xx工程施工组织设计1.doc

xx工程施工组织设计 xx有限公司（盖章）- 281 -目 录第一章编制说明- 13 -1.1 编制依据- 13 -1.2 编制原则- 13 -第二章工程综述及施工总体目标- 14 -2.1工程概述- 14 -2.1.1 工程概况- 14 -2.1.2 工程设计概况- 14 -2.1.3 水暖电安装- 19 -2.2施工管理及服务目标策划- 20 -2.2.1 施工管理目标- 20 -2.2.1.1 工程质量目标- 20 -2.2.1.2 工程工期目标- 20 -2.2.1.3 安全生产目标- 21 -2.2.1.4 文明施工目标- 21 -2.2.1.5 环境保护目标- 21 -2.2.2 施工总承包服务目标- 21 -2.2.2.1 施工准备服务- 22 -2.2.2.2 施工配合服务目标- 22 -2.2.2.3 质量服务- 22 -2.2.2.4 安全服务- 22 -2.2.2.5 文明施工服务- 23 -2.2.2.6 对外协调服务- 23 -第三章关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案- 24 -3.1本工程的关键施工技术、工艺- 24 -3.1.1 CFG桩复合地基加固技术- 24 -3.1.2 耐候膜安装工艺- 24 -3.1.3 BDF管现浇混凝土空心楼板施工技术- 24 -3.2工程实施的重点、难点分析- 24 -3.2.1 多个单位工程组成、二次专业深化设计项目多- 24 -3.2.2 确保结构封顶是本工程的重点之一- 25 -3.2.3 工程总体施工部署与钢结构网架吊装方法紧密相关- 25 -3.2.4 游泳池防水等级要求高是本工程的重、难点之一- 25 -3.2.5 总包管理协调内容多、强度大- 25 -3.3针对工程关键技术、重点、难点的解决方案- 25 -3.3.1 按照业主及设计要求，抓紧各配套专业二次深化设计- 25 -3.3.2 游泳池砼施工编制专项方案- 26 -3.3.3 CFG桩基施工中加大质量管理力度- 26 -3.3.4 保证BDF砼楼板质量具体措施方案- 26 -第四章施工总体目标及项目管理班子配备- 30 -4.1项目管理机构配备与职责- 30 -4.2.1 总承包管理组织机构的配置- 30 -4.2.1.1 总承包管理组织机构设置原则- 30 -4.2.1.2 总承包管理组织机构设置- 30 -4.2.1.3 总承包管理组织机构人员配备- 32 -4.2.2 总承包管理组织机构的职责- 32 -4.2.2.1 施工总包管理组织机构的职责- 32 -4.2.2.2 分包管理组织机构的职责- 46 -4.2.3 劳务层组织和架构- 47 -第五章施工部署及总平面布置- 49 -5.1 总体施工流程及分部分项施工顺序- 49 -5.1.1 总体施工流程- 49 -5.1.2 施工组织计划- 49 -5.1.3 分部分项施工顺序- 50 -5.1.2.1 结构工程施工顺序- 50 -5.1.2.2 砌筑、装饰施工顺序- 50 -5.2 施工准备- 52 -5.2.1 现场交接准备- 52 -5.2.2 施工技术准备- 52 -5.2.3 施工队伍准备- 53 -5.2.3.1 劳动力进场计划- 53 -5.2.4 施工机械准备- 54 -5.2.4.1 施工机械配备计划- 54 -5.2.5 物资材料准备- 56 -5.2.6 现场临时设施准备- 56 -5.3 施工总平面布置- 56 -5.3.1 施工现场总平面布置原则- 56 -5.3.2 施工大临设置- 56 -5.3.3 垂直及水平运输机械的选择- 56 -5.3.4 施工总平面管理- 57 -5.4 新技术应用计划- 58 -5.4.1 目标及意义- 58 -5.4.2 组织管理机构及保证措施- 58 -5.4.3 应用项目及实施措施- 58 -第六章主要分部分项施工方案及技术措施- 60 -6.1 施工测量方案- 60 -6.1.1 总则- 60 -6.1.2 施工测量组织- 60 -6.1.3 高程控制- 62 -6.1.4 轴线竖向控制- 62 -6.1.5 建筑物的高程传递- 62 -6.1.6 沉降观测- 62 -6.1.7 沉降观测施测- 63 -6.1.8 沉降分析- 63 -6.1.9 钢结构网架测量方案- 63 -6.2 基坑土方开挖及回填施工方案- 64 -6.2.1 土方开挖- 64 -6.2.2 基坑支护- 64 -6.2.3 土方回填- 65 -6.2.2.1 设计回填要求- 65 -6.2.4 要点及质量保证措施- 65 -6.2.5 回填土的质量控制与检验- 66 -6.3 CFG桩地基加固施工方案- 66 -6.3.1 工艺流程- 66 -6.3.2 施工要点- 66 -6.3.2.1 桩位放点- 66 -6.3.2.2 . 