使其处于待命操作状态。做好上岗前的技术培训工作对进场施工人员进行安全三级教育。场区内施工道路按文明标化工地硬化路面做好混凝土路面与场外道路衔接。第六部分 施工现场平面布置第1章 设计施工总平面图本工程在布置施工平面时，要认真遵循施工平面设计原则，通过几个可行方案挑选，最后确定。施工区、办公区、生活区分开布置。进出施工现场大门道路与城市道路接通为现场主通道。第2章 施工现场总平面布置原则1. 施工现场实行封闭管理，创造一个环保、安全、文明、有序的施工生活环境。2. 按省、市级文明施工标准、浙江城建形象工程标准及浙江城建文明施工现场平面布置基本要求进行布置。3. 根据实际现场，施工设备、料场、道路等力求布局合理。并满足各个施工阶段的施工要求。4. 综合各施工阶段的施工特点，尽量一次成活，尽可能不拆、不重搭或移地重建。在满足施工需要的安全生产、文明施工的前提下，尽可能减少临时设施的投资。5. 场内合理布置排水管（沟），尽力做到施工场内保持干燥无积水。6. 合理布置仓库及堆场，减少二次搬运。7. 垂直运输，满足视线、幅度等要求，确保安全、快速。8. 生活设施舒适，符合文明、卫生、消防、安全等规范。9. 主要材料从规划路进入施工现场，为能使建设方尽快产生投资效益，加快施工进度，故必须进行周密考虑，主要工序进行网络管理。现场设生产设施，生活、办公设施。争取工地实现庭园化布局与管理。第3章 编制施工设施计划临时设施搭建除厕所、浴室外用彩钢板房，办公楼内设可容纳2030人的会议室一个。生活区设食堂、餐厅、职工学校教室、职工餐厅兼职工教室与活动室。施工区设门卫、厕所。生活区布设雨水明沟通过预埋直径200水泥管排入化粪池后排至总排污管。施工区设木工棚、钢筋棚、配电室、机修房、仓库及危险品仓库（危险品仓库设在项目部总库的东面第一间）。第4章 现场文明施工措施组成由安全员任施工总平面图管理小组。加强材料、半成品、机械设备整齐堆放、做到雨不积水、晴不扬灰。管线布置和场内运输等工作的协调与控制、发现问题及时处理。大门口设冲冼车辆废水沉淀池，进出车辆不污染城市道路。场内雨、废水经沉淀后排入市政排污管。第5章 围墙与门卫施工现场四周设置彩钢板围挡，围挡高度不低2.20m，根据实际情况做宣传橱窗，按浙江城建形象标准编制图案与标语。在门口设值班室，配置值班人员2人昼夜值班。第6章 标牌在办公区设旗杆，挂国旗与企业旗，施工区设工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防责任牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图。位置设置在主入口内的南侧。第7章 场地及道路本工程的主支道路采用硬地坪，基层原土压实，上浇100厚C15混凝土随捣随抹。因场地面积较大临时设施投资太大，除钢材堆场、操作棚、机械位置外的其余场地采用填铺石粉压实。在主干道里侧及生活区适当布置绿化。第8章 材料堆场确保材料堆放整齐有序，并在每种材料旁设标志牌，指明材料品名、产地、规格及检验状态等。第9章 生产性设施计划 主要生产设施表名称面积（）结构长宽(m)沿高层数钢筋加工303个棚式462.81木工工场203个棚式452.81总仓库10.83间砖混结构336331班组仓库10.83间砖混结构336931安装仓库10.83间砖混结构33.6331安装材料棚183间砖混结构3632.81第10章 办公与生活设施计划办公与生活设施表名称面积（）结构长宽(m)沿高所在层项目部办公室201.3彩钢板6.13.3102.71、2会议室4026彩钢板6.13.322.71医务室10.065彩钢板6.13.312.71食堂40.26彩钢板6.13.332.71餐厅（兼活动室职工学校）60.39彩钢板6.13.332.71管理人员宿舍241.56彩钢板6.13.3122.71、2职工宿舍1872.09彩钢板6.13.3932.71、2厕所68.40砖砌9.57.22.81浴室21.60砖砌7.23.02.81合计2555.93该面不包括走廊与阳台面积第11章 施工用水依据建设单位提供的给水源，施工用水总管管径按计算取100mm供水管，为解决施工高峰期及夏季用水紧张情况和消防用水需要或临时停水情况，每幢做一座3t钢制蓄水箱，以供急需供水，楼层主管管径50 mm，支管管径2032 mm，安装高压水泵供水。