木墙裙的工期概算.doc

.木墙裙的工期概算木墙裙应在顶、墙面基层处理后开始施工，在工程竣工前完工，其中木龙骨及面板安装三室两厅的房间约需20个工，墙裙复杂程度不同会影响工期。油漆施工根据使用涂料的不同和施工方法的差异会有区别，一般需4天时间，可与其他木器表面油漆同时进行。暖气罩的施工及验收1.暖气罩的施工内容暖气罩就是将暖气散热片做隐蔽包装的设施。暖气是我国北方广大地区居室住宅必备的取暖设施，由于现阶段居民住宅内的暖气散热片在款式、色彩等方面都达不到美化环境的要求，因此，在家庭装修中，对暖气的处理是最基本的要求。最常用的处理方法就是制作暖气罩，将暖气散热片做隐蔽处理，再在暖气罩的饰面进行装修装饰处理，以提高居室的装修效果。常见的暖气罩有固定式和活动式两种。暖气罩的常见造型已在第一章中提供，可供装修时参考。固定式暖气罩与墙体相连，而活动式的罩体独立，无论何种形式， 都要求做到2保证散热片散热良好，罩体遇热不变形，表面造型美观、安全，便于检查维修暖气散热片。2.暖气罩的施工规范(1)固定式暖气罩:安装前应先在墙面、地面弹线，确定暖气罩的位置，暖气罩的长度应比散热片长100毫米，高度应在窗台以下或与窗台接平，厚度应比暖气宽10毫米以上， 散热罩面积应占散热片面积80%以上。在墙面、地面安装线上打孔下木模，术模应进行防腐处理。按安装线的尺寸制作术龙骨架，将木龙骨架用圆钉固定在墙、地面上，术模距墙面小于200毫米，距地面小于150毫米，圆钉应钉在木模上。散热罩的框架应刨光、平正。暖气罩侧面板可使用五合胶板。顶面应加大悬板底衬，面饰板用三合胶板。面饰板安装前应在暖气罩框架外侧刷乳胶，面饰板对正后用射钉固定在木龙骨上，面板应预留出散热罩位置，边缘与框架平齐。侧面及正面顶部用木线条收口。制作散热罩框，框架应刨光、平正，尺寸应与龙骨上的框架吻合，侧面压线条收口，框内可做造型。(2)活动式暖气罩:由于它搬动方便，可进行维修作业，宽度比固定式暖气罩窄，占用空间就少，所以比较适宜仅在墙面单独包暖气罩而不做其他连体家具时使用。活动式暖气罩应视为家具制作，根据散热片的长、宽、高尺寸， 按长度大于100毫米、高度大于50毫米、宽度大于15毫米的尺寸，预先制作三面有侧板及散热网的罩框，将罩框直接安装在散热片上即可。3.暖气罩的施工要领暖气罩施工应在室内顶棚、墙体已做完基层处理后开始，基层墙面应平整。暖气罩制作的木龙骨料及饰面材料应符合细木装修的标准，材料无缺陷，含水率低于10%，胶合板含水率低于8%。 龙骨应使用红、自松木。制作暖气罩骨架必须开棒连结，梅眼加胶液粘接对棒，榨接要严密，连结要牢固。饰面板应加工尺寸正确，表面光滑平整，线条顺通，嵌合严密，无明棒、挂胶、外露钉帽和污染等缺陷。暖气罩木工制作完成后，应立即进行饰面处理，涂刷一遍清油后方可进行其他作业。4.暖气罩的验收暖气罩的规格、尺寸及造型符合设计要求，单独暖气罩时表面转角为圆弧，散漏网与暖气罩框架吻合，安装、拆卸自如。暖气罩要造型自然，分格规矩。暖气罩顶部结构牢固，木龙骨及饰面板货白符合细木工制作用料标准，木制表面涂刷质量符合细木工制作要求。5.暖气罩施工常见质量问题及处理方法 暖气罩施工中常见的质量问题主要反映在两个方面 。在结构设计方面主要质量问题有散热面小，没有热气流通回路，造成使用中热量散发不足、饰面材料易变形等缺陷。在暖气罩设汁时应有足够的散热空间，并应在暖气罩底部设计通气孔，使空气在罩内形成回路，加快散热片散热。在施工制作方面常见质量问题为规格偏差超过制作标准。暖气罩的制作标准为:暖气罩加工两端高低偏差小于1毫米，表面平整度偏差小于1毫米，垂直度偏差小于2毫米，上口平直度偏差小于2毫米。可通过调整、刨修龙骨架进行调整。暖气罩饰面质量问题及其处理方法见油漆工程施工的质量检验部分。6.暖气罩施工的工期概算暖气罩制作安装是技术性较强的项目，其工期从顶、墙面基层处理完工后开始，在工程竣工前完成最后饰面油漆涂刷。如三室两厅共7个暖气罩，木工制作需要5天时间，油漆工根据使用漆的品种及施工方式木工验收标准(2)3.饰面板的安装吊顶饰面板的种类主要有石膏板和木材板两大类，吊顶使用石膏板一般选用纸面石膏板，木材板中有胶合板、刨花板和大芯板，一般选用易于表面终饰的大芯板。无论使用何种板材都要求板面平整，无凹凸，无断裂，边角整齐。