建筑节能专项专项施工方案一期.doc

目 录 第第1章章 编制依据编制依据 1 第第2章章 节能工程设计概况节能工程设计概况 3 2 1 墙体节能工程 3 2 2 屋面节能工程 3 2 3 楼地面节能工程 4 2 4 门窗做法 4 2 5 通风与空调节能工程 4 2 6 配电与照明节能工程 4 2 7 给排水节能工程 5 第第3章章 施工部署施工部署 6 3 1 组织机构 6 3 2 质量目标 6 3 3 节能目标 6 3 4 施工准备工作 6 3 5 施工阶段工作 7 3 6 竣工验收工作 7 第第4章章 施工计划施工计划 8 4 1 技术准备 8 4 2 材料计划 8 4 3 施工机具计划 9 4 4 劳动力计划 9 4 5 节能材料节检计划 10 第第5章章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 11 5 1 挤塑型聚苯板 XPS 保温屋面 11 5 1 1 工程概况 11 5 1 2 材料选择 11 5 1 3 施工方法 11 5 1 4 成品保护 16 5 1 5 屋面工程质量控制措施 16 5 2 节能门窗工程 16 5 2 1 施工准备 16 5 2 2 门窗制作加工 16 5 2 3 铝合金门窗安装 17 5 2 4 门窗工程质量控制措施 18 5 3 墙体节能工程 19 5 3 1 施工准备 19 5 3 2 加气砼砌块砌筑形式 19 5 3 3 加气砼砌块墙砌筑要点 19 5 3 4 加气砼砌块砌体允许偏差 20 5 3 5 墙体节能工程质量的预控与控制要点 21 5 3 6 成品保护 21 5 3 7 安全措施 22 5 3 8 外墙保温砂浆施工工艺 22 5 4 安装工程 24 5 4 1 施工准备 24 5 4 2 施工要求 24 5 5 通风与空调节能工程 25 5 6 配电与照明节能工程 27 5 7 监测与控制节能工程 30 第第6章章 施工质量保证措施施工质量保证措施 33 6 1 质量保证体系 33 6 2 质量保证措施 33 6 3 质量标准及验收 34 6 3 1 墙体工程 35 6 3 2 屋面工程 36 6 3 3 门窗工程 37 6 4 质量通病防治措施 38 6 4 1 节能墙体工程质量问题及防治措施 38 6 4 2 节能屋面工程质量问题及防治措施 39 6 4 3 节能门窗工程质量问题及防治措施 40 第第7章章 安全文明施工保证措施安全文明施工保证措施 41 7 1 组织保证 41 7 2 安全技术措施 41 7 3 文明施工措施 42 第第8章章 环保及职业健康管理措施环保及职业健康管理措施 44 8 1 环境保护措施 44 8 2 职业健康安全管理措施 44 第第9章章 季节性施工管理措施季节性施工管理措施 45 第0页 共46页 第第1章章 编制依据编制依据 一 业主提供的格蓝云天名苑一期工程图纸 深圳中海世纪建筑设计有限公司 建筑热 工计算书 及相关审查意见 二 相关技术规范规程 包括但不限于 1 公共建筑节能设计标准 广东省实施细则 DBJ15 51 2007 2 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 3 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 4 建筑内部装修设计防火规范 GB50222 5 建筑设计防火规范 GB50016 6 建筑气候区划标准 GB50352 93 7 砌体结构设计规范 GB50003 2001 8 节能监测技术通则 GB T15316 94 9 铝合金门窗工程设计施工及验收规范 DBJ15 30 2002 10 建筑防水工程技术规范 DBJ15 19 97 11 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GB50303 2002 12 铝合金建筑型材 GB5237 2000 13 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 SGJ75 2003 14 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204 2004 15 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 16 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 17 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 18 房间空气调节器能源效率限定值及节能评价值 GB12021 3 2000 三 相关的产品标准 1 建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB T7107 2002 2 建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB 8484 2002 3 建筑外窗采光性能分级及检测方法 GB T11976 2002 4 建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法 GB T13686 2002 5 建筑外门保温性能分级及检测方法 GB T16729 1997 第1页 共46页 6 PVC塑料窗建筑物理性能分级 GB T11793 1 89 7 铝合金门 GB T8478 2003 8 铝合金窗 GB T8479 2003 9 中空玻璃 GB T11944 2002 10 延时节能照明开关通用技术条件 JG T7 1999 11 建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB T7107 2002 上述未列入但与本招标工程施工及验收有关的其它规范及标准 为了建筑节能工程的全面实施 依据设计施工图纸 技术文件 按现形施工验收规范 技术操作规程 国家现行质量验评标准 国家法令法规 政府有关文件精神 