造价员装饰工程工程量清单计价100问.doc

造价员装饰工程工程量清单计价100问1、什么是工程量清单？工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。2、什么是工程量清单计价方法？按照国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB 505002003）及配套使用的甘肃省建设工程工程量清单计价暂行办法，由招标人（发包人）提供工程清单数量，投标人（承包人）自主报价，按规定的评标办法评审中标（确定合同价格）的计价方式。3、实行工程量清单计价的目的？考试大全国最大教育类网站(wwwE)（1）规范建设市场秩序，适应社会主义发展的需要；（2）促进建设市场有序竞争和企业健康发展；（3）转变我国管理政府职能。将过去由政府控制指令性定额计价转变为制定适应市场经济规律需要的工程量清单计价方法，有效加强政府宏观调控；（4）为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。4、实行工程量清单计价的意义？（1）有利于贯彻“公正、公平、公开”的原则。招投标双方在统一的工程量清单基础上进行招标和投标，承发包工作更易于操作；（2）工程量清单报价可以在设计中期进行，缩短了建设周期，为业主带来明显经济效益；（3）要求投标方编制企业定额，进行项目成本核算，提高其管理水平和竞争能力；（4）清单条目简洁明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快结算进度；（5）工程量清单对业主和承包商之间承担的工程风险进行了明确划分，业主承担了工程量变动的风险，承包商承担了价格波动的风险，体现了风险分担的原则。5、工程量清单计价的主要特点？（1）主要适用于建设工程招标投标活动；（2）要求招标人提供工程量清单，并承担清单工程量的风险；（3）投标人在满足招标文件的前提下，根据企业定额或参照建设行政主管部门发布的消耗量定额，人工、材料、机械消耗量、价格费用自定，市场形成价格。6、工程量清单计价适用于哪些工程？（1）全部使用国有资金投资或国有投资为主的大中型建设工程必须采用工程量清单计价方式；其它依法招标的建设工程，可以采用工程量清单计价或定额计价方式；（2）凡是采用工程量清单计价方式的，不论资金来源是国有资金、国外资金、贷款、援助资金或私人资金都必须遵守计价规范的规定。 7、工程量清单应由具备何种条件的单位及个人编制？（1）具有编制招标文件能力的招标人；（2）工程造价咨询企业；（3）招标代理机构。8、工程量清单计价规范的特点？（1）强制性：规范中黑体字标识的条文为强制性条文，必须严格执行；（2）统一性：四统一，即项目编码统一、项目名称统一、计量单位统一、工程量计算规则统一；（3）竞争性：工程量清单中的人工、材料、机械的消耗量和单价由企业根据企业定额和市场价格信息，参照建设主管部门发布的社会平均消耗量定额进行报价；（4）实用性：计价规范中，项目名称明确清晰，工程量计算规则简洁明了，列有项目特征与工程内容，便于确定工程造价；（5）通用性：与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。9、工程量清单计价规范编制的指导思想？（1）政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格；（2）与现行消耗量定额既有机结合又有所区别的原则；（3）既考虑我国工程造价管理的现状，又尽可能与国际惯例接轨的原则。10、工程量清单计价规范本身存在何种问题？ 考试大论坛（1）计价规范本身的缺陷，阻碍工程量清单招投标的发展。由于建设工程工程量清单计价规范过于笼统和分类不全，客观上存在许多不完善之处，所涉及的清单项目与工程实际情况还有一定差距，不利于工程量清单招标的顺利进行。（2）相关配套体系未完全建立，影响工程量清单招投标的顺利实施。工程量清单计价作为一项新举措，它的实施需要市场多方面的配套，而目前建立的相关配套体系在很多方面存在差距，可能会给清单招投标设置障碍。（3）市场准备不足。实行工程量清单招标，许多业主和施工企业还从未涉足过，对应承担的风险也心中无数，部分建设行政主管部门和招投标代理机构或多或少都有些茫然。（4）企业内部管理水平不高。很多施工企业在管理上还不适应工程量清单招标的要求，平时疏于资料的积累，没有建立内部定额，因此无法准确了解企业的成本，投标报价变成无的放矢。（5）政府投资项目未实行业主支付担保，易导致工程款拖欠。对于采用工程量清单招投标的政府投资工程，一旦发生工程款拖欠而又无制约措施，极易损害施工企业的利益，给施工企业带来经营上的困难，不利于其发展。