新房产管理中心2018年部门预算.doc

新县房产管理中心2018年部门预算收支情况说明目 录一 、部门基本情况（一）机构设置（二）主要职责（三）人员情况(四) 预算年度主要工作任务二、2018年度部门预算情况说明三、 名词解释附件：2018 年度部门预算表01、2018年单位部门预算收支总表02、2018年单位部门预算收入总表03、2018年单位部门预算支出总表04、2018年单位部门预算财政拨款收支总表05、2018年单位部门预算财政拨款一般公共预算支出总表06、2018年单位部门预算财政拨款一般公共预算基本支出总表06-1、2018年单位财政拨款一般公共预算基本支出预算明细表（工资福利支出）06-2、2018年单位财政拨款一般公共预算基本支出预算明细表（对个人和家庭补助支出）06-3、2018年单位财政拨款一般公共预算基本支出预算明细表（商品和服务支出）07、2018年单位“三公”经费支出预算明细表07-1、2018年单位财政拨款“三公”经费支出预算明细表08、2018年单位财政拨款政府性基金预算支出预算明细表09、2018年单位政府采购支出预算明细表10、2018年预算单位国有资本经营收支预算表一、部门基本情况（一）机构设置新县房产管理中心前身为新县房地产管理局，于2010年3月更名为新县房产管理中心（新文201038号），为新县住房和城乡建设局领导的正科级事业单位。内设新县住房保障中心、办公室、房产管理股、物业管理股、房产监察中队五个股室。下设新县直属公房管理所，新县房产测绘评估所。（二）主要职责新县房产管理中心负责全县房产业务行业管理和执法监督工作，全县房地产开发行业管理，全县房产交易市场管理，全县物业管理行业管理及全县房产市场的统计分析，直管公房的产权产籍和经营管理工作，负责全县保障房的相关工作，负责完成县委、县政府和住房和城乡建设局交给的其他各项工作任务。（三）人员情况新县房产管理中心经县编委办核定机关事业编制10人，其中主任1名，副主任2名。为进一步规范全县房产开发市场，促进房地产行业健康有序发展，中心按照相关股室职能、职责对其工作人员进行了充实，目前，新县房管中心现有主任1名，副主任1名，专职纪检员1名，工会主任1名，副主任科员3名，其他干部职工16人，共计23人（全部在职）。（四）预算年度主要工作任务一是规范房地产企业资质动态考核，加大房产执法监察力度，进一步规范房产市场秩序。严格落实商品房预售管理制度，推进我县商品房预售资金监管制度的建立，建设商品房预售资金监管信息系统。加强房产交易和抵押备案管理，进一步探索房屋租赁市场管理办法，促进房地产市场工作再上新台阶。二是全面落实国家的保障房建设任务。按照市政府安排，我县在2018年将全面启动所有棚户区改工作，县房管中心将全力协调各部门按时保质完成。同时，县房管中心也将进一步加大各个棚户区改造项目的督查力度，争取在上级要求的时间节点完成。三是推进物业规范化服务，积极征收住宅专项维修基金，积极组建小区业主委员会，逐步提高物业管理水平，不断改善人居环境，构建“和谐新县”。四是深化和拓展房产评估、测绘业务。五是加大直管公房管理力度，提升保障房小区物业管理水平。二、2018年年度部门预算说明（一）收支预算总体说明2018年收入预算总计280.19万元，支出预算总计280.19万元，与2017年相比，收、支预算基本持平。 （二）收入预算总体说明2018年收入预算280.19万元，其中：财政拨款280.19万元。（三）支出预算总体说明2018年支出预算280.19万元，其中：基本支出270.19万元，占预算96%；项目支出10万元，占预算4%。（四）财政拨款收入支出预算总体说明2018年财政拨款收入预算280.19万元，财政拨款支出预算280.19万元。与 2017 年相比，财政拨款收支预算增加116万元，增长70%。增长的主要原因为人员经费增加收入支出和房管中心事业收入全部纳入财政预算内管理。（五）财政拨款一般公共预算支出预算情况说明2018年一般公共预算支出预算280.19万元。