杭州天溪湖住宅(一期)施工组织设计.doc

此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 杭州天溪湖住宅 一期 工程杭州天溪湖住宅 一期 工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人 审核人 审批人 龙龙元建元建设设集集团团股份有限公司股份有限公司 杭州天溪湖住宅 一期 杭州天溪湖住宅 一期 项项目部目部 2015 10 15 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 目目 录录 第一章 编制说明 4 第二章 工程概况 5 2 1 工程概况 5 2 2 工程地理位置及周围环境情况 5 2 3 工程简况 6 2 3 1 建筑简况 6 2 3 2 结构简况 8 2 4 工程标高 详见 2 3 1 建筑简况表格 8 2 5 工程目标 8 2 5 1 质量目标 8 2 5 2 进度目标 8 2 5 3 文明施工管理目标 9 第三章 施工布署 9 一 工程特点和施工难点分析 9 二 施工部署 10 第四章 总工期及施工总进度计划表 20 一 施工进度计划 20 二 施工总进度计划表 21 三 保证工期的措施 21 第五章 劳动力及施工机械配备计划 30 一 劳动力配备计划表 30 二 施工机械布置计划 31 第六章 各分项工程施工技术措施 33 一 施工测量 33 二 旋挖钻机成孔灌注桩施工 34 三 基础施工 44 四 地上结构施工 48 六 装饰工程施工技术措施 62 七 特殊季节施工措施 68 第七章 保证工程质量的主要措施 71 一 工程质量目标 71 二 工程质量保证体系 72 三 质量保证措施 72 第八章 质量通病及预防措施 76 一 人工挖孔桩工程质量通病及预防措施 76 二 模板工程质量通病及预防措施 77 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 三 钢筋工程质量通病及预防措施 78 四 砼工程质量通病及预防措施 79 五 砌筑工程质量通病及预防措施 80 六 暗埋管线 盒 质量通病及预防措施 80 七 预留孔洞质量通病及预防措施 80 八 装修工程质量通病及预防措施 81 九 渗漏质量通病预防措施 82 第九章 保证工程安全的主要措施 84 一 安全管理目标 84 二 安全管理体系 84 三 安全及消防管理具体措施 85 四 施工机械安全管理 87 五 施工用电安全管理 88 六 应急预案 89 第十章 文明施工和环境保护措施 90 一 文明施工措施 90 第十一章 施工总承包管理与协调措施 92 二 总承包对分包方管理 协调措施 93 第十二章 质量跟踪 回访和保修计划 96 一 制定质量保修制度 96 二 制定用户手册 96 三 制定质量保修办法 97 四 制定质量回访制度 98 第十三章 项目管理班子配备及项目经理简介 98 一 项目管理机构配备情况表 99 二 项目负责人 项目经理 简历 99 附件一附件一 施工总进度计划表施工总进度计划表 附件二附件二 施工现场平面布置图施工现场平面布置图 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一章第一章 编制说明编制说明 杭州天溪湖住宅 一期 工程设计比较独特 是典型的群体精品田园式社区 本施工组织设 计针对其地上 地下各分部分项工程进行编制 本施工组织设计的编制依据如下 1 杭州天溪湖住宅 一期 工程投标文件 2 杭州天溪湖住宅 一期 工程建筑 结构及各专业施工图 3 杭州天溪湖住宅 一期 工程的地质勘探报告 4 现行国家有关施工及地方性验收规范 结构规范 序序 号号 标准号标准号 名名 称称 1 1 强制性条文汇编 2 2GB50210 2011 建筑装饰装修工程质量验收规程 3 3GB50345 2012 屋面工程技术规范 4 4GB50300 2014 建筑工程施工质量验收统一标准 5 5GB 50207 2012 屋面工程施工质量验收规范 6 6GB50202 2012 建筑地基基础工程施工质量验收规范 7 7GB50203 2012 砌体工程施工质量验收规范 8 8GB50204 2012 混凝土结构工程施工质量验收规范 9 9GB50209 2012 建筑地面工程施工质量验收规范 1010JGJ129 2010 既有采暖居住建筑节能改造技术规程 1111JGJ132 2011 采暖居住建筑节能检验标准 1212JGJ144 2014 外墙外保温工程技术规程 1313DBJ01 26 2014 建筑安装分项工程施工工艺规程 1414DB22 T278 2005 聚苯乙烯 EPS 板外墙外保温工程施工及验收规程 1515DBJ01 63 2012 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准 1616DB22 T164 2007 居住建筑节能设计标准 节能 50 1717DBJ01 79 2014 住宅建筑门窗应用技术规范 1818DBJ01 97 2014 居住建筑节能保温工程施工质量验收规程 1919DBJ01 602 2014 居住建筑节能设计标准 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2020 其他相关施工标准规范 产品行业标准 第二章第二章 工程概况工程概况 