11、原预算定额计价方式有何不足？采集者退散（1）价格相对滞后，不能在市场中及时、有效地反映建筑产品价格；（2）施工实体消耗和措施不分，不利于企业发挥优势、积极改进施工方案、提高竞争力；（3）按图纸计算工程量，套用定额相应子目，按规定费率取费，执行文件政策调整，企业自主定价权利小，招投标往往变成了实际上的费率招标，不能充分体现市场公平竞争，也难评定价格的合理性。12、建设行政主管部门发布的消耗量定额与企业定额，两者有何差异？消耗量定额是建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械的社会平均消耗量。企业定额是指施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制订的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。消耗量定额反映的是社会平均生产和管理水平，企业定额反映的是各企业内部的平均生产和管理水平。13、企业定额在工程量清单计价中起何地位及作用？企业定额是工程量清单计价的必然产物，工程量清单计价管理模式对建筑市场的两大主体都做出统一的规定，作为两大主体之一的投标企业必须以不低于成本价的最低报价中标，而不能在竞争过程中只考虑当前企业的某些情况或困境，而无节制的压价、降价，企业为了适应这一管理模式，能在竞标中不低于成本价中标，就必须根据企业自身的技术专长，施工设备的配备情况，材料的来源渠道以及企业自身的管理水平等因素来制定本企业的企业定额。14、 执行工程量清单后，工程结算方式和原来的定额法是否不一样？按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不同点：工程量清单计价，综合单价一般不作改动，没有价差，也不用调整各项费率。15、工程量清单编制的要求？工程量清单是投标人报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件不可分割的组成内容之一。（1）应体现招标人要求投标人完成的工程项目及其相应工程数量和为实现这些工程内容而进行的其他工作，全面反映投标报价的要求。（2）项目特征表述应简洁、明确；提供的工程量准确，无缺漏项。16、工程量清单计价模式仅适用于招投标阶段或施工企业报价。而设计单位在编制设计概算和施工图预算时将如何采用工程量清单计价模式，其消耗定额采用谁家的标准？在设计概算和施工图预算时可采取当地政府部分公布的消耗量定额和信息价。工程量清单主要用在施工招投标方面，本质的变化是在结算，对于设计概算和施工图预算意义不大。17、执行工程量清单后标底的编制有何要求？招标投标法规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底。标底的这种参考作用，决定了标底的编制要有一定的强制性，这种强制性主要体现在标底的编制应在考虑合理施工方案的基础上，按照计价规范和计价表、费用定额的规定计价，材料价格按各市造价管理部门发布的市场指导价取定。18、采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格，是招标人对建设工程预算的期望值，标底并不是决定投标能否中标的标准价，而只是对投标进行评审和比较时的一个参考价。因此，在编制标底时，招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况，考虑涉及工程造价的质量、安全及环境保护等方面的工程建设强制性标准、规范，按照正常、合理的施工方法、施工方案进行编制。19、使用工程量清单对招标方有利还是对投标方有利?就目前而言是对招标方有利，工程量变更的风险由招标方承担，但价格变动的风险实行清单招投标后由投标方承担。这对于投标方来说是一次挑战，是一次促进，只有尽快调整管理机制、改善技术装备、提高劳动生产率，降低企业成本才能立足。这是激活有潜力的企业，淘汰不具备竞争力的企业。20、问： 在实行工程量清单计价后，对于业主单位来说，控制工程造价的难度是否会进一步加大？比如，以前在建筑工程招标时，业主可以依据定额制订标底，但实行工程量清单后再使用定额似乎不是很合适。最重要的是在清单计价后，不再使用总价合同，而按实结算，使业主的工作量无形中增大了许多，再者现阶段的监理工程师工作似乎不是很到位，并没有按照国外的“三足鼎立“方式来进行工程管理？定额在我国实施了很长一段时间，定额转变需要时间。从定额来讲，过去政府管的太多，严格按照取费标准走。工程量清单中配套综合单价，要求企业，投标单位，掌握市场经济动态，摆脱过去定额思维，使清单方式能更好地控制量和价。