广州科学城科技创新基地智能化系统工程解读.doc

(十一-2广州科学城科技创新基地智能化系统工程1 工程概况1.1 建筑工程概况工程名称:广州科学城科技创新基地智能化系统工程建设单位:广州经济技术开发区国有资产投资公司建筑功能类型:综合写字楼,建筑群建设项目工程总投资:2.5亿元人民币1.2 建筑基本概况项目位置:广州市科学城科翔路232号占地面积:4.1万平方米建筑面积:8.1万平方米建筑高度:综合孵化大楼、国际会议厅和光电子、生物医药、纳米新材料三个专业孵化器组成。地上层数:部分5层、部分6层、部分7层地下层数:1层工程开、竣工日期:2003年5月2005年12月1.3 建筑智能化系统设置概况建筑智能化系统建设内容:1. 综合布线系统2. 计算机网络系统3. 建筑设备自动监控系统4. 智能照明控制系统5. 建筑设备管理系统6. 视频监控系统7. 门禁/在线式电子巡更系统8. 停车场自动管理系统9. 一卡通管理系统10. 多功能视频会议系统11. 公共广播系统12. 卫星接收及有线电视系统13. 电子公告系统14. 电、空调自动计量系统15. 弱电机房工程建筑智能化系统工程投资:1800万元人民币1.4 系统运行、验收、维护概况系统开通时间:2005年8月验收单位:广州经济技术开发区国有资产投资公司广州珠江工程建设监理公司广东省建筑设计研究院广州复旦奥特科技股份有限公司验收时间:2005年8月验收情况:验收合格系统运行周期:2005年8月现在系统运行情况:良好2 工程需求分析2.1建设项目工程总体建设目标及功能需求分析广州科学城科技创新基地的单体建筑包括综合服务楼、会务中心和孵化楼,根据建筑的用途不同,有不同的功能定位。1、孵化楼。孵化楼是工作人员主要的工作区间,系统以突出商务、高效、移动、便利的主题进行设计,并提供舒适的办公环境。2、会务中心。会务中心主要承担对外会议和培训的功能,针对其人员密集的特点,系统突出环境、交流、互动、跨越空间的主题,通过高速完善的网络设计,以及先进的声、光和温湿度的控制设计,营造宽松的会议及培训气氛。3、综合服务楼。综合服务楼主要为工作人员提供餐饮、休闲和商务等相关的配套服务,因此我们在设计时突出安全、网络、服务的主题,针对服务楼大开间、人员流动频繁的特点进行综合设计,达到快捷便利、安全方便的目的。2.2 建筑智能化系统建设目标及在行业应用中的共性和个性需求分析智能化系统建设目标:安全、节能、高速、便利、以人为本。共性需求:建筑智能化基本的支撑系统,如BA、BMS、CCTV、PDS、PAS 等。个性需求:因建筑物的定位是提供归国创业人员的孵化器,产业方向涵盖动漫、生物等高新技术产业,因此对优质高速的网络、会务中心有较高的功能需求。3. 智能化系统设计3.1设计思想和原则广州科学城创新基地的智能化系统设计始终坚持“智能化、高情感、生态美、可持续发展”的原则,紧紧围绕生态和智能两大主题,以人为本,力争为留学生和高科技人才打造全新的创业氛围。具体体现在:1、按需设计,坚持以人为本的设计思想。系统设计紧密结合创新基地产、学、住、商一体化的多功能、现代化的需求特点,选用技术先进、成熟稳定的国际知名产品,按需集成,用高新技术产品和智能化系统来改善和提高科技人才的工作生活品质,营造舒适、轻松、和协、便利的环境气氛,人-机-环境得到最佳协调,避免系统成为单纯高新技术产品的简单合成,充分体现以人为本的理念。2、坚持节能、环保的设计原则。节约能源、保护环境不仅是智能建筑,也是社会可持续发展的重要前提条件,同时也与业主和用户的经济效益紧密相连,因此在系统设计中,我们把降低管理成本、环境保护和节约能源作为创新基地投资的重要回报内容,注重建筑内部小气候环境、光环境和声环境的生态设计,与广州科学城外部“蓝轴绿轴”的生态特色相呼应,共同营造人与自然和谐的生态环境。3、坚持系统开放性和可持续发展的原则。建筑物的生命期可长达几十年,相比之下机电设备和计算机信息设备的生命期则要短的多,因此我们在设计中坚持系统开放性的准则,使系统能更好地适应未来技术的发展和创新基地功能与需求的提升扩展,充分体现广州科学城坚持的可持续发展的战略。3.2系统总体方案设计、系统总体拓扑结构、各子系统系统图总体方案设计:1、综合布线系统六类布线系统综合布线系统以满足数据、图像、音频、视频等多媒体应用服务和传输能力,适应当今流行的网络技术(如交换以太网技术及1000BASE-T和今后15年甚至更长时间内网络和通信技术的高速发展的要求进行设计。2、计算机网络系统系统建立包括科学城内网络平台及外部的连接桥梁,充分考虑系统的信息往来,在系统的安全性和冗余性基础上进行系统配置,保证数据及网络的安全,实现跨越空间、高效、移动的主题。