除上述两种材板外，还可使用塑料类饰面板，这类饰面板可直接安装，不再进行饰面处理。藻井式吊顶由于要同墙、顶面装修保持一致，因此多选用石膏板或木材板。饰面板的安装方法主要有圆钉固定法和木螺丝固定法两种，其中圆钉固定法主要用于木材饰面板安装，施工速度快;术螺丝固定法主要用于石膏板饰面板，以提高板材执钉能力。安装饰面板应与墙面完全吻合，有装饰角线的可留有缝隙，饰面板之间接缝应紧密。由于藻井式吊顶四周吊顶宽度较小，饰面板应在现场按尺寸切割，板边应刨出45。倒角，倒角宽度同板材厚度一致。竖立饰面板也应刨45。角，同平板连接，接缝处不能暴露板材侧面。圆钉及木螺丝应钉在木龙骨底面上，竖向饰面板应钉在木吊杆上。藻井式吊顶的高差可作为灯槽，灯具可采用内卧式及反光式两种方式安装。吊顶时应在安装饰面板时预留出灯口位置。饰面板安装完毕，还需进行饰面的终饰作业，常用的材料为乳胶漆及壁纸，其施工方法同墙面施工。4.藻井式吊顶的验收藻井式吊顶标高、规格符合设计要求，各平、立面表面平整，无起拱、塌落及凸凹不平。安装牢固，各界面交接处无裂缝。灯具布局合理，横竖对称，开关灵活有效。装饰线安装平直，表面涂料漆膜平滑、光亮，无流坠、气泡、皱纹等质量缺陷。5.藻井式吊顶常见质量问题及处理方法龙骨松动：主要原因是固定不紧密，小龙骨连接长向龙骨和吊杆时，接头处最少应钉两个钉子，可同时辅以乳胶液粘接，提高连接强度。龙骨底面扭曲不平整：主要原因是小龙骨安装不正，卡档龙骨与小龙骨开槽位置不准，应进行返工，重新调整、安装。龙骨起拱、下沉：是施工时尺寸测量不准所致，应进行返工重装。龙骨起拱应控制在房间跨度的1/200以内。吊顶饰面板安装质量直接关系到饰面终饰的质量，饰面板安装常见质量问题及处理方法如下:饰面表面鼓包：主要是由于钉头未卧入板内所致。无论是圆钉还是木螺丝，钉帽都必须卧入饰面板内，可用铁锤垫铁垫将圆钉钉入板内或用螺丝刀将木螺丝沉入板内，再用腻子找平。注意不要损坏纸面石膏极的纸面。表层乳胶漆涂刷及壁纸粘贴出现质量问题:在乳胶漆和壁纸施工规范中找出解决办法。6.藻井吊顶的工期概算藻井式吊顶是工序复杂、技术要求较高的工程项目，其施工时间也较长，一般大约需要12天时间，其中木工制作需要6天时间，电工安装l天，涂刷、裱糊3天，工艺等待时间2天.家居装饰的八大环节在家居装饰的过程中有八个重要环节，有很多客户因不懂专业往往会忽视；由于专业的不同，加之有些不法公司存有邪念，故意设一些圈套让客户钻，没有专业知识的消费者就会上当受骗；那么如何防止在家居装饰过程中上当受骗？怎样才能避开家居装饰中的陷阱，怎样才能放心、称心、安心的搞家居装饰？专家提示说：1.装饰分析：根据客户对居住条件的要求，如：居住人员结构，需要几个人居住及个人的兴趣爱好、客厅的布置、家具的安排、空调需求的电量及分布、整体风格定位、特殊要求、及客户对装饰的着重点要求等；2.设计方案定位：由顾问公司2-3名设计师听取业主的综合意见，免费进行设计，完成一套不少于30页的设计方案，包括效果图、布置图、节点图、制作图等由客户签字确认；（顾问公司不搞专业施工，这样就避免了设计师为了签合同而设计所出现的尺寸换算不准确的现象）3.费用和工期的控制：按照业主的消费需求，选择材料，在不影响安全性、坚固耐久性、个性化、使用功能、环保要求的前提下实现费用和工期的控制，为了实现这两项指标控制，客户可将希望消费值和希望装饰效果向设计师讲明，方案完成后一定要到顾问公司核实设计方案、选材、报价（实现少花钱多办事）；4.绿色装饰的指标控制和预评价：根据设计方案所需材料，对每一种材料的有害气体释放量进行综合测算、有效控制、合理搭配、达到绿色装饰的目的，以减少由于装饰给人体造成的伤害；顾问公司的环保预评价是根据设计方案所须材料24小时所释放的有害气体进行计算，看是否达到环保装饰标准；5.工程招投标：有了设计标准、工艺标准、环保标准、工期限制，报价就有了对比性；由顾问公司审定3-5家装饰公司为客户报价，由客户亲自开标，选中装饰公司后由监理公司负责质量监督；（客户免去了装饰咨询的盲目性）6.工程监理：用户可委托监理公司协助客户签订一份公正的家居装饰合同，避免客户不明真相而被骗，对工程质量进行全过程质量把关； 7.