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建筑工程招标合同 对建筑工程招标投标合同中相关名词的解释 l 定义 下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所赋予的涵义： (a)“项目”是指协议书附录中指定的并为之建造的工程。 (b)“服务”是指监理工程师根据协议书所履行的服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。 (c)“工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包括提供给业主的物品和设备)。(d)“业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以及业主的合法继承人和允许的受让人。 (e)“监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继承人和允许的受让人 (f)“一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 (g)“协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件及协议书附录、附件a(监理服务范围)、附件b(业主提供的人员、设备、设施和其他人员的服务)、附件(c)(报酬和支付)、中标函和正式协议书。 (g)“日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。 (i)“月”是指根据阳历从一个月份中任何一天开始的一个月的时间段。 (j)“当地货币”(lc)是指项目所在国的货币，“外币”(fc)是指任何其它的货币。(k)“商定的补偿”是指协议书附录中规定的根据协议书应支付的额外款项。 (l)“适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。2 解释 (a)合同中的标题不作为其内容的部分。 (b)单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要而定，反之亦然。 (c)如果合同中的规定之间产生矛盾，按时间顺序以最后编写的为准。 对建筑工程招标投标合同中相关名词的解释 ：中顾法律网 (法律咨询，就上中顾法律网）2 建筑工程项目招投标与合同管理作业2及参考答案 说明：本次作业包括第3章工程施工招标的内容，请于8周之前完成。 一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 1.标底_招标人编制的招标项目的预期价格。 2.招标实施阶段_ 是整个招标过程的实质性阶段，主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。 3.资格预审_ 是对所有投标人的一次初选，是投标人的第一轮竞争。 4.投标有效期_ 是指从投标截止日期到选定中标人并签订施工合同为止的这段时间，这个时间应在投标须知内予以明确。 5.无标底招标_ 是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准，投标人只提出评标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。 二、填空题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分） 1.招标机构主要职责是_拟定招标文件_，组织_投标、开标、评标和定标工作等。 2.招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有_固定总价_合同、_单价_合同和成本加酬金合同，同时规定合同价的调整范围和调整方式。 3.标底是招标人编制的招标项目的预期价格。编制标底时，首先要_保证其准确_，其次要做好_保密工作_。 4.招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书， ，组织资格预审_，召开标前会议，开标、评标和定标。 5.有标底招标和无标底招标的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底；二是评标时是否以_标底_作为基准对投标单位的报价进行考评。 三、判断题（本大题共5小题，每小题2分，共10分。认为对的，在题后的括号内画“”，认为错的画“”。错划或漏画均无分） 1工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。（ ） 2招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式、发布招标公告等。（ ） 3招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。（） 4资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。（ ） 5.通过资格预审淘汰资格预审文件达不到要求的企业，淘汰总分低于及格线的投标者。（ ） 四、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分） 1建设工程标底是指招标人根据国家有关规定计算出来的造价，是建设工程的（b ）。 a 计划价格c. 实际价格 b. 预期价格 d. 合同价格 2整个招标过程的实质性阶段是（ b）。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。 a招标准备阶段、c定标签约阶段 b招标实施阶段 d履约阶段 3定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（ a）等工作。 a开标、评标、定标、签约c定标、签约 b评标、定标、签约 d开标、定标、签约 4整个招标过程的结果性阶段是（c ），包括：开标、评标、定标、签约等工作。 a招标准备阶段、c定标签约阶段 b招标实施阶段 d履约阶段 5招标人采用邀请招标方式的，应当向（b ）个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。 a二c四 b三d五 6资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，（ a）。 a 资格预审评审时可不必考虑 c 资格预审评审时可适当考虑 b 资格预审评审时必须考虑 d 资格预审评审时首先考虑 7施工招标阶段，招标人发给投标人的下列书面文件中，不构成对招标人和投标人有约束力的招标文件组成部分的是（b ）。 a投标须知 b资格预审表 c合同专用条款d对投标人书面有质疑的解答 8资格预审的评审方法一般采用（ a）。 a评分法c评议法 b投票法 d举手表决 9施工招标文件的内容一般不包括( b )。 a工程量清单c合同条件 b资格预审条件 d投标须知 10在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是（c ）招标。 a施工c设计 b设备采购d材料采购 五、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分） 1房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（abcd ）。 