结合本工程质 量标准 采用检查 实测实量手段 加强关键工序 关键部位进行重点质量控制 特编制本 建筑节能工程专项施工方案 第2页 共46页 第第2章章 节能工程设计概况节能工程设计概况 惠州大亚湾格蓝云天名苑 总建筑面积110061 3m2 其中 地下室建筑面积 18030 69m2 地下室为停车库及设备用房 框剪结构 层高3 9米 地上为住宅及商住楼及 公寓楼和垃圾房 幢号名称为4 5 6 7 8 14 4 为27层 5 为26层 6 为29层 7 为29层 8 为29层 14 为1层 4 建筑高度为84 8m 5 建筑高度为97 7m 6 7 建筑高度为 89 6m 8 建筑高度为86 3m 现浇钢筋混凝土框架 剪力墙结构 本工程抗震设防烈度为 6 度 设计使用年限为 50 年 建设单位是惠州金百利实业有限公司 设计单位是深圳中海世纪建筑设计有限公司 监 理单位是深圳市广厦工程顾问有限公司 设计院对建筑节能有专篇说明 格蓝云天名苑一期 工程的方案设计经过审查 并获得总监审核通过 每栋建筑的朝向和高度已经确定 格蓝云 天名苑一期工程的建筑节能设计部分已经报审 且节能设计审查合格 施工单位只要按设计 图纸内容施工就可以了 把好原材料和设备的进场关 严格按相关施工和验收规范施工 就 可满足建筑节能的设计要求 2 1 墙体节能工程墙体节能工程 本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的A5 0蒸压加气砼砌块砌筑 加气砼的容重为 700KG m3 抗压强度为MU5 0 内面层为20mm水泥砂浆 外面层3mm聚合物防水腻子份 7mm 外墙面砖 2 2 屋面节能工程屋面节能工程 A 8 10厚浅色地砖 1 1水泥砂浆填缝 掺建筑胶 B 25厚1 4干硬性水泥砂浆粘结层 C 干铺无纺聚脂纤维布一层作隔离层 D 50mm挤塑聚苯乙烯泡沫保温隔热板 E 二层1 2厚双面密贴聚乙烯高分子复合防水卷材 四周翻起300高 用聚合物水泥防 水胶粘材料封边 F 刮涂配套 聚合物水泥防水 胶粘材料1 5厚 G 20厚1 2 5水泥砂浆找平层 H 钢筋混凝土屋面板 表面清扫干净 第3页 共46页 2 3 楼地面节能工程楼地面节能工程 A 8 10厚耐磨防滑地砖铺实拍平 水泥浆擦缝 B 撒素水泥面 洒适量清水 C 20厚1 4干硬性水泥砂浆 D 刷素水泥浆一道 E 钢筋砼楼板 2 4 门窗做法门窗做法 本工程采用了铝合金门窗 铝合金百叶 玻璃百叶 玻璃有LOW E玻璃 中空玻璃 白 玻等 2 5 通风与空调节能工程通风与空调节能工程 A 设分宅 户 温度控制及分户冷量计量设施 采用分体空调 B 室外机位置有利于空调设备夏季排热 且便于清洗和维护 C 当室外空气温度不高于28 时 采用通风降温措施改善室内热环境 D 通风系统采用自然通风和机械通风 E 厨房 卫生间设机械排风 2 6 配电与照明节能工程配电与照明节能工程 A 低损耗 低噪音干式变压器 GCB11 R系列卷铁芯变压器音 5 2 2 5 04 KV 0 23KV型 B 采用T5节能灯 C 发光效率不低于60流明 W D 显色指数 Ra 不小于80 E 带电子镇流器 F 节能电芯镇流器 G 声控式开关 H 红外感应式开关 I 触摸式开关 第4页 共46页 2 7 给排水节能工程给排水节能工程 A 采用两档6L式水箱坐便器 B 自闭式冲洗阀蹲便器或液压脚踏阀蹲便器 C 水龙头采用陶瓷芯水龙头 D 采用无气压节能水箱及变频供水 E 用水单位和居民生活用水应当安装符合标准的用水计量器具 F 热水器尽量采用太阳能热水器 G 消防水池 箱设水箱自洁消毒器 定期对水池除藻消毒 避免整池造成浪费 H 选用内壁光滑 接头密封性能好的管材 降低能耗及节水 I 采用人工湿地处理生活污水 处理后中水作为绿化 道路浇洒用水 J 给水管材选用纳米抗菌PPR管 第5页 共46页 第第3章章 施工部署施工部署 3 1 组织机构组织机构 3 2 质量目标质量目标 分项工程格率100 子分部工程合格率100 建筑节能分部工程质量达到合格标准 3 3 节能目标节能目标 严格执行 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 的规定 确保本工程达到 设计及规范要求的节能标准 3 4 施工准备工作施工准备工作 A 应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识 的培训 施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育 B 施工现场 应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制 性标准 C 建筑节能工程施工前 项目总工应组织施工人员熟悉设计文件 参加施工图会审和 材料部 控制分承包方工程 款结算 把好结算 关 经营部 项目经理 公司副经理 项目负责人 技术部 质量部 材料部 作业层 保证合格材料 控 制过程精品 工程部 机电部 执行经理 协调生产与质量的关系 公司总工 受法人委托对工程质量负第一领导责任 1 编制和检查节能技术方案的实施 2 检查监督施工质量 严格控制质 量标准 主管项目质量体系运行 收 集工程节能资料 3 严把材料的进产检验关 确保节能 材料合格 对质量 技术全面负责 组织集团公司质保部 技术部对项目的工程 质量 验收 节能等工作进行布置和指导 第6页 共46页 设计交底 a 施工图会审 应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格 未 经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用 b 建筑节能设计交底 项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底 会 项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认 并对图纸中存在的问题通过建设 单位向设计单位提出书面意见和建议 3 5 施工阶段工作施工阶段工作 