选材：根据合同要求、环保要求选定装饰材料；客户可委托顾问公司对装饰材料进行选择；客户不仅可买到优质的材料，还可得到市场最低价的9折优惠；8.施工工艺及验收：监理公司依据装饰合同，分阶段对家居装饰工程进行验收，对施工队不懂得部分由监理员进行现场指导；怎样自测房屋面积工具：普通皮尺、计算器。注意：测算是指测量和计算两个不同步骤。测量：主要是量取住宅的实际尺寸步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有：各房间的轴线尺寸（即承重墙或柱的中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，即两道尺寸线，还有各房间的使用面积。大部分住户都在标准层，测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊，如底层、顶层，则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积，可以不对全楼的面积进行测算。步骤二：测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说，轴线位于墙体的中间，中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为 23cm（具体图纸中应标注）。测量位置应在距地面112米高处。对于轴线尺寸360cm的房间，测量结果应是36020252335cm。据此可推算出房间内部轴线尺寸360cm，计算尺寸340cm。尺寸误差如果在几厘米之内，说明抹灰厚度不准确、不均匀，一般不影响轴线尺寸和房间内部尺寸。如果误差接近或超过20cm则可能有问题。测量出房间两个方向的内部尺寸，相乘即得房间使用面积。门窗洞口的面积不计入使用面积。各房间（包括：门厅、过道、厅、卧室、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、阳台等非固定结构围成的空间）使用面积之和为住宅总使用面积。住宅内建筑面积的测算将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开，自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法，一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积；一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。但住宅内的总建筑面积在图纸中一般不标注，没有实质意义，仅供下一步计算整套住宅建筑面积使用。吊灯知识常用天花种类1 石膏板天花石膏天花板是以熟石膏为主要原料掺入添加剂与纤维制成，具有质轻、绝热、吸声、阻燃和可锯等性能。多用与商业空间科学，一般采用600*600规格，有明骨和暗骨之分，龙骨常用铝或铁。2 轻钢龙骨石膏板天花石膏板与轻钢龙骨相结合，便构成轻钢龙骨石膏板。轻钢龙骨石膏板天花有纸面石膏板、装饰石膏板、纤维石膏板、空心石膏板条多种。从目前来看，使用轻钢龙骨石膏板天花作隔断墙的较多，而用来做造型天花的则比较少。3 夹板天花夹板（也叫胶合板）具有材质轻、强度高、良好的弹性和韧性，耐冲击和振动、易加工和涂饰、绝缘等优点。它还能轻易地创造出弯曲的、圆的、方的等各种各样的造型天花，但缺点是怕白蚁。4 异形长条铝扣板天花现在，家庭装修大多已不再使用此种材料，主要是因其不耐脏且易变形。方形镀漆铝扣天花在厨房、厕所等容易脏污的地方使用，是目前的主流产品。5 彩绘玻璃天花这种天花具有多种图形图案，内部可安装照明装置，但一般只用与局部装饰。装修若用轻钢龙骨石膏板天花或夹板天花，在其面涂漆时，应用石膏粉封好接缝，然后用牛皮胶带纸密封后再打底层、涂漆。无论采用何种材料装修天花，都应记住一点：密封！以防老鼠和蟑螂在其内做窝。涂料知识选用乳胶漆的学问在选购和使用乳胶漆时要注意以下几点：首选知名企业产品选购产品时要到正规商店或专卖店。查看外观及标识首先观察铁桶包装是否完好，特别是在铁桶的接缝或焊缝处应没有锈蚀渗漏现象，然后再注意铁桶上的明示标识是否齐全。乳胶漆与聚氨酯类油漆不要同时施工，否则会导致乳胶漆泛黄施工中让油漆彻底干燥后才能涂刷乳胶漆，并尽可能使用底漆。