铝合金模板项目简介及立项备案申请.docx

泓域咨询MACRO/ 铝合金模板项目简介及立项备案申请铝合金模板项目简介及立项备案申请一、项目建设背景铝合金模板快拆系统作为一种新型的模板系统，自1962年在美国诞生以来，已经有近50年的应用历史。在美国、加拿大等发达国家，以及像墨西哥、巴西、马来西亚、韩国、印度这样的新兴工业国家的建筑中，均得到了广泛的应用。铝合金模板可以形成完整的体系，可以一次可以完成墙、柱、梁、板、阳台、飘窗、外装饰线条等混凝土结构的施工。铝合金模板系统采用独立钢支撑，十分简便，可以取代传统木模板的木方、支撑。因为铝合金材料的相对密度是钢的1/3，使得铝合金模板十分轻便，可以不需要使用塔吊，完全由人工转运。中国总是循着发达国家和地区十年前乃至几十年前走过的道路前进，西方发达国家、香港地区、澳门地区、甚至印度、马来西亚、韩国、巴西、越南都在大量采用铝合金模板，这也预示着铝合金模板是我国模板今后发展的必由之路。二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人陶xx（三）项目承办单位简介公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27373.68平方米（折合约41.04亩），其中：净用地面积27373.68平方米（红线范围折合约41.04亩）。项目规划总建筑面积37775.68平方米，其中：规划建设主体工程29443.07平方米，计容建筑面积37775.68平方米；预计建筑工程投资3352.04万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为铝合金模板，根据市场情况，预计年产值20637.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7859.57(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3352.042730.09191.517859.571.1工程费用万元3352.042730.0914605.161.1.1建筑工程费用万元3352.043352.0431.88%1.1.2设备购置及安装费万元2730.092730.0925.96%1.2工程建设其他费用万元1777.441777.4416.90%1.2.1无形资产万元1017.581017.581.3预备费万元759.86759.861.3.1基本预备费万元391.57391.571.3.2涨价预备费万元368.29368.292建设期利息万元3固定资产投资现值万元7859.577859.572、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2655.72万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14605.165612.5511295.6014605.1614605.1614605.161.1应收账款万元4381.551752.623067.084381.554381.554381.551.2存货万元6572.322628.934600.636572.326572.326572.321.2.1原辅材料万元1971.70788.681380.191971.701971.701971.701.2.2燃料动力万元98.5839.4369.0198.5898.5898.581.2.3在产品万元3023.271209.312116.293023.273023.273023.271.2.4产成品万元1478.77591.511035.141478.771478.771478.771.3现金万元3651.291460.522555.903651.293651.293651.292流动负债万元11949.444779.788364.6111949.4411949.4411949.442.1应付账款万元11949.444779.788364.6111949.4411949.4411949.443流动资金万元2655.721062.291859.002655.722655.722655.724铺底流动资金万元885.23354.10619.67885.23885.23885.233、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资10515.29万元，其中：固定资产投资7859.57万元，占项目总投资的74.74%；流动资金2655.72万元，占项目总投资的25.26%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3352.04万元，占项目总投资的31.88%；设备购置费2730.09万元，占项目总投资的25.96%；其它投资1777.44万元，占项目总投资的16.90%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7859.57+2655.72=10515.29（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10515.29133.79%133.79%100.00%2项目建设投资万元7859.57100.00%100.00%74.74%2.1工程费用万元6082.1377.39%77.39%57.84%2.1.1建筑工程费万元3352.0442.65%42.65%31.88%2.1.2设备购置及安装费万元2730.0934.74%34.74%25.96%2.2工程建设其他费用万元1017.5812.95%12.95%9.68%2.2.1无形资产万元1017.5812.95%12.95%9.68%2.3预备费万元759.869.67%9.67%7.23%2.3.1基本预备费万元391.574.98%4.98%3.72%2.3.2涨价预备费万元368.294.69%4.69%3.50%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7859.57100.00%100.00%74.74%5建设期间费用万元6流动资金万元2655.7233.79%33.79%25.26%7铺底流动资金万元885.2411.26%11.26%8.42%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数78.79%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率6.98%，固定资产投资强度191.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15248.3815248.3829443.0729443.072873.911.1主要生产车间9149.039149.0317665.8417665.841781.821.2辅助生产车间4879.484879.489421.789421.78919.651.3其他生产车间1219.871219.871707.701707.70172.432仓储工程3235.163235.165416.205416.20384.492.1成品贮存808.79808.791354.051354.0596.122.2原料仓储1682.281682.282816.422816.42199.932.3辅助材料仓库744.09744.091245.731245.7388.433供配电工程172.54172.54172.54172.5413.783.1供配电室172.54172.54172.54172.5413.784给排水工程198.42198.42198.42198.4212.324.1给排水198.42198.42198.42198.4212.325服务性工程2048.932048.932048.932048.93145.455.1办公用房822.18822.18822.18822.1880.535.2生活服务1226.751226.751226.751226.7559.326消防及环保工程578.01578.01578.01578.0146.166.1消防环保工程578.01578.01578.01578.0146.167项目总图工程86.2786.2786.2786.27-197.707.1场地及道路硬化5700.261134.461134.467.2场区围墙1134.465700.265700.267.3安全保卫室86.2786.2786.2786.278绿化工程2103.6773.63合计21567.7237775.6837775.683352.04（四）设备方案项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费2730.09万元。五、节能与环保1、项目年用电量446211.14千瓦时，折合54.84吨标准煤。2、项目年总用水量15648.40立方米，折合1.34吨标准煤。3、“铝合金模板项目投资建设项目”，年用电量446211.14千瓦时，年总用水量15648.40立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.18吨标准煤/年。达产年综合节能量18.73吨标准煤/年，项目总节能率23.48%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济园区发展规划，符合某某经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“铝合金模板项目”主要从事铝合金模板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性铝合金模板项目选址于某某经济园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环