施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料 构配件 设备报审表 包括墙体材料 保温材料 门窗部品 采暖空调系统 照明设备等 及其质量证明资料 具体如下 A 质量证明资料 保温系统和组成材料质保书 说明书 型式检验报告 复验报告 如 现场搅拌的粘结胶浆 抹面胶浆等 应提供配合比通知单 是否合格 齐全 是否与设 计和产品标准的要求相符 产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准 B 是否使用国家明令禁止 淘汰的材料 构配件 设备 C 有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料 D 按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例 进行跟踪检验或见证取样 送样检测 对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料 构配件 设备 不得在工程上使用或安 装 对国家明令禁止 淘汰的材料 构配件 设备 不得签认 限期将不合格的建筑节能工 程材料 构配件 设备撤出现场 E 对建筑节能施工过程进行巡视检查 对建筑节能施工中墙体 屋面等隐蔽工程的隐 蔽过程 下道工序施工完成后难以检查的重点部位 进行现场检查 验收不合格的工序 不 得进行下一道工序的施工 3 6 竣工验收工作竣工验收工作 A 参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评 B 审查建筑节能工程竣工资料 C 组织对包括建筑节能工程在内的预验收 对预验收中存在的问题 认真进行整改 整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单 第7页 共46页 第第4章章 施工计划施工计划 4 1 技术准备技术准备 A 会审图纸 掌握施工图中的细部构造及有关技术要求 B 做好工程技术人员的培训 熟悉施工技术规程 C 编制施工方案 针对工程特点及材料特性 编制具体的施工方案 并经监理 建设 单位批准 D 技术交底 对施工操作人员进行技术 安全交底 使其掌握施工的关键技术及对相 关工序的配合 4 2 材料计划材料计划 A 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析 编制工程所需的材 料用量计划 作好备料 供料工作和确定仓库 堆场面积及组织运输的依据 B 原材料的进场检验 原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准 进行原材料进场验收 同时填写材料进场验收记录 C 原材料的技术性能 表观密度 导热系数 抗压强度 尺寸变化率 吸水率应符合 设计要求 D 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定 复验项目中应有30 为见证取样送检 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目 序号 子分部工程复验项目 1 墙体 2 保温浆料的导热系数 压缩强度 软化系数和凝结时间 3 粘结材料和抹面砂浆的粘结强度 5 其他保温材料的热工性能 6 必要时 可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目 2 门窗 1 严寒 寒冷地区应对气密性 传热系数和露点进行复验 2 夏热冬冷地区应对气密性 传热系数进行复验 3 夏热冬暖地区应对气密性 传热系数 玻璃透过率 可见光投射比 进行复验 3 屋面 1 板材 块材及现浇等保温材料的导热系数 密度 压缩 10 强度 阻燃性 2 松散保温材料的导热系数 干密度和阻燃性 4 楼地面 1 板材 块材及现浇等保温材料的导热系数 密度 压缩 10 强度 阻燃性 2 松散保温材料的导热系数 干密度和阻燃性 第8页 共46页 4 3 施工机具计划施工机具计划 根据施工组织设计中确定的施工机具 设备的要求及施工进度的安排 编制施工机具设 备需用量计划 落实施工机具设备需用量计划 确保按期进场 准时开工 具体施工机具配 置情况见下表 施工机具配置情况一览表 序号机具名称数量 1 空气压缩机2台 2 电动搅拌器6台 3 阴阳角槽抹子若干 4 靠尺 2m 若干 5 搅拌头6个 6 密齿手锯若干 7 卷尺若干 8 打磨搓子若干 9 电锤12台 10 油刷子若干 11 滚筒若干 12 手枪钻10把 13 专用量筒6个 14 钢丝刷子若干 15 壁纸刀若干 4 4 劳动力计划劳动力计划 分项工程名称施工人数 人 楼板 20 外墙涂料 30 屋面塑聚苯乙烯泡沫塑料板 15 门窗工程 25 给排水工程 40 通风与空调工程 20 配电与照明节能工程 20 第9页 共46页 4 5 节能材料节检计划节能材料节检计划 检测项目型号 规格使用部位工程总用量见证送检批量备 注 加气块 600 200 200 600 200 100 4 8号楼砌体28万块28万块 加气块导热系 数 600 200 200 600 200 100 4 8号楼砌体18次18次 建筑保温砂浆LS 014 8号楼外墙250M3250M3 建筑保温砂浆 试块 4 8号楼外墙250M3250M3 绝热挤塑聚苯 乙烯泡沫塑料 X1504 8号楼屋面2500m22500m2 第10页 共46页 第第5章章 主要施工方法和施工要点主要施工方法和施工要点 5 1 挤塑型聚苯板 挤塑型聚苯板 XPSXPS 保温屋面 保温屋面 5 1 1 工程概况工程概况 屋面做法 A 8 10厚浅色地砖 B 25厚1 4干硬性水泥砂浆粘结层 C 干铺无纺聚脂纤维布一层作隔离层 D 30mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板 E 二层1 2厚双成密贴聚乙烯高分子复合卷材 F 刮涂聚合物水泥防水胶粘材料1 5厚 G 20厚1 2 5水泥砂浆找平层 H 钢筋混凝土屋面板 