2 1 工程概况工程概况 本工程位于浙江省桐庐县境内西北部 分水江水库库岸北侧核心景观区 规划建 设用地面积 81782 9m2 总建筑面积 33723 86m2 其中地下面积 9869 3 m2 含 48 栋低 层住宅 车库以及物业管理 经营 服务等配套用房组成 效果图 本工程共计 48 栋建筑 地上二层 地下一层 一层层高 3 8 4 2 米 二层层高 3 3 3 6 米 地 下室层高 2 7 米 结构形式为框架结构 局部设置异形柱 地下室外墙采用钢筋混凝土墙 抗震 等级为四级 所有建筑的楼屋面结构体系均采用现浇钢筋混凝土梁板结构体系 框架柱截面最 小宽度和高度 300mm 异形柱肢长不小于 500mm 框架梁最小宽度 200mm 最小高度 400mm 2 2 工程地理位置及周围环境情况工程地理位置及周围环境情况 杭州天溪湖住宅 一期 工程建设基地位置处于浙江省桐庐县分水镇 本工程 三通一平 即水通 路通 电通 场地平整 工作尚未完善 特别是场地平整的工作量很大 根据现场地形 实测数据与建设单位所提供的地形图差异很大 在总平面图中 1 13 30 38 17 18 21 23 27 楼实测标高比 0 000 低 最高相差 12 米多 而其余楼 实测标高比 0 000 要高 最高相差 10 米多 给施工带来很大难度 2 2 1 本工程施工本工程施工难难点 点 本工程场地高低不平 考虑充分利用现场场地 首要的施工准备是场地平整 施工道路按照 总平面图的规划道路位置确定临时施工道路 遇到低洼处先回填 高坡处降土方至场地标高 同时我项目部按照总平面图分割为三个施工区域 详见现场总平面布置图 第一施工区域 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 共 16 幢别墅 即 14 16 21 23 27 29 42 48 楼 第二施工区域共 16 幢别墅 即 9 13 17 20 24 26 38 41 楼 第三施工区域共 16 幢别墅 即 1 8 30 37 楼 2 3 工程简况工程简况 2 3 1 建筑建筑简简况况 杭州天溪湖住宅 一期 工程总建筑面积为 33723 86m2 本工程住宅均为坡顶 坡度均小于 40 建筑间距均大于 10 米 满足桐庐县城镇规划管理技术规定要求 建筑耐火等级 地上二级 地下一级 各类型工程简况见下表所示 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 杭州天溪湖住宅 一期 杭州天溪湖住宅 一期 单栋面积总面积 序 号 户型楼号 层 数 栋数 地下地上小计地下地上小计 0 000 标高相对于海拔标高 1A11 11 143393 48416 42509 9280 441 249 261 529 7064 45 52 55 52 35 2A42 93285 98438 67524 65171 96877 341 049 3063 95 52 95 3A33 123285 52399 78485 3171 04799 56970 660 95 52 55 4BG 3a4 8 16 25 2735114 03444 34558 37570 152 221 702 791 8562 45 59 15 56 65 57 95 57 65 5BG 2a5 7 17 26 293590 41458 11548 52452 052 290 552 742 6062 45 61 15 58 35 57 65 58 95 6BG 1a6 23 24 2834115 06505 01620 07460 242 020 042 480 2862 00 61 95 57 95 57 95 7A2 a10 13 153386 39449 96536 35259 171 349 881 609 0552 75 52 45 52 25 8AG 1a18 213296 91460 31557 22193 82920 621 114 4458 35 57 95 9AG 2a19 20 223386 39460 37546 76259 171 381 111 640 2858 15 57 95 57 75 10配套用房3021 0 00 587 98587 98 0 00 587 98587 9864 8 11BX 1a3131336 84462798 84336 84462798 8462 45 12B2 a32 343277 91468 13546 04155 82936 261 092 0862 45 57 45 13B1 a33 3532115 06505 01620 07230 121 010 021 240 1458 45 54 95 14 C2 a 36 37 40 41 45 46 47 37351 92618 45970 372 463 444 329 156 792 59 55 65 53 25 52 55 52 35 56 45 56 45 56 45 15C1 a38 3932378 55611 14989 69757 11 222 281 979 3852 85 52 65 16C3 a42 4332398 46718 451 116 91796 921 436 902 233 8252 15 53 15 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 17C4 a4431449 45776 531 