排烟风机项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 排烟风机项目简介及立项备案申请排烟风机项目简介及立项备案申请一、项目建设背景排烟风机是一种可以将厨房中加工食物过程中产生的异味、高温、油烟气体迅速排走的机械，该机器特点是耐高温性能良好、效率高。风机的类型有离心风机、轴流风机、离心风机、轴流风，根据空间大小和排烟罩的布置情况选择适合小大的机器。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人夏xx（三）项目承办单位简介公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49978.31平方米（折合约74.93亩），其中：净用地面积49978.31平方米（红线范围折合约74.93亩）。项目规划总建筑面积81964.43平方米，其中：规划建设主体工程54639.27平方米，计容建筑面积81964.43平方米；预计建筑工程投资6314.90万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为排烟风机，根据市场情况，预计年产值35724.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14682.53(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6314.905067.45195.9514682.531.1工程费用万元6314.905067.4522771.201.1.1建筑工程费用万元6314.906314.9032.57%1.1.2设备购置及安装费万元5067.455067.4526.14%1.2工程建设其他费用万元3300.183300.1817.02%1.2.1无形资产万元1492.301492.301.3预备费万元1807.881807.881.3.1基本预备费万元818.99818.991.3.2涨价预备费万元988.89988.892建设期利息万元3固定资产投资现值万元14682.5314682.532、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4704.25万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22771.2012710.9217215.0822771.2022771.2022771.201.1应收账款万元6831.363074.115123.526831.366831.366831.361.2存货万元10247.044611.177685.2810247.0410247.0410247.041.2.1原辅材料万元3074.111383.352305.583074.113074.113074.111.2.2燃料动力万元153.7169.17115.28153.71153.71153.711.2.3在产品万元4713.642121.143535.234713.644713.644713.641.2.4产成品万元2305.581037.511729.192305.582305.582305.581.3现金万元5692.802561.764269.605692.805692.805692.802流动负债万元18066.958130.1313550.2118066.9518066.9518066.952.1应付账款万元18066.958130.1313550.2118066.9518066.9518066.953流动资金万元4704.252116.913528.194704.254704.254704.254铺底流动资金万元1568.07705.641176.061568.071568.071568.073、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资19386.78万元，其中：固定资产投资14682.53万元，占项目总投资的75.73%；流动资金4704.25万元，占项目总投资的24.27%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6314.90万元，占项目总投资的32.57%；设备购置费5067.45万元，占项目总投资的26.14%；其它投资3300.18万元，占项目总投资的17.02%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14682.53+4704.25=19386.78（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元19386.78132.04%132.04%100.00%2项目建设投资万元14682.53100.00%100.00%75.73%2.1工程费用万元11382.3577.52%77.52%58.71%2.1.1建筑工程费万元6314.9043.01%43.01%32.57%2.1.2设备购置及安装费万元5067.4534.51%34.51%26.14%2.2工程建设其他费用万元1492.3010.16%10.16%7.70%2.2.1无形资产万元1492.3010.16%10.16%7.70%2.3预备费万元1807.8812.31%12.31%9.33%2.3.1基本预备费万元818.995.58%5.58%4.22%2.3.2涨价预备费万元988.896.74%6.74%5.10%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14682.53100.00%100.00%75.73%5建设期间费用万元6流动资金万元4704.2532.04%32.04%24.27%7铺底流动资金万元1568.0810.68%10.68%8.09%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.49%，建筑容积率1.64，建设区域绿化覆盖率6.96%，固定资产投资强度195.95万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27027.4927027.4954639.2754639.274630.611.1主要生产车间16216.4916216.4932783.5632783.562870.981.2辅助生产车间8648.808648.8017484.5717484.571481.801.3其他生产车间2162.202162.203169.083169.08277.842仓储工程5734.265734.2617761.3517761.351094.732.1成品贮存1433.571433.574440.344440.34273.682.2原料仓储2981.822981.829235.909235.90569.262.3辅助材料仓库1318.881318.884085.114085.11251.793供配电工程305.83305.83305.83305.8321.213.1供配电室305.83305.83305.83305.8321.214给排水工程351.70351.70351.70351.7018.974.1给排水351.70351.70351.70351.7018.975服务性工程3631.703631.703631.703631.70223.845.1办公用房2034.162034.162034.162034.16108.775.2生活服务1597.541597.541597.541597.5495.806消防及环保工程1024.521024.521024.521024.5271.046.1消防环保工程1024.521024.521024.521024.5271.047项目总图工程152.91152.91152.91152.91113.177.1场地及道路硬化9574.132163.312163.317.2场区围墙2163.319574.139574.137.3安全保卫室152.91152.91152.91152.918绿化工程4037.94141.33合计38228.4181964.4381964.436314.90（四）设备方案项目计划购置设备共计167台（套），设备购置费5067.45万元。五、节能与环保1、项目年用电量736687.76千瓦时，折合90.54吨标准煤。2、项目年总用水量22532.23立方米，折合1.92吨标准煤。3、“排烟风机项目投资建设项目”，年用电量736687.76千瓦时，年总用水量22532.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）92.46吨标准煤/年。达产年综合节能量32.49吨标准煤/年，项目总节能率27.10%，能源利用效果良好。4、项目符合xx临港经济开发区发展规划，符合xx临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“排烟风机项目”主要从事排烟风机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性排烟风机项目选址于xx临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保