混凝土搅拌- 66 -6.3.2.3 钻机就位及成孔- 66 -6.3.2.4 拔管、压灌素混凝土成桩- 67 -6.3.2.5 混凝土输送量控制- 67 -6.3.2.6 检测- 67 -6.3.2.7 清理桩间土和桩头- 68 -6.3.2.8 砂褥垫层施工- 68 -6.3.3 质量控制措施- 68 -6.3.4 沉降观测- 69 -6.4 模板工程施工方案- 69 -6.4.1 方案的选择- 69 -6.4.2 模板控制措施- 70 -6.4.3 模板设计- 70 -6.4.4 模板支设方法- 73 -6.4.5 模板的拆除- 74 -6.4.6 模板施工注意事项- 75 -6.5 钢筋工程施工方案- 75 -6.5.1 钢筋工程施工方法- 75 -6.5.1.1 原材料要求- 75 -6.5.1.2 钢筋的配料- 76 -6.5.1.3 钢筋的下料与加工- 76 -6.5.1.4 钢筋接长- 77 -6.5.1.5 钢筋的堆放与运输- 79 -6.5.1.6 钢筋的绑扎- 79 -6.5.2 控制钢筋偏位的措施- 80 -6.5.3 质量检查和标准- 81 -6.6 混凝土工程施工方案- 85 -6.6.1 混凝土工程方案的选择- 85 -6.6.2 混凝土浇筑前的准备- 85 -6.6.3 混凝土的泵送措施- 85 -6.6.3.1 混凝土泵管铺设- 86 -6.6.3.2 混凝土泵送- 86 -6.6.4 混凝土的浇筑- 87 -6.6.4.1 墙柱混凝土浇筑- 87 -6.6.4.2 梁板混凝土浇筑- 87 -6.6.5 混凝土的振捣- 87 -6.6.6 混凝土的养护、保护- 88 -6.6.7 混凝土施工质量控制- 88 -6.6.7.1 混凝土试块留置- 88 -6.6.7.2 混凝土的质量检查标准- 89 -6.6.8 混凝土抗渗、防裂缝施工措施- 89 -6.7 砌体及抹灰工程施工方案- 91 -6.7.1 砌体施工要点- 91 -6.7.2 砌筑技术措施- 92 -6.7.3 抹灰施工工艺- 93 -6.7.4 抹灰施工要点- 93 -6.7.5 质量要求- 93 -6.7.6 成品保护- 94 -6.8 脚手架方案- 94 -6.8.1 总体方案选择- 94 -6.8.2 材料要求- 94 -6.8.2.1 钢管- 94 -6.8.2.2 扣件- 94 -6.8.2.3 脚手板- 94 -6.8.2.4 安全网- 95 -6.8.3 落地式外脚手架搭设及防护- 95 -6.8.3.1 脚手架的搭设- 95 -6.8.3.2 操作工艺流程- 95 -6.8.3.3 操作要点- 96 -6.8.3.4 搭设的质量要求- 97 -6.8.3.5 安全防护- 97 -6.8.3.6 脚手架的拆除- 97 -6.9 游泳池专项施工方案- 98 -6.9.1 施工方案的选择- 98 -6.9.2 详细工艺流程- 98 -6.9.2.1 钢筋加工与绑扎- 98 -6.9.2.2 模板及支撑体系- 99 -6.9.2.3 池壁钢筋绑扎- 99 -6.9.2.4 砼施工- 100 -6.9.2.5 游泳伸缩缝施工- 101 -6.10 屋面网架工程施工方案- 101 -6.10.1 网架施工顺序- 101 -6.10.2 网架施工要点.- 101 -6.10.2.1 构件制作- 101 -6.10.2.2 喷丸除锈- 104 -6.10.2.3 防锈漆的喷涂- 104 -6.10.2.4 现场安装- 104 -6.10.2.5 网架安装质量保证措施- 105 -6.10.3 铝镁锰直立锁边屋面安装方案- 106 -6.10.3.1 主要施工要点- 106 -6.10.3.2 铝镁锰板安装技术保证措施- 108 -6.11 彩钢板幕墙安装方案- 108 -6.11.1 施工流程- 108 -6.11.2 铝合金板幕墙施工要点- 108 -6.11.2.1 埋件检查、清埋- 108 -6.11.2.2 连接件安装- 109 -6.11.2.3 立挺定位放线- 109 -6.11.2.4 立挺安装- 110 -6.11.2.5 层高及横梁定位与放线- 110 -6.11.2.6 横梁角码定位钻孔- 110 -6.11.2.7 横梁安装- 110 -6.11.2.8 铝合金板安装- 111 -6.11.2.9 板缝注胶- 111 -6.11.2.10 清洁收尾- 111 -6.11.2.11 幕墙安装检查项目- 112 -6.11.2.12 施工注意事项- 112 -6.12 屋面及防水工程施工方案- 