3、BAS与BMS系统结合广州科学城科技创新基地建筑设备自动监控系统的结构、特点和功能需求,考虑系统安全性、开放性、扩展性以及技术成熟性、先进性、质量与服务等要求。4、智能照明控制系统现代建筑中的照明不仅要求能为人们的工作、学习、生活提供良好的视觉条件,而且要能利用灯光造型和光色协调营造出具有一定风格和美感的室内环境,以满足人们的心理和生理要求,并充分利用和节约能源。5、视频监控系统美国PELCO视频监控系统基于科学城创新基地面积大,建筑结构较复杂的特点,智能化系统设计采用功能强大的视频监控系统,实现创新基地的可靠完善的安全防范。6、门禁与电子巡更系统系统设计门禁与电子巡更系统,与视频监控系统配合,构成全方位综合的安全防范系统。7、停车场管理系统系统采用感应卡停车场管理系统,在停车场的出入口各设置一套出入口管理设备,使停车场形成一个相对封闭的场所,方便快捷地进行着停车场的管理。8、一卡通管理系统综合实现出入口控制、门禁、停车场(长期卡、巡更、考勤、消费等功能,系统设计采用感应式感应卡作为“一卡通”的数据载体,在出入口门禁系统、停车场收费管理系统、在线式巡更系统、消费系统中构筑起数据传递的桥梁。9、多功能会议系统多功能会议系统以DCN数字会议、同声传译系统为主10、公共广播系统系统选用日本Panasonic公共广播和紧急广播系统。以满足专业用户对公共广播/紧急广播系统的要求。11、有线电视系统有线电视系统以美国PBI公司及国内知名品牌杰士美公司生产的有线器材进行设计,应用862MHZ带宽、邻频、双向传输技术,构建一个多功能、宽带、高性能的电视图像信号实时传输系统,丰富了人们的文化资讯和娱乐生活。12、电子公告牌系统广州科学城科技创新基地是一个多功能综合楼,通过在服务区三层大堂及国际会议厅配置DLP大屏幕显示墙,在电梯厅设LCD液晶显示屏,共同构建一个准确、及时、有效、大方、生动的信息发布和传播媒体。广州科学城科技创新基地智能化系统工程 3.3 系统设置概述 1、综合布线系统Avaya 六类布线系统 2、计算机网络系统锐捷千兆网络系统 3、BAS 与 BMS 系统Honeywell EXCEL 5000 EBI 系统 4、智能照明控制系统韩国爱默尔智能照明控制系统 5、视频监控系统PELCO 视频监控系统 6、门禁与电子巡更系统荷兰阿基士门禁与电子巡更系统 7、停车场管理系统阿基士停车场管理系统 8、一卡通管理系统阿基士一卡通管理系统 9、多功能会议系统Bosch DCN 数字会议系统 10、公共广播系统Panasonic 公共广播系统 11、有线电视系统杰士美、PBI 有线电视系统 12、电子公告及大屏幕系统广州威创 3.4 工程项目的特点、亮点 通过分析广州科学城创新基地建筑群组成、功能、用途以及今后发展的需求， 对本工程各智能化子系统进行设计，并充分考虑各子系统的适用性和先进性，保 证建成后的创新基地能适应 21 世纪社会经济发展的需要，系统软、硬件配置采用 模块化、开放式结构，以适应系统灵活组网、扩展和系统能力提升的需要，建立 相应的软、硬件平台，实现信息共享、资源共享、科学管理和网络信息集成。 成熟性：系统设备选用进口主流品牌，该产品并已得到成熟的应用。 先进性：同一品牌设备选用新系列产品。 可靠性：所有系统设备具有较高的可靠性和容错性，具备系统长期稳定工作 的能力，并充分考虑其高可靠性和低运行成本等因素。 开放性：所有系统设备选用标准化产品，并与技术发展的趋势相适应。遵循 开放性原则，软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等符合国 际标准，所设计的系统具备良好的兼容性和扩展性。 方便性：系统选用交易掌握、操作简便和易维护的设备。 广州复旦奥特科技股份有限公司 6 广州科学城科技创新基地智能化系统工程 适用性：系统配置根据建筑使用功能的实际需求进行设计，遵循适用性原则。 易集成性：系统配置满足实现高度集成性的要求，尽量减少集成的中间环节 各技术难度，使集成系统具有整体的先进性能。 高性价比：在实现系统先进性，可靠性的前提下，系统的配置尽可能做到物 美价廉，实现系统高性价比的优点。 4 投资回报总结 广州科学城科技创新基地智能化系统工程主要对建筑物内的能耗大户空 调系统（包括空调机、新风机） 、送排风系统、供配电系统、给排水系统、电梯、 公共照明等机电设备进行实时监视、控制管理和最佳节能控制，从创新基地智能 化系统投入运行两年多以来，用电量逐步减少稳定在一个合理值。初步估算每年 节能约 1622。在提供了一个舒适工作环境的同时，实现了节能环保目的。 主要从以下几个方面体现节能和环保： 1. 空调新风系统：系统实现冬暖夏凉，通过对预冷、预热的最佳启停时间控 制，缩短冗余运行时间；根据人员流量变动的规律，采用统计学的方法，实现最