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文档简介
英国城镇贫富人口住宅区的分布 思考 1 英国地理学家马恩是怎样通过自然条件来解释多数英国城镇贫富分布的 2 中国的城市有这样的分布吗 成都 团块状 城市用地的外部几何形态 城市内部功能分区 第一节城市的空间结构 在城市内部 不同类型的土地利用在城市里的集中 就形成了不同的功能区 同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往是相同的 这就会导致同一类活动在城市空间上的集聚 城市功能区的形成 1 分区 注 各功能区之间无明确界线 城市中心部位 位于城市边缘 交通便捷地带 有高级和低级之分 商业区 中心商务区 住宅区 工业区 其他 如文化区 游览区 土地租金交通状况历史文化 2 成因 自然地理条件 社会经济条件 一 城市的空间结构 像北京这样的特大城市一般分为商业区 工业区 居住区 文教区 行政区等功能区 文教区 商业区 工业区 住宅区 行政区 活动 试绘制各功能区付租意愿随距离变化示意图 提示 商业付租意愿随距离变化最大 住宅次之 cbd 是大城市中心集金融 贸易 信息 展览 会议 经营管理 旅游机构及设施 公寓及配套的商业文化 市政 交通 服务设施等于一体的功能区 美国纽约曼哈顿区 中心商务区 1 建筑密度最高 最豪华 地价最高 2 是城市经济活动最繁忙的地方 最具吸引力 3 交通通达性最强 4 人口流量昼夜差别很大 5 内部有着明显的功能分区 中心商务区 cbd 不是一般的商业区 有以下特征 纽约著名的百老汇 华尔街 帝国大厦 格林威治村 中央公园 联合国总部 大都会艺术博物馆 大都会歌剧院等名胜都集中在曼哈顿岛 使该岛中的部分地区成为纽约的cbd 这里银行 保险公司 交易所及大公司总部云集 是世界上就业密度最高的地区 是世界著名的金融区 纽约曼哈顿区 纽约曼哈顿区 上海陆家嘴区 东京新宿区 香港中环 由商业街和各种商场等组成 大多呈团块状或条状 且多分布于交通便捷的市中心和街道两侧 中小城市的商业区多位于市中心 而大城市往往有多个商业区 商业区 商务区等于商业区吗 商务区以服务为主 商业区以商品买卖为主 接近大量消费者 便捷的交通 商业活动大部分分布在市中心和街道两侧及街角等位置 工业区 由城市内部工业相互集聚而形成 如蛇口工业区 观澜哈飞工业区 宝安银田工业区等 1 减轻工业活动产生的污染物对城市环境的影响 2 市中心土地日益紧张 地价上涨 为什么工业区一般分布在城市外围 并且沿主要交通干线分布 4 可以方便原料和产品的运输 降低生产成本 3 减轻对市区的交通压力 既竞争又协作 特别是技术上的协作 有利于新技术的产生和传播 降低研发费用 工业集聚有利于具有工业联系的工厂之间共同利用基础设施 加强彼此之间的信息交流和协作 降低运输费用和能源消耗 扩大总体生产能力 最终降低生产成本 提高利润 获得规模效益 住宅区具有一定的人口和用地规模 集中布置居住建筑 公共建筑 绿地 道路及其他各种工程设施 住宅区 在住宅区内 虽有一些商业活动 基本上以零售业和个人服务业为主 而且不显著 有的住宅区内还会有少量轻工业生产活动 住宅用地是城市中最广泛的土地利用方式 香港的中高级住宅和低级住宅区 住宅区出现了中高级住宅区和低级住宅区的分化 中高级住宅区主要分布在城市的中心和环境优美的地区 而低级住宅区分布在老城或工业区附近 主要原因 收入水平的差异 中南海地区 住宅区 商业区和工业区是城市的主要功能区 为各类城市所共有 有些大城市因功能复杂 还会形成其他的功能区 如行政区 文化区等 而在中小城市 这些部门占地面积小 或者布局分散 形成不了相应的功能区 1 城市功能分区的实质是城市土地利用方式的不同 2 城市城市的功能分区是相对的 而不是绝对的 一是各功能区之间无法划分明确的界线 二是同一个功能区中 只是该功能用地所占比重较大 其他功能用地所占比重较小而已 如 商业区中也会有住宅 行政用地等 住宅区内常常建有小商店 工厂等 只是用地面积比重较低而已 小组合作讨论 选择某一具体的功能区 讨论分析城市功能分区的形成原因 2 城市空间结构的形成原因 历史因素经济因素社会因素行政因素 形成原因 城市功能分区是随着城市的发展壮大而逐渐形成的 一 历史因素 1 城市的原有基础在很大程度上决定了现在的功能分区现状 2 城市功能分区是一个动态的过程 并不是一成不变的 二 城市功能分区的成因 案例 1 北京的市中心是天安门广场 这里交通便捷 但是却看不到摩天大厦 北京是中国的古都 天安门广场 故宫都是具有悠久历史的古老建筑 如果在广场周围建筑起高楼大厦 必然会破坏这一古老建筑的风格 保护历史遗留痕迹 上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时 同时也对上海传统的商务中心 浦西外滩进行改造 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来 使它们共同成为上海现代化的商务中心 在继承历史的基础上创新 二 经济因素 1 各项城市功能的付租能力 在竞争环境下 每一块土地用于哪种活动 取决于各种活动愿意付出的租金高低 只有付租能力最强的 才能最终获得这块土地的经营权 距市中心的远近 交通通达度 2 影响地租高低的区位条件有 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 a b c 距市中心越近 地租越高 由市中心向外 地租随着距离的增加而递减 实际上 城市内部空间结构并非完全按照这一经济规律呈现 而是更具复杂性 种族因素对住宅区分化的影响也很大 纽约唐人街 在有些城市 政府采取行政手段制定政策和城市规划 干预城市社会经济的发展 也可以引导或规定不同的功能区 例如我国许多城市新兴工业园的建设 在一定程度上就可以看做是行政干预的经过 城市的不同等级1 城市等级的划分2 城市的服务范围3 不同等级城市服务范围差异 1 小城市 级别低 服务范围较小 2 大城市 级别高 服务范围较大 城市服务范围大小的影响因素 1 位于资源丰富地区 利于发展为高级别城市 2 位于交通枢纽 利于发展为高级别城市 德国南部城市等级体系的启示1 城市的等级与空间分布关系 1 等级高的城市 数目较少 相距较远 2 等级低的城市 数目较多 相距较近 2 城市服务范围的空间分布 不同等级城市的服务范围是层层嵌套的 中心地 级别有高低 四 中心地理论 服务范围 范围有大小 门槛人口 维持一家店生存所需的最低人口数 中心地级别越高 门槛人口越高服务人口 门槛人口赢利服务人口 门槛人口保本服务人口 门槛人口亏本 正六边形原则 同级独立排斥 不同级相互嵌套 级别越高 服务范围越大 个数越少 目前世界上人口最多的城市是日本
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