112 -6.12.1 屋面防水施工要点- 113 -6.12.1.1 施工准备- 113 -6.12.1.2 基层找坡- 113 -6.12.1.3 找平层- 113 -6.12.1.4 保温层- 114 -6.12.1.5 保护层- 114 -6.12.1.6 SBS沥青卷材- 116 -6.12.2 卫生间防水施工要点- 116 -6.12.2.1 基层处理- 117 -6.12.2.2 涂布底胶- 117 -6.12.2.3 涂膜- 117 -6.12.2.4 注意事项- 117 -6.13 门窗安装方案- 118 -6.13.1 木门及防火门安装- 118 -6.13.2 铝合金窗施工- 119 -6.13.2.1 施工顺序- 119 -6.13.2.2 施工准备- 119 -6.13.2.3 施工方法- 120 -6.13.2.4 施工注意事项- 120 -6.14 装饰装修施工方案- 121 -6.14.1 外墙面砖施工- 121 -6.14.2 乳胶漆墙面- 122 -6.14.3 室内瓷砖墙面- 122 -6.14.4 现浇水磨石地面- 123 -6.14.5 复合木地板施工- 125 -6.14.6 防滑地砖施工- 127 -6.14.7 纸面石膏板吊顶- 127 -6.14.8 铝合金方板及PVC条板吊顶- 129 -6.15 水、电安装工程施工方案- 130 -6.15.1 给排水施工方案- 130 -6.15.1.1 预留孔洞- 130 -6.15.1.2 管道安装- 131 -6.15.1.3 管道试验- 137 -6.15.1.4 系统冲洗- 138 -6.15.1.5 管道和设备防腐保温- 138 -6.15.1.6 设备调试- 138 -6.15.2 通风空调安装施工方案- 139 -6.15.2.1 风管制作工艺- 139 -6.15.2.2 金属风管制作- 139 -6.15.2.3 风管安装- 140 -6.15.2.4 风机盘管安装- 141 -6.15.2.5 风机安装- 142 -6.15.2.6 系统调试- 144 -6.15.3 空调水系统施工方案- 145 -6.15.3.1 空调设备安装- 145 -6.15.3.2 管道安装- 146 -6.15.3.3 防腐与保温- 148 -6.15.3.4 系统调试- 148 -6.15.4 电气安装工程施工方案- 149 -6.15.4.1 钢管敷设- 149 -6.15.4.2 管内穿线- 150 -6.15.4.3 桥架安装- 151 -6.15.4.4 开关、插座安装- 151 -6.15.4.5 灯具安装工程- 152 -6.15.4.6 电缆敷设- 153 -6.15.4.7 配电柜安装- 153 -6.15.4.8 配电箱安装- 155 -6.15.4.9 电机及附属设备的安装- 155 -6.15.4.10 电气调试- 155 -6.16 索膜结构的安装要点- 156 -6.16.1 索膜安装流程- 156 -6.16.2 主要施工要点- 156 -第七章特殊季节施工方案- 158 -7.1 冬季施工准备方案- 158 -7.1.1 冬季施工组织措施- 158 -7.1.2 冬季施工图纸审查- 158 -7.1.3 冬季施工现场准备- 158 -7.1.4 冬季施工安全与防火- 158 -7.1.5 主要分项工程冬期施工措施- 159 -7.1.5.1 钢筋工程冬期施工措施- 159 -7.1.5.2 模板工程冬期施工措施- 159 -7.1.5.3 混凝土工程冬期施工- 159 -7.1.5.4 冬期施工安全消防要求- 160 -7.2 夏季施工方案- 161 -7.2.1 夏季施工措施- 161 -7.2.1.1 做好环境卫生工作- 161 -7.2.1.2 做好用电管理- 161 -7.2.1.3 加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理- 161 -7.2.2 高温期间职工健康注意事项- 161 -7.2.3 高温期间工程施工注意事项- 162 -7.3 雨期施工方案- 162 -7.3.1 雨期施工准备- 162 -7.3.2 雨季施工原材料的储存和堆放- 163 -7.3.3 结构工程雨季施工措施- 163 -7.3.4 雨季机电设备检测与防护- 163 -第八章确保工程质量的技术组织措施- 165 -8.1 工程质量标准- 165 -8.2 施工质量保证体系- 165 -8.2.1 施工质量管理体系- 165 -8.2.1.1 管理体系设置依据- 166 -8.2.1.2 管理体系运转的保证- 166 -8.2.1.3 管理体系的落实- 