2010造价工程师题库7月版-案例分析3.pdf

工程造价案例分析模工程造价案例分析模拟拟4545 一 一 二 二 1 某工业项目计算期为10年 建设期2年 第3年投产 第4年开始达到设计生产能力 建设投资2 800万元 不舍建设期贷款利 息 第1年投入1 000万元 第2年投入1 800万元 投资方自有资金2 500万元 根据筹资情况建设期分两年各投入1 000万元 余下的500万元在投产年初作为流动资金投入 建筑投资不足部分向银行贷款 贷款年利率为6 从第3年起 以年初的本息和 为基准开始还贷 每年付清利息 并分5年等额还本 该项目固定资产投资总额中 预计85 形成固定资产 15 形成无形资产 固定资产综合折旧年限为10年 采用直线法折旧 固定资产残值率为5 无形资产按5年平均摊销 该项目计算期第3年的经营成本为1 500万元 第4 10年的经营成本为1 800万元 设计生产能力为50万件 销售价格 不合 税 54元 件 产品固定成本占年总成本的40 问题 1 列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费 并按表6 1所列项目填写相应数字 2 列式计算计算期末固定资产余值 3 列式计算计算期第3年 第4年 第8年的总成本费用 4 以计算期第4年的数据为依据 列式计算年产量盈亏平衡点 并据此进行盈亏平衡分析 除问题4计算结果保留两位小数外 其余各题计算结果均保留三位小数 这道题您没有回答 这道题总分为 20 1 固定资产年折旧额 2 800 24 85 1 5 10 228 038 万元 无形资产摊销费 2 8004 24 15 5 84 720 万元 2 计算期末的固定资产余值为 2 800 24 85 228 038 10 2 576 096 万元 或 228 038 10 8 2 824 85 5 576 096 万元 3 第3年总成本费用 1 500 228 0384 84 720 49 440 1 862 198万元 第4年总成本费用 1 800 228 038 84 720 39 552 2 152 310 万元 第8年总成本费用 1 800 228 038 2 028 038 万元 4 年产量盈亏平衡点 BEP Q 2 152 310 0 4 54 2 152 310 0 6 50 30 56 万件 结果表明 当项目产量小于30 56万件时 项目开始亏损 当项目产量大于30 56万件时 项目开始盈利 1 某建设项目的行业标准投资回收期T为5年 该项目通常投资额为1 100万元 年生产成本为1 150万元 为此该项目拟定了 2010年造价工程师考前辅导 快速复习 掌握重点 难点 考点 三天复习一本书 不同于其他念书课程 联系电话qq 1019755038 A B C三个设计方案 有关情况见表6 2 表6 2 资料数据表 表6 2 资料数据表 单位 万元 经专家组商定的经济评价指标体系 指标权重 指标分等及其标准分列于表6 3 表6 3 多因素评分优选法评分表 表6 3 多因素评分优选法评分表 问题 项目 A B C 投资额 1 000 1 100 1 400 生产成本 1 200 1 150 1 050 质量水平 一般 一般 高于一般 年纯收入 一般 一般 高于一般 技术水平 中等 中等偏上 先进 评价指标 权重 指标分等 标准分 方案与评分 A B C 投资额 0 25 1 低于一般水 平 2 一般水平 3 高于一般水平 90 70 60 年生产成本 0 25 1 低于一般水 平 2 一般水平 3 高于一般水平 90 70 60 质量水平 0 20 1 一般水平 2 高于一般水平 70 80 年纯收入 0 20 1 一般水平 2 高于一般水平 70 80 技术水平 0 10 1 中等水平 2 中等偏上 3 先进水平 60 70 90 1 运用多因素评分优选法选择最佳方案 2 运用计算费用法选择最佳方案 3 假设该项目寿命期为14年 正常年份的设计生产能力为36万件 投产当年达产率为70 其余各年达产率均为100 