225 98449 45776 531 225 9854 65 18C5 a4831502 411 342 541 844 95502 411 342 541 844 9556 8 合合计计4833 723 86 桐桐庐庐天溪湖住宅 一期 本工程天溪湖住宅 一期 本工程为为桐桐庐庐天溪湖住宅 一期 天溪湖住宅 一期 1 48 及管理用房 建及管理用房 建设设地点地点为为杭州市桐杭州市桐庐庐区 各区 各别别墅建筑墅建筑层层数数为为地下地下 1 层层 地上 地上 2 3 层层 共 共 18 种种户户 型 型 总总建筑面建筑面积为积为 33723 86 平方米 其中地上建筑面平方米 其中地上建筑面积为积为 25213 72 平方米 地下建筑面平方米 地下建筑面积为积为 8509 7 平方米 平方米 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 3 2 结结构构简简况况 本工程结构形式为框架结构 抗震不设防 非抗震地区 结构安全等级为二级 设计使用年 限为 50 年 耐火等级为二级 1 地基基 地基基础础 本工程应业主和施工工期的需要决定采用旋挖灌注桩基础 2 结结构状况构状况 a 混凝土 本工程结构混凝土强度等级采用以下 结构部位或层次标高柱梁 板抗渗等级 基础及桩承台 0 05 以下C30C30 P6 防水混凝土 掺微膨胀剂 1 层至屋面 0 05 以上C30C30 住宅 b 钢筋 钢材和焊条 钢筋 HPB235 级 fy 210N mm2 HRB400 级 fy 360N mm2 钢材 Q235B Q345B 焊条 E43 型 E50 型 c 砌体 首层楼面以下无地下室部分采用 MU15 混凝土实心砖 M10 水泥砂浆 首层楼面以下地下 室内部墙体采用烧结页岩多孔砖 混合砂浆实砌 首层楼面以上墙体采用烧结页岩多孔砖 混合 砂浆砌筑 位置位置地下室内隔地下室内隔墙墙地上建筑外地上建筑外墙墙其余内隔其余内隔墙墙与土体接触的与土体接触的墙墙 体体 砌块材料页岩多孔砖页岩多孔砖页岩多孔砖混凝土实心砖 砌块强度等级MU10MU10MU10MU15 砌块允许容重16161620 砂浆强度等级M7 5M7 5M7 5M10 砂浆材料混合砂浆混合砂浆混合砂浆水泥砂浆 2 4 工程标高 详见工程标高 详见 2 3 1 建筑简况表格 建筑简况表格 2 5 工程目标工程目标 2 5 1 质质量目量目标标 确保本工程一次性验收合格 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 5 2 进进度目度目标标 确保本工程在总工期 330 日历天内完成 正式开工日期以建设单位书面通知为准 2 5 3 文明施工管理目文明施工管理目标标 确保本工程安全重大事故为零 争创区文明标化工地 2 5 4 竣工竣工资资料 料 技术资料管理做到分阶段同步完成 全部技术档案资料在竣工结算后一个月内移交建设单位 归档 第三章第三章 施工布署施工布署 一 工程特点和施工难点一 工程特点和施工难点分析分析 1 本工程施工场地位于桐庐县分水江水库库岸北侧旅游度假区 水位的平均高度为 41 00 米 地貌单元属丘陵低山区 高程在 46 10 64 50m 之间 地形起伏较大 最大落差相差 18 40m 目前现场自然地坪标高与设计完成面标高差异较大 在正式开工前需要进行土方量平衡 即现场高的地方要挖土 低洼处进行回填土方 在正式组织房屋施工前需对施工场地按设计标 高进行 三通一平 尤其是施工道路的平整和规划 拟按设计标高做好正式道路路基 作为现场 临时施工便道 详见施工场平图 2 本工程临近分水江水库 由于分水江水库为当地居民饮用水源 所以不允许未经处理水 质直接排入水库 施工现场不得设置民工宿舍 食堂 卫生间等临时设施 现场施工污水需经沉 淀池处理后方可排入水库 为减少对水库的污染施工现场必要时采用自处理流动厕所 以解决 现场工人的生活所需 3 由于宿舍等临时生活设施设置于施工场地外 且距离较远 施工人员上下班途中时间花 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 费较长 大大降低了工作效率 为解决此难题 我公司拟采用专人专车接送工人上下班 并且现 场设置休息区 聘用专人配送午餐 提高工人的工作效率 4 本工程为别墅工程 造型节点较多尤其是外墙 为保证现场施工能完美实现设计意图 相 关工序在施工前必须认真研读图纸 理会设计意图 结合现场实际情况及时与设计及甲方进行 沟通 确保别墅设计效果的实现 5 所有别墅均为局部地下室而非整体地下室 如何施工无地下室与有地下室交接处土体的 挡墙将是一道难题 给基础施工带来较大难度 拟采用以下方案 土方开挖至无地下室处基础深 度 进行桩基施工 待桩基有足够强度时 四面放坡开挖地下室基坑 开挖无地下室部分应注意 对桩基的保护 施工地下室至 0 00 无地下室侧预留插筋 剪力墙模板拆除并经防水处理后回 填级配砂石 再施工无地下室处基础使整幢房基础成型 6 本工程造型复杂 单体较多 导致有渗漏水隐患部位增多 屋面 地下室 厨房卫生间 外 墙 门窗侧边 阳台等 施工过程中应严格按施工规范要求施工 尤其是存在隐患的关键点 必 须层层把关 从细部抓起 发现不符合要求处决不放过 7 总承包管理的特点 难点 7 1 配合协调 由于本工程涉及精装修 门窗安装 智能化工程等多项专业分包工程 总承包施工管理范围 大 对总承包管理要求高 特别在总承包土建工作完成后 