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文档简介

购房合同书(郑俊成) 购房合同书（编号）出卖人郑俊成（以下简称甲方）地址身份证号码电话买受人（以下简称乙方）地址身份证号码电话根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规之规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上就购买房屋一事订立如下合同（以下简称本合同） 一、项目概况 1、项目名称郑俊成私人建房。 2、地址岳池县顾县镇顾兴大街北端预制场。 3、国有土地使用证号。 4、建设工程规划许可证岳建规号。 5、施工许可证。 二、出卖房屋的基本情况乙方购买的房屋（以下简称该房，平面图见附件 一、交房标准见附件二）。 栋单元楼号（室厅），建筑面积约（）平方米，实际建筑面积以房管所测定确认面积实行多退少补。 三、价格与付款方式该房每平方米单价元，总价元（大写拾万仟佰拾元），其付款方式为 四、代办费用的收取乙方接房前5日（以甲方书面、电话、公告方式之一）必须同时向甲方交纳（代收）城市水、电网改造费水代收费元/户，一户一结算表；电代收费元/户，一户一结算表；上述代收费用标准如遇调整，以相关部门收费文件为准，多退少补。 五、交房时间订于年月日将本合同约定所购房屋交乙方使用，逾期交房超过90天的，每日按已交房款的万分之三支付延期交房补偿金，但最长不能超过180天。 六、工程质量验收及保修根据国家建筑工程质量验收规范及标准，以辖地质检部门验收合格为准，并按照国家规定的保修范围和要求实施保修。 七、公用物业的明确房屋的楼梯间、公用走道、上下进排水、排污管道及其它公用设施均为物业范围内业主共有，楼顶及公共平台权属执行国家相关规定。 八、权证办理甲、乙双方按国家有关规定各自交纳应交税、费，房屋所有权证和国有土地使用证由甲方向乙方交房后并从乙方向甲方（代收）交清房款及税、费之日起180天代办给乙方，否则甲方不负相应责任。 逾期交证的，每日按已交房款的万分之三支付延期交证补偿金。 九、退房处理本合同签定生效后，非法定原因不办理退房手续，如乙方确有特殊情况且经有权机关批准中途退房的，乙方同意甲方按购房合同总金额的20%收取违约金。 十、其它约定 1、乙方超过（以甲方书面、电话、公告通知之一确认）15天不履行本合同约定付款规定的，乙方同意甲方有权将此房另售他人且无权要求退还已交房款。 2、未完清交房手续前，乙方不得搬进新房装修和居住，使用过程中未经有权机关批准不得随意装修和改变任何结构，违者承担法律责任。 3、本合同在执行过程中若发生争议，双方可通过协商解决，协商不成时，由项目所在地人民法院裁决执行。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方一经签字立即生效，同时具备法律约束力。
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