2010年12月1日深圳大安投资集团龙门永汉温泉度假村策划方案 (NXPowerLite)

房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 深圳大安投资集团 龙门永汉温泉度假村策划方案 广州滔略国际策划机构 2010年 12月 1日 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 整体框架 旅游业发展及趋势分析 龙门度假市场发展分析 项目定位方向 户型配比 案例借鉴 环境特征 项目 产品特色 建筑风格 项目产品定位 项目核心问题 项目总体定位 产品业态构成 产品营造方式 度假主题概念 客户群定位 需求特征 群体特征 度假物业定位 配套设施定位 异境处理 价格定位 装修风格 重要节点 开发原则 功能设置 设施布局 体验手段 项目市场空间分析 项目发展方向判断 度假产品发展及趋势分析 定位基础 龙门度假产品分析 目标竞争性分析 目标度假产品分析 项目自身条件分析 规划产品概念 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 第一部分 项目定位 1. 龙门度假市场发展分析 2. 项目市场空间分析 3. 项目发展方向判断 4. 国内外案例借鉴 5. 项目总体定位 6. 目标客户群定位 7. 项目产品定位 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 1. 龙门度假市场发展分析 龙门旅游业发展现状及趋势分析 龙门度假产品发展及趋势分析 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 龙门度假市场发展分析 龙门旅游业发展现状及趋势分析 龙门度假产品发展及趋势分析 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 龙门旅游业发展概况 急需由 “ 量 ” 向 “ 质 ” 转变 资源条件优越，发展潜力巨大 得天独厚的旅游资源 优质温泉资源，特色客家文化 紧靠南昆山，山岳奇秀，森林密布，旅游资源丰富 河流清澈，蜿蜒有致 风格迥异的民族风情和热带田园风光 相对较小的季节变化 夺取“全国最佳旅游目的地”金牌 打造“港澳粤休闲养生后花园” 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 门旅游业发展概况 急需由 “ 量 ” 向 “ 质 ” 转变 旅游业规模增长迅速 旅游总收入对 旅游业被确立为龙门优先发展的支柱产业之一 旅游业作为一个关联度高、涉及面宽、带动力强的综合性产业，为促进龙门社会经济的繁荣发展功不可没 09407亿元 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 门旅游业发展概况 急需由 “ 量 ” 向 “ 质 ” 转变 旅游业竞争力相对不足 产业规模偏小 游客人均消费支出偏低 旅游硬、软件缺乏档次和特色 旅游度假村规划形态单一 缺乏精细、高端、品位的旅游形态 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 源条件优越，发展潜力巨大 龙门旅游业发展现状 旅游业规模增长快，政府重视 旅游业竞争力相对不足 市场缺乏高端、特色旅游项目 龙门旅游现在的矛盾是丰富、高端的旅游资源与低效率、低水准的开发之间的矛盾 在不断积累、持续扩大的基础上 龙门旅游需要进行由量变到质变的飞跃 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 客群现状特征分析 多元化有余，高端化不足 多元化有余 近年来随着旅游市场规模的扩大，客群的多元化发展特征明显增强 旅游人群多元化 ：自驾游、学生团、老人 旅游目的多元化 ：商务会议、观光、度假休闲（ 出游形式多元化 ：自驾车形式、散客形式蔚然成风 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 元化有余 龙门旅游客群特征 高端化不足 在客群多元化的背景下 市场开拓面临良好的机遇 但高端化不足是龙门旅游市场竞争力的相对缺陷 需要通过度假产品的打造来吸引高端客户群 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 门度假市场发展分析 龙门旅游业发展现状及趋势分析 龙门度假产品发展及趋势分析 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 度假产品发展分析 店：低端现状供应过剩，经营效果不理想 度假产品分析 别墅：个性化高端产品稀缺，未来供应将增加 公寓：现阶段度假市场主力产品，供需两旺 与客户群相对应，适应于观光和浅度度假的酒店和公寓，或者供应过剩，或者竞争激烈 更具个性化、度假感的高档别墅产品则面临更多的市场机遇 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 龙口度假市场发展趋势 游市场 度假产品 未开发区域后发优势大 1 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 龙门度假市场发展趋势 后发优势体现 目标的开发力度大 投资增速加快 大批项目进驻，包括大品牌开发商 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 开发区域后发优势大 龙门度假市场发展趋势 1 高端化、度假化趋势明显 2 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 龙门度假市场发展趋势 高端化、度假化趋势明显 游客人均消费支出持续上上涨 据来源：广东省统计年鉴 游客人均消费支出 ( 元 )760 7587918258816507007508008509002002 2003 2004 2005 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 