表面清扫干净 5 1 2 材料选择材料选择 屋面保温材料采用30厚挤塑型聚苯板 要求导热系数为0 030W mk 材料进场后由材 料员进行外观验收 检查外形 容重 厚度 外形整齐 应根据块材单块体积 计算其重量 检查容重是否超标 办理验收手续和记录 保温材料堆放要注意防潮 防止破坏和污染 防水材料 出厂质量证明文件应齐全 使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料 同时由现场实验员负责取样送检 合格后方可使用 5 1 3 施工方法 施工方法 5 1 3 1 保温层施工 基层应平整 干净 干燥 挤塑板的铺贴方式采用干铺 挤塑板不应破碎 缺棱角 铺设时遇有缺棱掉角 破碎不齐的 应锯平拼接使用 板与板间之间要错缝 挤紧 不得有缝隙 若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形 成缝隙 应用挤塑板条塞入并打磨平 5 1 3 2 找坡层施工 先按设计坡度及流水方向 用砂浆打点定位 确保坡度 厚度正确 铺设水泥陶粒找坡 用平板振动器压实适当 表面平整 找坡正确 第11页 共46页 找坡层完工后 应用彩条布覆盖 以防浸水和破坏 铺设找坡层时 应按设计规定埋设好排气槽 管 5 1 3 3 水泥砂浆找平层施工 水泥砂浆要求 严格控制配合比 使用清净中砂并过5mm孔筛 含泥量不大于3 做好防水基层的处理 板面上的垃圾 杂物 硬化的砂浆块等必须请除干净 墙上 四周必须弹出水平标高控制线 50线 孔洞 管线应事前预埋 预留 严禁事后打洞 施工前应在底层先刷一道素水泥奖 找平层应粘结牢固 没有松动 起砂 起皮等 现象 表面平整度 5mm 找平层应设置30宽分隔缝 间距不大于6m 6m 在女儿墙 管道出屋面处均做成半径不小于10 15cm的圆角 防水层施工前 现场要进行基层检验 一般是将一块薄膜覆盖在找平层上 经过一 夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹 则可进行防水层施工 5 1 3 4 防水层施工 一 材料要求 1 聚氨酯涂膜防水材料 应有出厂合格证 应经复试合格后使用 甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料 经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的 聚氨基甲酸酯预聚物 外观为浅黄粘稠状 桶装 每桶20kg 乙组份是由固化剂 促进剂 增韧剂 防霉剂 填充剂和稀剂等混合加工制成 外观有 红 黑 白 黄及咖啡色等 膏状物 桶装 每桶40kg 二 主要机具 一般应备有电动搅拌器 功率0 3 0 5KW 200 500r min 搅拌桶 容积10L 油漆桶 3L 塑料或橡胶刮板 滚动刷 油漆刷 弹簧秤 干粉灭火器等 三 作业条件 1 涂刷防水层的基层表面 必须将尘土 杂物等清扫干净 表面残留的灰浆硬块和突出 部分应铲平 扫净 抹灰 压不 阴阳角处应抹成圆弧或钝角 2 涂刷防水层的基层表面应保持干燥 并要平整 牢固 不得有空鼓 开裂及起砂等缺 陷 第12页 共46页 3 在找平层接地漏 管根 出水口 卫生洁具根部 边沿 要收头圆滑 坡度符合设 计要求 部件必须安装牢固 嵌封严密 经过验收 4 突出地面的管根 地漏 排水口 阴阳角等细部 应先做好附加层增补处理 刷完聚 氨酯底胶后 经检查并办完隐蔽工程验收 5 防水层所用的各类材料 基层处理剂 二甲苯等均属易燃物品 储存和保管要远离火 源 施工操作时 应严禁烟火 6 防水层施工不得在雨天 大风天进行 冬期施工的环境温度应不低于5 四 操作工艺 1 工艺流程 清理基层表面 细部处理 配制底胶 涂刷底胶 相当于冷底子油 细部附中层施工 第一遍涂膜 第二遍涂膜 第三遍涂膜防水层施工 防水层 一次试水 保护层饰面层施工 防水层二次试水 防水层验收 2 防水层施工前 应将基层表面的尘土等杂物清除干净 并用干净的湿布擦一次 3 涂刷防水层的基层表面 不得有凸凹不平 松动 空鼓 起砂 开裂等缺陷 含水率 一般不大于9 4 涂刷底胶 相当于冷底子油 1 配制底胶 先将聚氨酯甲料 乙料加入二甲苯 比例为1 1 5 2 重量比 配合搅拌均 匀 配制量应视具体情况定 不宜过多 2 涂刷底胶 将按上法配制好的底胶混合料 用长把滚刷均匀涂刷在基层表面 涂刷量 为0 15 0 2kg m2 涂后常温季节4h以后 手感不粘时 即可做下道工序 5 涂膜防水层施工 聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料 聚氨酯乙料和二甲苯 配比为 1 1 5 0 2 重量比 1 在施工中涂膜防水材料 其配合比计量要准确 并必须用电动搅拌机进行强力搅拌 2 附加层施工 地面的地漏 管根 出水口 卫生洁具等根部 边沿 阴 阳角等部 位 应在大面积涂刷前 先做一布二油防水附加层 两侧各压交界缝200mm 涂刷仿水材料 第13页 共46页 具体要求是 常温4h表干后 再刷第二道涂膜防水材料 24h实干后 即可进行大面积涂膜 防水层施工 3 涂膜防水层 第一道涂膜防水层 将已配好的聚氨酯涂膜防水材料 用塑料或橡皮刮 板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面 每平方米用量为0 8kg 不得有漏刷和鼓泡等缺陷 24h固化后 可进行第二道涂层 第二道涂层 在已固化的涂层上 采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表 面 涂刮量与第一道相同 不得有漏刷和鼓泡等缺陷 24h固化后 再按上述配方和方法涂 刮第三道涂膜 涂刮量以0 4 0 5kg m2为宜 三道涂膜厚度为1 5mm 进行第一次试水 遇 有渗漏 应进行补修 至不出现渗漏为止 除上述涂刷方法外 也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷 如条件允 许 也可采用喷涂的方法 但要掌握好厚度和均匀度 细部不易喷涂的部位 应在实干后进 行补刷 4 