复合地板项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 复合地板项目简介及立项备案申请复合地板项目简介及立项备案申请一、项目建设背景复合地板，是地板的其中一种。但复合地板被人为改变地板材料的天然结构，达到某项物理性能符合预期要求的地板。复合地板在市场上经常泛指强化复合木地板、实木复合地板。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人潘xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx高新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积49291.30平方米（折合约73.90亩），其中：净用地面积49291.30平方米（红线范围折合约73.90亩）。项目规划总建筑面积52741.69平方米，其中：规划建设主体工程37261.46平方米，计容建筑面积52741.69平方米；预计建筑工程投资3909.35万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为复合地板，根据市场情况，预计年产值19981.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11942.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3909.356030.49161.6111942.981.1工程费用万元3909.356030.4913275.751.1.1建筑工程费用万元3909.353909.3526.39%1.1.2设备购置及安装费万元6030.496030.4940.70%1.2工程建设其他费用万元2003.142003.1413.52%1.2.1无形资产万元960.44960.441.3预备费万元1042.701042.701.3.1基本预备费万元552.90552.901.3.2涨价预备费万元489.80489.802建设期利息万元3固定资产投资现值万元11942.9811942.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2873.04万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元13275.756033.0410706.0413275.7513275.7513275.751.1应收账款万元3982.721792.232787.913982.723982.723982.721.2存货万元5974.092688.344181.865974.095974.095974.091.2.1原辅材料万元1792.23806.501254.561792.231792.231792.231.2.2燃料动力万元89.6140.3362.7389.6189.6189.611.2.3在产品万元2748.081236.641923.662748.082748.082748.081.2.4产成品万元1344.17604.88940.921344.171344.171344.171.3现金万元3318.941493.522323.263318.943318.943318.942流动负债万元10402.714681.227281.9010402.7110402.7110402.712.1应付账款万元10402.714681.227281.9010402.7110402.7110402.713流动资金万元2873.041292.872011.132873.042873.042873.044铺底流动资金万元957.67430.96670.38957.67957.67957.673、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14816.02万元，其中：固定资产投资11942.98万元，占项目总投资的80.61%；流动资金2873.04万元，占项目总投资的19.39%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3909.35万元，占项目总投资的26.39%；设备购置费6030.49万元，占项目总投资的40.70%；其它投资2003.14万元，占项目总投资的13.52%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11942.98+2873.04=14816.02（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14816.02124.06%124.06%100.00%2项目建设投资万元11942.98100.00%100.00%80.61%2.1工程费用万元9939.8483.23%83.23%67.09%2.1.1建筑工程费万元3909.3532.73%32.73%26.39%2.1.2设备购置及安装费万元6030.4950.49%50.49%40.70%2.2工程建设其他费用万元960.448.04%8.04%6.48%2.2.1无形资产万元960.448.04%8.04%6.48%2.3预备费万元1042.708.73%8.73%7.04%2.3.1基本预备费万元552.904.63%4.63%3.73%2.3.2涨价预备费万元489.804.10%4.10%3.31%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11942.98100.00%100.00%80.61%5建设期间费用万元6流动资金万元2873.0424.06%24.06%19.39%7铺底流动资金万元957.688.02%8.02%6.46%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.63%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度161.61万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27053.2427053.2437261.4637261.463038.111.1主要生产车间16231.9416231.9422356.8822356.881883.631.2辅助生产车间8657.048657.0411923.6711923.67972.201.3其他生产车间2164.262164.262161.162161.16182.292仓储工程5739.735739.7310062.1510062.15596.672.1成品贮存1434.931434.932515.542515.54149.172.2原料仓储2984.662984.665232.325232.32310.272.3辅助材料仓库1320.141320.142314.292314.29137.233供配电工程306.12306.12306.12306.1220.423.1供配电室306.12306.12306.12306.1220.424给排水工程352.04352.04352.04352.0418.274.1给排水352.04352.04352.04352.0418.275服务性工程3635.163635.163635.163635.16215.565.1办公用房1514.451514.451514.451514.4593.715.2生活服务2120.712120.712120.712120.7196.746消防及环保工程1025.501025.501025.501025.5068.416.1消防环保工程1025.501025.501025.501025.5068.417项目总图工程153.06153.06153.06153.06-200.067.1场地及道路硬化10635.441743.541743.547.2场区围墙1743.5410635.4410635.447.3安全保卫室153.06153.06153.06153.068绿化工程4342.01151.97合计38264.8452741.6952741.693909.35（四）设备方案项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费6030.49万元。五、节能与环保1、项目年用电量1326184.43千瓦时，折合162.99吨标准煤。2、项目年总用水量18375.95立方米，折合1.57吨标准煤。3、“复合地板项目投资建设项目”，年用电量1326184.43千瓦时，年总用水量18375.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.56吨标准煤/年。达产年综合节能量60.86吨标准煤/年，项目总节能率25.55%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx高新区发展规划，符合xxx高新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“复合地板项目”主要从事复合地板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性复合地板项目选址于xxx高新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx高新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。七