21、实行工程量清单计价，合同价方式如何确定？合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。工程量清单计价是一种计价方法。这是两个范畴的概念。按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。工程量清单计价方式宜采用固定单价合同。采用固定总价合同的，承发包双方应确定工程量清单的准确性或在合同中明确工程量清单错误后的价款调整方法。工期较长的项目，在明确投标时的基准价格后，双方须在专用条款内约定合同价款的调整办法。22、在招标文件内是否可以只列合同范本，具体条款在中标后再由业主与中标人签订？答：不可以。工程量清单要求与合同配套，明确合同的计价方式，投标方才能做出投标决策。如在招标文件内只列合同范本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订，这样的招标文件是不完善的，是违反招标法的，投标人的风险明显大于业主，应将合同范本中的专用条款具体化列入招标文件。建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本也是要求把具体条款（即专用条款）列入招标文件。23、若招标方提供的工程量清单漏项，且招标要求包干价，投标方报价是否应补充，若未补充，甲方是否认为该漏项费用已计入其他项目？应按招标文件要求包干的范围来定。来源：（1）如果包干范围仅就招标方提供的工程量清单而言，出现漏项属于招标方提供的工程量清单漏项，应由招标方负责并补充计入相应费用。（2）如果包干范围是指完成该项目，出现漏项投标方应急时提出，并与招标方协商计入相应费用。24、工程量清单计价作为一种新的计价模式，在工程招投标、结算中，有那些问题需要注意？工程量清单计价的优势是体现在结算，在合同约定范围内，结算的综合单价是不变的，所以需要明确的就是工程量以及变更，这是要注意的问题，解决主要是预防，主要体现在合同上，合同的全面和具体很关健，也是以后工程承发包最有力的武器。来源：考试大25、实行工程量清单招投标，投标人是否有义务进行核实？工程量清单的准确性和完整性由招标人负责 ，投标人投标时不负有核实的义务。26、填表须知要求的内容，招标人是否可以自行补充？甘肃省建设工程工程量清单计价暂行办法中，填表须知要求的内容，不得随意删除或改动，但招标方可以根据具体情况，自行补充填表须知的内容。27、工程量及清单计价总说明应包括哪些内容？详见甘肃省建设工程造价管理站提供的“总说明固定提示模式”及“计价总说明固定提示模式”。28、若选定中标单位后，发现工程量清单中遗漏某分项工程内容，该分项工程如何报价？投标人应根据招标人提供的工程量清单结合施工图纸，按计价规范要求填报综合单价，除合同另有约定外，一般情况下综合单价不作调整。若发现清单项目漏项，应按计价规范4.0.9条规定执行。29、 清单工程量发生误差，应如何处理？定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按计价规范4.0.9条规定执行。30、由于工程量在结算时按实际发生量核定，在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？如果该工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸的，可按暂估量计算。若有施工图纸的必须计算其工程量，结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大，投标人可以提出索赔或策略报价。31、投标方在中标之后发现清单漏项，应如何调整？通常，投标报价之前留给施工企业的时间非常有限，所以常会发生中标之后又发现清单仍存在漏项的情况，这时对于是否属于清单漏项，可能会是发承包双方争议的焦点，所以对此问题应该作具体分析。衡量清单漏项与否的标准，应当是设计施工图纸和计价规范的五个附录。若施工图表达出的工程内容，在计价规范的某个附录中有相应的“项目编码”和“项目名称”，但本清单并没有反映出来，则应当属于清单漏项；若施工图表达出的工程内容，在计价规范附录的任何地方均没有反映，而且是应该由清单编制者进行补充的清单项目，则也属于清单漏项；若施工图表达出的工程内容，虽然在计价规范附录的“项目名称”中没有反映，但在本清单已经列出的某个“项目名称”包含的“工程内容”中有所反映，则不属于清单漏项，而应当作为主体项目的附属项目，并入综合单价计价。32、 若甲方提供的工程量清单漏项，且招标要求包干价，乙方报价是否应补充，若没补充，甲方是否会认为该漏项费用已计入其他项目。应按招标文件要求包干的范围来定。