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文档简介

商品房销售协议书 商品房销售协议书委托方（甲方）英德市吉维时代房地产开发有限公司电售方（乙方）身份证电话甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方销售甲方开发经营的英德市吉盛时代商住楼的相关事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、销售项目名称英德市吉盛时代商住楼；物业位置英德市峰光路与和平路交汇处； 二、销售方式甲方委托乙方为该物业的销售代表，乙方负责该物业的全程销售，并协助甲方与客户签订售房合同，按时回收房款。 三、甲方责任 1、甲方负责向乙方提供该商品房建设的有关文件，售房合同及批准销售的全部合法文件和相关物业管理及售后服务资料。 2、甲方负责确定楼盘的市场销售价格。 3、甲方负责为乙方提供午餐（售楼期间）。 四、乙方责任 1、乙方不得以甲方名义从事与该项目无关的活动；乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺，如楼价折扣等（需经过领导批准）。 2、乙方应协助甲方及时催收购房款项；协助甲方为客户办理贷款、产权过户及其它相关手续，协调物业管理等事宜；协助甲方审签合同、处理、解决、协调有关房屋售后事宜。 3、经乙方协调努力，仍因乙方原因导致客户退房的，该笔提成退回甲方。 五、乙方工资及其它 1、乙方底薪1000.00正（大写壹仟元整）；乙方销售提成按住宅每套400.00元、商铺每卡1000.00元分别计算；乙方可运用价格策略适当提高房屋销售价格，未经甲方认可乙方不得单方面上调价格；乙方实际销售价格超出基价部分，按超出部分的5%分成。 2、工资以现金（人民币）为结算方式，每月结算一次。 3、每周六日工作制，休息时间由公司统一安排。 4、工作服由甲方购买，费用从乙方工资中扣除。 5、全额结算提成条件提成均需乙方在协助甲方工作人员办理相关手续的前提下分二次结算。 即客户缴纳完首付款后结算50%、客户在办理完房产证后结算100%。 六、合作期限及违约责任 1、本协议期限为_月，自年月日起至年月日。 在此期间双方应严格遵守本协议，除不可抗力外，双方不得单方面终止协议。 如因一方违约或终止协议，应赔偿对方的直接和间接经济损失。 七、附则本协议自双方签字之日起生效，到期后协议内容自动终止。 本协议未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。 本协议一式两份，甲乙
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