临时施工及消防用水共用一套管网，用水量按结构施工期间插入装修时的最高用水量考虑，用水量计算见施工用水准备章节。第12章 施工用电 主要电气设备容量统计见附表； 用电量计算见施工用电准备章节。 根据计算，现场需供电量 400KVA以上基本可满足施工用电量要求。施工用电布置本工程施工用电拟采用TNS接零保护系统，并按总配电箱二级分配电箱开关箱,实行三级配电，在施工现场内设配电房一间,设置总配电箱2只，在现场设二级分配电箱。在每台机械设备边3M范围内设开关箱一只。分配电箱与开关箱距离不大于30M，所有配电箱均选用铁质配电箱，装设端正、牢固，固定式配电箱底面与地面、楼面的垂直距离为1315M，移动式开关箱底面与地面、楼面距离大于06M小于15M。箱体外壳及金属电器安装作保护接零，配电箱上设防雨棚。并在配电箱上标明名称、用途、编号。所有配电箱均配锁。箱内电器按规定装设，进出线设在箱体的下底面。配电线路采用三相五线制，采用五芯电缆穿钢管埋地敷设。穿管敷设时，深度不小于06M，并在电缆上下各均匀铺设不小于50MM厚的砂，然后覆盖砖等硬质保护层。各路导线截面根据允许电压与机械计算选用，其中保护零线采用绿黄双色线，线径不小于工作零线的截面，用绝缘铝线时不小于16mm2，铜线不小于10 mm2，与电气设备相连的保护零线不小于25 mm2绝缘多股铜线。漏电保护器选用省级审批许可生产且通过电工产品认证的产品，其中分配电箱漏电保护器的额定漏电动作电流为5070MA；开关箱漏电保护器的额定漏电动电流不大于30MA；其中手持式电动工具的漏电保护器额定动作电流不大于15MA；额定漏电动作时间均应小于01S。保护接零从第一级漏电保护器的电源侧的零线引出，并在引出后作重复接地，另外在线路的中间和未端处再设二处重复接地。接地装置的接地线采用二根以上导线，在不同点与接地体作电气连接。重直接地体采用角钢，接地电阻不大于10。所有电机设备不带电的外露导电部分均做保护接零。保护零线上不得装设任何开关与熔断器。其余详见施工用电专项方案。第13章 排水布置本工程拟采用自流排水与大雨期间强排水相结合的方式，确保施工现场无积水。1、场地排水：道路、堆场等向排水沟方向设置01的坡度，使雨水能自然流向排水沟。2、排水管、窨井：排水管采用200管道，并根据现场排水管布置情况，在转弯处等部位设置一定数量的窨井，上盖混凝土盖板。3、搅拌机边设废水池，以确保周围无积水，及时排放清洗用水。6、强排水：大雨期间，当自然排水不能满足要求时，采用强排水，在沉淀池等处布置水泵，由水泵将水抽出。第七部分 主要项目施工方法及技术措施第1章 高层建筑测量放线1 轴线测量根据建设方工程部提供的控制桩，计算出建筑物的轴线控制线，并在现场设立井字轴线控制网，使用T2型激光经纬仪引测出各轴线控制桩。0.00以上在建筑物内采用四角留孔法向上投测轴线，8层设一转点,并在建筑物外地面建立轴线控制点，轴线实行双控制如下图（留孔位置见测量专项方案）。2 水准测量根据规划标定的水准点，使用S3自动安平或精密水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，计算出建筑物50线，并引测到室内墙体上面，均从首层用钢尺向上传递标高，确保每层标高准确，并控制建筑物的总标高。3 沉降观测沉降观测由建设方委托测量专业单位分包进行沉降观测。项目部督促专业分包单位按设计图纸进行沉降观测设置并保证观测的精度，收集测定后数据进入资料档案。第2章 基础土方基槽土方由建设单位分包开挖，故基槽土方工程不再陈述。本工程从挖桩间土、修基槽土开始。挖桩间土、修基槽土采用小挖掘机人工修平的方式开挖，土方上运采用三马车。第