每件产 品可变成本为25元 售价48元 销售税金及附加的税率为6 试利用计算费用法选择的方案进行盈亏平衡分析 1 计算正常生产年份每年总成本和每年的最大可盈利额 2 计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点 3 从盈亏平衡分析的角度 判断该项目的可行性 这道题您没有回答 这道题总分为 20 1 运用各方案的资料数据 对照评价指标及其分等标准 给各方案打分如表6 13所示 表6 13 各设计方案对照评价指标打分结果表 表6 13 各设计方案对照评价指标打分结果表 评价指标 权重 方案与评分 A B C 投资额 0 25 90 70 60 年生产成本 0 25 60 70 90 质量水平 0 20 70 70 80 年纯收入 0 20 70 70 80 2010年造价工程师考前辅导 快速复习 掌握重点 难点 考点 三天复习一本书 不同于其他念书课程 联系电话qq 1019755038 三 三 利用多因素评分优选法选择最佳方案 A方案 A总 90 0 25 60 0 25 70 0 20 70 0 20 60 0 10 71 5 B方案 B总 70 0 25 70 0 25 70 0 20 70 0 20 70 0 10 70 0 C方案 C总 60 0 25 90 0 25 80 0 20 80 0 20 90 0 10 78 5 根据计算结果可知 C方案的综合评价总分最高 因此 C设计方案为最佳方案 2 利用计算费用法选择最佳方案 A方案 A总 1 000 1 200 5 7 000 万元 B方案 B总 1 100 1 150 5 6 850 万元 C方案 C总 1 400 1 050 5 6 650 万元 由计算结果可知 C设计方案的总计算费用最低 因此 C设计方案为最佳方案 3 盈亏平衡分析 1 正常生产年份每年总成本 1 400 14 1 050 1 150 万元 正常生产年份每年最大可盈利额 36 48 1 6 1 050 574 32 万元 2 产量盈亏平衡点 12 43 万件 单价盈亏平衡点 33 98 元 3 产量盈亏平衡点的设计生产能力利用率为34 53 说明盈利能力较强 单价盈亏平衡点低于预计销售单价的比例为 29 21 说明盈利能力和抗风险能力较强 可见 该项目是可行的 技术水平 0 10 60 70 90 1 某幢高层写字楼建设项目 业主委托某招标代理机构进行施工招标 该工程邀请甲 乙 丙三家施工企业进行总价投标 评标采用四项指标综合评分法 四项指标及权数分别为 投标单位的业 绩与信誉0 10 施工管理能力0 15 施工组织设计合理性0 25 投标报价0 50 各项指标均以100分为满分 其中 投标报价的评定方法是 一 计算投标企业报价的平均值 二 计算评标基准价格C 0 6C0 0 4 式中C0为项目标底价格 三 计算投标企业报价离差X 100 四 按下式确定投标企业的投标报价得分P 根据开标结果已知该工程标底为5 760万元 甲企业投标报价5 689万元 乙企业投标报价5 828万元 丙企业投标报价5 709 万元 已知投标企业的其他指标得分如表6 4所示 2010年造价工程师考前辅导 快速复习 掌握重点 难点 考点 三天复习一本书 不同于其他念书课程 联系电话qq 1019755038 2010年造价工程师考前辅导 快速复习 掌握重点 难点 考点 三天复习一本书 不同于其他念书课程 联系电话qq 1019755038 2010年造价工程师考前辅导 快速复习 掌握重点 难点 考点 三天复习一本书 不同于其他念书课程 联系电话qq 1019755038 四 四 问题 1 计算甲 乙两家投标企业的投标报价得分 并填入表6 4中 2 计算各投标企业的综合评分 并确定第一中标企业 这道题您没有回答 这道题总分为 20 1 甲 乙两家投标企业的报价得分如下 1 投标企业报价的平均值 2 评标基准价格 C 0 6 5 760 0 4 5 742 5 752 8 万元 3 甲 乙两家投标企业报价离差 