33、由于工程量在结算是按实际发生量核定。招标人在制定工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包人的人力投入？如果该工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸的，可按暂估量计算；若有施工图纸的必须计算其工程量，结算时可依据变更作增减量调整。招标人应尽可能提供准确工程量，如果招标人提供的工程量与实际工程量误差较大，投标人可以提出索赔或策略报价。34、招标方为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采用多做法共存的工程量清单？如，某工程楼地面7000m2工程量。在工程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程量清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面等等，其各自工程量均为7000m2（或暂定一个数量）？不可以。只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单，若发生工程项目变更、工程量增减，按合同的约定竣工时按实核量结算。35、第五级编码的设置应注意什么问题？（1）一个项目编码对应一个项目名称、一个计量单位、一个单价、一个合价；（2）项目编码不设付码(如010405001104-1)，也不在第四级编码后和第五级编码前加横杠（如：010405001-104）。每个项目的第五级编码三位阿拉数字，可容纳999个项目；（3）第五级项目编码，由工程量清单编制人自行设置，同一工程不充许出现重码（如10401001001混凝土C30带形基础，010401001001混凝土C25带形基础）；不同工程重码是不可避免的（如某一工程010401001001混凝土C30带形基础，另一工程010401001001混凝土C25带形基础）；（4）“计价规范”第五级编码应根据具体工程项目特征，自行设置。在具体操作中，特别注意个别特征不同而多数特征相同的项目，必须慎重考虑并项，否则会影响投标人的报价质量，或给工程变更带来不必要的麻烦。如：一个多层砖混住宅，240厚双面混水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量424m3;同工程围墙，240墙双面混水墙体，砖强度M10，混合砂浆M5砌筑，工程量162.7m3;同工程窗间墙，240厚单面清水墙体，砖强度MU10，混合砂浆M5砌筑，工程量31.32m3。上述墙体是否能并项，要谨慎考虑。36、清单项目缺项需做补充时，请问：应采用何种形式？计价规范3.2.4条明文规定，缺项可以补充，并要上报备案。省站对补充项目确定为甘补+编码的形式。37、招标人对具体工程自行补充清单缺项项目时，计量单位及计算规则如何确定？省站对招标人自行补充的清单缺项项目无规定时，招标人可参照现行的消耗量定额执行。38、“项目名称”作为计价规范强制性条文四统一的原则之一，应如何填写？39、项目特征描述有何作用？（1）项目特征的描述，是投标人报价的依据之一。投标人报价是根据招标文件、设计文件、地质资料、工程量清单项目特征的描述以及投标人的施工组织设计或施工方案。（ 2）项目特征是有关信息系统进行项目综合单价分析、研究发布综合单价信息的基础。（3）拟建工程的实际情况：工程量清单编制时，以附录中的项目名称为主体，考虑该项目的规格、型号、材质等特征要求，结合拟建工程的实际情况，使其工程量清单项目名称具体化、细化，能够反映影响工程造价的主要因素。附录清单栏目中未列的项目特征，而拟建工程分项中具有的特征，应在工程量清单“项目名称”栏内进行补充;附录清单项目特征栏目中已列的项目特征，而拟建工程分项中不具有的特征，在工程量清单“项目名称”栏目内，不应再列。40、招标人编制工程量清单时，项目特征应如何进行描述？项目特征是描述工程量清单项目的重要内容，招标人应按计价规范要求，结合“甘肃省建设工程造价管理总站”统一制定的描述方法，将项目特征的信息详细描述清楚，不应简单指向施工图，以便投标人报价、评委评标。41、如果投标人对施工方案描述的工作内容和项目特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？招标方提供的工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体的内容，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。实体的内容是不能做修改或补充的。