安置房施工组织设计.doc

致和镇城镇政策性住房建设项目 施工组织设计目 录第一章 编制依据及说明5第一节 编制依据5第二节 编制说明5第二章 工程概况6第一节 工程概述6第二节 现场条件及交通运输情况6第三节 主要建筑结构概况7第四节 工程计划开竣工日期9第五节 工程管理目标9第三章 施工组织及管理机构10第一节 组织机构的建立10第二节 组织机构及职责10第四章 施工总平面布置15第一节 布置原则15第二节 生产、生活临设布置16第三节 施工临时用水用电17第四节 现场施工道路17第五节 起重机械18第六节 施工防护18第五章 施工进度计划及保证措施18第一节 施工进度计划18第二节 工期保证措施19第三节 材料、机械供应保证措施22第六章 施工准备23第一节 组织准备23第二节 技术准备23第三节 现场准备24第七章 劳动组织计划24第一节 劳动力安排计划24第二节 劳动力计划26第八章 主要施工机械、器具计划26第九章 主要施工方法及技术措施28第一节 测量施工方法28第二节 基础施工方法30第三节 主体施工方法32第四节 砌体施工方法38第五节 脚手架施工方法42第六节 装饰装修施工方法42第七节 屋面工程施工方法57第八节 室外管网及总平施工60第八节 安装工程施工方法71第九节 本工程拟定应编制的施工方案78第十章 工程质量保证措施78第一节 质量目标78第二节 质量控制重点79第三节 施工过程的质量控制及保证措施80第四节 重要部位的施工质量控制措施82第五节 施工质量的动态控制89第六节 原材料质量控制措施90第七节 计量控制措施92第八节 质量保证体系92第十一章 职业健康安全管理体系96第一节 安全目标96第二节 安全技术措施96第三节 安全生产措施100第十二章 环境管理体系、文明施工措施110第一节 文明施工管理体系110第二节 文明施工及环境保护措施111第十三章 施工配合保证措施115第一节 土建与安装施工配合措施115第二节 土建与装饰施工配合措施118第三节 土建与其它各专业施工配合措施119第十四章 成本造价控制措施122第一节 降低成本造价措施122第二节 成品保护措施123第十五章 影像资料及图纸附件124附图一：施工总平面布置图124附图二：施工总进度计划124第一章 编制依据及说明第一节 编制依据一、天彭镇、致和镇城镇政策性住房建设项目勘察、设计、施工一体化承包合同。二、四川恒筑工程设计有限公司设计的彭州市城镇灾毁住房相关企业灾后重建廉租住房和安居房施工图纸。三、国家、行业现行有关施工（质量）验收规范、技术规程及四川省、成都市有关工程方面的法律法规。四、公司质量环境职业健康安全一体化管理体系文件。五、我公司的技术、机械设备安装情况及管理制度和实际施工能力。六、现场实际情况。第二节 编制说明一、根据工程特点及要求，本施工组织设计重点考虑管理力量及劳动力安排计划、施工机械，结合我公司的施工经验和施工能力及资源、机具配备情况进行编制。二、本工程施工组织设计编制遵守国家及省、市现行的法规、标准、规范、规程。第二章 工程概况第一节 工程概述xx市城镇灾毁住房相关企业灾后重建廉租住房和安居房工程位于xx市xx镇xx村和xx村，北临xx中学，交通运输较为方便，拟建建筑共xx栋，建筑高度xx m，建筑面积97325。本工程结构形式为六层砖混结构。基础为混凝土条形基础，地基持力层为稍密卵石层，基底标高在-2.60m-4.00m之间，地基承载力特征值fak=300kPa。建筑物设计使用年限50年，设防烈度7度，耐火等级为二级，屋面防水等级级。本工程0.000相相当于绝对标高589.750587.500m，室内外高差1.0m。第二节 现场条件及交通运输情况本工程施工场地较为平坦，场区内的拟建建筑物上有稻草及农民的房屋未清除，需进行场地平整；施工电源由甲方在现场东侧围墙边安装2台400KVA的变压器，基本满足现场施工用电需要；场地外8米宽施工道路已修至场区围墙外东北角，但与拟建建筑物主入口只有一条3米宽农用机耕道，按规划总平图不能满足工程需要，待业主委托将场区外主道路与施工主入口道路接通。第三节 主要建筑结构概况一、主要建筑概况楼地面一、地面1、水泥砂浆地面（客厅、卧室、餐厅、楼梯间）：100厚C10混凝土垫层；水泥砂浆结合层；20厚1:2水泥砂浆面层。2、水泥砂浆地面（厨房、卫生间）：100厚C10混凝土垫层；改性沥青一布四涂防水层；20厚1:2水泥砂浆面层。二、楼面：1、水泥砂浆楼面（客厅、卧室、餐厅、楼梯间）：水泥砂浆结合层； 20厚1:2水泥砂浆面层。2、水泥砂浆楼面（厨房、阳台）：水泥砂浆结合层；1:3水泥砂浆找坡层；改性沥青一布四涂防水层； 20厚1:2水泥砂浆面层。3、水泥砂浆楼面（卫生间）：C10细石混凝土敷管找坡层；改性沥青一布四涂防水层；20厚1:2水泥砂浆面层。砌体1、0.000以下墙体采用MU15页岩实心砖，M10水泥砂浆砌筑。