施工中应将重点放在总承包的协调管 理上 这是本工程的一个最为突出的关键问题 7 2 文明施工和安全管理难度大 作为总承包单位 必须统一协调和管理好整个现场的文明施工和安全管理 整个施工过程 都保持现场整洁美观 避免安全事故 在施工过程中就树立本工程良好社会形象 二 施工二 施工部署部署 1 1 总体部署 总体部署 作为本工程总承包方 我们将以土建工程为主 水电 通风 设备安装及装饰工程配合施工 并协调 配合分包项目施工 本工程根据构成工程实体的工程施工顺序可分为土石方平整 包括临时道路修筑 桩基阶 段 基础施工阶段 结构施工阶段 设备安装和装饰施工阶段 设备调试及总体施工阶段 2 2 施工区域划分 施工区域划分 根据工程结构特点 单体位置布置情况及业主对本工程的建设要求 将本工程分成 3 个施 工区域先后组织流水施工 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第一施工区 14 16 21 23 27 29 42 48 楼共 16 幢别墅 第二施工区 9 13 17 20 24 26 38 41 楼共 16 幢别墅 第三施工区 1 8 30 37 楼共 16 幢别墅 3 3 施工顺序 施工顺序 进场后先对施工场地按设计要求标高进行施工场地平整 同时使现场临时施工道路贯通 先施工一区 待一区结构封顶后施工二区 二区结构封顶后施工三区 其中桩基开挖后进行 不间断施工直至整个工程桩基完成 结构本着先地下后地上 由下而上 安装预埋跟随结构的施工顺序 装饰装修本着先屋面和外墙 由外而内 由上而下的施工顺序 4 4 结构施工安排 结构施工安排 桩基工程由东向西依次推进 先施工完一区再施工二区 三区 各单体的人工挖孔桩施工完成且有一定强度后 组织基坑土方开挖 土方开挖时采用四面 放坡 放坡挖土时需注意对无地下室侧桩基产品的保护工作 基坑开挖完成后应立即浇筑垫层混凝土 同时组织人员对桩基进行检测及验收 桩基合格 后组织地下室结构施工 使地下室施工至 0 000 拆除地下室外墙模板 并防水施工 回填地下 室基坑土方 无地下室一侧建议采用继配砂石回填 再施工无地下室部分基础 与前期施工的地 下室结构形成完整基础 施工上部结构 各个单体基础及主体结构施工依旧遵循先 1 区 再 2 区 最后 3 区的顺序穿插施工 各个区 域内单体基础完成后连续向上施工各单体主体 全面铺开 向上施工 流水作业 5 5 装饰 安装施工 装饰 安装施工 各区域各单体在装饰 安装施工条件满足时立即进入施工 总体以单体为单位 展开流水作 业 总体配套工程 在装饰工程后期 全面展开施工 本工程施工期间以工程进度及质量 安全文明施工为控制前提 一切施工协调管理即人 料 机 法 环应首先满足以上先决条件 以确保本工程施工总进度计划达到招标文件所规定要求 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 6 6 单体工程施工流程 单体工程施工流程 施工准备 轴线复测 标高设定 桩 围护施工 土方开挖 垫层施工 桩基检测 基础 底板施工 地下结构施工 基坑回填 无地下室部分基础施工 轴线复测 首层钢筋绑扎 排 架搭设 模板支撑 平台钢筋绑扎 安装管线预埋 隐蔽工程验收 首层混凝土浇捣 混凝土 养护 楼面弹线 脚手架搭设 进入下一个施工循环 结构封顶 二次结构施工同步进行屋面 防水施工 门窗安装 外粉刷 内粉刷 安装施工 精装修施工 安装设备 总体施工 单体验 收 7 7 施工现场总平面布置 施工现场总平面布置 一 施工一 施工现场现场平面布置平面布置说说明明 施工现场总平面布置包括临时办公设施 施工道路 水 电管线 水平运输 垂直运输布置 等 本次施工现场总平面布置的原则如下 总体指导思想 考虑全面周到 布置合理有序 方便施工 便于管理 利于文明施工 本工程现场施工为了减少材料加工及生产设施的二次搬迁 应综合考虑现场各阶段的布置 为此 施工中应根据总体施工流程 统一部署 设置各类堆场及装饰材料堆场 并要满足安全防 火 将现场分为生产加工区 建筑主体区 生产区考虑各专业工种都有相对独立的生产区域 施工机械设备的布置应考虑到其有效范 围覆盖到整个施工区域 尽量减少运输距离 现场还应在生产加工区和建筑主体区靠近现场施工道路部位设置材料堆场 进入装修后期和竣工扫尾阶段 应提前拆除现场内的临时设施 方便工程施工 所需临设搬 至对工程施工无影响的建筑物室内或现场其他地点 一旦总体施工开始 区域内影响总体施工部分应服从总体施工安排 施工区域内临设 库棚 堆场相应调整 移位 二 施工二 施工场场地及地及围墙围墙 由于本工程场地内除施工人员外其余人员出入较少 施工时不会出现扰民等事件 现场拟 不采用施工临时围墙封闭 若需要则统一采用 2 2 米高的整体固定式蓝色彩钢板围栏 为后续文 明施工奠定基础 进场后需进行保护和适当的美化 现场布置 1 处施工大门 门旁设置门卫 三 施工道路三 施工道路 为满足施工要求 本工程临时利用永久道路路基作为施工便道 道路全部采取混凝土硬化 处理 四 施工用水四 施工用水 1 为节约资源并充分利用周边资源 本工程施工用水采用旁边湖水 具体湖水使用方案为 用自动水泵将湖水先抽至水池 然后由水池经水管分配至各使用地点 布线时沿施工便道布设 水管铺设分施工用水和消防用水双路管线 排管前先装上计量水表 再根据布管要求将水管敷 设至各施工点及办公生活区 施工用水在平面上和立面上分开布置 在平面上沿施工场地周边 布置 水管用 2 寸管 