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附件5：福州市南台岛会展片区控制性详细规划规划简介一、区位及规划范围会展片区位于福州市仓山区南台岛东北部，规划范围东南至三环二期连接线、西南至福峡路、西至连江南路、东北临闽江，总面积12.19平方公里。二、现状概况本片区整体地势较为平坦，区内小型山体主要为黄山，现状用地主要由居住用地、综合用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建设用地及其他未建设用地组成，有浦下河、跃进河、龙津河、林浦河、港头河等河道从区内穿过，现状城乡居民点建设用地面积约853.80公顷，非建设用地面积363.21公顷。三、功能定位及规模1、功能定位本片区功能定位为以发展会展产业为核心，以会展文化和商务办公为主导功能，形成集会展文化、商务办公、创意研发、商业休闲、生活居住为一体的会展文化商务综合功能区。2、规模（1）用地规模：本片区规划总面积1218.76公顷，城市建设用地面积1142.12公顷。（2）人口规模：会展片区住宅用地可容纳总人口为15.5万人。四、规划结构本区规划总体布局形成“一心一轴，一带五区”的规划结构。一心一轴一心：会展文化中心一轴：霞洲路城市发展轴一带五区一带：滨江生态休闲景观带五区：会展商贸宜居片区、商务居住综合片区、生态休闲居住片区、创意产业片区、历史体验片区五、用地布局规划本片区在海峡会展中心周边、南江滨路及霞洲路沿线等区域重点布局城市文化展示、商务办公、商业休闲等服务功能，形成会展片区的核心公共服务区。规划依托现有仓山科技园和盖山投资区，在保留现有企业的基础上引入科技创新和文化创意功能，形成创意研发产业园区。规划结合东南角黄山山体打造生态山地公园，周边以商业休闲和综合市场功能为主，沿福峡路和三环路打造城市门户形象窗口。六、道路交通规划规划侧重于组团内集散道路的梳理、完善，以快速路为界，组团式路网格局，组团内采用方格网为主，环路为辅的路网格局。道路设快速路、主干路、次干路与支路四级，分为两个层次：骨干路网和配套路网。骨干路网由快速路、主干路组成，配套路网由次干路和支路组成。主干路总体呈“两横三纵一联”的格局。“两横”：双湖路、霞洲路，“三纵”：福峡路、林浦路（鼓山大桥延伸线以西）与南江滨路，“一联”：前横南路（接前横大桥）。七、绿地景观系统规划会展片区的空间景观结构为：一带一湾，核心引领；一轴延展、三廊放射；三心辉映，板块互动。一带一湾，核心引领一带闽江滨江景观带一湾浦下河滨水湾一核会展文化核一轴延展、三廊放射一轴霞洲路城市发展轴三廊沿跃进河生态休闲景观廊道、沿牛浦河生态休闲景观廊道、沿连坂河生态休闲景观廊道三心辉映，板块互动结合三个绿化景观节点，构成点轴布局、网络复合的景观框架三心滨江商务中心、历史体验中心、商业休闲中心 八、公
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