42、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价产生变化，应如何调整？项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按计价规范4.0.9条规定执行。43、清单项目的特征是否会存在描述不完整或不准确的情况？采集者退散根据计价规范的规定，分部分项工程量清单只列主体项目，围绕该主体项目施工的附属项目内容，主要是项目特征的描述，随主体项目名称一并反映出来，构成组合并计算综合单价的依据。施工企业据此来确定完成该主体项目所需要的具体的“工程内容”并计价报价。如：市政管网工程管道铺设中的钢管铺设，清单只列主体项目“钢管铺设”，而围绕其主体项目的其他附属工程：垫层、基础、防腐、保温、试验等工程内容，均通过主体项目特征来表达。但限于设计深度和清单编制者对计价规范的认识和理解，项目特征描述常会出现不完整或不准确的情况。如果报价之前发现此类问题，也应及时与招标人澄清。否则发承包双方会因部分清单项目的“工程内容”是否已经（或应该）包含在主体项目的报价之中存在异议，而发生不必要的结算纠纷。44、施工图引用标准图的项目，招标人在描述项目特征时应如何描述才能做到简单明了？来源：考试大的美女编辑们施工图引用通用图集的项目，可以采用“见”的形式。例如描述混凝土散水的项目特征，可采用“见甘02J01-19-散3”。45、在“项目特征”一栏中，需要描述的如“梁底标高”等与报价无关的内容，请问有何实际意义？有无必要描述？梁底标高不同，区别只在于混凝土的垂直运输费用以及高层施工降效的影响。这两项费用的增加内容，分别包含在工程项目的垂直运输机械费和高层建筑超高费中，应没有必要描述。46、当施工场地狭小，现场内需发生土方倒运时，在项目特征中应如何描述？如未描述，结算时综合单价如何调整？47、计价规范中存在着一个清单项目选用多个计量单位，而仅对应一个工程量计算规则，请问如何执行？规定的工程量计算规则与一个清单项目中的一种计量单位相对应，给出的其余计量单位可按现行消耗量定额的规则计算。48、编制清单标底或投标报价依据现行消耗量定额计算综合单价时，计价规范与消耗量定额制定的计算规则不一致时，能否直接进行折算？49、清单附录中规定的清单项目计算规则中，存在着许多计算出来工程量明显脱离实际，这种数据是一种虚数，由投标人依据实际市场价格对虚数报价，是否违背了清单计价规范的初衷50、构成综合单价的风险因素应如何计算？来源：考试大的美女编辑们风险应考虑的涵盖范围、风险内容、风险应如何承担等因素，直接影响到组成的综合单价，具体如何操作，由甘肃省建设工程造价管理总站制定相应政策。51、实行工程量清单报价，综合单价在约定的风险范围内不再调整，但在哪些情况下可作调整？（1）设计变更以及施工条件变更不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。（2）如合同中未明确规定，分部分项单项工程量变更超过15%，并且该项分部分项工程费超过总分部分项工程费的1%的，综合单价可作适当调整。当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费中相应的模板、脚手架工程量应调整。（3）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。（4）发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，由承包人提出现场签证，经发包方现场工程师（总监理工程师或发包人代表）签字认可后实施。现场签证的费用按照零星项目计价。52、“综合单价”的确定必须考虑工程施工的实际情况吗？考试大论坛计价规范第4.0.3条规定：“工程量清单应采用综合单价计价” 。同时，在第2.0.3条还规定：“综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素” 。通常，施工企业投标计价时见到的工程量清单，主要是表示主体项目工程数量的“分部分项工程量清单”和表示各项措施项目名称的“措施项目清单”。对此，施工企业不便直接计价报价，计价时必须将每个清单项目，根据其结构特征或施工工序进行分解，直到分解为若干项目具体的“工程内容”（相当于传统的预算定额计价时的分项工程或定额子目）才可以计价。因为根据制定定额的基本原理，不论是企业定额还是预算定额，都是以一个最简单的施工工序，和最基本的计量单位来测算并确定其消耗量的。而清单表达出的却是由若干项“工程内容”综合而成的，某个主体项目的工程数量或措施项目的名称。这就要求施工企业在确定“综合单价”的过程中，不但要研究人工、材料、机械台班的市场价格，而且还必须研究其“工程内容”和各自的消耗量。