植物沥青项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 植物沥青项目简介及立项备案申请植物沥青项目简介及立项备案申请一、项目建设背景植物沥青为植物油加工过程中的废渣，目前主要作为废料烧掉。目前的初步研究表明其中含有约10%的甾醇、5%的维生素E和大量高级脂肪酸。主要用于生产铸造粘结剂、橡胶软化剂、水泥预制隔离剂、黑色印刷油墨、沥青涂料、涂料、表面活性炭、皮革助剂及重质燃料等等。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人武xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx科技园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37858.92平方米（折合约56.76亩），其中：净用地面积37858.92平方米（红线范围折合约56.76亩）。项目规划总建筑面积59438.50平方米，其中：规划建设主体工程45099.95平方米，计容建筑面积59438.50平方米；预计建筑工程投资4627.14万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为植物沥青，根据市场情况，预计年产值23705.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9701.42(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4627.144206.66170.929701.421.1工程费用万元4627.144206.6616095.561.1.1建筑工程费用万元4627.144627.1436.09%1.1.2设备购置及安装费万元4206.664206.6632.81%1.2工程建设其他费用万元867.62867.626.77%1.2.1无形资产万元370.17370.171.3预备费万元497.45497.451.3.1基本预备费万元213.29213.291.3.2涨价预备费万元284.16284.162建设期利息万元3固定资产投资现值万元9701.429701.422、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3120.29万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16095.5611078.9415137.1816095.5616095.5616095.561.1应收账款万元4828.673138.633862.934828.674828.674828.671.2存货万元7243.004707.955794.407243.007243.007243.001.2.1原辅材料万元2172.901412.391738.322172.902172.902172.901.2.2燃料动力万元108.6470.6286.92108.64108.64108.641.2.3在产品万元3331.782165.662665.423331.783331.783331.781.2.4产成品万元1629.671059.291303.741629.671629.671629.671.3现金万元4023.892615.533219.114023.894023.894023.892流动负债万元12975.278433.9310380.2212975.2712975.2712975.272.1应付账款万元12975.278433.9310380.2212975.2712975.2712975.273流动资金万元3120.292028.192496.233120.293120.293120.294铺底流动资金万元1040.09676.06832.081040.091040.091040.093、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12821.71万元，其中：固定资产投资9701.42万元，占项目总投资的75.66%；流动资金3120.29万元，占项目总投资的24.34%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4627.14万元，占项目总投资的36.09%；设备购置费4206.66万元，占项目总投资的32.81%；其它投资867.62万元，占项目总投资的6.77%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9701.42+3120.29=12821.71（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12821.71132.16%132.16%100.00%2项目建设投资万元9701.42100.00%100.00%75.66%2.1工程费用万元8833.8091.06%91.06%68.90%2.1.1建筑工程费万元4627.1447.70%47.70%36.09%2.1.2设备购置及安装费万元4206.6643.36%43.36%32.81%2.2工程建设其他费用万元370.173.82%3.82%2.89%2.2.1无形资产万元370.173.82%3.82%2.89%2.3预备费万元497.455.13%5.13%3.88%2.3.1基本预备费万元213.292.20%2.20%1.66%2.3.2涨价预备费万元284.162.93%2.93%2.22%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9701.42100.00%100.00%75.66%5建设期间费用万元6流动资金万元3120.2932.16%32.16%24.34%7铺底流动资金万元1040.1010.72%10.72%8.11%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数62.02%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率7.10%，固定资产投资强度170.92万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程16600.4316600.4345099.9545099.953862.011.1主要生产车间9960.269960.2627059.9727059.972394.451.2辅助生产车间5312.145312.1414431.9814431.981235.841.3其他生产车间1328.031328.032615.802615.80231.722仓储工程3522.013522.019320.069320.06580.432.1成品贮存880.50880.502330.012330.01145.112.2原料仓储1831.451831.454846.434846.43301.822.3辅助材料仓库810.06810.062143.612143.61133.503供配电工程187.84187.84187.84187.8413.163.1供配电室187.84187.84187.84187.8413.164给排水工程216.02216.02216.02216.0211.774.1给排水216.02216.02216.02216.0211.775服务性工程2230.612230.612230.612230.61138.925.1办公用房1333.591333.591333.591333.5964.685.2生活服务897.02897.02897.02897.0262.876消防及环保工程629.27629.27629.27629.2744.096.1消防环保工程629.27629.27629.27629.2744.097项目总图工程93.9293.9293.9293.92-95.287.1场地及道路硬化6567.191337.761337.767.2场区围墙1337.766567.196567.197.3安全保卫室93.9293.9293.9293.928绿化工程2058.2072.04合计23480.1059438.5059438.504627.14（四）设备方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费4206.66万元。五、节能与环保1、项目年用电量813497.27千瓦时，折合99.98吨标准煤。2、项目年总用水量20521.53立方米，折合1.75吨标准煤。3、“植物沥青项目投资建设项目”，年用电量813497.27千瓦时，年总用水量20521.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）101.73吨标准煤/年。达产年综合节能量35.74吨标准煤/年，项目总节能率29.39%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“植物沥青项目”主要从事植物沥青项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性植物沥青项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域