在场地周边的水管每隔 30m 左右设一水龙头 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 2 在主楼上部结构施工中 消防用水及施工用水分开考虑 施工用水及消防用水分别由一 根 2 寸管附在主体结构垂直敷设 竖向供水要求每层设一只施工水龙头及一只 2 寸消防栓 以 满足施工用水和消防用水的需要 3 所有水管均沿围墙或路下敷设 穿越重载车处作加固处理 冬期施工期间 整个现场施工 及消防用水管均需覆盖或包裹保温材料 防止受冻爆裂 五 施工用五 施工用电电 施工用电原则 杭州天溪湖住宅 一期 工程项目为杭州天溪湖酒店工程后续承建的项目 均 为我方承建 在施工用电上采用原来 315KW 总配电房的电源接至施工现场 1 施工现场根据业主提供的电源设临时配电室 派专人管理 分路对施工用电进行分配 现 场用电从配电室分三路接出 一路作为施工临时用电 一路作为大型机械设备用电 塔吊 施工 机械等 现场施工用电线路采用三相五线制 在围墙顶部架空布置 每隔 30 40m 设置一个分 配箱 当电缆经过主要路口时 用套管上回填黄砂浇捣混凝土加固处理或作 6m 高架空 同时在 塔吊顶部设置投光灯 用于夜间施工照明 2 各使用点配备专用电箱 做到一机一闸 并设专用漏电保护器 动力 照明线路独立分开 各操作面采用电缆直接供电 配备专用电箱 以满足各操作面的施工用电要求 施工用电由专职 电工专门管理 严禁非电工擅自装 安用电器具和拉设电线 3 整个施工现场按三级配电型式布置 即总配电箱 分配电箱 开关箱 用电设备 配电 箱 开关箱按现场线路逐一编号 箱内所用开关用明显的标志注明 其回路和所控用电设备等 所运行的开关箱均有专人负责 整个施工现场有持证电工按时检查和不定期检查 以防发生触 电伤害 4 配电线路采用三相五线制 TN S 制 覆盖施工现场 从总电箱至拟建房用电设备 距离较 长且分散 场地上机械多 不宜采用明线架设 需穿铁管敷设于地下 5 施工现场中使用的配电箱 开关箱 对固定式的 安装高度要求箱底与地面的垂直距离均 为 1 3 米 手持式电动工具应采用移动式开关箱 内装漏电保护器 配电箱 开关箱进出线口一 律设在箱体的下底而且有防绝缘损坏措施 整个施工现场采用二级漏电保护 在配电箱和开关 箱内装设漏电保护器 使之具有分级分段保护功能 有门有锁有防雨措施箱内无杂物 六 六 临时临时排水及排水及污污水排放水排放 1 现场排水网络进场后根据具体施工情况 综合考虑 采用沿施工道路环通设置明排水沟 400mm 300mm 深 宽 并经过二级沉淀池及集水井 集中排入市政污水管道 2 在接受施工现场后 即及时清理现场内残留施工垃圾 障碍物以及疏通施工现场排水管 道 七 大七 大临设临设施施 根据业主提供的施工总平面图与实际现场的场地情况以及对于现场临设布置的具体要求作 如下布置 1 办公室 设置于场地外 2 仓库 标养室 搭设于场地外 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 3 厕所 施工现场原则上不设置厕所 必要时采用自处理流动厕所 4 加工棚用房 主体结构施工阶段 材料加工区及加工棚布置在各单体边 5 工人宿舍 设置于场地外 采用彩钢板 进行搭建员工宿舍 按高峰期 400 人以上考虑搭 建员工宿舍用房 八 施工机械布置八 施工机械布置 根据现场情况及本工程结构特点 考虑机械的经济性与适用性的及满足进度要求的原则 本工程拟采用 7 台 QTZ5710 塔吊 回转半径 R 57m 覆盖整个现场 以满足工程施工时材料垂 直水平运输需要 其它机械设备的配置另见主要机械计划表 九 施工九 施工废废水水处处理及排放理及排放 1 在搅拌机 砂浆机的地面要挖排水沟和沉砂池 2 清洗砼搅拌机 砂浆机和砼泵的废水须有组织排水 经沉淀池过滤后方能排入城市管网 3 大门入口处设置沉淀池及洗车槽 用以冲洗开出工地的车辆 4 排出的废水经过沉淀处理 变成清水流入地下管道 十 十 施工平面管理施工平面管理 1 施工平面管理由项目经理负责 由施工员及材料部门组织实施 按计划分片包干管理 2 现场临设 道路设有排水明沟 且必须保持道路 排水沟的畅通 3 现场主要入口处设置出入制度 场容管理条例 工程简介 安全管理制度等 4 施工设备 材料按施工进度计划分批进场 凡进入现场的设备 材料必须按平面布置图指 定的位置堆放整齐 做好标识工作 不得任意卸置 5 施工现场的水准点 轴线控制点 埋地电缆 架空电线应有醒目标志 并加以保护 不得 损坏或移动 6 各施工队伍要遵守统一的平面管理 施工忙而不乱 7 现场配置门卫 加强现场材料 物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序 8 现场切实做到工完场清 减少材料浪费 并定期检查 9 现场的施工垃圾要采取层层清理 集中堆放 专人管理 统一搬运 保持现场干净整洁 10 切实执行我公司制定的 现场文明施工管理细则 定期检查评比 11 建筑内设置小便桶 每日派专人清洗 十一 施工十一 施工现场现场管理方案管理方案 1 现场临设现场临设 按照公司的要求设立了 七牌二图 并主要交通要道悬挂宣传标语 由于本工程场地内除 施工人员外其余人员出入较少 施工时不会出现扰民等事件 现场拟不采用施工临时围墙封闭 若需要则统一采用 2 2 米高的整体固定式蓝色彩钢板围栏连续设置封闭围墙进行围护 整体固 定式蓝色彩钢板围栏支设牢固 稳定 