其中：基本支出270.19万元，项目支出10万元。基本支出中工资福利支出127.42万元，对个人和家庭的补助支出9.43万元，商品和服务支出133.34万元。项目支出中房屋建筑物购建支出0万元，设备购置10万元，基础设施建设0万元，大型修缮0万元，其他0万元。（六）财政拨款一般公共预算基本支出情况说明2018年一般公共预算基本支出预算270.19万元。其中：工资福利支出127.42万元，对个人和家庭的补助支出9.43万元，商品和服务支出133.34万元。1、工资福利支出127.42万元，其中：基本工资47.73万元、其他工资0.70万元、统一津贴补贴6.73万元、其他津贴补贴9.14万元、奖金2.44万元、基础性绩效8.33万元、奖励性绩效4.15元、社会保障缴费27.42万元、住房公积金8.48万元、其他工资福利支出12.30万元。2、对个人和家庭补助支出9.43万元，其中：离休人员经费0万元、退休人员经费0万元、定补人员生活补助0万元、其他对个人和家庭的补助9.43万元。3、商品和服务支出133.34万元，其中办公费4.0万元，印刷费11.0万元、水电费4.5万元、差旅费11.0万元、福利费1.63万元、工会经费0.78万元、其他交通费5.38万元、其他办公费7.0万元、会议费6.0万元、培训费2.50万元、公务接待费30.0万元、公务用车运行维护费9.0万元、因公出国（境）费0万元、委托业务费0万元、其他商品和服务支出40.55万元。（七）“三公”经费支出预算情况说明 2018 年“三公”经费支出预算39.0万元，较上年无增减。其中，公务接待费30.0万元，较上年增（减）0%，公务车运行维护费9.0万元，较上年增（减）0%，因公出国（境）费0万元，较上年增（减）0%。财政拨款安排的“三公”经费支出预算39.0万元，与 2017 年增（减）0%。财政拨款安排的“三公”经费具体支出情况如下：1、因公出国（境）费0万元，较上年增（减）0%。 2、公务用车购置及运行费9.0万元，较上年增（减）0%。其中：公务用车购置费0万元；公务用车运行维护费9.0万元，主要用于开展工作所需公务用车的燃料费、维修费、过路过桥费、保险费等支出；公务用车购置费0万元。3、公务接待费30.0万元，较上年增（减）0%。主要用于中心机关及每年的保障房审计的各类公务接待支出。（八）财政拨款府性基金预算支出预算情况说明新县房产管理中心2018年无政府性基金收入预算，因此没有支出预算数据。（九）2018年单位政府采购支出预算情况说明新县房产管理中心2018年政府采购预算安排10.0万元，其中：政府采购货物类支出预算10.0万元、政府采购工程类支出预算0万元、工程类支出预算0万元。主要用于购买办公设备。（十）其他重要事项情况说明 1、机关运行经费支出情况 新县房产管理中心2018年机关运行经费支出预算280.19万元，包括保障机关人员工资发放、机构正常运转及正常履职，完成预算年度主要工作任务需要。2、关于预算绩效管理工作开展情况说明2018年，新县房产管理中心没有开展项目预算绩效评价。3、 关于国有资本经营收支预算情况说明 2018年，本单位国有资本经营收支预算为零。三、名词解释 1、财政拨款收入：是指县本级财政当年安排的资金。2、事业和经营性收入：是指事业单位开展专业活动及辅助活动所取得的收入。3、其他收入：是指部门取得的除“财政拨款”、 “事业和经营性收入”等以外的收入。 4、基本支出：是指为保障机构正常运转、完成日常工作任务所必需的开支，其内容包括人员经费和日常公用经费两部分。5、项目支出：是指在基本支出之外，为完成特定的行政工作任务或事业发展目标所发生的支出。6、财政拨款“三公”经费支出：是指纳入县级财政预算管理，部门使用财政拨款安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费、培训费等支出；公务用车购置及运行费反映单位公务用车购置费及租用费、燃料费、维修费、过路