在涂膜防水层施工前 应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底 防水层施工 完成后 经过24h以上的蓄水试验 未发现渗水漏水为合格 然后进行隐蔽工程检查验收 交下道施工 6 在施工过程中遇到问题应做如下处理 1 当发现涂料粘度过大不易涂刷时 可加入少量二甲苯稀释 其加入量应不大于乙料的 10 2 当发现涂料固化太快 影响施工时 可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂 其加入量 应不大于甲料的0 5 3 当发现涂料固化太慢 影响施工时 可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂 其加入 量应不大于甲料的0 3 4 涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象 涂刷第二道涂料有困难时 可先涂一层滑 石粉 再上人操作时 可不粘脚 且不会影响涂膜质量 如发现乙料有沉淀现象时 应搅拌均匀后再与甲料配制 否则会影响涂膜的质量 第14页 共46页 五 质量标准 1 保证项目 1 涂膜防水材料及无纺布技术性能 必须符合设计要求和有关标准的规定 产品应附有 出厂合格证 防水材料质量认证 现场取样试验 未经认证的或复试不合格的防水材料不得 使用 2 聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法 必须符合设计要求和施工规范的规定 并不得有 渗漏水现象 2 基本项目 1 聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固 表面洁净 平整 阴 阳角处呈圆弧形或钝角 2 聚氨酯底胶 聚氨酯涂膜附加层 其涂刷方法 搭接 收头应符合 规定 并应粘结牢固 紧密 接缝封严 无损伤 空鼓等缺陷 3 聚氨酯涂膜防水层 应涂刷均匀 保护层和防水层粘结牢固 不得有损伤 厚度不匀 等缺陷 六 成品保护 1 已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层 应及时采取保护措施 在未做好保护层以前 不得穿 带钉鞋出入室内 以免破坏防水层 2 突出地面管根 地漏 排水口 卫生洁具等处的周边防水层不得碰损 部件不得变位 3 地漏 排水口等处应保持畅通 施工中要防止杂物掉入 试水后应进行认真清理 4 聚氨酯涂膜防水层施工过程中 未固化前不得上人走动 以免破坏防水层 造成渗漏 的隐患 5 聚氨酯涂膜防水层施工过程中 应注意保护有关门口 墙面等部位 防止污染成品 七 应注意的质量问题 1 空鼓 防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处 原因是基层含水过 大 使涂膜空鼓 形成气泡 施工中应控制含水率 并认真操作 第15页 共46页 2 渗漏 防水层渗漏水 多发生在穿过楼板的管根 地漏 卫生洁具及阴阳角等部位 原因是管根 地漏等部件松动 粘结不牢 涂刷不严密或防水层局部损坏 部件接槎封口处 搭接长度不够所造成 在涂膜防水层施工前 应认真检查并加以修补 5 1 4 成品保护成品保护 1 屋面工程完工后 应将屋面上所有剩余材料 建筑垃圾等清理干净 防止堵塞水落 口 2 雨期处于恶劣环境中 受各种因素影响 易发生渗漏 要安排具有专业防水知识的 人员进行管理 不能随意在屋面上增加设施 堆重物或杂物 更不能随意凿洞 以保持屋面 防水层的正常施工状态 3 施工前应用木塞将地漏或管道口临时封闭 防止砂浆或杂物堵塞影响排水 防水层 蓄水或淋水试验合格后 在防水层上作保护层时施工人员应穿软底鞋 5 1 5 屋面工程质量控制措施屋面工程质量控制措施 1 屋面结构砼浇筑应连续进行 不得留置施工缝 振捣时 除用插入式振动棒振捣外 表面还需用平板振动器振捣 砼初凝前 用铁抹子收光 2 对屋面防水进行48小时试水 并认真作好记录 确认无渗漏现象才能进行下一道工序 如有渗漏 必须经过处理并试水合格 3 基层与突出屋面的结构连接的阴角 均先作泛水线 其圆弧半径R 50m 4 屋面雨水管穿女儿墙 先在管壁做防水一道 然后埋设雨水弯管 再灌管洞 5 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施 施工前必须编制屋面防水施工方案 防 水材料必须有材料合格证 防水操作工持证上岗 确保施工质量 5 2 节能门窗工程节能门窗工程 5 2 1 施工准备施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线 检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求 检查门 窗如有变形 松动等问题 及时修整 校正 铝合金窗要泄水结构 推拉窗可在导轨靠两边 框位处铣8mm宽泄水口 5 2 2 门窗制作加工门窗制作加工 本工程门窗均由专业生产厂家制作加工 加工好后运至现场安装 门窗的型号 数量 规格尺寸 开启形式及开启方向 材料品种 加工质量必须符合设计图纸 产品国家标准及 第16页 共46页 施工规范的要求 各种附件配套齐全 并具有产品出厂合格证 对符合要求的作退场处理 不能使用 门窗进场后 应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料 进行防腐处理后存放在仓库内 铝 合金门窗要求竖直排放 底部应垫平 垫高 5 2 3 铝合金门窗安装铝合金门窗安装 1 安装铝合金门窗采用预留洞口的方法 洞口每边应预留安装间隙20 30mm 门窗安 装前 弹出门窗安装位置线 并按设计要求检查洞口尺寸 与设计不符合时应予以纠正 2 防腐处理 门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理 按设计要求执行 铝合金 门窗选用的连接件及固定件 除不锈钢外 均应经防腐处理 连接时宜在与铝材接触面加塑 料或橡胶垫片 3 门窗框就位和临时固定 根据门窗安装位置墨线 将门窗框装入洞口就位 