a按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续； b工程资金或者资金已经落实； c有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料； d法律、法规、规章规定的其他条件。 e监理单位已确定 2工程施工招标一般划分为（abc ）三个阶段。 a招标准备c定标签约e评标 3招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有（abc ）。 a固定总价合同 b单价合同 d固定总价加酬金合同 b招标实施d屡约 c成本加酬金合同e单价合同加酬金合同 4招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括：（abcdef ）。 a成立招标机构 b办理项目审批手续 c确定招标方式e申请招标 d划分标段及选择合同计价方式 f编制招标有关文件 5招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：（abcd ）。 a发布招标公告或投标邀请书c召开标前会议 b组织资格预审 d开标、评标和定标 e编制招标有关文件 六、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分） 1. 中华人民共和国招标投标法是如何规定招标的条件的？ 答：根据中华人民共和国招标投标法第九条规定：“招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金已经落实，并应当在招标文件中如实载明。” 2. 工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？ 答：工程施工招标一般划分为招标准备、招标实施和定标签约三个阶段。 招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、办理项目审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、编制招标相关文件等工作。 招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，招标人组织资格预审，招标人发售招标文件，组织现场踏勘，召开标前会议。 定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。 3. 成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？ 答：成立招标机构有两种途径：一种是业主自行成立招标机构，组织招标工作，另一种是业主委托专门的招标代理机构组织招标。 招标机构的主要职责是：拟定招标文件，组织投标、开标、评标和定标工作等。 4. 建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？ 答：建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。建设工程项目报建的内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工期。 5. 招标方式有哪两种？一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？ 答：招标方式有公开招标与邀请招标两种。 一般可以采用邀请招标方式的情况包括：建设工程项目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、专业性强、潜在投标人少的项目；军事保密项目等。 6.什么是标底？编制标底时应注意哪些? 答：标底是招标人编制的招标项目的预期价格。 编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。一个招标工程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。 7. 招标文件的编制程序一般包括哪些？答：招标文件的编制程序一般是：（1）熟悉工程情况（2）计算工程量 （3）确定施工工期和开、竣工日期 （4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用（5）确定投标、开标、定标的日期及其他事项 （6）填写招标文件审报表 建筑工程项目招投标与合同管理作业1及参考答案 说明：本次作业包括第一章绪论，第二章工程招标、投标概述的内容，请于四周之前完成。 一、名词解释（本大题共5小题，每小题2分，共10分） 1.业主_ 既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建筑市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并最终得到建筑产品的政府部门、企事业单位或个人。 2.承包商_ 是指拥有一定数量的建筑装备、流动资金、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，取得建设行业相应资质证书和营业执照的，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。 3.建设工程招标_是招标人标明自己的目的，发出招标文件招揽投标人，并从中选择工程项目承包人的一种经济行为。 4.建设工程投标_ 是投标人在响应招标文件的前提下，对项目提出报价，编制投标文件，在规定的期限内报送招标人，参与该项工程竞争的经济行为。 5.建设工程招标代理机构_ 是指受招标人的委托，代为从事招标组织活动的中介组织。它必须是依法成立，从事招标代理业务并提供相应服务，实行独立核算、自负盈亏，具有法人资格的社会中介组织。 二、填空题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。请在每小题的空格中填上正确答案。错填、不填均无分） 1. 建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括_有形建筑_产品也包括无形建筑_产品。 2.建设工程交易中心三项基本功能是：服务功能、_场所服务_功能和_集中办公功能。 3.为了保证建设工程交易中心能够有良好的运行秩序，充分发挥市场功能，必须坚持市场运行的一些基本原则，包括：信息公开原则、_依法管理_原则、_公平竞争_原则、属地进入原则、办事公正原则。 4. 建筑市场的资质管理包括两个方面的内容，一是_从业企业_的资质管理，二是对_专业从业人员_的资格管理。 5.建筑业企业申请资质，应当按照_属地管理_原则，向_企业注册_所在地县级以上地方 人府建设行政主管部门申请。 6.建筑业企业是指从事土木工程、建筑工程、线路管道及设备安装工程、装修工程等的新建、扩建、改建活动的企业。 7. 招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目称为_授标_。投标人收到中标通知书则为_中标_。 8.建设工程的招标投标主体包括：招标人_、投标人_、招标代理机构。 9.