4 报价得分 P甲 100 100 1 11 98 89 分 P乙 100 300 1 31 96 07 分 2 各投标企业的综合评分如下 甲企业为0 10 92 0 15 96 0 25 90 0 5 98 89 95 55 分 乙企业为0 10 90 0 15 90 0 25 92 0 5 96 07 93 54 分 丙企业为0 10 85 0 15 80 0 25 78 0 5 99 24 89 62 分 第一中标企业为甲投标企业 1 某工程项目业主与施工单位签订了施工合同 施工合同中规定 除空间钢桁架屋盖可分包给专业工程公司外 其他部分不得 分包 除非业主同意 本项目合同工期为22个月 在工程开工前 施工单位在合同约定的日期内向工程师提交了施工总进度计划 如图6 1所示 和一份工程报告 2010年造价工程师考前辅导 快速复习 掌握重点 难点 考点 三天复习一本书 不同于其他念书课程 联系电话qq 1019755038 工程报告的主要内容是 1 鉴于本项目需要安装专业的进口设备 需要将设备安装工程分包给专业安装公司 2 本项目两侧临街 且为繁华交通要道 故需在施工之前搭设遮盖式防护棚 以保证过往行人安全 此项费用未包含在投 标报价中 业主应另行支付 工程师对施工单位提交的施工进度计划和工程报告进行了审核 施工单位在按工程师确认的进度计划施工0 5个月后 因业 主要求需要修改设计 致使工作K 混凝土工程 停工待图2 5个月 设计变更后 施工单位及时通过工程师向业主提出索赔申 请 见表6 5 表6 5 费用索赔申请表 表6 5 费用索赔申请表 在施工过程中 部分施工机械由于运输原因未能按时进场 致使工作H的实际进度在第12月底时拖后1个月 在工作F进行过程中 发生质量事故 工程师下令停工 组织召开现场会议 分析事故原因 该质量事故是由于施工单位施 工工艺不符合施工规范要求所致 工程师责成施工单位返工 工作F的实际进度在第12月底时拖后1个月 问题 序号 内容 数量 费用计算 备注 1 新增混凝土工程量 300m3 300 200 60 000 元 混凝土工程量单价200元 m3 2 混凝土搅拌机闲置补 偿 60台班 60 100 6 000 元 台班费100元 台班 3 人工窝工补偿 1 800工日 1 800 28 50 400 元 工日费28元 工日 1 为了确保本项目工期目标的实现 施工进度计划中哪些工作应作为重点控制对象 为什么 2 工程师应如何处理施工单位工程报告中的各项要求 3 施工单位在索赔申请表中所列的内容和数量 经工程师审查后均属真实 但费用计算有不妥之处 请说明费用计算不妥的 项目及理由 4 请在原进度计划中用前锋线表示出第12月底时工作K H和F的实际进展情况 并分析进度偏差对工程总工期的影响 5 如果施工单位提出工期顺延2 5个月的要求 工程师应批准工程延期多少个月 为什么 这道题您没有回答 这道题总分为 20 1 工作A D E H L M F I应作为重点控制对象 因为它们是关键工作 总时差为零 判断关键线路方法 从时标网络计划的终点节点起逆箭头方向到网络计划起点节点的通路上 没有波形线的线路就是关键线 路 从该时标网络计划上可以看出有两条关键线路 关键线路上的工作即为关键工作 2 工程报告内容中的第1条分包问题 工程师报业主批准 如果业主同意分包 工程师需要审查分包商资质 如果业主不同 意分包 则不得分包 工程报告中第2条内容 此项费用不应由业主支付 3 施工单位的索赔申请表中的第2 3项费用计算不妥 因为设备闲置不能按台班费计算 或应按折旧费 租赁费或闲置补偿 计算 人工窝工不能按工日费计算 或应按窝工补偿费计算 4 前锋线如图6 4所示 2010年造价工程师考前辅导 快速复习 掌握重点 难点 考点 三天复习一本书 不同于其他念书课程 联系电话qq 1019755038 五 五 从图6 4看出 1 工作K拖后2 5个月 其总时差为2个月 故将影响工期0 5个月 2 工作H拖后1个月 其总时差为零 故将使工期延长1个月 3 工作F拖后1个月 