2、0.00011.15m墙体采用MU15页岩多孔砖，M10混合砂浆砌筑。 3、11.15m以上墙体采用MU10页岩多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。屋面1、卷材防水保温平屋面（上人）：结构层；憎水膨胀珍珠岩找坡，兼保温层140厚；水泥砂浆找平层；APP高聚物改性沥青防水卷材4厚；粗砂垫层；水泥砂浆找平及粘结层；地缸砖保护层。2、卷材防水保温平屋面（不上人）：结构层；憎水膨胀珍珠岩找坡，兼保温层140厚；水泥砂浆找平层；APP高聚物改性沥青防水卷材4厚；粗砂垫层；水泥砂浆找平及粘结层；30厚C20预制混凝土板保护层。3、卷材防水保温坡屋面（不上人）：结构层；水泥砂浆找平层；改性沥青涂膜隔气层；30厚EPS膨胀聚苯板；水泥砂浆找平层； APP高聚物改性沥青防水卷材4厚；细石混凝土（内配筋）找平层；沥青油站瓦。内墙面 1、水泥砂浆刷乳胶漆（客厅、卧室、餐厅）：7厚1:3水泥砂浆打底扫毛；6厚1:3水泥砂浆垫层；5厚1:2.5水泥砂浆罩面压光刮腻子。2、混合砂浆喷无机涂料墙面（楼梯间）：9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底；7厚1:1:6水泥石灰砂浆垫层；5厚1:0.3:2水泥石灰砂浆罩面压光；喷无机涂料。3、白瓷砖墙面（厨房、卫生间）：10厚1:3水泥砂浆打底扫毛；8厚1:0.15:2水泥石灰砂浆粘接层；5厚白瓷砖，白水泥擦缝。顶棚1、水泥砂浆刷乳胶漆顶棚（客厅、卧室、餐厅、楼梯间）：刷水泥浆一道；10厚1:1:4水泥石灰砂浆；3厚1：2.5水泥砂浆；刷乳胶漆。2、铝合金条板吊顶（厨房、卫生间）：钢筋混凝土内预留6吊环，中距9001200；8钢筋吊杆，双向吊点，中距9001200；龙骨，中距4m时，粱跨中按2/1000起拱。支模时还应注意：在铺设梁模板时，先进行模板预拼装，木模拼接处采用50100的木枋背楞。为保证梁的断面，须在梁中间用钢筋撑子撑住梁侧模。2、模板拆除：（1）模板拆除前先进行混凝土试块试压，并有砼强度报告，强度达到规定后方可进行拆模。粱侧模在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后方可拆除。粱底模拆除时间：当粱的跨度8米时，砼强度达到75%，悬臂构件砼强度达到100%后方可拆除。板底模拆除时间，当板跨度2米时，砼强度达到50%，板跨度2米8米时，砼强度达到75%方可拆除。（2）由于本工程上部为砖混结构时，上部在进行砖砌体工程施工，故底层支撑拆除考虑上部施工荷载（含脚手架、模板、钢筋及集中荷载、动荷载等）等因数，梁板底模应在梁板自身砼达到设计强度的100%方可拆除底模。四、砼施工方法1、浇筑的一般要求（1）浇筑前应对模板浇水湿润，柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。（2）浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，大不超过500mm，平板振动器的分层厚度为200mm。（3）使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动问距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300400mm）。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。（4）浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时问应尽量缩短。并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。问歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定一般超过2小时应按施工缝处理。（5）浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土上初凝前修整完毕。（6）梁柱交接处钢筋较密，可采用同标号细石混凝土浇筑，应严格按施工规范做好砼的养护。2、混凝土的养护（1）凝土浇筑完毕后，应在12小时以内浇水养护。（2）混凝土浇水养护日期，不得小于7天。在混凝土强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或施工振动。（3）每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。3、砼试块现场专人负责试块制作、养护、送试工作，砼试块应在砼浇筑点随机取样。砼试块制作每100盘且不超过100m3取一次。