根据工程建设项目自行招标试行办法的规定，招标人自行办理招标事宜，应具_备编制招标文件_和_组织评标_的能力 10.根据招标投标法第十条规定：招标分为_公开_招标和_邀请_招标。 三、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。错选、多选或未选均无分） 1（b ）是指具有专业化施工技术能力，主要在专业分包市场上承接专业施工任务的建筑业企业。 a施工总承包序列企业c劳务分包序列企业 2（ c）是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。 a施工总承包序列企业c劳务分包序列企业 3按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ b）日之内订立书面合同。 a20c25 b30 d35 b专业承包序列企业 b专业承包序列企业 4申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（b ）。 a40%c60% b50% d70% 5申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（a ）。 a30%c50% b40% d60% 6下列（a ）属于投标人的权益。 a平等地获得招标信息 b组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力 c依据招标文件规定，审定投标人的资质 d依法收取招标代理业务 7邀请招标是一种由招标人选择若干（ c）个以上符合招标条件的供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、供应商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。 a2 c3 b4d5 8建筑工程的开标、评标、定标由（d ）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。 a投标单位c. 设计单位 b. 监理单位 d. 建设单位 9投标组织包括组建投标机构和配备高素质的人才，投标机构应由（a ）人员组成。 a. 经营管理、专业技术和 商务金融类 b. 投资管理、专业技术和 商务金融类c. 经营管理、投资管理和 商务金融类 d. 经营管理、专业技术和 投资管理类10下列（a ）不属于建设工程招标投标的主体。 a建设工程交易中心c投标人 b招标人 d招标代理机构 四、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分。在每小题列出的备选项中有两个以上是符合题目要求的，请将其代码填写在题中的括号内。漏选、多选或未选均无分） 1 建筑市场是以建筑工程承发包交易活动为主要内容的市场，其主体包含（ abc）。 a业主 b承包商 c工程咨询服务机构d建设工程交易中心 e建筑人才 2建设工程交易中心的基本功能包括（abc） a信息服务功能c集中办公功能e建筑规划功能 b场所服务功能 d监督管理职能 3狭义的建筑市场（ac ）。 a一般指有形建筑市场 b一般指无形建筑市场 c它是以工程承发包交易活动为主要内容 d它是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称 4 投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（abcd ）。 a. 法人资格和资质等级 b. 施工能力和企业信誉 d. 管理能力和工程经验 c. 队伍素质和施工装备e. 施工图纸和工程标底5招标人的权益包括（ abcd ）。 a自行组织招标或委托招标代理机构进行招标； b自由选择招标代理机构并核验其资质证明； c要求投标人提供有关资质情况的资料； d确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。 e控告、检举招标过程中的违法行为 五、简答题（本大题共7小题，每小题5分，共35分） 1. 建筑市场的特点如何？ 答：由于建筑产品具有生产周期长、价值量大等特点，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，这就决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。从工程建设的咨询、设计、施工任务的发包，到工程竣工、保修期结束，发包方和承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产供应、建筑机械租赁等活动都是在建筑市场中进行的。这种生产活动和交易活动交织在一起的特点，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。主要表现在： 交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要方式。 交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面的竞争。 交易行为受严格的法律、规章、的约束和监督，并一般以公开化的方式交易。 2. 建设工程交易中心的性质如何？ 答：建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、不以营利为目的的、旨在建立公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。 3. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？ 答：建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。 4. 什么是建设工程招投标？ 答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。 5. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？ 答： 程序规范。目前已形成一套规范的招标投标程序和条件，在招标投标双方之间都具有约束力。当事人双方必须严格按照既定的程序和条件进行招投标活动。 多方位开放，透明度高。招标的目的是在尽可能大的范围内寻找合乎要求的中标人，为此，招标人一般要在指定或选定的报刊或其他媒体上刊登招标公告，邀请所有现在的投标人参加投标；提供给投标人的招标文件必须拟建招标的工程作出详细的说明，使投标人有共同的依据来编制投标文件；招标人事先要向投标人明确和比较投标文件以及选定中标人的标准；在提交投标文件的最后截止日公开开标；严禁招标人与投标人就投标文件的实质性内容单独谈判。这样，招投标活动完全置于公开的社会监督下，可以防止不正当的交易行为。 投标过程统一、有效地监督。大多数依法必须进行招标的项目必须在有形建筑市场内进行，招标过程统一，透明度高，也可实现由进驻建设工程交易中心的国家有关部门统一监督，更能体现有效竞争机制。 公平、客观。招投标全过程自始至终按照事先规定的程序和条件，本着公平竞争的原则进行。在招标公告或投标邀请书发出后，任何有能力或资格的投标人均可参加投标。招标人不得有任何歧视人和投标人的行为。同时，评标委员会的组建必须公正、客观，其在组织评标时也必须公平、客观地对待每一个投标人；中标人的确定由评委会负责，能很大程度上减少腐败行为的发生。 