代替以往采用架杆与彩板连接的方式 解决了风吹时噪声 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 大 且存在一定的不安全因素的问题 彩钢板面应保持整洁 美观 施工现场大门应标识 龙元建设 四个字 一侧设置现场管理施工牌图 内容应齐全 标牌应 规范化 施工现场图牌采用统一方钢焊接 各图牌尺寸统一为 宽度 1 米 高度 1 5 米 其中内容包 括 工程概况 风险识别与控制措施图 施工平面图 施工进度图 六条禁令 安全管理四必须 安全图片 安全生产管理制度 消防保卫管理制度 文明施工管理制度 环境保护管理制度等 室内工地现场办公室设立了八大员岗位责任制 属地管理牌 安全里程碑 光荣榜与曝光台 项 目经理 HSE 承诺 每日危险源公示等标牌 作业票及安全许可证置于现场醒目处 现场材料挂 牌码放整齐 彩钢板面应保持整洁 美观 施工现场大门一侧设置现场管理施工牌图 内容应齐全 标牌应规范化 施工现场图牌为 工程概况 风险识别与控制措施图 施工平面图 施工进度图 六条禁令 安全管理四必须 安全图片 安全生产管理制度 消防保卫管理制度 文明施工管理制度 环境 保护管理制度等 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 施工现场图牌采用统一方钢焊接 各图牌尺寸统一为 宽度 1 米 高度 1 5 米 施工图牌及照片如下 施工现场如果给施工给居民带来的通行不便 在指定位置 楼道 电梯宣传栏处 张贴温馨提示 2 现场现场管理管理 在施工中除应当遵守有关防治噪声和扬尘污染的法律法规和规章外 还应当遵守以下规定 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 一 施工现场不得进行敞开式搅拌预拌砂浆作业 二 禁止在施工现场露天堆放水泥和石灰 燃用高污染燃料 燃熔沥青或焚烧油毡 油漆 垃圾等易产生有毒有害气体的物质 三 运输砂 石 土方 工程渣土和建筑垃圾等散体物料时 必须采取苫盖措施 四 施工现场内的各种建筑材料 构件 料具等物料应当按施工总平面图划分的区域存放 叠放高度不得超过 1 6 米 并设置包括名称 品种 规格 产地等内容的标牌 砂 石子等散体材 料应砌筑挡墙存放 禁止混放或在施工现场外擅自占道堆放建筑材料 工程渣土和建筑垃圾 五 施工现场应当按规定设置建筑垃圾集中堆放点分类堆放 按照建筑垃圾处置计划及 时清运处置 有毒有害垃圾应当妥善处置 建筑垃圾在 24 小时内不能完成清运的 要采取遮盖 洒水等防尘措施 六 施工现场堆放建筑垃圾 渣土的 堆放高度应当低于围档高度 并且不得影响周边建 筑物 构筑物和各类管线 设施的安全 七 施工现场应当设置连续 通畅的排水系统 道路与场地四周及脚手架基础排水系统应 互相联系 开挖深度不低于 20cm 的排水沟 沟内用水泥抹面并有效放坡 末端开挖深度不低于 70cm 的集水井 有条件的现场应将排水系统与市政管网连接 施工产生的污水泥浆不得溢流到 临街路面 禁止将未经沉淀处理的污水直接排入风水湖 八 施工现场应制定消防管理制度 严格履行动火作业审批手续 仓库 配电室 箱 木 制作业区等易燃易爆场所必须配置相应的消防器材 应定期检查 确保完好有效 严禁在施工现 场内使用明火取暖 建筑建筑须随层做消防水源管道 每层要留有消防水源接口 九 主动与相关单位搞好沟通配合 积极开展文明共建活动 树立行业良好的社会形象 现场图片 现场仓库 木工加工棚 钢筋 堆放 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 十二 十二 临时临时用地表用地表 用途 建筑面积 平米 位置需用时间 门卫 25大门进出口开工 竣工 标养室25见平面布置图开工 竣工 现场办公室700布置在场外开工 竣工 工地厕所60布置于场外开工 竣工 现场仓库 200见平面布置图开工 竣工 钢筋加工场600见平面布置图开工 竣工 木工加工场300见平面布置图开工 竣工 安装加工场350见平面布置图开工 竣工 搅拌场100见平面布置图开工 竣工 职工生活区1660布置在场外开工 竣工 食堂240布置于场外开工 竣工 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 第四章第四章 总工期及施工总进度计划表总工期及施工总进度计划表 一 施工进度计划一 施工进度计划 1 总进总进度目度目标标 通过对本工程招标文件中对于本工程施工进度的要求 工程资料及施工现场实际条件的分 析结合所选定的施工方法及技术措施 经过细致周密的计划安排 决定将本工程总工期定为 500 个日历天 计划开工为 2015 年 10 月 21 日 计划竣工为 2017 年 3 月 30 日 分区域分阶段施工 各区域按一定时间段间隔施工 具体开工日期以收到建设单位书面通知为准 2 工期目 工期目标标分解分解 按照施工形象进度 本工程总工期目标可分解为以下阶段性工期控制节点 1 开工时间 2015 年 10 月 21 日 2 施工一区结构封顶时间 2016 年 9 月 1 日 粉刷 屋面完成时间 2016 年 12 月 5 日 3 施工二区结构封顶时间 2016 年 9 月 21 日 粉刷 屋面完成时间 2016 年 12 月 15 日 4 施工三区结构封顶时间 2016 年 9 月 22 日 粉刷 屋面完成时间 2016 年 12 月 24 日 二 施工总进度计划表二 施工总进度计划表 