二苯醚项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 二苯醚项目简介及立项备案申请二苯醚项目简介及立项备案申请一、项目建设背景二苯醚，无色结晶或液体。有天竺葵气味。溶于乙醇、苯、乙醚和冰乙酸，不溶于水。相对密度(d20)1.075。熔点28。沸点259。闪点115。低毒，半数致死量（大鼠，经口）3370mg/kg。有刺激性。用于恒温传热介质。气相色谱固定液（最高使用温度100，溶剂为丙酮）。香皂。有机合成。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人黄xx（三）项目承办单位简介公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司致力于创新求发展，近年来不断加大研发投入，建立企业技术研发中心，并与国内多所大专院校、科研院所长期合作，产学研相结合，不断提高公司产品的技术水平，同时，为客户提供可靠的技术后盾和保障，在新产品开发能力、生产技术水平方面，已处于国内同行业领先水平。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积34817.40平方米（折合约52.20亩），其中：净用地面积34817.40平方米（红线范围折合约52.20亩）。项目规划总建筑面积44566.27平方米，其中：规划建设主体工程32302.91平方米，计容建筑面积44566.27平方米；预计建筑工程投资3132.00万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为二苯醚，根据市场情况，预计年产值18342.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10224.41(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3132.004040.69195.8710224.411.1工程费用万元3132.004040.6914284.961.1.1建筑工程费用万元3132.003132.0024.17%1.1.2设备购置及安装费万元4040.694040.6931.18%1.2工程建设其他费用万元3051.723051.7223.55%1.2.1无形资产万元1694.351694.351.3预备费万元1357.371357.371.3.1基本预备费万元775.39775.391.3.2涨价预备费万元581.98581.982建设期利息万元3固定资产投资现值万元10224.4110224.412、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2736.27万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14284.966084.239205.6714284.9614284.9614284.961.1应收账款万元4285.491928.473214.124285.494285.494285.491.2存货万元6428.232892.704821.176428.236428.236428.231.2.1原辅材料万元1928.47867.811446.351928.471928.471928.471.2.2燃料动力万元96.4243.3972.3296.4296.4296.421.2.3在产品万元2956.991330.642217.742956.992956.992956.991.2.4产成品万元1446.35650.861084.761446.351446.351446.351.3现金万元3571.241607.062678.433571.243571.243571.242流动负债万元11548.695196.918661.5211548.6911548.6911548.692.1应付账款万元11548.695196.918661.5211548.6911548.6911548.693流动资金万元2736.271231.322052.202736.272736.272736.274铺底流动资金万元912.08410.44684.07912.08912.08912.083、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12960.68万元，其中：固定资产投资10224.41万元，占项目总投资的78.89%；流动资金2736.27万元，占项目总投资的21.11%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3132.00万元，占项目总投资的24.17%；设备购置费4040.69万元，占项目总投资的31.18%；其它投资3051.72万元，占项目总投资的23.55%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10224.41+2736.27=12960.68（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12960.68126.76%126.76%100.00%2项目建设投资万元10224.41100.00%100.00%78.89%2.1工程费用万元7172.6970.15%70.15%55.34%2.1.1建筑工程费万元3132.0030.63%30.63%24.17%2.1.2设备购置及安装费万元4040.6939.52%39.52%31.18%2.2工程建设其他费用万元1694.3516.57%16.57%13.07%2.2.1无形资产万元1694.3516.57%16.57%13.07%2.3预备费万元1357.3713.28%13.28%10.47%2.3.1基本预备费万元775.397.58%7.58%5.98%2.3.2涨价预备费万元581.985.69%5.69%4.49%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10224.41100.00%100.00%78.89%5建设期间费用万元6流动资金万元2736.2726.76%26.76%21.11%7铺底流动资金万元912.098.92%8.92%7.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.03%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率7.13%，固定资产投资强度195.87万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程18961.6318961.6332302.9132302.912497.181.1主要生产车间11376.9811376.9819381.7519381.751548.251.2辅助生产车间6067.726067.7210336.9310336.93799.101.3其他生产车间1516.931516.931873.571873.57149.832仓储工程4022.984022.987971.187971.18448.152.1成品贮存1005.751005.751992.801992.80112.042.2原料仓储2091.952091.954145.014145.01233.042.3辅助材料仓库925.29925.291833.371833.37103.073供配电工程214.56214.56214.56214.5613.573.1供配电室214.56214.56214.56214.5613.574给排水工程246.74246.74246.74246.7412.144.1给排水246.74246.74246.74246.7412.145服务性工程2547.882547.882547.882547.88143.255.1办公用房1313.761313.761313.761313.7679.125.2生活服务1234.121234.121234.121234.1261.976消防及环保工程718.77718.77718.77718.7745.466.1消防环保工程718.77718.77718.77718.7745.467项目总图工程107.28107.28107.28107.28-115.867.1场地及道路硬化7350.151183.271183.277.2场区围墙1183.277350.157350.157.3安全保卫室107.28107.28107.28107.288绿化工程2517.3188.11合计26819.8444566.2744566.273132.00（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费4040.69万元。五、节能与环保1、项目年用电量1040752.51千瓦时，折合127.91吨标准煤。2、项目年总用水量10101.18立方米，折合0.86吨标准煤。3、“二苯醚项目投资建设项目”，年用电量1040752.51千瓦时，年总用水量10101.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）128.77吨标准煤/年。达产年综合节能量47.63吨标准煤/年，项目总节能率28.86%，能源利用效果良好。4、项目符合某高新技术产业示范基地发展规划，符合某高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“二苯醚项目”主要从事二苯醚项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性二苯醚项目选址于某高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目