工程造价案例课件-补充习题.doc

计价P139例4.3.21972年在某地兴建一座30万吨合成氨的化肥厂，总投资为28000万元，假如1994年在该地开工兴建45万吨合成氨的工厂，合成氨的生产能力指数为0.81，则所需静态投资为多少（假定从1972年至1994年每年平均工程造价指数为1.10）？综合调整系数f=（1.10）(1994-1972)=1.1222005年案例试卷试题一问题3：项目投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动10时对应的财务净现值的计算结果见下表。根据该表的数据列式计算各因素的敏感系数，并对3各因素的敏感性排序。问题4：根据下表的数据绘制单因素敏感性分析图，列式计算并在图中标出单位产品价格的临界点。变化幅度因素10010投资额141013001190单位产品价格32013002280年经营成本20501300550补充案例一某项目建设期2年，运营期7年。预计建设投资1000万元，全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，运营期末残值50万元，按直线法折旧。建设期内每年借款300万元，年利率6。建设期贷款在运营期前4年以等额还本付息的方式偿还。运营期第一年的营业收入为450万元，经营成本270万元。以后各年的营业收入均为550万元，经营成本为300万元。营业税金及附加税率为3，所得税税率为33%。项目运营期第一年投入流动资金200万元，其中150万元为自有资金，其余均来自借款，运营期第二年投入流动资金100万元，全部来自借款，流动资金借款利率为4。问题：1、编制还本付息表2、计算固定资产年折旧费和计算期末固定资产余值？3、计算运营期第二年的利润和所得税？4、计算运营期第二年的利息备付率和偿债备付率？答案：1、序号项目1234561年初累计借款309.00 636.54 491.03 336.79 173.30 2本年新增借款300.00 300.00 3本年应计利息9.00 27.54 38.19 29.46 20.21 10.40 4本年应还本息183.70 183.70 183.70 183.70 5本年应还利息38.19 29.46 20.21 10.40 6本年应还本金145.51 154.24 163.49 173.30 7年末累计借款309.00 636.54 491.03 336.79 173.30 0.00 2、固定资产原值1000927.541036.54万元固定资产年折旧费（1036.5450）/1098.65万元固定资产余值1036.5498.657345.99万元3、运营期第二年的总成本30098.6529.461504434.11万元运营期第二年的利润550434.11550399.39万元运营期第二年的所得税99.393332.80万元4、运营期第二年息税前利润99.3929.461504134.85万元运营期第二年利息备付率134.85/（29.461504）3.80运营期第二年息税折旧摊销前利润134.8598.65233.5万元运营期第二年偿债备付率（233.532.8）/（183.71504）1.06补充案例二某项目建设期2年，运营期7年。预计建设投资1000万元，在建设期内均衡投入。项目形成无形资产300万元，其余全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，运营期末残值50万元，按直线法折旧。无形资产摊销年限5年。运营期第一年的营业收入为450万元，经营成本270万元。以后各年的营业收入均为550万元，经营成本为300万元。营业税金及附加税率为3，所得税税率为33%。项目运营期第一年需要流动资金200万元，以后各年每年需要流动资金300万元。问题：1、计算固定资产年折旧费、计算期末固定资产余值和无形资产年摊销费？2、填写下表？序号项目34567891经营成本2折旧3摊销4总成本5营业收入6营业税金及附加7利润8所得税3、编制项目投资现金流量表？序号项目合计建设期运营期1234567891现金流入1.1营业收入1.3回收固定资产余值1.3回收流动资金2现金流出2.1建设投资2.2流动资金2.3经营成本2.4营业税金及附加3所得税前净现金流量4累计所得税前净现金流量5调整所得税6所得税后净现金流量7累计所得税后净现金流量4、计算所得税前和所得税后的投资回收期？答案：1、固定资产原值1000300700万元固定资产年折旧费（70050）/1065万元固定资产余值700657245万元无形资产年摊销费300/560万元2、序号项目34567891经营成本270.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 2折旧65.00 65.00 65.00 65.00 65.00 65.00 65.00 3摊销60.00 60.00 60.00 60.00 60.00 4总成本395.00 425.00 425.00 425.00 425.00 365.00 365.00 5营业收入450.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 6营业税金及附加13.50 16.50 16.50 16.50 16.50 16.50 16.50 7利润41.50 108.50 108.50 108.50 108.50 168.50 168.50 8所得税13.70 35.81 35.81 35.81 35.81 55.61 55.61 4、所得税前投资回收期7199.50/（199.50+34）7.85年所得税后投资回收期8158.75/742.698.21年3序号项目合计建设期运营期1234567891现金流入4295.00 0.00 0.00 450.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 1095.00 1.1营业收入3750.00 450.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 1.3回收固定资产余值245.00 245.00 1.3回收流动资金300.00 300.00 2现金流出3482.50 500.00 500.00 483.50 416.50 316.50 316.50 316.50 316.50 316.50 2.1建设投资1000.00 500.00 500.00 2.2流动资金300.00 200.00 100.00 2.3经营成本2070.00 270.