这个消耗量应当是企业定额规定的实际施工消耗量，应当包括施工、运输、安装等方面的所有损耗。53、投标人未填报综合单价的项目，工程量发生变更或实际工程量与发布量不同时，如何调整？投标人未填报综合单价的项目，视为其费用已包含在其他项目报价内。若工程量发生变更或实际工程量与发布量不同时，依据计价规范4.0.9条规定或双方合同约定的上下浮动范围以外发生的工程量重新确定综合单价。54、预留金的概念？若预留金给定幅度后，发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？预留金：招标人为可能发生的工程变更、涨价等因素而预留的金额。考试大论坛预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。竣工结算时，应按承包人实际完成的工程内容结算，剩余部分归招标人所有，不足部分由招标人补充。55、甲方供料是放入投标报价中，还是放入其他项目费中的招标人部份？甲方购买的材料在招投标阶段如果无法确定需要多少钱，能否不用列入报价？甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。如果在招投标阶段无法准确定价，应参考当地造价管理部门发布的信息指导价，按暂估价列入。56、 甲供材料的采保费应在清单计价表中何处反映？甲供材料在综合单价中考虑，因此，甲供材料的采保费应计入综合单价；承发包双方必须在合同中约定甲供材料采购保管费的承担办法。57、招标人在招标阶段提供的甲供材料数量，是图纸净用量，还是要包含损耗(不同企业根据自身管理水平均有所不同)？应是图纸净用量，损耗由投标人提供。58、 甲供材料的安装损耗，承包方如何计取？投标方应在综合单价中考虑损耗，同时必须给招标方明确损耗率。59、总承包服务费应包括分包费及分包配合费还是只包括分包配合费？60、分包工程，明细怎么报？如果你打算对土方、屋面防水等分包出去，分包人在事先已经给你一个比较合适的单价或总价，这时候你的明细项怎么报？因为这些要分包的项目的具体人材机费用及消耗量对你已经不重要了，难道还要再套定额子目进行组价，以便做一个假的明细表？这就是建筑构件的商品化，所以有的地区有个询标的过程，只要你能够陈述你报价的理由，无须详细的综合单价分析表也可。61、措施项目费的报价有何原则？措施项目报价应当做到编制项目要全面，竞争费与不可竞争费要分清，报价要合理。 对于工程量清单报价规则来说，如若招标图纸已具备清单报价条件，投标文件没有计算或少计的措施项目费用，往往视为已含在投标文件总价范围内，除非招标文件或合同另有约定外，否则均不找补。措施项目清单所表明的是为完成分项实体工程而必须采取的一些措施性事宜，费用高低对质量安全均会产生重要的影响。因此编制时应力求考虑全面，降低工程实施中的风险。措施项目清单的编制内容除考虑工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等，以及施工企业的实际情况。清单规范提供的“措施项目一览表”是根据一般情况确定的，没有考虑不同投标人的具体情况。因此投标人在报价时，可以将表中的列项作为参考。若情况不同，出现表中未列的措施项目时，可以根据本企业的实际情况增加措施项目内容报价。62、措施项目清单中，业主提供的措施清单有可能不是最优的方案，投标人如何处理？根据计价规范3.3.1条，招标人在编制措施项目清单时只需列项目名称，而不提供具体施工方案，投标人可根据招标人所列项目和自身的施工方案进行报价，措施项目的费用内容划分、列项名称应按计价表费用计算规则执行。63、 在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架、垂直运输及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。按合同约定。64、费用计算规则中，不可竞争费用包括哪些？（1）现场安全文明施工措施费（2）工程定额测定费（3）安全生产监督费（4）建筑管理费（5）劳动保险费（6）税金（7）有权部门批准的其他不可竞争费用65、计费基数的变化引起费用的变化，如何调整？首先是分部分项工程量（工程实体部分）的数量变化，引起措施费因计算基数的变化而改变。因为工程实体的数量与措施费用直接相关，例如：实体项目混凝土的表面积与措施项目模板数量有关；实体项目基础的深度与措施项目施工降水有关；实体建筑物的高度与措施项目脚手架和垂直运输机械有关等等。其次是分部分项工程量的数量变化和措施费的变化，引起规费和税金因计算基数的变化而改变。因为工程实体和措施费用的价值与规费和税金的确定有关，前者为后者的计算基础。