活动室承包合同.doc

活动室承包合同 导读：活动室承包合同本合同当事人活动室承包经营合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为了更好地开展活动室经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方 承包经营甲方的活动土地承包合同书范文活动室承包合同本合同当事人活动室承包经营合同发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为了更好地开展活动室经营服务，经甲乙双方充分协商，就乙方 承包经营甲方的活动室事宜达成一致，并签订本合同书，以资双方共 同遵守。第一条 合同标的 甲方将座落在 活动室承包给乙方经营，乙方根据本合同书约定 享有经营管理权和承包受益权。乙方对甲方所有的活动室的现状已有充分了解，愿意承包经营 甲方的上述活动室，并保证合法经营。第二条 经营方式 乙方承包经营期间，可实行内外经营制，采用独立核算、自负盈 亏、自主经营、自主用工的方式。 第三条 经营范围 乙方承包经营期间，可在现有的活动器材的基础上主要从事健身 器材、冷饮、象棋类、休闲茶厅、咖啡厅等类经营活动(注：甲方现 有设备由承包方承购，价格双方协商确定；承包区域内严禁使用液化 气、明火等危险事项，一经甲方发现将立即取消合同，限定乙方在 7 天内撤离该场地，乙方无条件服从，乙方的所有损失将由自行承担)。活动室承包合同 第四条 经营时间 乙方的营业时间为： 周一到周五 周六到周日 第五条 承包期限、用途 1、承包期限为_月，即从年 月 日起至年 月 日止。实际 承包期限自甲方移交之日起算。 2、承包期满,甲方有权收回该场所，乙方应如期交还。 乙方如要求续承包，则必须在承包期满_2_个月之前书面通知 甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。 第六条 承包金及支付方式 1、承包该活动室前半年不交纳租金，但必须按月缴纳水电费及 物业服务管理费。水费元/吨；电费元/度；物业服务管理费元/平米， 当月据实结算，延期支付将视为乙方违约。 半年以后该活动室租赁月单价为： 元/平方米，出租面积为， 每月租金为： 元（大写： ） 2、租金支付方式如下： A 按半年付款，每半年支付的租金为人民币 元（大写： 仟 ），每年上半年度的租金到期前的一个月内支付下半年度的租金， 以此类推；活动室承包合同 B 乙方向甲方缴纳保证金_万，乙方如有违约行为造成损失 的，应照价赔赏，甲方将直接从保证金中扣除。乙方无违约行为的， 甲方应在协议解除或终止后及时退还保证金。 3、乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。 第七条 承包期间相关费用 1、乙方交纳以下费用： 乙方应按时交纳场地水电及其他与经营相关的费用，如不按时 交纳费用甲方将视乙方为违约。 第八条 消费卡 乙方可以采用一卡通制的消费活动，该卡可以作为顾客进入活动 室楼栋的门禁卡及在活动室消费活动的会员卡。 第九条 甲方的权利义务 1、甲方有权按约定收取租金、保证金和其他一切相关费用。 2、本合同签订后甲方应及时将活动室移交给乙方使用，乙方在 确认甲方提供的设备设施（羽毛球网、羽毛球拍、台球桌、台球、乒 乓球桌、乒乓球以及照明设备）等处于适用状态，能够满足乙方正常 承包经营需要时予以接收。 3、甲方有权监督本活动室的经营范围，有权维护活动室的利益 不受损害。 4、甲方有义务协助乙方对活动室进行宣传，提高活动室的宣传 力度。 第十条 乙方的权利义务活动室承包合同 1、乙方应按约定及时足额缴纳租金和保证金。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当爱护甲方提供的活动室设备设施，适时维修和保养。 退租时需能正常使用，如有损坏需照价赔偿。经营期间的水电费用及 其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。 4、乙方确需适当调整活动室装饰的，应当事先征得甲方书面同 意，所有费用由乙方承担;在合同解除或终止时，乙方应当将调整后 的装饰等无偿地移交甲方享有。 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律,否则后果与经济 责任自负。乙方不得与第三方之间签订任何合同协议，否则甲方将 视乙方违约。 6、未经甲方同意，不得擅自使用甲方财产对外提供担保，不得 擅自处置甲方财产。 7、乙方不得以甲方活动室名义对外进行担保或从事与经营范围 无关的经营活动，如赌博、网吧等，不得使用煤气明火类器具(否则 视违约)，不得作出任何有损甲方利益的行为。 8、乙方必须负责活动室内人员的安全，做好消防管理，如发生 一切安全、意外均由乙方全部承担。 第十一条