166 -8.2.1.4 岗位质量职责- 167 -8.2.1.5 质量管理办法- 169 -8.2.2 施工质量控制体系- 171 -8.2.2.1 施工阶段性的质量控制措施- 171 -8.2.2.2 各施工要素的质量控制措施- 173 -8.2.2.3 重点工序质量控制- 177 -8.3 质量检查保证措施- 185 -8.3.1 质量检查流程- 185 -8.3.2 检验试验控制要点- 185 -8.3.3 进货检验和试验- 186 -8.3.4 过程检验和试验- 186 -8.4 质量控制要点- 187 -8.4.1 工艺质量样板- 187 -8.4.2 质量控制要点- 187 -8.5 工程质量薄弱环节的预防措施- 190 -8.6 成品保护措施- 195 -8.6.1 成品保护的原则- 195 -8.6.2 成品保护工作的内容- 196 -8.6.3 成品保护措施- 196 -8.6.4 对指定分包的成品保护管理措施- 200 -8.7 防渗漏技术措施- 201 -8.7.1 屋面工程防渗、漏措施- 201 -8.7.2 卫生间渗漏预防措施- 202 -8.7.3 墙面渗漏、窗台、窗框等处渗漏预防措施- 203 -8.7.4 各种管道防渗漏- 203 -第九章确保安全生产的技术组织措施- 205 -9.1 安全生产管理目标- 205 -9.1.1 管理方针- 205 -9.1.2 管理目标- 205 -9.2 安全生产管理体系- 205 -9.2.1 安全生产组织机构- 206 -9.2.2 安全生产职责- 206 -9.2.3 安全生产管理制度- 209 -9.2.3.1 编制安全生产技术措施制度- 209 -9.2.3.2 安全技术交底制- 209 -9.2.3.3 特殊工种职工实行持证上岗制度- 209 -9.2.3.4 安全检查制度- 209 -9.2.3.5 安全验收制度- 209 -9.2.3.6 安全生产合同制度- 209 -9.2.3.7 事故处理“四不放过制度”- 209 -9.2.4 安全教育- 210 -9.2.4.1 安全教育的特点- 210 -9.2.4.2 安全教育的内容- 210 -9.2.4.3 施工现场安全教育程序- 210 -9.2.4.4 特种作业人员的安全教育- 210 -9.3 安全生产技术措施- 210 -9.3.1 安全防护- 210 -9.3.1.1 脚手架防护- 210 -9.3.1.2 “四口”防护- 211 -9.3.1.3 临边防护- 213 -9.3.1.4 交叉作业的防护- 213 -9.3.1.5 环形井盖防护- 213 -9.3.2 机械设备的安全使用- 213 -9.3.2.1 统一要求- 213 -9.3.2.2 塔吊安全使用- 214 -9.3.2.3 混凝土输送泵使用安全- 214 -9.3.2.4 人货电梯的使用安全- 215 -9.3.2.5 其他中小型机械安全使用- 215 -9.3.3 安全用电- 216 -9.3.3.1 安全用电技术管理- 216 -9.3.3.2 安全用电技术要求- 217 -9.3.4 高空作业- 221 -9.3.5 现场消防措施- 221 -9.3.5.1 现场消防组织机构- 221 -9.3.5.2 防火教育- 222 -9.3.5.3 消防安全措施- 222 -9.3.6 治安保卫措施- 227 -9.3.6.1 施工现场治安保卫组织体系- 227 -9.3.6.2 治安保卫措施- 227 -9.3.6.3 治安保卫教育- 228 -9.3.6.4 现场保卫定期检查- 229 -9.3.6.5 门卫值班制度- 229 -9.4 突发事件应急预案- 230 -9.4.1 紧急情况应急处理领导小组- 230 -9.4.2 紧急情况的监测与预警- 230 -9.4.3 紧急情况信息的收集、分析、报告、通报制度- 230 -9.4.4 紧急情况应急处理技术及应急处理方案- 231 -9.4.5 紧急情况预防、现场控制- 231 -9.4.6 紧急情况应急处理专业队伍的建设和培训- 232 -第十章确保文明施工及环保的技术组织措施- 233 -10.1 文明施工措施- 233 -10.2.1 文明施工管理目标- 233 -10.2.2 文明施工管理体系- 233 -10.2.2.1 文明施工管理组织机构- 233 -10.2.2.2 文明施工管理职责- 234 -10.2.3 文明施工技术措施- 235 -10.2.3.1 现场场容管理措施- 235 -10.2.3.2 施工人员管理- 236 -10.2.3.3 现场机械管理措施- 236 -10.2.3.4 生活区、办公区管理措施- 236 -10.2.3.5 