开发区域后发优势大 龙门度假市场发展趋势 1 高端化、度假化趋势明显 2 个性化度假产品将成为主流 3 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 龙门度假产品分析 目标竞争性分析 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 龙口度假产品分析 度假居所产品分析角度 地段 产品形式 建筑风格 户型 户型面积 空间布局 特殊空间 园林及公共空间 物管服务 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 关键词之： 度假元素 度假产品的设计上营造度假感的趋势明显 观景露台、温泉泡池、私家泳池等 市场上户型偏小的趋势也是度假性的表现之一 目前度假感的营造手段仍然比较初级 仅限于通过一些提示元素来表现产品的度假情调 部分项目中度假元素的设置比较生硬 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 私密 /卧室 卧室与卫生间的开敞设计，体现了度假生活的私密性 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 室外温泉泡池 浴缸 阳台浴室的生硬摆放没有照顾到私密性 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 高尔夫 项目周边的高尔夫球场，或者项目内部的高尔夫元素，可以增添产品的度假性 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 门度假居所的度假感： 有 趋势但品质不足 客户对度假产品的要求在提高，本项目应充分利用后发优势，做足度假感 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 关键词之： 投资属性 各类度假居所产品，特别是公寓，体现出较强的投资性 包括公寓、别墅和产权式酒店 以偏小的户型为主 别墅：以 200多平方米的为主，甚至出现 100平方米左右的 公寓：主力户型集中在 50 项目普遍采用“高单价低总价”的价格策略，以降低投资门槛 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 面积（平方米） 基地面积 260 室内面积 50 室外空间 210 泳池面积 80 投资性购买行为已经成为市场中的一种普遍现象，在非成熟地段的产品一定要做出特色，才能打动投资者 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 门度假产品分析 龙门度假居所产品分析 龙门度假酒店产品分析 目标竞争性分析 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 龙口度假酒店产品分析 整体印象 发展较早，供应量大，产品档次参差不齐 整体来看，产品品质普遍不强，高品质产品稀缺。 建筑形态规划无特色，与自然没有充分融合，仍然停留在“借景”、“看景”的阶段 近期实力地产商开始介入高端度假酒店，未来市场热点。 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 度假酒店产品分析 度假酒店产品分析角度 分布特征 度假特征 酒店主题 建筑风格 大堂特色 房间特色 园林景观 配套服务 假酒店 产品关键词 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 关键词之： 集中分布 度假酒店与优质资源密切相关 度假居所不同，酒店项目不仅需要好地段，还需要成熟的市场环境 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 关键词之： 风情装饰 在园林和大堂上，充分体现热带风情 热带风情园林 绿化以棕榈科植物为主 茅草屋式的亲水凉亭 层层叠叠的泳池 热带风情特色小品 特色大堂装饰 与自然的关系处理上，仅仅体现在园林和大堂方面，还没有全方位的融入自然 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 如果在客房里都能时刻感受到与自然的充分融合，将会对度假客户具有更强的吸引力 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 关键词之： 度假空间 放松私密的度假空间，是度假酒店不可或缺的元素 温泉浴空间 特色主题套房 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 浪漫蜜月套房 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 兼有度假感的行政套房 特色度假空间的塑造，是度假酒店产品的必要元素 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 集中分布 对话大海 风情装饰 度假空间 仅需要好地段，还需要成熟的市场环境 提升与景观的关系 与自然的充分融合 特色度假空间的塑造 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 市场空间之： 别墅稀缺 度假酒店产品丰富，竞争较强 酒店市场竞争日趋激烈，高端酒店产品较为精致 度假居所正在表现出高端化的趋势，但真正高端的度假居所产品稀缺 以度假公寓为主，别墅市场处于起步阶段 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 市场空间之： 度假主题 市场整体来看，缺乏深入的度假主题表现 目前产品表现出度假性的趋势，主要靠一些元素性的符号零散表现 如温泉泡池、阳台浴缸等 还没有项目从项目整体理念上提升产品的度假属性 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 