1,6-己二醇项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 1,6-己二醇项目简介及立项备案申请1,6-己二醇项目简介及立项备案申请一、项目建设背景1,6-己二醇，英文名1,6-Hexanediol，简称HDO，外观为白色晶体，溶于乙醇、醋酸乙酯和水，不溶于甲苯。1,6-己二醇为无色结晶固体，熔点为42，沸点250，是一种重要的化工原料，是多种有机合成的重要原料之一。1,6-己二醇用于生产聚氨酯、不饱和聚酯、增塑剂、胶凝剂的硬化剂、润滑油的热稳妥定性改良剂等，也用于农药除虫菊酯、有机过氧化物、环状麝香、聚乙烯塑料交联剂和聚醚橡胶的生产等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人曹xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积8250.79平方米（折合约12.37亩），其中：净用地面积8250.79平方米（红线范围折合约12.37亩）。项目规划总建筑面积9900.95平方米，其中：规划建设主体工程7408.56平方米，计容建筑面积9900.95平方米；预计建筑工程投资858.19万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为1,6-己二醇，根据市场情况，预计年产值4855.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2091.15(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元858.19996.38169.052091.151.1工程费用万元858.19996.383207.541.1.1建筑工程费用万元858.19858.1931.72%1.1.2设备购置及安装费万元996.38996.3836.83%1.2工程建设其他费用万元236.58236.588.75%1.2.1无形资产万元129.99129.991.3预备费万元106.59106.591.3.1基本预备费万元61.6561.651.3.2涨价预备费万元44.9444.942建设期利息万元3固定资产投资现值万元2091.152091.152、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金613.96万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3207.541711.182330.723207.543207.543207.541.1应收账款万元962.26529.24673.58962.26962.26962.261.2存货万元1443.39793.871010.381443.391443.391443.391.2.1原辅材料万元433.02238.16303.11433.02433.02433.021.2.2燃料动力万元21.6511.9115.1621.6521.6521.651.2.3在产品万元663.96365.18464.77663.96663.96663.961.2.4产成品万元324.76178.62227.33324.76324.76324.761.3现金万元801.88441.04561.32801.88801.88801.882流动负债万元2593.581426.471815.512593.582593.582593.582.1应付账款万元2593.581426.471815.512593.582593.582593.583流动资金万元613.96337.68429.77613.96613.96613.964铺底流动资金万元204.65112.56143.26204.65204.65204.653、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2705.11万元，其中：固定资产投资2091.15万元，占项目总投资的77.30%；流动资金613.96万元，占项目总投资的22.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资858.19万元，占项目总投资的31.72%；设备购置费996.38万元，占项目总投资的36.83%；其它投资236.58万元，占项目总投资的8.75%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2091.15+613.96=2705.11（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2705.11129.36%129.36%100.00%2项目建设投资万元2091.15100.00%100.00%77.30%2.1工程费用万元1854.5788.69%88.69%68.56%2.1.1建筑工程费万元858.1941.04%41.04%31.72%2.1.2设备购置及安装费万元996.3847.65%47.65%36.83%2.2工程建设其他费用万元129.996.22%6.22%4.81%2.2.1无形资产万元129.996.22%6.22%4.81%2.3预备费万元106.595.10%5.10%3.94%2.3.1基本预备费万元61.652.95%2.95%2.28%2.3.2涨价预备费万元44.942.15%2.15%1.66%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2091.15100.00%100.00%77.30%5建设期间费用万元6流动资金万元613.9629.36%29.36%22.70%7铺底流动资金万元204.659.79%9.79%7.57%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.88%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率7.07%，固定资产投资强度169.05万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4542.984542.987408.567408.56706.371.1主要生产车间2725.792725.794445.144445.14437.951.2辅助生产车间1453.751453.752370.742370.74226.041.3其他生产车间363.44363.44429.70429.7042.382仓储工程963.86963.861620.051620.05112.342.1成品贮存240.97240.97405.01405.0128.092.2原料仓储501.21501.21842.43842.4358.422.3辅助材料仓库221.69221.69372.61372.6125.843供配电工程51.4151.4151.4151.414.013.1供配电室51.4151.4151.4151.414.014给排水工程59.1259.1259.1259.123.594.1给排水59.1259.1259.1259.123.595服务性工程610.44610.44610.44610.4442.335.1办公用房270.97270.97270.97270.9720.875.2生活服务339.47339.47339.47339.4724.766消防及环保工程172.21172.21172.21172.2113.436.1消防环保工程172.21172.21172.21172.2113.437项目总图工程25.7025.7025.7025.70-42.487.1场地及道路硬化1764.84282.91282.917.2场区围墙282.911764.841764.847.3安全保卫室25.7025.7025.7025.708绿化工程531.3318.60合计6425.729900.959900.95858.19（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费996.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量854343.00千瓦时，折合105.00吨标准煤。2、项目年总用水量3320.47立方米，折合0.28吨标准煤。3、“1,6-己二醇项目投资建设项目”，年用电量854343.00千瓦时，年总用水量3320.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）105.28吨标准煤/年。达产年综合节能量36.99吨标准煤/年，项目总节能率24.67%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业发展示范区发展规划，符合某某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“1,6-己二醇项目”主要从事1,6-己二醇项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性1,6-己二醇项目选址于某某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业发展示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七、项目评价1