施工现场文明施工措施- 237 -10.2.3.6 节约用水的技术措施- 237 -10.2.4 防止扰民和民扰的措施- 238 -10.2.4.1 防止扰民的措施- 238 -10.2.4.2 防止民扰的措施- 238 -10.2 环保施工措施- 239 -10.2.1 环境管理目标- 239 -10.2.2 环境管理体系- 239 -10.2.2.1 环境管理组织机构- 239 -10.2.2.2 环境管理职责- 240 -10.2.3 环境保护技术措施- 241 -10.2.3.1 环境管理因素分析- 241 -10.2.3.2 环境保护的教育与监督- 241 -10.2.3.3 大气污染控制措施- 242 -10.2.3.4 固体废弃物控制措施- 242 -10.2.3.5 水污染控制措施- 243 -10.2.3.6 噪声污染控制措施- 243 -10.2.3.7 其他污染控制措施- 244 -10.2.3.8 不符合控制及纠正预防措施- 244 -10.3 地下管线、构筑物及文物保护措施- 244 -10.3.1 地下管线、建筑物及构筑物保护措施- 244 -10.3.2 文物古迹的保护措施- 245 -第十一章确保工期的技术组织措施- 246 -11.1 工期目标及控制点- 246 -11.1.1 工期目标- 246 -11.1.2 分段工期控制计划- 246 -11.2 施工进度计划安排- 246 -11.3 期目标实现的可行性分析- 246 -11.3.1 结构阶段工期安排 .- 247 -11.3.2 确保工期的有利条件- 247 -11.3.2.1 实力雄厚的总承包单位- 247 -11.3.2.2 本工程的特点有利于工期目标的实现- 248 -11.4 工期保证措施- 248 -11.4.1 施工组织保障措施- 248 -11.4.2 施工准备的保障措施- 248 -11.4.3 分段分块交叉作业保障措施- 249 -11.4.4 劳动力投入的保障措施- 249 -11.4.5 施工机具及工器具投入的保障措施- 249 -11.4.6 材料管理保障措施- 249 -11.4.7 采用先进的施工技术保证措施- 250 -11.4.8 外部环境保障措施- 250 -11.4.9 夜间施工保障措施- 250 -11.4.10 采取合理的施工方案保证措施- 250 -11.4.11 农忙及节日期间施工保证措施- 251 -11.4.12 采用严格的管理与控制手段保证措施- 251 -11.4.13 冬雨期和高温季节施工保障措施- 252 -第十二章与分包队伍的协调与管理措施- 253 -12.1 总承包管理的原则- 253 -12.2 总承包管理的方法- 253 -12.3 总承包对分包的各项管理措施- 254 -12.4.1 总承包对分包队伍管理机构设置的要求- 254 -12.4.2 总承包对分包队伍进场的要求- 255 -12.4.3 承包对施工进度的管理- 255 -12.4.4 总承包对施工技术的管理- 257 -12.4.5 总承包对工程质量的管理- 258 -12.4.6 总承包对施工安全的管理- 258 -12.4.7 总承包对文明施工的管理- 259 -12.4.8 总承包对施工机具设备的管理- 260 -12.4.9 承包对工程材料的管理- 260 -12.4.10 总承包对现场用水、用电的管理- 261 -12.4.11 总承包对工程的文件和资料管理- 262 -12.4.12 总承包对穿插和配合施工的管理- 264 -12.4.13 总承包对保卫、消防工作的管理- 266 -12.4.14 总承包对工程竣工及验收的管理- 267 -12.4 总承包对分包单位的配合服务措施- 267 -12.5.1 对分包施工前的配合服务- 267 -12.5.2 分包施工中的配合服务- 268 -第十三章与设计及监理等各方的配合措施- 271 -13.1 项目的协调管理- 271 -13.1.1 项目组织协调的概念- 271 -13.1.2 项目协调的范围、内容和方法- 271 -13.1.3 与业主关系的协调- 274 -13.1.4 与监理关系的协调- 275 -13.1.5 与设计人关系的协调- 276 -13.1.6 与社会关系的协调- 276 -13.2 不同施工阶段的协调配合措施- 277 -13.2.1 分包施工前的协调配合- 277 -13.2.2 结构阶段的协调配合- 278 -13.2.3 装修阶段的协调配合- 278 -13.2.4 安装、装饰施工阶段的协调配合- 278 -13.3 成品保护的配合协调措施- 279 -第十四章用户服务措施- 280 -14.1 服务目的- 280 -14.2 用户服务目标- 280 -14.3 服务保证体系- 280 -14.4 用户服务守则- 281 -14.5 具体服务内容- 281 -第一章 编制说明1.1 编制依据1. GB/T 19001-2000质量管理体系 要求；2. GB/T 28001-2001职业健康安全管理体系 规范；3. GB/T 24001-2004环境管理体系 要求及使用指南；4. GB/T 50326-2001建设工程项目管理规范；5. 