防火玻璃材料项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 防火玻璃材料项目简介及立项备案申请防火玻璃材料项目简介及立项备案申请一、项目建设背景防火玻璃，在防火时的作用主要是控制火势的蔓延或隔烟，是一种措施型的防火材料，其防火的效果以耐火性能进行评价。它是经过特殊工艺加工和处理，在规定的耐火试验中能保持其完整性和隔热性的特种玻璃。防火玻璃的原片玻璃可选用浮法平面玻璃，钢化玻璃，复合防火玻璃还可选用单片防火玻璃制造。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技公司（二）项目负责人马xx（三）项目承办单位简介公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。 公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。为了确保研发团队的稳定性，提升技术创新能力，公司在研发投入、技术人员激励等方面实施了多项行之有效的措施。公司自成立以来，一直奉行“诚信创新、科学高效、持续改进、顾客满意”的质量方针，将产品的质量控制贯穿研发、采购、生产、仓储、销售、服务等整个流程中。公司依靠先进的生产、检测设备和品质管理系统，确保了品质的稳定性，赢得了客户的肯定。公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx经济新区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51739.19平方米（折合约77.57亩），其中：净用地面积51739.19平方米（红线范围折合约77.57亩）。项目规划总建筑面积72434.87平方米，其中：规划建设主体工程52409.81平方米，计容建筑面积72434.87平方米；预计建筑工程投资6095.24万元。（二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为防火玻璃材料，根据市场情况，预计年产值25985.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资12896.01(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6095.246794.15166.2512896.011.1工程费用万元6095.246794.1518485.211.1.1建筑工程费用万元6095.246095.2438.34%1.1.2设备购置及安装费万元6794.156794.1542.74%1.2工程建设其他费用万元6.626.620.04%1.2.1无形资产万元2.752.751.3预备费万元3.873.871.3.1基本预备费万元1.951.951.3.2涨价预备费万元1.921.922建设期利息万元3固定资产投资现值万元12896.0112896.012、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3000.15万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元18485.217093.0213734.6518485.2118485.2118485.211.1应收账款万元5545.562218.233881.895545.565545.565545.561.2存货万元8318.343327.345822.848318.348318.348318.341.2.1原辅材料万元2495.50998.201746.852495.502495.502495.501.2.2燃料动力万元124.7849.9187.34124.78124.78124.781.2.3在产品万元3826.441530.572678.513826.443826.443826.441.2.4产成品万元1871.63748.651310.141871.631871.631871.631.3现金万元4621.301848.523234.914621.304621.304621.302流动负债万元15485.066194.0210839.5415485.0615485.0615485.062.1应付账款万元15485.066194.0210839.5415485.0615485.0615485.063流动资金万元3000.151200.062100.113000.153000.153000.154铺底流动资金万元1000.04400.02700.031000.041000.041000.043、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15896.16万元，其中：固定资产投资12896.01万元，占项目总投资的81.13%；流动资金3000.15万元，占项目总投资的18.87%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6095.24万元，占项目总投资的38.34%；设备购置费6794.15万元，占项目总投资的42.74%；其它投资6.62万元，占项目总投资的0.04%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=12896.01+3000.15=15896.16（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15896.16123.26%123.26%100.00%2项目建设投资万元12896.01100.00%100.00%81.13%2.1工程费用万元12889.3999.95%99.95%81.08%2.1.1建筑工程费万元6095.2447.26%47.26%38.34%2.1.2设备购置及安装费万元6794.1552.68%52.68%42.74%2.2工程建设其他费用万元2.750.02%0.02%0.02%2.2.1无形资产万元2.750.02%0.02%0.02%2.3预备费万元3.870.03%0.03%0.02%2.3.1基本预备费万元1.950.02%0.02%0.01%2.3.2涨价预备费万元1.920.01%0.01%0.01%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元12896.01100.00%100.00%81.13%5建设期间费用万元6流动资金万元3000.1523.26%23.26%18.87%7铺底流动资金万元1000.057.75%7.75%6.29%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数66.15%，建筑容积率1.40，建设区域绿化覆盖率5.16%，固定资产投资强度166.25万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程24197.4124197.4152409.8152409.814851.191.1主要生产车间14518.4514518.4531445.8931445.893007.741.2辅助生产车间7743.177743.1716771.1416771.141552.381.3其他生产车间1935.791935.793039.773039.77291.072仓储工程5133.825133.8213016.2913016.29876.232.1成品贮存1283.451283.453254.073254.07219.062.2原料仓储2669.592669.596768.476768.47455.642.3辅助材料仓库1180.781180.782993.752993.75201.533供配电工程273.80273.80273.80273.8020.743.1供配电室273.80273.80273.80273.8020.744给排水工程314.87314.87314.87314.8718.554.1给排水314.87314.87314.87314.8718.555服务性工程3251.423251.423251.423251.42218.885.1办公用房1334.811334.811334.811334.81102.385.2生活服务1916.611916.611916.611916.61128.346消防及环保工程917.24917.24917.24917.2469.476.1消防环保工程917.24917.24917.24917.2469.477项目总图工程136.90136.90136.90136.90-83.477.1场地及道路硬化9050.891739.681739.687.2场区围墙1739.689050.899050.897.3安全保卫室136.90136.90136.90136.908绿化工程3532.79123.65合计34225.4772434.8772434.876095.24（四）设备方案项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费6794.15万元。五、节能与环保1、项目年用电量745719.39千瓦时，折合91.65吨标准煤。2、项目年总用水量22854.36立方米，折合1.95吨标准煤。3、“防火玻璃材料项目投资建设项目”，年用电量745719.39千瓦时，年总用水量22854.36立方米，项目年综合总耗能量（当量值）93.60吨标准煤/年。达产年综合节能量38.23吨标准煤/年，项目总节能率22.73%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx经济新区发展规划，符合xxx经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技公司承办的“防火玻璃材料项目”主要从事防火玻璃材料项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性防火玻璃材料项目选址于xxx经济新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx经济新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、