施工总进度计划表详见后附 三 保证工期的三 保证工期的措施措施 1 计计划工期管理方法划工期管理方法 1 1 建立完善的 建立完善的计计划保划保证证体系体系 建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权 控制施工生产局面 保证工程进度的关 键一环 本项目的计划体系将以日 周 月 年和总控计划构成工期计划为主线 并由此派生出 分包商招标计划和进场计划 技术保障计划 商务保障计划 物资供应计划 质量检验与控制计 划 安全防护计划及后勤保障一系列计划 形成分级计划控制 即在进度计划体制上 实行分级 计划形式 结合本工程各分项工程量 制定总控进度计划 并指明各专业承包商的配合及施工工 期 在这级施工进度计划当中 充分考虑并保证专业系统调试时间必须充足 在总控进度计划的 基础上 制定各阶段及各分部分项及各专业承包商的详细的二级施工进度计划 相对总控计划 二级进度计划适当提前 即各阶段点相对总控计划有一定的紧缩量 以下级计划保证总控进度 计划的实现 合计4260 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 在各项工作中做到未雨绸缪 使进度计划管理形成层次分明 深入全面 贯彻始终的特色 立体计划管理体系图详见下图 1 2 分 分级计级计划控制划控制 在进度计划体制上 实行分级计划形式 结合本工程各分项工程量 制定总控进度计划 并 指明各专业承包商的配合及施工工期 在这级施工进度计划当中 充分考虑并保证专业系统调 试时间必须充足 在总控进度计划的基础上 制定各阶段及各分部分项及各专业承包商的详细 的二级施工进度计划 相对总控计划 二级进度计划适当提前 即各阶段点相对总控计划有一定 的紧缩量 以下级计划保证总控进度计划的实现 1 2 1 一级总体控制计划 表述各专业工程的阶段目标 确定本工程总工期 阶段控制节点工期 所有指定分包专业分 包工期等 是甲方 设计 监理及总包高层管理人员进行工程总体部署的依据 主要实现对各专 业工程计划进行实时监控 动态关联 总承包商负责编制一级总体控制计划 1 2 2 二级进度控制计划 以专业及阶段施工目标为指导 分解形成细化的该专业或阶段施工的具体实施步骤 以达 到满足一级总控计划的要求 便于甲方 监理和总包管理人员对该专业工程进度的控制 总包将 组织本工程各专业及分包编制二级进度计划 1 2 3 三级进度控制计划 是指各专业工程进行的流水施工计划 供各分包单位基层管理人员具体控制每个分项工程 在各个流水段的工序工期 是对二级控制计划的进一步细化 总包商将要求各专业分包根据实 总控进度计划分部进度计划月进度计划周进度计划日进度计划划 前期准备 工作计划 图纸发放 计划 方案编制 计划 劳动力 总控计划 机械设备 使用计划 物资采购 计划 工程验收 计划 阶段图纸深 化设计计划 分部方案 编制计划 劳动力 使用计划 机械设备租赁 采购 计划 物资供应 计划 技术交底 编制计划 劳动力进场 计划 机械设备 进场计划 物资进场 计划 一级计划 二级计划 三级计划 派生计划 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 际工程进度提前 1 2 周提供该计划 该计划表述当月 当周 当日的操作计划 总包商随工程例 会发布并检查总结完成情况 月进度计划报甲方 监理审批 对本工程 我们将组织专业分包编制三级进度计划 它包含但不限于以下三级进度计划 塔吊安装计划 单体栋号结构施工计划 针对不同系统专业的机电安装进度计划 机电设备材料采购及进场计划 本工程机电分系统调试和联动调试计划 竣工验收计划 本工程实施过程中 将采取日保周 周保月 月保阶段 阶段保总体计划的控制手段 使计 划阶段目标分解细化至每周 每日 保证总体进度控制计划的按时实现 1 3 制定派生 制定派生计计划划 工程的进度管理是一个综合的系统工程 涵盖了技术 资源 商务 质量检验 安全检查等 多方面的因素 因此根据总控工期 阶段工期和分项工程的工程量制定的各种派生计划 是进度 管理的重要组成部分 按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则 制定各类派生保障计划 做到 施工有条不紊 有章可循 为保证施工总体进度计划有操作性 编制如下各项施工保障计划 1 3 1 施工准备工作计划 施工准备工作是正式施工前的必要工作 是正式施工的前提 因此必须作好施工准备工作 确保工程的正常顺利进行 施工准备工作计划内容包括 进场初期准备工作 施工人员进场 培训 临建搭设 编制相关施工方案 测量放线及复测 物资准备 1 3 2 图纸发放计划 此计划要求的是分项工程所必须的图纸的最迟提供期限 这些图纸包括 结构 建筑施工图 安装施工图 施工安装节点详图 安装预留预埋详图 系统综合图等 其中详图和综合图等是在 甲方和总承包商的综合协调下 由设计院或专业分包商深化完成 1 3 3 施工方案编制计划 此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限 方案先行 样板引路 是保证工期和质量的法宝 通过方案和样板制订出合理的工序 有效的施工方法和质量控制标 准 施工方案编制应在施工前 15 日编制完成并经甲方 监理审核通过 1 3 4 分包计划 此计划要求的是专业分包工程开工所必须的分包最迟进场期限 由于本工程施工工期非常 紧 对供应和分包商的选择是极其重要的工作 