商店一般不能当场打开铁罐检查室内装饰涂料的内在质量，购买时要索取购货发票等有效凭证。检查内在质量打开包装后要做到“一看、二闻、三擦”，即一看涂料有无沉降、结块现象；二闻涂料有无发臭、刺激性气味；三擦，将涂料涂刷于水泥地板上，等涂层干后，用湿的抹布来回擦洗，乳胶漆的涂层一般不会被破坏，水溶性涂料在擦洗几次到几十次时会出现掉粉现象。家装电路工程不能马虎在家庭装修中，由于电源线、电视天线导线、电话线等要根据家庭日常生活的需要重新进行安排，所以，电路改造工程是必不可少的项目。但由于电路工程造价低、工期短，常常被人们所忽视，某些施工队便乘机做手脚，所用材料以次充好，在施工中只注意当时外在效果，而忽视安全因素及今后的维修方便，给日后家居生活埋下严重的安全隐患。为了保证电路工程质量与安全，故提出如下建议：要注意施工人员资格与材料质量首先，施工人员应具有当地劳动部门核发的有效期内的岗位操作证书，无证人员不应从事电路施工。其次，所使用的材料应是品牌产品，或具有安全认证标志，一些小五金商店出售的无商标、无生产厂家和生产日期的劣质电线、插座等应杜绝使用，这样才能保证安全使用寿命。家用电线最好用铜线，直径在15毫米以上为佳。按需求调整电路的容量居民楼在建设时，电路的容量歉龆怠彝靶薰讨校缘缏方懈脑欤缫贫蛟黾邮夷谟玫绮遄捎谠谑导适褂霉讨校盏鳌俺康缙鞯拇罅渴褂茫蓟岽蠓仍黾佑玫缌浚鞍踩玫纭虼嗽诩彝靶拗校缘绫砣萘俊枷叩拇窒钢匦陆猩杓疲苊馐褂檬狈鹿省?br管线铺设严格遵循操作规范一般家庭导线应至少铺三根，一根插座线，一根照明线，一根空调线，有的地方要求有5根线，厨房和浴室各一根。铺设时先在墙体上剔出深15毫米左右的细槽，将电线导线装入线管或护线套管，卧入墙面槽内，用水泥砂浆抹平。套管内应有一定空隙，禁止导线将管内空间全部占满。所有开关、插座、灯位处均应安装接线盒。管路内不可有电线接头，必须是完整的一根长线。凡遇到电气用品是金属外壳的，一定要加装保护接地线，以防漏电伤人。电话线、音响信号线等弱电电路应与一般电路分开铺设，而且二者的插座距离不得小于50厘米，以免对电话、音响等信号形成干扰。电路验收要防接错线对于电路工程的验收，要先看开关、插座，开关、插座要求安装牢固、位置正确、面板端正，表面清洁，紧贴墙面。其次应用测试用的专用小插头在插座上试一下，看一看相线、零线的位置是否接对，如有错误，马上进行调整，以确保线路能正常供电。在施工结束时，别忘了向施工单位要一套电路竣工图，以便于日后的维修与更换。装修施工的验收标准一、油漆1表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。2油漆边界平直整齐，木油出界。3乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。4木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。二、墙纸墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。三、木工1板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。2边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45。3龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。 4柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。5门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。四、电工1入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。2明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。3柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。