定制手机项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 定制手机项目简介及立项备案申请定制手机项目简介及立项备案申请一、项目建设背景2009年是移动互联网得到快速发展的一年，无线应用和手机的相关度大幅提高，各种应用软件逐渐集成到手机上。面对高速发展的移动互联应用，联想已经开始全面布局，提出了以"应用"为主体的行业定制整体规划。目前，联想已经开始联合国内各大ISV软件提供商，针对细分市场应用定制个性化手机，根据不同客户和不同行业差异化的应用需求，按需定制个性化手机产品。随着移动互联技术的发展，针对手机定制的应用开始多元化。在手机上开展软件定制、位置定位、报表管理、外观礼品定制，依托手机开展精准营销等各种应用已经在证券业、移动办公、物流业、仓促管理、医疗、移动警务、城管通、汽车行业开展的如火如荼，一场针对细分市场的手机定制争夺战已经硝烟弥漫。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人姚xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49944.96平方米（折合约74.88亩），其中：净用地面积49944.96平方米（红线范围折合约74.88亩）。项目规划总建筑面积79412.49平方米，其中：规划建设主体工程58868.61平方米，计容建筑面积79412.49平方米；预计建筑工程投资5963.31万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为定制手机，根据市场情况，预计年产值46964.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13380.31(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5963.316139.21178.6913380.311.1工程费用万元5963.316139.2134257.531.1.1建筑工程费用万元5963.315963.3131.24%1.1.2设备购置及安装费万元6139.216139.2132.16%1.2工程建设其他费用万元1277.791277.796.69%1.2.1无形资产万元691.97691.971.3预备费万元585.82585.821.3.1基本预备费万元262.31262.311.3.2涨价预备费万元323.51323.512建设期利息万元3固定资产投资现值万元13380.3113380.312、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5706.86万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元34257.5316863.5623368.2434257.5334257.5334257.531.1应收账款万元10277.265652.497707.9410277.2610277.2610277.261.2存货万元15415.898478.7411561.9215415.8915415.8915415.891.2.1原辅材料万元4624.772543.623468.584624.774624.774624.771.2.2燃料动力万元231.24127.18173.43231.24231.24231.241.2.3在产品万元7091.313900.225318.487091.317091.317091.311.2.4产成品万元3468.581907.722601.433468.583468.583468.581.3现金万元8564.384710.416423.298564.388564.388564.382流动负债万元28550.6715702.8721413.0028550.6728550.6728550.672.1应付账款万元28550.6715702.8721413.0028550.6728550.6728550.673流动资金万元5706.863138.774280.145706.865706.865706.864铺底流动资金万元1902.271046.261426.711902.271902.271902.273、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19087.17万元，其中：固定资产投资13380.31万元，占项目总投资的70.10%；流动资金5706.86万元，占项目总投资的29.90%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5963.31万元，占项目总投资的31.24%；设备购置费6139.21万元，占项目总投资的32.16%；其它投资1277.79万元，占项目总投资的6.69%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13380.31+5706.86=19087.17（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19087.17142.65%142.65%100.00%2项目建设投资万元13380.31100.00%100.00%70.10%2.1工程费用万元12102.5290.45%90.45%63.41%2.1.1建筑工程费万元5963.3144.57%44.57%31.24%2.1.2设备购置及安装费万元6139.2145.88%45.88%32.16%2.2工程建设其他费用万元691.975.17%5.17%3.63%2.2.1无形资产万元691.975.17%5.17%3.63%2.3预备费万元585.824.38%4.38%3.07%2.3.1基本预备费万元262.311.96%1.96%1.37%2.3.2涨价预备费万元323.512.42%2.42%1.69%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13380.31100.00%100.00%70.10%5建设期间费用万元6流动资金万元5706.8642.65%42.65%29.90%7铺底流动资金万元1902.2914.22%14.22%9.97%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数74.94%，建筑容积率1.59，建设区域绿化覆盖率6.00%，固定资产投资强度178.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程26462.1326462.1358868.6158868.614862.671.1主要生产车间15877.2815877.2835321.1735321.173014.861.2辅助生产车间8467.888467.8818837.9618837.961556.051.3其他生产车间2116.972116.973414.383414.38291.762仓储工程5614.315614.3113353.5213353.52802.202.1成品贮存1403.581403.583338.383338.38200.552.2原料仓储2919.442919.446943.836943.83417.142.3辅助材料仓库1291.291291.293071.313071.31184.513供配电工程299.43299.43299.43299.4320.243.1供配电室299.43299.43299.43299.4320.244给排水工程344.34344.34344.34344.3418.104.1给排水344.34344.34344.34344.3418.105服务性工程3555.733555.733555.733555.73213.615.1办公用房1890.681890.681890.681890.6898.725.2生活服务1665.051665.051665.051665.05101.486消防及环保工程1003.091003.091003.091003.0967.796.1消防环保工程1003.091003.091003.091003.0967.797项目总图工程149.72149.72149.72149.72-168.097.1场地及道路硬化10028.122072.612072.617.2场区围墙2072.6110028.1210028.127.3安全保卫室149.72149.72149.72149.728绿化工程4193.86146.79合计37428.7579412.4979412.495963.31（四）设备方案项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费6139.21万元。五、节能与环保1、项目年用电量1382489.71千瓦时，折合169.91吨标准煤。2、项目年总用水量45265.34立方米，折合3.87吨标准煤。3、“定制手机项目投资建设项目”，年用电量1382489.71千瓦时，年总用水量45265.34立方米，项目年综合总耗能量（当量值）173.78吨标准煤/年。达产年综合节能量70.98吨标准煤/年，项目总节能率23.43%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业基地发展规划，符合xxx产业基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“定制手机项目”主要从事定制手机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性定制手机项目选址于xxx产业基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx产业基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要