尽早的确定专业分包商是保证工程正常运行的 关键 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 3 5 主要施工机械设备进场计划 此计划要求的是分项工程施工所必须的加工生产设备所需的最迟进场期限 各种施工主要 设备机具必须在要求的时间前进场 不得影响正常的施工进度 由于现场狭窄 机械设备在使用 完毕后及时组织退场 1 3 6 主要周转材料 设备进场计划 此计划要求的是分项工程开工所必须的主要材料 设备最迟进场期限 物资部门将根据此 计划进行物资供应的各项准备工作 包括询价 报批 定货加工等 同时 该计划也是甲方供货 的主要依据 1 3 7 验收计划 分部工程验收是保证下一分部工程尽快插入的关键 本工程由于工期紧张 分部分项验收 必须及时 结构验收必须分段进行 保证施工的连续高效 此项验收计划需要甲方和总包协调政 府主管部门积极配合验收 同时工程竣工验收必须在各单项验收后进行 因此在工程施工完毕 后应及时联系相关验收单位 尽快组织单项验收 为工程最终的竣工验收作准备 1 4 建立施工 建立施工进进度度计计划划审审批制批制 为了确保施工总进度计划的顺利实施 分包商应根据分包合同和施工大纲的要求 各自提 供确保工期进度的具体执行计划 并经总包商的审批同意付诸实施 执行计划一旦被批准 一般 无特殊原因不作改变 并作为以后索赔的依据 通过对分包商执行的审核批准 使施工总进度计 划在各个专业系统领域内得到有效的分解和落实 1 5 运用 运用现现代化管理手段代化管理手段进进行行监测监测 总包商各责任工程师每天对现场的施工情况进行检查 汇总记录 及时反映施工计划的执 行情况 进度监测将依照的标准包括 工作完成比例 工作持续时间 相应于计划的实物工程量完成比例 完成任务量可以用实物工程量 劳动消耗量和工作量三 种物理量表示 为了比较方便 一般用它们实际完成量的累计百分比与计划的应完成量的累计 百分比 进行比较 1 61 6 加强现场调度管理工作 加强现场调度管理工作 调度工作主要对进度控制起协调作用 协调配合关系 解决施工中出现的各种矛盾 克服薄 弱环节 实现动态平衡 调度工作的内容包括 检查作业计划执行中的问题 找出原因 并采取措 施解决 督促供应单位按进度要求供应资源 控制施工现场临时设施的使用 按计划进行作业条 件准备 传达决策人员的决策意图 发布调度令等 要求调度工作做的及时 灵活 准确 果断 调度工作的主要做法 1 6 1 建立定期巡查制度 每天上午组织各分包商到现场巡查 巡查的目的是检查现场的施工进度 现场文明施工情 况 安全生产情况等 由于参加现场巡查的人员多 时间有限 因此巡查不是为了解决现场碰到 的具体问题 而是在巡查结束后将有关重要的内容记录下来 并及时发文要求各分包商予以确 认 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 1 6 2 建立每周工程例会制度 每周召开工程协调会 在协调会上 由各分包商汇报现场施工进度和存在的问题及下一步 的工作安排 甲方和总包商将各分包商在现场施工的情况与施工计划进行对比 对各分包商的 工作进行点评 并布置下阶段工作 工作例会形成会议纪要 并打印成文后发给各分包商予以确 认 1 6 3 召开专题会议 对一些施工中存在的棘手问题 甲方 监理和总包商 必要时邀请设计院联合在现场组织召 开专题会议予以解决 1 71 7 加强施工进度的检查 加强施工进度的检查 施工进度的检查与进度计划的执行是融会在一起的 计划检查是计划执行信息的主要来源 是施工进度调整和分析的依据 是进度计划控制的关键步骤 进度计划的检查方法主要是对比法 即实际进度与计划进度进行对比 从而发现偏差 以便 调整或修改计划 主要是在图上对比 按计划图形的不同采用不同的检查方法 包括 横道计划 检查法 网络计划检查法 实际进度前锋线法等 建立监测 分析 反馈进度实施过程的信息流动程序和信息管理工作制度 如工期延误通知 书制度 工期延误内部通知书制度 工期延误分包检讨会 工期进展通报会等一系列制度 例会 要求各分包每日上报劳动力人数与机械使用情况 每周呈交进度报告 同时要求现场土建 机电和装修工程师亦跟进现场进度 跟踪检查施工实际进度 专业计划工程师监督检查工程进展 根据对比实际进度与计划进 度 采用图表比较法 得出实际与计划进度相一致 超前或拖后的情况 1 81 8 进度计划的随时调整 进度计划的随时调整 在进度监测过程中 一旦发现实际进度与计划进度不符 即有偏差时 进度控制人员必须认 真寻找产生进度偏差的原因 分析该偏差对后续工作和对总工期的影响 及时调整施工计划 并 采取必要的措施以确保进度目标实现 通过前述的进度比较方法 当判断出现进度偏差时 做出相应处理措施 1 91 9 实施奖惩制度 实施奖惩制度 每月初 总包商根据上月要求完成的单项工程控制节点目标进行检查 对未按计划完成的 予以处罚 以对工作不力的分包商起到惩戒的作用 若是由于分包商自身原因拖延工期而使后 续单项工程施工受阻的 分包商必须承担由此而产生的损失 同时总包商有权保留对分包商的 工期索赔权 1 101 10 建立施工进度报告例行制 建立施工进度报告例行制 每月 25 日由总包商编制并提供甲方一份每月进度报告 月报包括以下内容 此文档收集于网络 如有侵权 请联系网站删除 此文档仅供学习与交流 本月完成实物工程量及形象进度说明 相应于计划的实物工程量完成比例 各分包商劳动力投入情况 材料 设备供应情况 工程质量