双方一次成交。一般交易往往在进行多次谈判以后才能成交。招标投标则禁止交易双方面对面地讨价还价。交易主动权掌握在招标人手里，投标人只能应邀请进行一次性报价，并以合理的价格定标。 6. 建筑工程招标人的资质有哪些？ 答：招标人的资质： 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金已经落实，并应当在招标文件中如实载明。 招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招标组织办理招标事宜。对强制招标项目，自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。 7. 公开招标与邀请招标各有何特点？各有何适用？ 答：公开招标的特点 公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。邀请招标的特点 由于被邀请参加的投标竞争者有限，不仅可以节约招标费用，缩短招标时间，而且提高了每个投标人的中标机会。但与公开招标相比，由于招标的范围有限，竞争性较低，从而可能提高中标价或者遗漏某些在技术上和报价上更有优势的潜在投标人。 我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。对于有些不适宜公开招标的重点项目，经批准可采用邀请招标的方式。 试卷代号：2464 中央广播电视大学xx-xx学年度第一学期“开放专科”期末考试 建筑工程项目招投标与合同管理试题 一、判断题(每小题2分。共计20分) 1狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所(建设工程交易中心)。() 2承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。() 3授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。() 4建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人(即业主或建设单位)。() 5招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作， 包括成立招标机构、确定招标方式等。() 6资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。() 7编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。() 8所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以副本为准。() 9建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。()10中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，不必将中标结果通知所有未中标的投标人。() 二、单项选择题(每小题2分，共计20分) 1()是指具有一定数量的技术工人和工程管理人员，专门在建筑劳务分包市场上承接任务的建筑业企业。 a施工总承包序列企业 b专业承包序列企业 c劳务分包序列企业 2下列()属于投标人的权益。 a平等地获得招标信息 b组织和参与招投标活动，其行为对招标人或投标人产生效力 c依据招标文件规定，审定投标人的资质 d依法收取招标代理业务 3下列()不属于建设工程招标投标的主体。 a建设工程交易中心 b招标人 c投标人 d招标代理机构 4整个招标过程的结果性阶段是()，包括：开标、评标、定标、签约等工作。 a招标准备阶段 b招标实施阶段 c定标签约阶段 d履约阶段 5资格预审的评审方法一般采用()。 a评分法b投票法 c评议法d举手表决 6为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，降低投标报价不可以采取()方法。 a降低措施项目费 b降低管理费 c降低利润率 d降低规费和税金 7招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 a15天b20天 c25天d30天 8评标工作是由()完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。 a招标人 b评标委员会 c公证机关 d当地招标管理部门 9依据委托监理合同示范文本，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到 ()止。 a完成监理合同约定的监理工作之日 b监理合同规定的到期日 c被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日 d完成正常工作和附加工作之日 10工程师在收到承包商递交的索赔报告和有关资料后()天内未给予答复或未对承 包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可。 a26 b27 c28 d30 三、多项选择题(每小题5分，共计l0分) 1建设工程交易中心的基本功能包括()。 a信息服务功能 b场所服务功能 c集中办公功能 d监督管理职能 e建筑规划功能 2房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法第八条规定的工程施工招标应具备的条件有()。 a按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续 b-工程资金或者资金已经落实 c有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料 d法律、法规、规章规定的其他条件 e监理单位已确定 四、简答题(每小题5分，共计50分) 1什么是建筑市场的主体和客体? 答： 2什么是建设工程招投标? 答： 3公开招标有何优缺点?什么情况应当公开招标? 答： 4招标文件的编制程序一般包括哪些? 答： 5编制投标文件的原则是什么? 答： 6招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人? 答： 7建设工程施工合同的特征如何? 答： 8按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些? 答： 9建筑工程招投标的主体包括有哪些? 答： 10简述索赔的原因? 答： 试卷代号：2464 中央广播电视大学xx-xx学年度第一学期“开放专科期末考试 建筑工程项目招投标与合同管理试题答案及评分标准 (供参考) 一、判断题(每小题2分，共计20分) 1234x5、 色xl一8x9、ll0x 二、单项选择题(每小题2分，共计20分) 1c2a3a4c5a 6d7d8b9cl0c 三、多项选择题(每小题5分，共计l0分) 1abc2abcd 四、简答题(每小题5分。共计50分) 1什么是建筑市场的主体和客体? 答：建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机构。， 建筑市场的客体即建筑产品，是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无形建筑产品。 