将木楔 塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙 调整好门窗框的水平 垂直 对角线长度等位置及形 状偏差符合检评标准 用木楔临时固定 4 门窗框 拼樘料与墙体的连接固定 门窗框 拼樘料与墙体的连接固定应符合下列 规定 1 连接固定形式应符合设计要求 2 连接件与铝合金门窗外框紧固应牢固可靠 不得有松动现象 3 连接件不得露出塞缝饰面外 4 固定件离墙边缘不得小于50mm 且不能固定在砖缝中 5 焊接连接铁件时 应采取有效措施保护门窗框 6 与砖墙体连接固定时 严禁采用射钉 5 门窗框与墙体安装缝隙的密封 1 铝合金门窗框安装连接固定后 应先进行隐蔽工程验收 检查合格后再进行门窗 框与墙体安装缝隙的密封处理 2 门窗框与墙体安装缝隙的处理 按设计规定执行 3 塞缝施工时不得损坏铝合金门窗防腐面 4 铝合金门窗安装过程中使用的调平块 木楔 应在饰面施工前取出 并将洞口 填塞饱满 不得留在饰面内 5 铝合金门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸 防止铝合金门窗框表面的镀膜受到水泥 第17页 共46页 砂浆的腐蚀 在饰面完成后 再将保护胶纸撕除 若铝合金门窗框表面不慎粘到水泥砂浆 要即时清理 以保护表面质量 6 外墙饰面砖施工时 在铝合金门窗外周边留宽5mm 深8mm的槽 用防水胶密封 7 五金配件安装 五金配件应齐全 保证其安装牢固 位置正确 使用灵活 安装用 螺丝应采用铜或不锈钢螺丝 窗框两侧应装防撞胶 8 安装门窗扇及门窗玻璃 1 门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行 2 平开门窗框构架组装上墙 固定好后安装玻璃 先调好框与扇的缝隙 再将玻璃 入扇调整 最后镶嵌密封条和填嵌密封胶 3 推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装 即将玻璃入扇镶嵌密 封完毕 再入框安装 调整好框与扇的缝隙 5 2 4 门窗工程质量控制措施门窗工程质量控制措施 A 建筑外门窗的品种 规格应符合设计要求和相关标准的规定 检验方法 建筑外门 窗进场后 应对其外观 品种 规格及附件进行检查验收 对质量证明文件进行核查 B 建筑外窗的气密性 保温性能 中空玻璃露点 玻璃遮阳系数和可见光透射比应符 合设计要求 检验方法 核查质量证明文件和复验报告 C 夏热冬暖地区 应对进场的外窗进行复验 且为见证送检 送检的内容为 气密性 中空玻璃露点 玻璃遮阳系数 可见光透射比 检验方法 随机抽样送检 核查复验报告 D 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求 中空玻璃应采用双道密封 检验方法 观察检查 核查质量证明文件 E 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定 金属副框的隔断热桥措施 应与门窗框的隔断热桥措施相当 检验方法 随机抽样 对照产品设计图纸 剖开或拆开检 查 F 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满 并使用密封胶密 封 外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封 检验方法 观察检查 核查隐蔽工程验 收记录 G 外门窗遮阳设施的性能 尺寸应符合设计和产品标准要求 遮阳设施的安装位置要 正确 牢固 满足安全和使用功能的要求 调节应灵活 到位 检验方法 核查质量证明文 件 观察 尺量 手扳检查 第18页 共46页 H 天窗安装的位置 坡度应正确 封闭严密 嵌缝处不得渗漏 检验方法 观察 尺 量检查 淋水检查 I 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条 七物理性能应符合相关标准的规定 密封条安 装位置应正确 镶嵌牢固 不得脱槽 接头处不得开裂 关闭门窗时密封条应接触严密 检 验方法 观察检查 J 门窗镀 贴 膜玻璃的安装方向应正确 中空玻璃的均压管应密封处理 检验方法 观察检查 5 3 墙体节能工程墙体节能工程 本工程所有单体的外墙均采用200mm厚的加气砼砌块砌筑 加气砼的容重为700KG m3 抗压强度为MU5 0 内面层为20mm混合砂浆 外面层3mm成品聚合物防水腻子粉 7mm面砖 5 3 1 施工准备施工准备 A 材料 a 砖 加气砼砌块 强度等级必须符合设计要求 并应规格一致 有出厂证明 b 水泥 一般采用325或425号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥 c 砂 中砂 应过5mm孔径的筛 配置M5以下的砂浆 砂的含泥量不超出10 M5以上 的砂浆 砂的含泥量不超过5 并不得含有草根等杂物 d 掺合料 石灰膏 粉煤灰 e 其他材料 木砖 应刷防腐剂 墙体拉结筋 B 作业条件 a 弹好轴线 墙身线 并分出门窗洞口位置线 且经检验符合设计图纸的尺寸要求 办完预检手续 b 砂浆应由质检站做好试配 c 砌筑前一天 应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润 以保证砌体粘结 5 3 2 加气砼砌块砌筑形式加气砼砌块砌筑形式 加气砼砌块主规格的长度为600mm 墙厚一般等于砌块宽度 其立面砌筑形式只有全顺 式一种 上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的1 3 如不能满足时 在水平灰缝中设置2根 直径6mm的钢筋或直径4mm钢筋网片 加筋长度不少于700mm 5 3 3 加气砼砌块墙砌筑要点加气砼砌块墙砌筑要点 A 按砌块每皮高度制作皮数杆 并竖立于墙的两端 两相对皮数杆之间拉准线 在砌 第19页 共46页 筑位置放出墙身边线 B 加气砼砌块砌筑时 应向砌筑面适量浇水 C 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑 其高度不宜小于200mm D 不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌 加气砼砌块也不得与其他砖 砌块 混砌 但在墙底 墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌 E 灰缝应横平竖直 砂浆饱满 水平灰缝厚度不得大于15mm 竖向灰缝宜用内外临时 夹板夹住后灌缝 其宽度不得大于20mm F 砌体填充隔墙与剪力墙框架柱 包括构造住楼梯柱等 的边接按98ZG003第34页节 点 大样及说明施工 切实做好墙体锚拉锚拉长度L1为墙长 G 砌体填充墙墙高超过4m时 宜在墙高中部 或门洞顶部 设置与柱或砼墙连接的通 长钢筋混凝土水平拉梁 具体做法详98ZG003第34页节点 拉梁主筋为4 12 箍筋为 6 150 宽度同墙厚 梁高为180 H 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱 a 平面上所标处 b 墙转角处 墙尽端处 墙窗边处 c 墙长大于4m时 应在中段设构造柱 使两构造柱间墙长小于4m 构造柱截面尺寸除 特别注明外 可取柱宽同墙厚 截面高250 竖筋4 12 箍筋 6 200 混凝土强度等级 C20 构造柱相连的上下梁板内应预埋插筋 插筋的直径与根数同柱内竖筋 插筋锚固长度 与搭接长度各为35d和42d 墙内的构造柱应先砌墙后浇柱 且沿高度埋设2 6 500墙体锚拉 筋 外露锚长1000 I 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均按91EG323选用GL 3型过梁 过梁与混凝土 柱或墙相连时 过梁改为现浇 J 砌到接近上层梁 板底时 宜用烧结普通砖斜砌挤紧 砖倾斜度 60 左右 砂浆应饱 满 5 3 4 加气砼砌块砌体允许偏差加气砼砌块砌体允许偏差 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表 4 1的规定 加气砼砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差 项 次 项 目 允许偏差 mm 检 验 方 法 1 砌体厚度 4 用尺量 第20页 共46页 2 基础顶面和楼地面 标高 15 用水平仪 经纬仪复查或检查施工记 录 3 轴线位移 5 4 墙面垂直度 每 层 全 高 5 10 用吊线法检查 用经纬仪或吊线尺量检查 5 表面平整 6 用2m长直尺和塞尺检查 6 水平灰缝平直 7 灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺 检查 5 3 5 墙体节能工程质量的预控与控制要点墙体节能工程质量的预控与控制要点 A 工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求 砌块的厚度必须满足设计要求 检查的 方法是 表观 尺量 质量证明文件 B 所以在砌块进场后 必须马上现场抽查 并要取样送检 检测其导热系数 密度 抗压强度或压缩强度 燃烧性能 检测结果出来后送设计人员复核 合格后再投入工程中去 墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理 处理后的基层经工程验收 应达到合格质量 应符合保温层施工方案的要求 墙面的门窗框 水落管 进户管线 预埋 件 设备连接件等均应安装完毕 才能进行面层施工 检验方法是 对照设计和施工方案观 察检查 核查隐蔽工程验收记录 C 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求 并按照经过审批的施工方案施工 尤其门窗四角是应力集中部位 规定门窗四角处要加钉钢丝网 避免因板缝而产生裂缝 检 验方法是 对照设计和施工方案观察检查 核查隐蔽工程验收记录 D 保温砌块砌筑的墙体 应采用具有保温功能的砂浆砌筑 砌筑砂浆的强度等级应符 合设计要求 墙体的水平灰逢饱满度不应低于90 竖向的灰逢不应低于80 检验方法是 对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告 用百格网检查灰逢砂浆饱满度 E 当采用加强网作为防止开裂的措施时 加强网的铺贴 搭接应符合设计和施工方案 的要求 砂浆抹平应密实 不得空鼓 加强网不得皱褶 外露 检验方法是 观察检查 核 查隐蔽工程验收记录 F 设置空调的房间 其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施 检验方法是 对照设计和施工方案观察检查 核查隐蔽工程验收记录 G 施工产生的墙体缺陷 如穿墙套管 脚手眼 孔洞等 应按施工方案采取热桥隔断 措施 检验方法是 对照施工方案观察检查 H 墙体上容易碰撞的阳角 门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位 其保温层 第21页 共46页 应采取防止开裂和破损的加强措施 检验方法是 观察检查 核查隐蔽工程验收记录 5 3 6 成品保护成品保护 A 砌块在装运过程中要轻运轻放 计算好各房间的用量 分别码放整齐 B 不得掰动预埋预留管 若要移动时 请安装人员配合 C 及时清理落地砂浆 以免与楼地面粘结 影响下道工序进行 D 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留 不得在砌完后剔凿 5 3 7 安全措施安全措施 A 施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程 B 砌块的垂直运输应当采用铁笼集装 C 砌块在楼地面卸下堆放时 严禁倾卸及撞击楼板 堆入在楼板上的砌块重量 不得 超过楼板的设计允许承载能力 D 采用内脚手施工 在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网 并随施工高度逐 层提升 屋面未完不得拆除 E 砌筑过程中 对稳定较差的窗间墙 