南京理工大学安全技术改造项目工程施工合同及其附件、投标文件、招标文件；6. 国家有关法律法规；7. 国家、行业、地方、企业相关技术标准；8. 设计图纸、设计资料等设计文件；9. 业主有关管理文件和管理规定。1.2 编制原则10. 本施工组织设计保证合同中的工期、质量和安全等要求的实现。11. 本施工组织设计符合GB/T 19001-2000质量管理体系 要求、GB/T 28001-2001职业健康安全管理体系 规范、GB/T 24001-2004环境管理体系 要求及使用指南、公司实施的C版质量、职业健康安全和环境管理手册及程序文件和管理规定的相关要求。12. 本施工组织设计符合相关法律法规和强制性标准的要求。13. 本施工组织设计力争更好地为承接的南京理工大学安全技术改造工程项目提供施工指导。第二章 工程综述及施工总体目标2.1 工程概述全民健身主题公园体育广场工程包括全民健身中心、风雨操场及游泳池、运动场和看台，均为多层建筑物。2.1.1 工程概况工程名称xx建设单位涟水县规划局设计单位南京大学建筑规划设计研究院施工单位xx南京分公司工程性质公共建筑资金来源国有资金质量标准合格（创市优）总工期工期566日历天 计划开竣工日期计划于2008年4月1日开工，2009年10月18日竣工。施工现场条件地理位置涟水县涟洲路西侧、渠北西路北侧水、电供应（1）场地拆迁及平整情况：已平整；（2）施工用水、电：已具备；（3）有关勘探资料：有钻探报告。2.1.2 工程设计概况1.xx全民健身中心总建筑面积6567.3m2耐火等级耐火等级为二级抗震烈度6度抗震设防烈度设计使用年限50年地面标高0.000相当于绝对标高10.1m室内外高差室内外高差0.300 m层数地上3层高度13.500米墙体非承重外围护墙采用KM1空心砖砌块；200厚内墙为190厚加气砼砌块，100厚内隔墙为90厚ALC板装饰外墙外墙为涂料、彩钢板和面砖保温墙面楼地面卫生间、厨房等防滑地砖一层公共走道、楼梯间、门厅、餐厅、健身器械、冷热饮、消防控制室等带有防潮层和楼面公共走道、办公室、管理室、客房、棋牌室等现浇水磨石地面配电间、设备间水泥地面体操室、体质监测室、体操、瑜伽、乒乓球、台球等复合木地板内墙除卫生间、厨房外的所有墙面乳胶漆墙面卫生间、厨房釉面瓷砖墙面踢脚一层公共走道、楼梯间、门厅、餐厅、健身器械、冷热饮、消防控制室等带有防潮层和楼面公共走道、办公室、管理室、客房、棋牌室等现浇水磨石踢脚配电间、设备间水泥踢脚体操室、体质监测室、体操、瑜伽、乒乓球、台球硬木踢脚卫生间、厨房等地砖踢脚顶棚卫生间、厨房PVC条板吊顶设备用房抹水泥砂浆其它房间纸面石膏板屋面不上人屋面40厚C25细石砼8厚1：3石灰砂浆隔离层55厚聚苯乙烯挤塑保温板3厚SBS卷材防水层20厚1：2.5水泥砂浆找平3厚聚氨酯防水涂料20厚1：2.5水泥砂浆找平上人屋面二层室外平台10厚防滑地砖或缸砖其余同不上人屋面钢屋面1厚铝合金屋面板（直立锁边）铝合金固定座带隔热垫门窗 外门窗采用铝合金，内门为：木门、铝合金门和防火门及防火窗、铝合金门连窗；幕墙采用中空钢化玻璃2.xx运动场地面标高0.000相当于绝对标高9.907m塑胶跑道基层做法素土夯实，压实密度大95%；灰土150厚（白灰：黏土=3：7）；二灰碎石200厚；50厚细粒石沥青混凝土；30厚粗粒石沥青混凝土；塑胶面层天然草皮足球场做法素土夯实，压实密度大95%；50厚砾石；80-350厚卵石100厚砾石；200厚天然草皮沃土；50厚天然草皮3.xx看台总建筑面积2463m2耐火等级耐火等级为二级抗震烈度6度抗震设防烈度设计使用年限50年地面标高0.000相当于绝对标高10.200m室内外高差室内外高差0.150 m层数地上2层高度12.660米墙体非承重外墙采用KM1空心砖砌块；200厚内墙为空心砌块。