2什么是建设工程招投标? 答：建设工程招投标是在市场经济条件下，国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、决标、授标、中标、签约和履约。 3公开招标有何优缺点?什么情况应当公开招标? 答：公开招标的特点： 公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。 我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标。 4招标文件的编制程序一般包括哪些? 答：招标文件的编制程序一般甚： (1)熟悉工程情况 (2)计算工程量 (3)确定施工工期和开、竣工日期 (4)确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用 (5)确定投标、开标、定标的日期及其他事项 (6)填写招标文件审报表 5编制投标文件的原则是什么? 答：编制投标文件的原则： (1)严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。 (2)不同的承包方式应采用相应的单位计算标价。如按建筑工程的单位平方面积单价承 包，按工程图纸及说明资料总价承包等。 (3)规范与标准统一，文字与图纸统一。 (4)投标书中各条款具有法律效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。 6招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人? 答：排名第一的中标候选人放弃中标，因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。 7建设工程施工合同的特征如何? 答：建设工程施工合同的特征： (1)合同标的的特殊性。 (2)合同的履行期限的长期性。 (3)合同内容的多样性和复杂性。 (4)合同监督的严格性。 8按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些?答：可以按多种方式对索赔进行分类。 (1)按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔； (2)按索赔的处理方式分：单项索赔与总索赔； (3)按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默示的索赔； (4)按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间的索赔、承包商同供货商之间的索赔。 9建筑工程招投标的主体包括有哪些? 答：建筑工程招投标的主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。 10简述索赔的原因? 答：索赔的原因主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。 试卷代号：2464 中央广播电视大学xx-xx学年度第二学期“开放专科期末考试 建筑工程项目招投标与合同管理试题 一、判断题(每小题2分。共计20分) 1狭义的建筑市场一般指有形建筑市场，它是以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所(建设工程交易中心)。() 2承包商作为建筑市场的主体，是长期和持续存在的。所以不论是国内还是按照国际惯例，对承包商一般都实行项目法人责任制。() 3授标是招标人以书面形式正式通知某投标单位承包建设工程项目。() 4建设工程招标人是指依法提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织。它不一定是建设工程项目的投资人(即业主或建设单位)。() 5招标准备阶段是指业主决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作，包括成立招标机构、确定招标方式等。() 6资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，资格预审评审时必须考虑。() 7编制投标文件的核心工作是计算标价，而标价计算又与施工方案及施工组织计划密切相关，所以在计算标价前必须编制好施工计划。() 8所编制的投标文件“正本”只有一份，“副本”则按招标文件附表要求的份数提供。正本与副本若不一致，以副本为准。() 9建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审。() 10中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人。() 二、单项选择题(每小题2分，共20分) 1申请领取施工许可证，应具备的条件之一为：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的()。 a40b50c60d70 2建筑工程的开标、评标、定标由()依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。 a投标单位b监理单位c设计单位d建设单位 3整个招标过程的实质性阶段是()。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。 a招标准备阶段b招标实施阶段c定标签约阶段d履约阶段 4资格预审的评分标准必须考虑到评标的标准，一般凡属评标时考虑的因素，()。 a资格预审评审时可不必考虑 b资格预审评审时必须考虑 c资格预审评审时可适当考虑 d资格预审评审时首先考虑 5在建设项目各类招标中，不要求投标人依据给定工作量报价的是()招标。 a施工b设备采购c设计d材料采购 6投标文件的内容是投标的关键，下列不属于施工投标文件的内容是()。 a投标函b投标报价 c拟签订合同的主要条款d施工组织设计 7()的适用范围是：具有通用技术、性能标准或者招标人对于其技术、性能没有特殊要求的普通招标项目，如一般的住宅工程的施工项目。 a经评审的最低投标价法 b以标底作为标准值计算报价得分的综合评分法 c以修正标底值作为报价评分衡量标准的综合评分法 d不用标底衡量的综合评分法 8如果中标的施工企业拒绝与发包人签订工程施工承包合同，发包人()。 a将不再返还其投标保证金 b将全部返还其投标保证金 c将部分返还其投标保证金 d将对其行为处以两倍保证金的罚金 9()也成为经济索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿。 a单项索赔b总索赔 c工期索赔d费用索赔 10总费用法一般是在()总索赔的情况下才采用的计算索赔款的方法。 a单项索赔b总索赔 c单项索赔d费用索赔 三、多项选择题i每小题5分，共10分) 1投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括( a法人资格和资质等级b施工能力和企业信誉 c队伍素质和施工装备d管理能力和工程经验e施工图纸和工程标底 2招标人应在招标文件中明确规定合同的计价方式。计价方式主要有( a固定总价合同b单价合同 c成本加酬金合同d固定总价加酬金合同e单价合同加酬金合同 四、简答题(每小题5分，共计50分) 1建设工程交易中心的运行原则是