门度假产品分析 龙门度假居所产品分析 龙门度假酒店产品分析 目标竞争性分析 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 目标区域的竞争性分析 主要竞争区域分析（略） 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 目标度假产品分析 项目自身资源条件竞争性分析 项目 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 目发展空间判断 目标度假产品分析 项目自身资源条件竞争性分析 项目 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 目标度假产品分析 市场已有项目 云顶温泉酒店 项目周边其它酒店 潜在供应项目 富力项目 龙华山庄别墅 项目周边其他项目 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 目标度假产品分析 已有项目 目标度假酒店 优势 略 劣势 略 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 目标度假产品分析 潜在供应项目 有利方面 项目较多，总体供应量较大 潜在供应项目中，不乏富力这样的实力品牌开发商 可以预见，未来目标区域必将成为一个市场热点区域 不利方面 如果本项目不做出自身的特色，未来将面临非常激烈的市场竞争，市场风险较大 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 目发展空间判断 目标度假产品分析 项目自身资源条件竞争性分析 项目 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 项目自身资源条件竞争性分析 区域旅游资源分析 周边生态环境优异 温泉资源丰富 将来临近高尔夫 临近国家 4房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 项目自身资源条件竞争性分析 项目微观地块条件分析 交通便利，可达性强 项目规模较小，易于打造精品 地形丰富，规划的可塑性强 水源丰富，利于水景塑造 其它情况待定案后详调 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 项目自身资源条件竞争性分析 结论 项目自身资源条件完全可以支撑高档度假产品的开发 利用项目内部的特色资源，可以塑造出独特的度假风情 塑造高端度假产品的同时，应尽量注意经济性，以满足项目开发的需求 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 目发展空间判断 目标度假产品分析 项目自身资源条件竞争性分析 项目 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 项目竞争 势（ 目标区域自身的资源条件具有相对优势 本项目地块所在目标区域中，未来发展潜力更好 劣势（ 地块面积较小，氛围营造要求高 目前周边配套设施较为落后 机会（ 龙门现有度假产品形态单一、缺乏品味和档次，而别墅产品为市场稀缺产品 目前目标区域有多个项目在同时运作，区域市场正在迎来整体预热 威胁（ 项目自身将面临目标其他在建项目的竞争 发挥优势，规避劣势 发挥优势，抓住机会 抓住机会，减少威胁 规避劣势，减少威胁 项目定位方向 深入挖掘、利用区域及项目自身的资源优势，以特色作为核心吸引力 充分利用项目地块自身的资源优势，借助区域整体发展之势，以市场稀缺产品迎合市场需求 塑造特色的主题度假别墅产品，实现与区域内其他项目的差异化竞争 抓住市场整体预热的机会，借大项目宣传发展之势开发本项目 项目自身注重配套建设，打造特色产品，避开区域内的激烈竞争 突出风情化、做足度假感、彰显品味、抬高整体品质 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 风格化处理案例借鉴分析 生活化处理案例借鉴分析 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 分析思路 们度假项目凭什么吸引人？ 景观资源？ 民俗风情？ 但这些资源不具备差异化 不足以塑造出 独特的度假项目 独特的度假项目重在引导人们的心情，使人们进入度假村所营造的异境中 如何引导人们进入异境？ 什么样的度假项目才是独特的？ 引导 异境 通过整体风格 通过生活方式 或者 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 格化处理案例分析 巴厘岛 兰多 活化处理案例分析 北京龙湖 滟澜山 泰国华欣 OM 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 致经典 最具格调饭店集团管理 顶级饭店中的经典 每晚超过 600美金起的天价 三个月前必须预定 富豪名流与旅行玩家忠实拥护 共 43栋 为 6个级别 每晚价格 （美元起） 50 00 000 300 600 600 以撼动 那么到底什么让它这样经典？ 