房屋租赁合同-范本-模板[1].doc

房屋租赁合同2016年3月房屋租赁合同本合同双方当事人：出租方：卢红杰 （以下简称甲方） 身份证号码 址：清丰城关镇地震局家属院 联系电话租方： （以下简称乙方） 身份证号码：籍 贯： 联系电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同：第一条 房屋基本情况1.甲方自愿将位于清丰县文化路地震局家属院自建楼房二层（共三层）的四室一厅一厨二卫出租给乙方做居住用，房屋租期从2016年3月25日至2016年9月25日，为期半年。如乙方续租，提前两个月告知甲方，并租期一月前交清下年租费，否则甲方可在租期满后另租与他人。2.房屋产权情况：甲方个人自建房。第二条 房屋租金及缴纳方式1双方协定，月租金为_800元整。大写_捌佰圆整_。2缴纳方式：_采用现金或银行转账方式_（压一付一个月）。3若乙方自应交下期房租款之日起3天未缴租金（每月20日交清下期租费），则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追索乙方欠租及违约金，如有留置物品，在未取得甲方谅解下，均视为放弃，任凭甲方处理，乙方无异议。第三条 承租期间水费、电费等相关费用由乙方自行承担，乙方拿到房屋钥匙时，甲乙双方共同抄录水表、电表的表数，核对无误后双方签字生效。水电表数统计：1、水表用户编号00023132，户名：王志娟，由自来水公司收费：起始读数 0024 ；2、提供太阳能热水，按屋顶热水表计量，起始读数为0，按2.5元/方收费。3、电度表用户编号5062403732，户名：卢红杰，由供电局收费：起始度数 00412 ；4、水电费除热水外按国家规定计取。5、天然气不是出租方承诺租房条件，如强烈自愿使用，另行协议。第四条 租期到期前一个月除交清所欠水电费外，（以收据为准）。合同期满，经甲方检查确认乙方履行了本合同规定的各项义务后，方可全额无息返还。第五条 未经甲方书面同意，乙方不得私自改变房屋结构，不得擅自装修。第六条 乙方必须遵守居住区的有关社会治安管理规定，注意公共文明和环境卫生，与邻居和睦相处，不扰民。与三楼住户共同使用公共空间。乙方确保人身安全、房屋安全，注意防火、安全用电等危险事故的发生，如有上述事故发生，由乙方责。第七条 如未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用，则甲方有权向其追究责任，责令停止转让行为，终止租赁合同，同时按约定租金的，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第 1 页 共 2 页第八条 房屋配套设施：除卧室地面外均为地板砖，钢木内门，防盗入户门，塑钢中空玻璃窗，不锈钢防盗窗、飘窗防护栏、阳台防护栏，石材洗面台、整体厨房台面，厨卫内墙砖等均无磕碰，完好无损；马桶两个、淋浴两个；卷式窗帘；拖布池一个，二楼入户门由承租方自配钥匙换锁芯，大门钥匙壹把。实木沙发一套，电视柜一套，床带头柜四张，衣柜两个，气灶及抽油烟机一套，洗衣机一个，空调一台，如出现乙方房屋财物盗窃事故，甲方概不负责。其他配套设施：_无_第九条 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；无按揭、抵押债务、租金等。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的。2擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。3未提前一个月交纳下期租金的。4利用承租房屋进行违法活动的。5故意损坏承租房屋的。6严重邻居日常生活，引起重大矛盾的。第十一条 违约责任1租期未满期间，如乙方单方面需终止租房合同，须提前一个月通知甲方，待甲方同意后方可办理结清手续，否则房屋空闲损失按一个月计取由乙方负担。 2如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_壹_个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向清丰人民法院提起诉讼。第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。该补充协议与本合同具有同等效力。第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第十五条 本合同经甲、乙双方签字后生效，均具有同等效力。第十六