每班拌制同一配合比的砼取一次。每一楼层同一配合比砼取样不少于一次。每次取样至少做一组标准试块，根据需要做同条件养护试件，交工用的砼强度必须为28天强度。第四节 砌体施工方法一、概述根据结构设计说明，本工程0.00011.15m墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15页岩多孔砖；11.15m以上墙体采用M7.5混合砂浆砌筑MU10页岩多孔砖。二、原材料要求1、砌体工程所用的材料应按国家标准、部颁标准和出厂合格证验收。并按规范要求进行质量检验，经检验合格者方可在工程中使用。2、砌筑砂浆强度应符合设计要求并且具有良好的和易性、保水性。3、凡是砂浆掺入有机塑化剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告。4、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和混合砂浆应分别在3h和4h内使用；当施工期间最高气温超过30时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。三、施工准备1、砌筑墙体前，必须用钢尺校核放线尺寸，允许偏差不应超过规范要求。2、施工前，将砌体砌筑部位基层清扫干净，并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置和其它尺寸线，并立好皮数杆。3、砌筑砖砌体时,砖应提前1-2d浇水润湿，在气候特别干燥、炎热的情况下，可以在砌筑前再喷水湿润，且应在砌筑后适当对墙体洒水进行养护，确保砌体强度。4、砌筑前应作好砌筑砂浆试配，确定施工配合比，同时应作好各种原材料的检验、复验工作。四、砌筑的工艺要求工艺流程：弹线找平立匹数杆排砖盘角挂线砌筑。1、弹线：砌筑前应校检轴线，并弹出墙的中线、边线以及门窗洞口隔墙、隔断的中边线。2、找平：墙体砌筑前应按设计标高要求，用砂浆或细石砼将墙基表面找平；在墙体第一步架砌完之前，应在高出设计楼面+500的墙面上弹出水平线，以控制墙体细部 （门窗洞口、过梁、预留孔、埋件等）的标高。3、立匹数杆：砖的平均厚度，应由现场在同一砖厂的砖堆中随选砖十匹；以算术平均值作为砖的平均厚度；在匹数杆上应标明砖、水平灰缝的厚度，门窗、过梁、圈梁、楼板等的竖向位置；匹数杆应立于墙角、内外墙交接处，楼梯间及墙面变化较多的部位，采用外脚手架时，匹数杆设在里面，反之设在外面。4、排砖：砖墙砌筑前，均应排砖，排砖应整齐、对称，应根据图纸尺寸，门窗位置，砖的模数，灰缝宽度，选定组砌方法，进行排摆底，经试排合格后，作为向上施工的标准。5、盘角：盘角的位置应在转角处或交接处；每次盘角不应超过五层；每层盘角砖的标高必须与匹数杆相符合。6、挂线：厚度为一砖及其以下的砖墙应单边挂线，厚度一砖以上都应双面挂线；窗台、挑檐等应先砌两端挑砖，检查无误后再挂通线砌筑；隔墙应挂水平线与立线。五、过墙洞由于本工程建筑栋数多，为便于楼层单元内砂浆和砖砌体等材料的运输，在每栋单元与单元之间的砖墙上预留1.5m（宽）2.0m(高)的过墙洞，过墙洞上部增加一道混凝土过梁。六、砌筑及质量保证措施1、砖的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致。2、砌筑砖砌体时，应提前浇水湿润，含水率宜为1015。3、砖墙的砌筑应达到上下错缝，灰缝饱满，横平竖直。砌空心砖宜采用刮浆法。竖缝应先刮砂浆后砌筑。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm。4、灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在10mm左右，但不小于8mm，也不应大于12 mm。灰缝应砂浆饱满。水平灰缝的砂浆饱满度不应低于80%。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝；竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。5、空心砖墙中不够整砖部分，宜用无齿锯加工制作非整砖块，不得用砍凿方法将砖打断。补砌时应使灰缝砂浆饱满。6、砌筑空心砖砌体时，水电安装预留预埋配合进行（预留管线处采用标砖砌筑），不得事后开槽打洞。管线槽留置时，可采用弹线定位后用凿子仔细凿槽或用开槽机开槽，不得采用斩砖预留槽的方法。7、空心砖墙底部至少砌3匹页岩实心砖，在门窗洞口两侧一砖范围内，也应用页岩实心砖砌筑。厨房、卫生间墙体底部均浇筑同墙厚200高C25素砼墙带。8、构造柱与墙连接处砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，并沿墙高设2