物业管理有限公司经理行风建设先进个人材料

物业管理有限公司经理行风建设先进个人材料table在皇姑区房产局的基层单位有这样一位同志，他年轻热情，工作干练、勤奋务实，为人善良、体贴职工，心系百姓、为民解忧。他长年以所为家，与维修人员为伍，共同奋战在第一线上，凭着一腔热血和对工作的执著追求，受到各级领导和群众的好评。他多次被市、区局评为房产系统先进工作者、先进个人、优秀共产党员等多项荣誉称号，他就是恒宇物业公司经理张在皇姑区房产局工作的他一干就是二十几年，从房管员、房管经理、物业经理、党支部书记、物业公司经理，张xx所走的每一步都是脚踏实地的。他对房产局的各项业务工作都了如指掌，做起工作来也更加得心应手，同时他的虚心苦干、默默无闻、热情待人、慷慨奉献成为单位职工学习和追求的榜样。初到皇姑区房产局时张xx负责长南小区、珠江小区的租金收缴工作。由于管区收费面积大、户数多、人员复杂，刚参加工作经验不足的张xx果断决定，首先学习房产政策、精通业务知识，然后他挨家挨户走访，了解熟悉管区状况。经过自己的不懈努力，他用半年时间掌握了小区居民的情况，还经常利用业余时间向经验丰富的房管员请教。由于他工作用心、方法得当、边实践边学习，还经常与辖区内居民沟通，工作业绩突飞猛进，后期有许多居民都自觉到公司交费。在自己工作完成之余，还帮助其他职工收费，同时留心观察别人的工作方法，总结经验，以便更好的工作。在不到两年时间里，张xx租金征收率达到100%，在所里名列前茅，几乎年年被评为先进工作者，受到领导的一致好评，也给了他自己很大的鼓舞。皇姑区房产局经理公司为了发展，先后接收了部分小区对其进行物业管理。要想管理好新型物业小区，缺乏管理型人才、专业的维修队伍和团队精神，这时，领导想到了张“有条件上，没条件也要上”，张xx是这样告诉自己的。他不断组织单位管理人员到知名的物业小区、物业公司学习取经，把物业专家请到公司来对其进行有针对性学习、培训，从一知半解、稍微了解到深入管理，张xx带领他的职工们像一个刚刚会走的孩子逐渐成长为一名会跑的青年，他们在实践中探索、摸索经验、不断的接受新鲜事物，他们对这项工作充满好奇、充满期待、也充满了无限的希望20XX年，皇姑区房产局抽调19个部门负责本区拆迁任务。张xx作为基层单位的党支部书记，带领单位职工奋战在拆迁第一线，由于该地块是皇姑区的黄金地段，让百姓响应政府号召，在短时间内动迁，难度可想而知，时间紧、任务重，他顶着各种压力秉承“文明拆迁、人性化拆迁”为原则，带领职工在拆迁工作中表现出了责任心、事业心、关爱之心，这些使搬迁居民倍受感动。北陵大街以东一户动迁居民叫王晓金，身患残疾，下肢瘫痪，常年靠插尿管排尿，妻子也下岗失业，女儿念着大学，家里还有一个90多岁患脑血栓的老奶奶，生活十分困难，仅仅依靠出租此房补贴家用。现在房子要动迁了就相当于断了他家的经济收入。开始时他家极不配合，见工作人员上门也不予开门，不和工作人员沟通，甚至还进行恐吓，但是张xx带领着工作人员用心去感化了他们一家，主动帮助他家解决生活中的一些困难。在拆迁后期供暖公司已不予供暖的情况下，他家里的水笼头冻了，没有水用，工作人员就到很远的地方帮助打水、接临时用电他家对工作人员的工作十分满意。在张xx等工作人员的感化下，最后住户高高兴兴的签定了拆迁协议，及时搬出了拆迁区域。他感人的拆迁事迹还很多，举不胜举。他就是这样带领职工兢兢业业、不厌其烦地反复做被拆迁人的思想工作，经过大家的共同努力，很快完成了上级安排的拆迁任务，为皇姑区局拆迁工作做出应有贡献。作为单位的一把手他关爱职工，在公休日、节假日，主动加班加点，让职工得到更多的休息时间，从生活上给予他们更多的关爱。职工们也因有这样的好领导而更加忘我地工作，他们认为值得。单位职工翟长明，妻子长期下岗在家，不幸又患肠癌，精神和经济的双重压力让翟长明喘不过气来。张xx得知情况后，带领工会人员先到医院看望职工家属，安慰患难职工，同时，组织工会发动群众对其进行义务捐款，在全体职工的共同努力下，共筹得捐款6000多元。这让翟长明和家属看到希望，解决了燃眉之急。在张xx心目中，百姓事是头等大事。昆山西路147-5号楼外井堵冒，脏水外溢。接到住户报修后工作人员立即前去维修，由于该楼外井距化粪池较远，管线过长，无法确定堵塞的具体位置，维修人员用了各种办法仍不能将管线疏通。情况汇报后，张xx与维修经理张宏、维修人员共同勘察，初步确定堵塞位置在楼前一车库下，与楼前车库承包人协商希望在车库内刨开地面进行维修，并承诺一定将地面恢复原貌。当刨开地面挖开管线后发现，堵塞管线的部位距我们挖开的部分还有一段距离，用普通的工具无法解决问题，最后动用了大型疏通机才将问题解决，保证了住户的正常生活。住户感动地说：“谢谢房产局，谢谢张经理，谢谢你们为百姓解决实际问题，以后有事就找你们啦。”今年5月26日，公司接到市民报修电话，反映秀水街67-18号楼电压不稳、经常断电。经工作人员了解得知，该楼是70年代老楼，电闸老化造成电压不稳、断电现象时有发生。公司立即决定为该楼更换电闸，更换电闸须到电业局办理停电，而且要交纳800元手续费，物业公司只负责维修。为不影响居民正常生活，张xx经理吩咐维修人员为该楼住户接上了临时电。经张经理多次协商，6月12日，电业局同意办理停电事宜