装饰外墙外墙为高级涂料楼地面建筑物四周室外停车场广场砖一层服务用房、厕所、更衣室等待保温层和楼面运动员休息室、走廊、楼梯间以及楼面含防水层卫生间、沐浴更衣室等面砖内墙楼梯间、服务用房、运动员休息室乳胶漆墙面卫生间、有水房间墙裙高1800釉面瓷砖墙面踢脚贴面材料同地面，高120；8厚1：2水泥砂浆12厚1：3水泥砂浆打底扫毛所有室内细石砼散水50厚C20砼随打随抹上撒1：1水泥砂子；压实抹光150厚532卵石灌M2.5混合砂浆振捣密实；素土夯实，向外坡5% 四周散水细石砼坡道60厚C20砼随打随抹上撒1：1水泥砂子；压实抹光150厚532卵石灌M2.5混合砂浆振捣密实；素土夯实，向外坡1/12门坡外墙内表面看台下房间内表面做法同内墙面一、二或天棚一、二、三聚合物砂浆保护层，耐碱玻纤网格布增强30-40厚挤塑板保温层，专用胶粘贴，塑料膨胀钉固定；15厚1：3水泥砂浆找平层 刷界面剂一道所有房间外围护结构内表面屋面看台面（上人阶梯）刷2厚白色丙烯酸耐磨地面涂料；40厚C20细石砼内配4150加浆抹光；15厚1：3水泥砂浆保护层3厚聚合物水泥基防水涂料；15厚1：3水泥砂浆找平层看台面各处天棚涂料天棚用于房间不吊顶处平顶刷白色高级涂料二道；6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面；6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛纸面石膏板用于运动员休息室12厚纸面石膏板自攻螺丝拧牢 刷白色乳胶漆二遍铝合金条板成品铝合金条板宽200，面层0.8-1厚，中龙骨U50*19*0.51200；边龙骨L27*16*1.2门窗 窗采用中空镀膜玻璃断桥型铝合金窗；门采用中空透明白玻璃断桥型；铝合金门连窗采用中空镀膜玻璃断桥型铝合金4.xx风雨操场及游泳池总建筑面积4226.2m2耐火等级耐火等级为二级抗震烈度6度抗震设防烈度设计使用年限50年地面标高0.000相当于绝对标高10.1m室内外高差室内外高差0.300 m层数地上2层高度15.300米墙体非承重外围护墙采用KM1空心砖砌块；200厚内墙为190厚加气砼砌块，100厚内隔墙为90厚ALC板装饰运动地板地面22厚体育馆专用木地板；10厚专用弹性胶；20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光；40厚C20细石砼保护层；聚氨酯三遍涂膜防水层，1.8厚；200厚C20 钢砼现浇板；8厚1：3石灰砂浆隔离层；35厚聚苯乙烯挤塑板保温板；300厚二灰碎石，上粉30厚1：3水泥砂浆找平层；素土夯实，压实系数不小于0.94游泳池地面侧壁、出发台10厚瓷砖贴面，干水泥擦缝；20厚1：1干硬性水泥砂浆粘接层；40厚C25细石砼保护层；10厚1：2.5水泥砂浆结合层；3厚聚氨酯防水涂料；20厚1：2.5水泥砂浆找平；自房水混凝土外墙外墙为涂料、彩钢板和面砖保温墙面楼地面卫生间、淋浴等防滑地砖地面一层公共走道、楼梯间、门厅、储藏、办公、服务台、更衣室等带有防潮层和楼面公共走道等现浇水磨石地面配电间、机房、水设备用房水泥地面一层入口坡道及台阶、室外楼梯火烧板地面内墙除卫生间、厨房外的所有墙面乳胶漆墙面卫生间、厨房釉面瓷砖墙面踢脚水磨石地板处高150现浇水磨石踢脚水泥地面处高150 水泥踢脚有运动木地板处硬木踢脚有地砖楼地面处地砖踢脚顶棚卫生间、淋浴PVC条板吊顶更衣、办公铝合金方板吊顶（暗龙骨）储藏 纸面石膏板屋面不上人屋面40厚C25细石砼8厚1：3石灰砂浆隔离层55厚聚苯乙烯挤塑保温板3厚SBS卷材防水层20厚1：2.5水泥砂浆找平3厚聚氨酯防水涂料20厚1：2.5水泥砂浆找平上人屋面二层室外平台10厚防滑地砖或缸砖其余同不上人屋面钢屋面1厚铝合金屋面板（直立锁边）铝合金固定座带隔热垫门窗 铝合金门窗，木门和防火门及防火窗、铝合金门连窗；深灰色铝合金固定百叶2.1.3 水暖电安装本工程采用区域消防系统，独立设置区域集中消防水池和泵房，消防水池有效容积率396吨。泵房内设有运动场自动喷灌给水泵、自动喷水灭火系统和室内消火栓系统合用给水泵组，室外消火栓与生活给水系统合用给水管网，室内消火栓系统室内外分别设置给水网，运动场自动喷灌用水由专用给水泵从消防水池提升供给，18吨消防水箱和增压设备设置与全民健身中心屋顶，水箱底标高14.10米。1.全民健身中心（1）给排水及消防系统生活给水管：采用薄壁不锈钢管（304）。排水管道：污水管及重力流雨水系统采用UPVC硬聚氯乙烯排水管；室外采用UPVC加筋管。室内消防给水管道：消火栓给水管道采用热浸镀锌钢管，自动喷水灭火系统给水管采用热浸镀锌钢管。（2）电气供配电：电源采用10KV电源进线电源采用环网供电方式，在本楼一层设10KV变电所一座，变电所内设置两台800KVA变压器，供本楼及体育广场其他建筑用电。接地：本建筑低压配电系统接地形式采用TN-S。防雷为二类防雷。（3）采暖通风及空调空调冷媒管采用优质紫铜管，焊接连接；冷凝水管采用UPVC管胶粘连接；风管采用镀锌铁皮咬口制作，法兰连接。通风管道采用镀锌铁皮咬口制作，法兰连接。