4功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。5进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA。 6电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。7开关安装高度距地13m为宜。距门框为02m。卫生间插座应选用防溅式插座。8弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。五、铺贴1磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。2厨厕地面要有适合斜水（2。），不可积水，倒泛水。3磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。六、地毯1地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。2用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。 七、地板、地蜡1板缝不得大于02mm。垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm x 25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的225倍。2新做枫木地板要用912mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留1020mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。3打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。八、给排水和设备1落水管以最近距离、最小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。2室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV C管，接口要用生料带。3安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。安装面盆及坐厕要对水平及水准。4厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。5安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。监理可以帮你做什么专业的装饰监理应该是独立于甲方（业主）和乙方（施工单位）之外的第三方，是具有法人资格的机构，而不同于一些关系隶属于装潢公司的自设监理人员。监理能帮你做什么？（1）帮助业主考察和确定（而非推荐）装潢承包商；（2）审核确定设计图纸；（3）审核确定预算价格，使预算价格等同于结算价；（4）协助业主签订装潢工程合同，在签约前了解所需材料的品牌和等级及全部清单；（5）对进场材料进行验收；（6）对施工工艺操作上的把关；（7）对施工进度的控制；（8）关于工程变更的建议和提供；（9）协助维护工地的纪律；（10）对隐蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按1999年3月15日正式实行的市TD31/T30-1999标准进行验收。在整个装潢工程施工过程中，监理人员紧紧抓住容易造成隐患和发生纠纷的三个重要环节：审核、材料、质量。一旦发现有工程质量上的问题，会及时、果断地发出停工、整改的通知，制止一切可发现象的产生。木材变形：保持含水率稳定最重要目前，很多家庭都在装修中大量使用了木制品，如窗帘盒、暖气罩、固定家具、木线和门窗套等。但是一旦居室中温、湿度变化较大，有些木制品就会出现开裂、翘曲和变形等问题。其实，家庭装修很多的质量问题，都出在木制品的含水率上。 无论是实木材料还是人造板材，所有的木制品都含有一定的水分。很多消费者都认为木材越干燥越好，其实这种观点有失偏颇。木材的含水率只有在正常范围内维持稳定，才能保证装修不出现质量问题。