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 2.4营业税金及附加112.50 13.50 16.50 16.50 16.50 16.50 16.50 16.50 3所得税前净现金流量812.50 -500.00 -500.00 -33.50 133.50 233.50 233.50 233.50 233.50 778.50 4累计所得税前净现金流量-500.00 -1000.00 -1033.50 -900.00 -666.50 -433.00 -199.50 34.00 812.50 5调整所得税228.56 13.70 35.81 35.81 35.81 35.81 35.81 35.81 6所得税后净现金流量583.94 -500.00 -500.00 -47.20 97.69 197.69 197.69 197.69 197.69 742.69 7累计所得税后净现金流量-500.00 -1000.00 -1047.20 -949.51 -751.82 -554.13 -356.44 -158.75 583.94 补充案例三某项目建设期2年，运营期7年。预计建设投资1000万元。项目形成无形资产300万元，其余全部形成固定资产。固定资产使用年限为10年，运营期末残值50万元，按直线法折旧。无形资产摊销年限5年。建设投资中400万为自有资金，在建设期内均衡投入。建设投资中其余均来自借款，每年借款300万元，年利率6。建设期贷款在运营期前4年以等额还本的方式偿还。运营期第一年的营业收入为450万元，经营成本250万元。以后各年的营业收入均为550万元，经营成本为300万元。营业税金及附加税率为3，所得税税率为33%。项目运营期第一年投入流动资金200万元，其中150万元为自有资金，其余均来自借款，运营期第二年投入流动资金100万元，全部来自借款，流动资金借款利率为4。问题：1、编制还本付息表2、计算固定资产年折旧费、回收固定资产余值和无形资产摊销费？3、填写下表？序号项目34567891经营成本2折旧3摊销4长期借款利息5流动资金借款利息4总成本5营业收入6营业税金及附加7利润8所得税4、编制项目资本金现金流量表（行业基准收益率为10）答案：1、序号项目1234561年初累计借款309.00 636.54 477.41 318.27 159.14 2本年新增借款300.00 300.00 3本年应计利息9.00 27.54 38.19 28.64 19.10 9.55 4本年应还利息38.19 28.64 19.10 9.55 5本年应还本金159.14 159.14 159.14 159.14 6年末累计借款309.00 636.54 477.41 318.27 159.14 0.00 2、固定资产原值（1000927.54）300736.54万元年折旧（736.5450）/1068.65万元回收固定资产余值736.5468.657255.96万元年摊销费300/560万元3、序号项目34567891经营成本250.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 2折旧68.65 68.65 68.65 68.65 68.65 68.65 68.65 3摊销60.00 60.00 60.00 60.00 60.00 4长期借款利息38.19 28.64 19.10 9.55 0.00 0.00 0.00 5流动资金借款利息2.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6总成本418.84 463.29 453.75 444.20 434.65 374.65 374.65 7营业收入450.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 8营业税金及附加13.50 16.50 16.50 16.50 16.50 16.50 16.50 9利润17.66 70.21 79.75 89.30 98.85 158.85 158.85 10所得税5.83 23.17 26.32 29.47 32.62 52.42 52.42 4序号项目合计建设期运营期123456781现金流入3755.96 0.00 0.00 450.00 550.00 550.00 550.00 550.00 1105.96 1.1营业收入3200.00 450.00 550.00 550.00 550.00 550.00 550.00 1.2回收固定资产余值255.96 255.96 1.3回收流动资金300.00 300.00 2现金流出2565.82 200.00 200.00 618.66533.45527.06520.66349.12 368.92 2.1资本金550.00 200.00 200.00 150.00 2.2借款本金偿还0.00 159.14 159.14 159.14 159.14 2.2.1长期借款本金偿还636.56 159.14 159.14 159.14 159.14 2.2.2流动资金借款本金偿还150.00 150.00 2.3借款利息支付0.00 40.1934.6425.115.552.3.1长期借款利息95.48 38.19 28.64 19.10 9.55 0.00 0.00 2.3.2流动资金借款利息32.00 2.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 2.4经营成本1750.00 250.00 300.00 300.00 300.00 300.00 300.00 2.5营业税金及附加96.00 13.50 16.50 16.50 16.50 16.50 16.50 2.6所得税169.82 5.83 23.17 26.32 29.47 32.62 52.42 3净现金流量1190.14 -200.00 -200.00 30.67 210.33 207.18 204.03 2