其总时差为零 故将使工期延长1个月 综上所述 由于工作K H和F的拖后 工期将延长1个月 5 工程师应批准工程延期0 5个月 因为工作H F的拖后均属施工单位自身的原因造成的 只有工作K的拖后可以考虑给予工 程延期 由于工作K原有总时差为2个月 2 5 2 0 5 月 故工程师应批准工程延期0 5个月 1 某工程 建设单位与施工单位按照 建设工程施工合同 示范文本 签订了施工合同 采用可调价施工合同形式 工期20个 月 经批准的施工总进度计划如图6 2所示 各项工作在其持续时间内均按匀速进展 每月完成投资如表6 6所示 表6 6 每月完成投资 表6 6 每月完成投资 施工过程中发生如下事件 事件1 建设单位要求调整场地标高 设计单位修改施工图 A工作开始时间推迟1个月 致使施工单位机械闲置和人员窝工 损失 事件2 设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化 增加造价10万元 施工单位及时调整施工部署 如期完成了C工作 事件3 D E工作受A工作的影响 开始时间也推迟了1个月 由于物价上涨原因 6 7月份D E工作的实际完成投资较计划 完成投资增加了10 D E工作均按原持续时间完成 由于施工机械故障 J工作7月份实际完成计划工程量的80 J工作持续时 间最终延长1个月 事件4 G I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候 导致G工作持续时间延长0 5个月 施工单位采取了赶工措施 使工作 能按原持续时间完成 但需增加赶工费0 5万元 以上事件1 4发生后 施工单位均在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求 该工程1 7月份投资情况见表6 7 表6 7 1 7月份投资情况 表6 7 1 7月份投资情况 单 位 万元 工作 A B C D E F G 计划完成投资 60 70 90 120 60 150 30 月份 1 2 3 4 5 6 7 合计 拟完工程计划投资 130 130 130 300 330 210 210 1 440 2010年造价工程师考前辅导 快速复习 掌握重点 难点 考点 三天复习一本书 不同于其他念书课程 联系电话qq 1019755038 六 六 问题 已完工程计划投资 130 130 已完工程实际投资 130 130 1 事件1中 施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立 说明理由 2 事件2中 施工单位顺延和补偿费用的要求是否成立 说明理由 3 针对施工过程中发生的事件 项目监理机构的工程延期为多少个月 该工程实际工期为多少个月 4 填写表6 7中空格处的已完工程计划投资 已完工程实际投资 并分析7月末的投资偏差和进度偏差 这道题您没有回答 这道题总分为 20 1 顺延工期和补偿费用的要求成立 A工作开始时间推迟属建设单位原因 且A工作在关键线路上 2 顺延工期要求成立 因该事件为不可抗力事件 且G工作在关键线路上 补偿费用要求不成立 因属施工单位自行赶工行为 3 1 事件1发生后应批准工程延期1个月 2 事件4发生后应批准工程延期0 5个月 其他事件未造成工期延误 故该工程实际工期为20 1 0 5 21 5 月 4 该工程1 7月份投资情况见表6 14 表6 14 1 7月投资情况表 表6 14 1 7月投资情况表 单位 万 元 7月末投资偏差 1 300 1 254 46 万元 0 投资超支 7月末进度偏差 1 440 1 254 186 万元 0 进度拖延 月份 第1月 第2月 第3月 第4月 第5月 第6月 第7月 合计 拟完工程计划投资 130 130 130 300 330 210 210 1 440 已完工程计划投资 70 130 130 300 210 210 204 1 254 已完工程实际投资 70 130 130 310 210 228 222 1 300 1 