一般家庭中使用的木质材料，含水率应该在8左右为宜。含水率过高或过低，都会造成家装中的木做出现质量问题。 为了让木材的含水率保持稳定，您在装修中应该注意以下几点：1多使用人造板材，与实木材料相比，各种人造板材的纹理性能要稳定得多。由于实木材料都有纹理，所以在温度、湿度变化较大的时候，必然会出现开裂、翘曲和变形的现象。而人造板是将木材分解成木片或木浆，再重新制作板材。因为打破了木材原有的物理结构，所以在温、湿度变化较大的时候，人造板的“形变”要比实木小得多。2施工注意细节 在家庭装修中，木做质量的关键在于施工，尤其是细节的处理上： 在所有木制品在安装后，要马上涂刷一遍油漆。这层被称为“罩面漆”的油漆，不仅可以保护木制品，而且还能起到隔绝水分，保持木材正常含水率的作用； 粘结剂中不能搀水。目前在家庭装修中，一般都使用白乳胶作木制品接缝的粘结剂。有些工人为了偷工减料，在白乳胶中兑水。这样做不仅降低了粘结剂的强度，而且木制品吸收了水分后，很容易出现质量问题； 所有木材要放置几天。您在把装修用的木材买回家后，最好在装修现场放置几天再使用。这样做的目的，是让木材的含水率接近新居的水平。 3购买材料要当心 当您购买装修用的木材时，仅凭眼观、手摸是无法确定木材的含水率的。所以有人感叹：如果只凭外观检查，木材的含水率可谓“神仙难辨”。其实有些小窍门，可以帮助您确定木材的含水率是否合格。一般干燥好的木料特征明显，重量明显减轻，手感不凉，敲打声脆，推刨时“哗哗”作响，刨花发热，刨面光。而含水率高的木料其材体较重，手感冰凉，推刨声时不脆，甚至刨花出水。这类木料就不能用。如何验收全装修房？付款拿钥匙入住，全装修房确实能给人们带来方便与省心。目前，全装修房的装饰质量是由房产开发商认可的。但装饰公司并没有向房产开发商交付装饰质量监督部门出具的检测合格证书，对购房者来说，好比是托人买回了一件没有商标和出厂合格证的服装，穿在身上总是不舒服。在这样的现状下，对你确定订购的全装修房，你可以按下述过程作一个简单的验收：地板：有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合。在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听有无咯吱咯吱的响声。门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开，目测一下四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差。水电：按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作，用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格。在水槽放满水并一次放空，检查各接合部，不应有渗漏现象。下水管道不可使用塑料软管。卫浴：进出水流畅，坐便器放水应有“咕咚”声音，坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封（不得用水泥密封）。涂装：表面平整，阴阳角平直，粘接牢固，不可有裂纹、刷纹。镶贴：用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，墙地砖嵌缝平严，整个平面应平整。新装修房子如何清除异味? 五种绿色植物帮你大忙新装修的房子，或浓或淡总会有一些异味。如何清除异味，方法很多，最好的方法是让房间通风。若有选择地在新居内摆放一些植物，对净化空气更有帮助。那么，摆放什么植物合适呢？吊兰：一盆吊兰在8至10平方米的房间就相当于一个空气净化器，即使未经装修的房间，养一盆吊兰对人的健康也很有好处。芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，且还有美化居室的效果，作用时间较长。仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等却都是一直吸收二氧化碳释放氧气的。这些植物都非常容易成活。平安树：目前，市面上比较流行的平安树和樟树等大型植物，它们自身能释放出一种清新的气体，让人精神愉悦。