2、运动场（1）给排水喷灌给水系统：喷灌系统用水取自区域消防水池（采用移动式增压泵），整个系统分成六组进行接力喷水。雨水排水系统：体育场内设两道排水暗沟，其上做活动盖板；足球场下设专用排水盲管。铅球和链球投掷区、跳高和跳远的沙坑及障碍赛跑的跳跃水池等处均设排水管，以排除积水，体育场内雨水经收集后，排入基地室处雨水井。3体育活动中心看台（2）给排水生活给水系统：室内给水系统由市政给水管网直供。生活污水系统：本工程污、废水采用合流制，经化粪池处理后流入市政污水管道。雨水系统：采用重力流雨水系统，经雨水管收集后排至足球场外环沟。（1）电气供配电：本电源从全民健身中心内变电所低压配电屏出线引来，进线方式为电缆直埋地。4风雨操场及游泳池（1）给排水给水系统：分为冷水系统和热水系统，泳池给水系统采用顺流循环方式，热水系统全日制机械循环，设置两台热水循环泵。排水系统：本工程采用污、废水合流制，屋面雨水排水系统采用劲驰虹吸雨水排水系统。消火栓给水系统：室外设两套地上式消防水泵结合器与消火栓给水管网相连；室内消火栓两台。（2）电气供配电：电源从全民健身中心引来，电缆埋地敷设。大楼内配电电压为380/220V。（3）暖通通风系统：卫生间等排风采用吊顶排气扇直接引出外墙排放，淋浴间、更衣室、机房、水设备用房等设置机械排风，自然进风。防火排烟系统：本大楼属于多层民用建筑，走道、风雨操场采用自然排烟，自然补风。2.2 施工管理及服务目标策划2.2.1 施工管理目标项目经理部将按照合同承诺以及质量、安全、环境标准程序对工程施工进行全过程的控制，并对工程实施目标管理。2.2.1.1 工程质量目标确保本工程的质量达到国家建筑工程施工质量验收统一标准合格要求。争创“市优”。2.2.1.2 工程工期目标 工期目标：508日历天。计划开工日期2008年4月1日计划竣工日期2009年8月20日。2.2.1.3 安全生产目标 1 管理目标杜绝伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5以下，确保安全生产。确保“江苏省建筑施工安全文明工地”。2 管理目标分解见附图表1。2.2.1.4 文明施工目标 1 按江苏省、淮安市文件要求，搞好工地的卫生、文明施工工作。2 做到“五化”：亮化、硬化、绿化、美化、净化。管 理 目 标综合得分85分以上(优良)杜绝重大人身伤亡和机械事故轻伤事故率控制在1.5以下确保建筑施工安全文明优良工地附图表1 管理目标分解2.2.1.5 环境保护目标 建筑与绿色共生，发展和生态谐调。创建花园式的施工环境，营造绿色建筑。做好工程周围公益、环保事业。具体指标如下：1 噪音排放达标：结构施工，昼间70dB，夜间55dB装修施工，昼间65dB，夜间55dB2 防大气污染达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度400mg/nm。）3 生活及生产污水达标：污水排放符合规定。4 施工垃圾分类处理，尽量回收利用。5 节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。2.2.2 施工总承包服务目标xx工程是由全民健身中心、运动场、看台、风雨操场及游泳池等独立单体分部工程组成的综合工程，涉及诸多相关专业厂家进行二次深化配套设计及安装。因此本工程具有施工总承包的特点，而我单位具有成熟的总承包施工管理能力。在做好总承包管理的基础上，我们将本着业主至上、工程全局为重的宗旨切实认真地履行总承包服务的职责，为包括各专项分包在内的全体施工单位提供全面、细致、周到的服务。2.2.2.1 施工准备服务1 保证各专业（项）分包工程顺利开工。2 在各专业分包工程开工七天以前，根据总包配合协议的要求按时足量地提供施工场地、道路、作业面、临时堆场、水源、电源接线点等设施给各专业（项）分包单位，为各专业（项）分包工程顺利开工创造完备的现场条件。2.2.2.2 施工配合服务目标1 紧密配合、积极服务，使业主、设计院、监理和各专业（项）分包单位满意；确保各专业二次深化设计图纸无缝衔接，各专业施工紧密呼应。2 我单位将从工程整体出发，以合同要求和工程综合总施工进度计划为依据，全力、及时地为各专业分包单位提供施工配合服务。3 我单位还将以各种手段确保减少在施工过程中不出现因各专业施工图纸或各专业施工方法之间考虑不周或互相矛盾而需进行事后处理的情况。并在本工程中开展重点、难点部位的联合科技攻关活动，将技术配合服务工作做得具体周到。2.2.2.3 质量服务旁站监督、联合攻坚。我单位将凭多年来积累的总承包经验对各专业工程的施工质量进行旁站监督，如发现有不妥时将及时采取相应措施进行管理纠正。2.2.2.4 安全服务建立整体安全