独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑 以保证其稳定性 F 砌筑高度每天不宜大于1 8m G 砌体内不得留脚手架眼 宜采用双排脚手架 H 砌筑时不得站在墙上操作 I 在大风雨和台风情况下 对已砌筑的强度未达到要求 稳定性能差的墙体应加设临 时支撑保护 J 施工临时洞及门窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁 其支撑应牢固 待上部砌筑砂浆 强度达到设计要求的70 以上时 方可拆除支撑模板 5 3 8 外墙保温砂浆施工工艺外墙保温砂浆施工工艺 1 范围 本工艺适用于格蓝云天名苑一期外墙外保温层施工 2 施工准备 2 1 材料要求 2 1 1 水泥用普通硅酸盐水泥32 5R 2 1 2 EPC 粒径2 5和1 5各一半 要求20 m 2 1 3 VAE 705型 2 1 4 珍珠岩 要求粒径1 0 0 5各一半 80 90 m 2 1 5 纤维采用 好易特 纤维长度规格8 12mm 2 1 6 纤维素醚粘度75000 第22页 共46页 2 2 基层墙体准备 2 2 1 对于砖墙一般只需浇水润湿即可 冬季免浇 砼墙 烧结页岩砖墙应清洁 表面后涂刷界面剂 2 2 2 为保证整个外墙几何尺寸 应按外墙四角垂直线 各作业层门窗上下洞口水 平通线 按保温层 设计厚度 在所有洞口 转角 墙垛 柱保持方正和垂直度 2 2 3 弹厚度控制线 应按垂直 水平方向在阳台栏杆 转角 墙垛处弹好厚度控 制线 2 2 4 根据厚度控制线 用聚苯颗粒保温砂浆作标准厚度灰饼冲筋 间隔适度 3 操作工艺 3 1 保温砂浆配制 原材料严格按重量比计量 机械搅拌 配合比 水泥 EPS VAE 珍珠岩 纤维 纤维醚 100 4 10 6 5 0 303 0 606 机械搅拌顺序为 所需EPS倒入搅拌机 加VAE 加适量水 加水泥 加珍珠岩 加纤 维 加纤维醚 加水适量拌合 搅拌时间7 10分钟为宜 保温砂浆配制要严格控制用水量 拌 好的料浆应在初凝前用完 超过初凝时间的料浆不得使用 严禁不断加水搅拌以延长使用时 间 3 2 工艺流程 基层处理湿润墙体 打粑冲筋 刷界面剂 20 厚保温砂浆 3 厚聚合物砂浆 或 8 厚1 3水泥砂浆 装饰面层 3 2 1 基层处理 应将外墙清扫干净 局部砼蜂窝 麻面 露筋等剔到突处后 用 1 2水泥砂浆分层补平 把外露钢筋头 铁丝头等事先清除掉 提前一天浇水湿润墙面 3 2 2 抹灰前应用保温砂浆做成灰饼 然后冲筋 其厚度以墙面最高处的抹灰厚度 不小于设计厚度为准 并进行垂直度检查 3 2 3 刷界面剂 界面剂采用四川华神的成品 直接加水 用冲击钻加小搅拌器在 桶内充分机械搅拌 水灰比为0 5 0 6 用滚筒涂于基层上 涂刷应满刷 不留空白 以拉 起小水泥疙瘩为宜 3 2 4 抹保温砂浆 依据外墙冲筋 由上而下依次进行 保温砂浆厚度为20 抹 灰宜分层进行 每层厚度10 左右 上墙时适当用力 也不能在一个部位反复抹压 避免产 生起皱 当界面砂浆初凝 表面有一定强度后 随即进行上一层保温砂浆抹灰 待抹灰厚度 达到冲筋后 用大杠刮平 用铁抹搓平 并进行垂直度 平整度检查 3 2 5 抹罩面灰砂浆 贴文化石部位外墙 用聚合物砂浆罩面 贴挂板外墙用1 3 水泥砂浆8 厚罩面 聚合物砂浆为四川华神的成品 直接加水 用冲击钻加小搅拌器在桶 内机械搅拌 水灰比0 3 0 5 直接用铁板在保温砂浆面层上刮抹 罩面砂浆一次成活 厚 度为3 厚 罩面为水泥砂浆的工艺操作同水泥砂浆抹灰罩面层 第23页 共46页 4 质量标准 4 1 保温砂浆与基层各层砂浆之间应粘结牢固 不得有空鼓 起泡 裂缝 漏压等 缺陷 不得有掉粘现象 4 2 接茬平整 阴阳角平直 表面整洁 4 3 墙裙 踢脚出墙厚度一致 上口平直 4 4 允许偏差 偏差名称允许偏差 检查方法 表面平整4用2m靠尺板 阴阳角垂直4用2m靠尺板或坠线 墙面垂直5用2m靠尺板或坠线 阴阳角方正4用方尺检查 4 5 用插针法检查保温层厚度是否达到设计要求 5 成品保护 5 1 应保护好墙上的预留洞 不要随意抹死 5 2 抹灰层凝结硬化前 应防止快干 水冲 捶击 振动和挤压 以保证灰层有足 够强度 5 3 不要浪费砂浆 用多少 搅拌多少 随拌随用 6 安全措施 6 1 施工前作好安全技术交底 6 2 外架作业拴好安全带 双跳作业 6 3 禁止从外架上向下掷灰桶 倒灰浆等 5 4 安装工程安装工程 5 4 1 施工准备施工准备 1 本工程中给水管材选用纳米抗菌PPR管 卫生器具选用节水型产品 2 设分宅 户 温度控制及分户冷量计量设施 采用分体空调 室外机位置有利于空 调设备夏季排热 且便于清洗和维护 当室外空气温度不高于28 时 采用通风降温措施改 善室内热环境 通风系统采用自然通风和机械通风 厨房 卫生间设机械排风 3 本工程采用高效节能光源灯及其附件 同时采用低损耗 低噪音干式变压器 5 4 2 施工要求施工要求 A 绝热材料层应密实 无缝隙 空隙等缺陷 表面应平整 当采用卷材和板材时 允 许偏差为5mm 采用涂抹和其他方式时 允许偏差为10mm 第24页 共46页 B 通风与空调工程中 管道和风管绝热层施工时 应采取有效措施 避免热桥 C 管壳绝热层施工时 应符合下列规定 a 管壳 管道的规格应一致 材质和规格应符合设计要求 b 管壳的粘贴牢固 铺设应平整 绑扎应紧密 无滑动 松弛与断裂现象 c 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙 保温时不应大于5mm 保冷时不应大于2mm 并 用粘结材料勾缝填满 纵缝应错开 外层的水平接缝应设在下方 d 硬质或半硬质绝热管壳应用金属丝或难腐织带捆扎 其间距为300 500mm 且每节 至少捆扎2道 D 松散或软质绝热材料应按规定的密实压缩其体积 疏密应均匀 毡类材料在管道上 包扎时 搭接处不应有空隙 E 管道防潮层施工应符合下列规定 a 防潮层应紧密粘贴在绝热层上 封闭良好 表面完整 平顺 不得有虚贴 气泡 皱褶 裂缝等缺陷 b 立管的防潮层 应由管道的低端向高端敷设 环向搭接的缝口应朝向低端 纵向的