平安树也叫“肉桂”。在购买这种植物时一定要注意盆土，根和土结合紧凑的是盆栽的，反之则是地栽的。购买时要选择盆栽的，因为盆栽的植物已经本土化，容易成活。绿色带果植物盆景：水果是最好的除味剂，如洋梨、橘子、香瓜、小南瓜等。将带果植物盆景放在新房内，既环保，香味又自然，还有益健康。若想尽快驱除新居的刺鼻味道，可以用灯光照射植物。植物一经光的照射，生命力就特别旺盛，光合作用也就加强，释放出来的氧气比无光照射条件下多几倍。硬木家具的维护与保养近年来，硬木家具市场不断升温，投资者对投资产品的关注范围越来越全面，包括材质、工艺、文化、历史、流派和日常的维护及保养等。而在日常的维护与保养方面人们很难找到详尽细致的资料来借鉴，今天我们就针对这方面的知识进行一下较全面的阐述，以供投资及收藏者参考。打蜡能使宫廷家具保留特有的光感、手感在仿古硬木家具市场中，仿明、清两代宫廷家具的投资普遍被人看好。众所周知，在硬木家具的表面处理上有两种方式：上漆和打蜡，而宫廷制造的家具主要处理方式就是打蜡。这种方式保留了原木特有的光感、手感和气息。人们对采取这种工艺处理的家具情有独钟也就不足为奇了。用粗布擦拭出现“包浆”现象的硬木家具在硬木家具的日常维护上很多人认为，如此珍贵的东西打理起来一定很麻烦，其实不然，真正的硬木家具在日常的护理甚至比一般材质的家具还要轻松。一般情况下，在使用的最初两至三年间，最好在季节交替时要用固体地板蜡进行一次打蜡保养。在使用过程中，家具会不断地从内向外“反油”，有极好的自我保养作用，几年后出现“包浆”现象，就不用再打蜡了。在擦拭过程中，很多人喜欢选择质地非常柔软的布，怕伤及家具表面，这种担心是完全没有必要的，最好的方法是用粗布比如劳动布进行擦拭，日久天长，家具表面会更加亮泽、光洁，历久弥新。如果有条件，用核桃油擦拭，效果会更好。雕刻和镂空工艺多的地方可以用鞋刷刷擦在仿古硬木家具中利用雕刻和镂空工艺的地方比较多，有的地方用布很难处理。只要用鞋刷刷擦即可，而且刷子的棕毛越硬效果越好。还有一种常常会遇到的情况，就是过凉或过热的器皿或物品(如水杯)放在家具表面上后，会出现一种“白痕”现象，很影响美观，这种现象只是家具表面蜡的自然反应，木体本身并无伤。处理起来非常简单，只要用800号的水砂纸打磨一下，上蜡用布擦拭即可。时间久远，硬木家具的损害也能够修复随着时光的推移，家具的颜色会有一些改变，这完全属于材料在空气中的自然反应，不会影响到品质，就如同美酒越放越醇一样，尽管放心。虽然大家都会非常小心，但有一些不可预知的情况还是时有发生的，比如重物和利器对家具的伤害、边缘的严重磕碰，甚至一些特殊部位的折断和损伤等都是非常严重的。有些古典硬木家具公司考虑到可能会发生这一现象，便推出了一系列非常人性化的服务，比如，“元亨利”承诺的“终身免费维修”，不仅服务是免费的，添用的相同材质的木料也是免费的。家庭装饰工程的使用与维护家庭装饰工程完工后，如何使用与维护是个很重要的问题，以下是几相应注意的事项。1装修后搬入新居的最佳时间-1 家庭装修在施工时，要使用大量的装饰材料，其中绝大部分是化学合成材料，存在着易挥发的成分，因此装修后的房间会有一定的化学气味，刚一完工就入住，对人的身体没有好处，应该晾置机日，待气味基本消除后再入住为好。一般最少应晾置三日，在晾置期间，应保证空气的流通，避免雨淋及暴晒。如果室内使用酚醛油漆涂刷，时间应适当延长。墙壁使用多彩喷涂等含有苯、酚等物质的涂料，晾置时间应在一个月以上才能入住。在涂刷乳胶漆的房间，由于没有气味，完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久的晾置为好，过久的晾置，会由于气候的变化，导致装饰面的变化，造成不必要的损失。 2入住新装修房屋时应注意的问题-家庭搬入新居后，应首先对装修时使用的材料及其维护有一定的了解，要熟悉电、水、通讯、电视等各类插座的位置、用途，进一步进行家庭装饰时应对注意的事项都有一定的了解，这样才能保证日后对装修好的房屋正确使用，防止因使用不当造成损失。-家庭装修后，在搬家时一定要做好成品保护，不要磕碰装饰饰面。墙面、地面装修后都有一层装饰面，破损后修补的效果比原装修时要差，轻易损坏很可惜。所以，在搬家时应轻搬轻放，大件家具一定要事先计划