某水泵站电气安装工程如图6 3所示 分项工程统一编码见表6 8 说明 1 配电室内设4台PGL型低压开关柜 其尺寸 mm 宽 高 厚 1 000 2 000 600 安装在 10基础槽钢上 2 电缆沟内设15个电缆支架 尺寸见支架详图 3 三台水泵动力电缆D1 D2 D3分别由PGL2 3 4号低压开关柜引出 沿电缆沟内支架敷设 出电缆沟再改穿埋地钢管 钢管 埋地深度 0 2m 配至1号 2号 3号水泵电动机 其中 D1 D2 D3为回路 沟内电缆水平长度分别为2m 3m 4m 配管长度分别 为15m 12m 13m 连接水泵电机处电缆预留长度按1 0m计 4 嵌装式照明配电箱MX 其尺寸 mm 宽 高 厚 500 400 220 箱底标高1 40m 5 水泵房内设吸顶式工厂罩灯 由配电箱HX集中控制 以BV2 5mm2导线穿 15塑料管沿墙 顶板暗配 顶板敷设管标高为 3 00m 6 配管水平长度见图示括号内数字 单位 m 表6 8 分项工程项目统一编码 表6 8 分项工程项目统一编码 注 计算结果保留两位小数 问题 项目编码 项目名称 030204004 低压开关柜 030204018 配电箱 030212001 电气配管 030212003 电气配线 030208001 电力电缆 030208005 电缆支架 030213002 工厂罩灯 030206006 电缆保护管 030213004 荧光灯 1 计算分部分项工程量 依据 全国统一安装工程预算工程量计算规则 计算工程量 并将工程量及计算过程填入表6 9相应 栏目中 不考虑电缆敷设驰度 波形弯度和终端电缆头的附加长度 计算结果保留到小数点后两位 2 编列工程量清单 依据 建设工程工程量清单计价规范 GB 50500 2008 按给定的统一项目编码编列部分分部分项工 程量清单 将清单项目编码 计量单位填入表6 10中 3 依据 建设工程工程量清单计价规范 GB 50500 2008 编制单位工程费汇总表 设某工程按工程量清单计价 经计算 分部分项工程量清单合计348 238元 措施项目清单合计243 22元 其他项目清单合计16 000元 规费8 962元 税率为3 41 试 编制单位工程费汇总表 并将有关数据和相关内容填入表6 11中 表6 9 电气安装工程量计算表 表6 9 电气安装工程量计算表 表6 10 分部分项工程量清单 表6 10 分部分项工程量清单 工程名称 电气安装工程 序号 工程名称 计量单位 工程数量 计算过程 1 低压配电柜PGL 台 2 照明配电箱MX 台 3 基础槽钢10号 m 4 扳式暗开关单控双联 套 1 5 扳式暗开关单控三联 套 1 6 钢管暗配DN50 m 15 7 钢管暗配DN32 m 25 8 钢管暗配DN25 m 6 6 9 塑料管暗配 20 m 41 1 10 塑料管暗配 15 m 11 电缆敷设VV 3 35 1 16 m 22 12 电缆敷设VV 3 35 1 10 m 13 塑料铜芯线6mm2 m 32 4 14 塑料铜芯线4mm2 m 10 8 15 塑料铜芯线2 5mm2 m 141 8 16 工厂罩灯 套 3 17 吊链双管荧光灯 套 5 18 电缆支架制作安装 kg 序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 1 低压配电柜PGL 4 2 钢管暗配DN25 6 6 3 电缆敷设VV 3 35 1 16 22 4 电缆敷设VV 3 35 1 10 34 4 5 导线穿管敷设BV 6 26 4 6 导线穿管敷设BV 2 5 140 7 电缆支架制作安装 77 46 这道题您没有回答 这道题总分为 40 1 填制电气安装工程量计算表6 15 表6 15 电气安装工程量计算表 表6 15 电气安装工程量计算表 2 填制分部分项工程量清单 表6 16 表6 16 分部分项工程量清单 表6 16 分部分项工程量清单 工程名称 电气安装工程 序号 工程名称 计量单位 工程数量 计算过程 1 低压配电柜PGL 台 4 1 1 1