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 极致经典 极致风格化的两种表现 让客人忘了自己在哪里 让人一眼就知道自己在哪里 要想以一种风格来引导人们的心情，就必须将这种风格做到极致 典原自何处 极致的风格化 低调内敛的巴厘皇家享受 尊贵 而 内敛 精致 而 自然 N 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 极致经典 如何极致 种风格的极致不仅仅是外表上的风格化，而是这种风格无处不在的渗透 让人们忘了自己是在哪里，或让人们以为自己是在哪里，并不是简单的表面功夫 建筑设计的风格化 室内装饰的风格化 服务的风格化 重现巴厘岛最后一个皇帝御用的水行官殿 品味内敛的 巴厘岛 风情 没有上限的顶级享受 巴厘岛贵族风格与隐逸的滨海度假完美融合 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 极致经典 规划设计的风格化 原生的巴厘宫殿风格 重现巴厘岛最后一个皇帝御用的水行官殿 低调内敛的帝王级享受 极致的风格化 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 致经典 规划设计的风格化 原生的巴厘丛林景观 没有自己的颜色，有的只是自然的颜色 在不破坏自然生态的前提下，巧妙融入当地环境 座拥山水美景，却无人工加工的突兀感 低调内敛的帝王级享受 极致的风格化 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 致经典 室内装饰的风格化 原生的巴厘茅屋内饰 低调内敛的度假风情 细节处体现的尊贵别致 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 致经典 室内装饰的风格化 原生的巴厘茅屋内饰 低调内敛的度假风情 细节处体现的尊贵别致 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 致经典 室内装饰的风格化 原生的巴厘茅屋内饰 低调内敛的度假风情 细节处体现的尊贵别致 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 致经典 酒店服务的风格化 随处的周到 细致的关怀 至尊的享受 最美的地方享用晚餐 饭店服务人员远超过住客的数倍 每位服务人员必须在客人提出要求之前，主动提供服务，甚至亲切地叫出住客的姓名，记下每个人的喜好与习性，令人宾之如归 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 致经典 随处坐卧 不放过任何可以享受阳光和美景的地方 在沙滩俱乐部还可提供一艘巴厘传统式钓鱼船 客人浮潜或游海，或租用当作私人用途 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 极致经典 经验借鉴 异境实现方式 极致的风格化 巴厘岛原生风情，皇家独家享受 异境实现效果 客人可以随处感受到：这里是巴厘岛，在这里，你就是帝王 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 格化处理案例分析 巴厘岛 兰多 鳌凯宾斯基饭店（蓝色海岸） 生活化处理案例分析 北京龙湖 滟澜山 泰国华欣 OM 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 异域风情 奥兰多 波利尼西亚主题度假村 位于奥兰多迪斯尼乐园内 对波利尼西亚主题的全方位展现，烘托出了浓郁的异域风情，从而给客户带来新鲜而深刻的度假体验 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 建筑散落在园林之中，实现了产品与自然的充分互动 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 异域风情的建筑元素，并与水景相结合 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 色彩鲜艳的波利尼西亚元素 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 无处不在的异域元素与迪斯尼特色 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 园林中的火山 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 火山脚下的泳池 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 弥漫着热带岛屿味道的大堂与接待员 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 在波利尼西亚度假村里，就连米老鼠也穿上了草裙 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 无论是售货亭还是销售的商品，都与主题相关 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 无论是售货亭还是销售的商品，都与主题相关 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 贯彻到细节的波利尼西亚风情 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 餐厅里的图腾柱 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 风情十足的主题餐厅，给人以完全的体验感 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 风格化处理案例分析总结 突出特征 作用 主要手法 厘岛皇家风格极致化 强烈的风格暗示引导人们的度假感受 建筑、服务以及生活空间的风格渗透 利尼西亚异域风情 全面细致的风情体现 突出的风格化对于提升度假产品的独特性是非常有利的 风格化的营造要像 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 格化处理案例分析 巴厘岛 兰多 活化处理案例分析 北京龙湖 滟澜山 泰国华欣 OM 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 国内案例 龙湖 滟澜山 位置 北京中央别墅区 温榆河畔 开发商 龙湖地产 建筑类型 联排 容积率 位 1： 2 总户数 430 建筑面积 共 19万平米；地上约 建筑风格 地中海风格 西班牙风格 意大利风格 托斯卡纳风格 甄选原因 