66、投标方如何预见材料价格变化？来源：在施工合同履行期间，列入综合单价之中的招标人自购材料价格发生变化，或投标人报价综合单价中的材料价格发生变化，或遇工程造价管理部门公布价格调整等。不难看出，出现上述情况均会引起承包价格的变化，对于这些变化因素，施工单位应当利用合同签订之前的这段时间对合同条款进行认真研究，根据发生上述情况的可能性，把相应的预防措施和解决办法利用合同专用条款中的“合同价款及调整”等条款加以约定，从而避免结算时不得不承担本可以避免的风险。例如：对于材料价格的变化，应当约定可以调整的变化范围、幅度，以及调整的具体办法等。虽然计价规范第4.0.9条，对合同中综合单价的调整作出了相应的规定，但这些规定均是以施工合同没有预先约定为前提的。如果施工合同当事人双方事前对上述有关问题作出了专门的约定，并以合同专用条款的形式载入施工合同之中，在工程结算或审查，以及发生经济纠纷进行司法鉴定时，则应当从约。来源：考试大67、编制工程量清单时，是否列出施工方法？例如：土石方开挖，是否列出开挖方式？招标人编制工程量清单不列施工方法（有特殊要求的除外），投标人应根据施工方案确定施工方法进行报价。土石方开挖，招标人确定工程数量；开挖方式，应由投标人作出的施工方案来确定，投标人应根据拟定的施工方法投标报价。如果招标文件对土石方开挖有特殊要求，在编制工程量清单时，可规定施工方法。68、 垫层捆绑在基础内，设计变更会使垫层种类、厚度或基础埋置深度增加或减少,而出现无法利用投标单位或使用单价不合理?如某工程砖基础、三七灰土垫层。第一种情况是由于土质原因垫层300厚改为500厚；第二种情况，是砖基础埋置深度增加1m，而垫层厚度不同。这两种情况均无法使用原承包方的投标报价单价，如何处理？有三种方法可以解决。一、事先可以预见的可在“零星工作项目费”内将垫层和基础分别列项请投标人报价；二、招标人要求投标人做分部分项工程综合单价，或按投标报价中近似的分部分项工程综合单价协商调整；三、可利用第五级编码分项列。69、钢筋计算是否应计算搭接长度和制作、绑扎损耗？钢筋的搭接、弯钩等长度，招标人应按设计规定计算在钢筋工程量内；钢筋的制作、安装、运输损耗由投标人考虑在报价内。70、钢筋计算中，马凳是否含在清单工程量内？来源：计价规范附录A.4.18第19条：现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的“铁马”、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩等，应计入钢筋工程量内。71、 商品混凝土在分部分项工程量清单中如何列项？如何计取费用？商品混凝土应按清单项目对应列项，并在项目特征中描述搅拌方式。取费应按甘肃省建设工程费用定额的规定区别与其他清单项目。72、商品混凝土的前台振捣、泵送费是列在分部分项工程量清单报价内，还是列在措施项目清单内？商品混凝土的前台振捣应在分部分项工程量清单中单独报价；混凝土输送泵由施工单位提供，应将泵送费列入措施项目费内；混凝土输送泵由商品混凝土厂家提供，并包括在商品混凝土价格内，其泵送费列在分部分项工程量清单报价内。73、单位工程中发生建筑与装饰装修项目交叉时，应如何执行我省费用定额？74、所有清单项目特征描述中的防护材料为何指？针对不同的防护部位、面层品种，防护材料有所不同。楼地面面层中防护材料是指耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料；混凝土桩中防护材料是指防腐。75、未做定额指引的清单项目能否统一补充单价或给出参照定额子目？未做定额指引的清单项目存在两种情况：一是定额缺项，比如防腐项目；二是清单指引交叉，比如砖墙勾缝。计价规则定额指引结合甘肃省建筑工程消耗量、甘肃省装饰装修工程消耗量定额对应的定额子目按常规设置的，遇未指引的，编制人可进行补充。76、如何将清单项目与定额指引有效结合？报价时依据设计施工图纸，按照对应清单项目，有选择性的套用定额子母。指引不全面的，可以进行增补。77、请问，包含有刷油漆的清单项目在编制清单时是否应分开列项？计价规则在国家计价规范的基础上对此类清单项目做了调整，油漆项目单独列项，不包含在对应清单项目内。78、如何区分“挖土方”与“挖基础土方”？来源：考试大的美女编辑们清单项目名称的设置参照国家计价规范，未做调整。“挖土方”项目适用于30cm以外的竖向布置的挖土或山坡切土，是指设计室外顶地坪标高以上的挖土，并包括指定范围内的土方运输。“挖基础土方”项目适用于基础土方开挖，并包括指定范围内的土方运输。79、灌注桩项目在项目特征描述中是否应描述成孔方法？项目特征应描述与计价有关联的内容。施工本身无特殊要求时，