项目较成功地营造出地中海式异域风情 借鉴重点 如何营造出浪漫而纯粹的异域风情 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 何营造出浪漫而纯粹的异域风情 地中海 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 国内案例 龙湖 滟澜山 何营造出浪漫而纯粹的异域风情 宁静的古镇 茂密的植物 鲜明的建筑风格 悠然、恬静 碧蓝的海洋 白墙黄瓦 阳光、热情 浪漫、人性化 山坡上的建筑 随处的鲜花 地中海 浪漫而悠然的生活 浓郁的植物 强烈的色彩对比 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 内案例 龙湖 滟澜山 鲜明的地中海风格，风格元素运用到位 如何营造出浪漫而纯粹的异域风情 鲜明的建筑风格 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 国内案例 龙湖 滟澜山 何营造出浪漫而纯粹的异域风情 鲜明的地中海风格，风格元素运用到位 鲜明的建筑风格 极具西班牙风情的铁艺围栏 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 国内案例 龙湖 滟澜山 何营造出浪漫而纯粹的异域风情 鲜明的地中海风格，风格元素运用到位 鲜明的建筑风格 极具西班牙风情的木制花架 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 国内案例 龙湖 滟澜山 植物与植物之间鲜明的色彩对比 植物与建筑之间鲜明的色彩对比 植物与家饰之间鲜明的色彩对比 强烈的色彩对比 如何营造出浪漫而纯粹的异域风情 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 内案例 龙湖 滟澜山 浓郁的植物 如何营造出浪漫而纯粹的异域风情 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 郁的植物 浓郁的植物的掩映下，建筑更富异域风情，并且私密性得到提升 缺少了浓郁的植物，建筑异域感不再强烈 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 内案例 龙湖 滟澜山 庭院中体现生活的浪漫与悠然 庭院是主人品味的外在体现 庭院是私密与开放的节点 庭院是人与人交流的空间 庭院是人与自然交流的空间 浪漫而悠然的生活 如何营造出浪漫而纯粹的异域风情 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 内案例 龙湖 滟澜山 庭院中体现生活的浪漫与悠然 浪漫而悠然的生活 如何营造出浪漫而纯粹的异域风情 层次、色彩、植物，构筑浪漫的西班牙庭院 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 情的托斯卡纳庭院 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 国内案例 龙湖 滟澜山 何营造出浪漫而纯粹的异域风情 鲜明的建筑风格 地中海 浪漫而悠然的生活 浓郁的植物 强烈的色彩对比 铁艺 木架 色彩 层次 庭院 植物 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 国内案例 龙湖 滟澜山 经验借鉴 风情营造的细腻化 注重对庭院生活的引导和营造 用大量植物花草营造浓郁的地中海风情 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 格化处理案例分析 巴厘岛 兰多 鳌凯宾斯基饭店（蓝色海岸） 生活化处理案例分析 北京龙湖 滟澜山 泰国华欣 OM 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 康养生饭店 天堂生活的最佳写照 亚洲第一座健康养生饭店 追求身体健康、心灵平衡的旅人的修养胜地 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 健康养生饭店 如何养生（异境化） 营造一种新的生活系统 彻底纯粹的养生之地 营造新的生活系统有什么作用 在这里让你认识健康的生活 在这里引诱你过健康的生活 在这里强制你过健康的生活 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 健康养生饭店 度假环境的营造 彻底的养生度假主张 健康生活的系统梳理 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 康养生饭店 何营造不同的生活系统 度假环境的营造 祥和、静谧、与世隔绝 苍翠繁茂的热带花园 雅致私密的房间 仿佛置身于室外桃园 是解放身心的绝好地方 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 康养生饭店 何营造不同的生活系统 彻底的养生度假主张 全方位健康养身 三个层面的完整呵护 身（ 心（ 灵（ 从外到内的身心管理 外在的肌肤调理保养 内在的情绪心灵训练 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 康养生饭店 何营造不同的生活系统 彻底的养生度假主张 彻底落实健康养生的坚持 禁烟 海滩旁的餐厅以外区域不许抽烟 禁行动电话 自己的房间以外区域不许使用移动电话 房商网 海量房地产资料下载！ 2011房地产营销策划大全 ， 1053527879 康养生饭店 何营造不同的生活系统 彻底的养生度假主张 彻底落实健康养生的坚持 禁非健康食品 只提供专业厨师烹制的不含油及化学调味的营养健康食品； 每杯果汁，每种菜色，都标示清楚的卡路里数 仅在每周六的 房商网 海量房地产资料下载！ 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