招标试题及答案.doc

一、单项选择题1.下列施工项目不属于必须招标范围的是（）。 A.大型基础设施项目 B.使用世界银行贷款建设项目 C.政府投资的经济适用房建设项目 D.施工主要技术采用特定专利的建设项目 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：D【答案解析】：选项ABC均属于必须招标的项目范围。参见教材P42。 2.工程建设项目招标范围和规模标准规定中规定重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在（）万人民币以上的，必须进行招标。 A.20 B.50 C.150 D.100 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：D【答案解析】：重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万人民币以上的，必须进行招标。参见教材P42。 3.招投标法规定，招标人采用公开招标方式，应当发布招标公告，依法必须进行招标项目的招标公告，应当通过（）的报刊、信息网络或者其他媒介公开发布。 A.国家指定 B.业主指定 C.当地政府指定 D.监理机构指定 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：参见建设工程法律法规选编。 4.按照招标投标法及相关规定，必须进行施工招标的工程项目是（）。（2009年真题） A.施工企业在其施工资质许可范围内自建自用的工程 B.属于利用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工的工程 C.施工主要技术采用特定的专利或者专有技术工程 D.经济适用房工程 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：D【答案解析】：ABC属于可以不进行招标的工程建设项目。必须招标的项目范围和规模标准：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者国外政府贷款、援助资金的项目；（4）施工单项合同估价在200万元以上的项目；（5）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估价在50万元以上的；（6）勘察、设计、监理等服务，单项合同估价在50万元以上的；（7）总投资在3000万元以上的。参见教材P42。 5.招标投标法规定，招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。公开原则，首先要求招标信息公开，其次，还要求（）公开。 A.评标方式 B.招标投标过程 C.招标单位 D.投标单位 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：公开原则，首先要求招标信息公开，其次，要求招标投标过程公开。参见教材P41。 6.根据招标投标法及有关规定，下列项目不属于必须招标的工程建设项目范围的是（）。 A.某城市的地铁工程 B.国家博物馆的维修工程 C.某省的体育馆建设项目 D.张某给自己建的别墅 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：D【答案解析】：必须招标的项目范围和规模标准：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者国外政府贷款、援助资金的项目；（4）施工单项合同估价在200万元以上的项目；（5）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估价在50万元以上的；（6）勘察、设计、监理等服务，单项合同估价在50万元以上的；（7）总投资在3000万元以上的。参见教材P42。 7.下列使用国有资金的项目中，必须通过招标方式选择施工单位的是（）。 A.某水利工程，其单项施工合同估算价600万元人民币 B.利用资金实行以工代赈需要使用农民工 C.某军事工程，其重要设备的采购单项合同估算价100万元人民币 D.某福利院工程，其单项施工合同估算价300万元人民币且施工主要技术采用某专有技术 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：必须招标的项目范围和规模标准：（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（3）使用国际组织或者国外政府贷款、援助资金的项目；（4）施工单项合同估价在200万元以上的项目；（5）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估价在50万元以上的；（6）勘察、设计、监理等服务，单项合同估价在50万元以上的；（7）总投资在3000万元以上的。参见教材P42。 8.招标投标活动的（）原则首先要求招标活动的信息公开。 A.公开 B.公平 C.公正 D.诚实信用 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：招标投标活动应该遵循公开原则，这是为保证招标活动的广泛性、竞争性和透明性。参见教材P41。 9.投标保证金有效期应当超出投标有效期（）。 A.15天 B.21天 C.30天 D.45天 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：投标保证金有效期应当超过投标有效期30天。参见教材P43。 10.根据招标投标法的规定，投标保证金最高不得超过（）万元人民币。 A.30 B.50 C.80 D.100 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是对投标保证金的理解，投标保证金一般不超过投标总价的2%，但最高不得超过80万人民币。参见教材P44。 11.投标保证金一般不得超过投标总价的（）；但最高不得超过（）万元人民币。 A.2%；80 B.3%；80 C.2%；60 D.3%；60 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P44。 12.关于联合体投标，下列表述中正确的是（）。 A.联合体中应当至少有一方具备承担招标项目的相应能力 B.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级 C.联合体内部应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人 D.联合体中标的，联合体应当指定一方与招标人签订合同 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：联合体各方均应当具备承担招标项目的相应能力，选项A错误；联合体的资质按照登记较低的单位确定，选项B错误；联合体中标的，联合体应当共同与招标人签订合同，选项D错误。参见教材P44。 13.如果甲、乙组成的联合体中标，且在施工过程中由于乙公司所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主30万元索赔，则以下不符合法律规定的说法是（）。 A.虽质量事故是乙的技术所致，但联合承包体双方对承包合同的履行承担连带责任，甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求 B.共同投标协议约定甲、乙各承担50%的责任，业主只能分别向甲、乙各索赔15万元 C.业主既可要求甲承担赔偿责任，也可要求乙承担赔偿责任 D.若乙先行赔付业主30万元，乙可以向甲追偿15万元 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：关于联合体投标的，业主可以要求联合体任意一方赔偿应该赔偿的总额的任意比例。参见教材P44。 14.根据招标投标法规定，投标联合体（）。（2009年真题） A.可以牵头人的名义提交投标保证金 B.必须由相同专业的不同单位组成 C.各方应在中标后签订共同投标协议 D.是各方合并后组建的投标实体 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：参见教材P44-45。 15.甲、乙两家为同一专业的工程承包公司，其资质等级依次为一级、二级。两家组成联合体，共同投标一项工程，该联合体资质等级应（）。 A.以甲公司的资质为准 B.以乙公司的资质为准 C.由主管部门重新评定资质 D.以该工程所要求的资质为准 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。参见教材P44。 16.根据招标投标法，两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是（）。 A.联合投标 B.协商投标 C.合作投标 D.独立投标 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：联合体投标是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。参见教材P44。 17.甲乙两家公司必须指定牵头人，并授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的（）。 A.对外联系工作 B.签约、审批工作 C.合同谈判工作 D.主办、协调工作 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：D【答案解析】：联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。参见教材P45。 18.下列选项中，不属于投标人实施的不正当行为的是（）。 A.投标人以低于成本的报价竞标 B.招标者预先内定中标者，在确定中标者时以此决定取舍 C.投标人以高于成本10以上的报价竞标 D.投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后再参加投标 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：】招标投标法第32条、第33条规定。参见教材P45-46。 19.按照建筑法及其相关规定，投标人之间（）不属于串通投标的行为。（2009年真题） A.相互约定抬高或者降低投标报价 B.约定在招标项目中分别以高、中、低价位报价 C.相互探听对方投标标价 D.先进行内部竞价，内定中标人后再参加投标 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：ABD都属于投标人串通投标报价的行为。参见教材P45。 20.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成，成员为5人以上，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的（）。 A.三分之二 B.二分之一 C.三分之一 D.四分之三 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成，成员为5人以上，其中经济、技术等方面的专家不得少于成员总数的2/3。参见教材P47。 21.某市建设行政主管部门派出工作人员王某，对该市的体育馆招标活动进行监督，则王某有权（）。 A.参加开标会议 B.作为评标委员会的成员 C.决定中标人 D.参加定标投票 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：建设行政主管部门人员不得作为评标委员会的成员，因此也不能决定中标人和参加定标投票等，参见教材P47。 22.下列关于评标报告的说法中，错误的是（）。 A.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告 B.评标委员会完成评标后，应当向投标人提出书面评标报告 C.评标报告由评标委员会全体成员签字 D.评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：答案正确的表述应该是：评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并抄送有关行政监督部门。参见教材P49。 23.在不违反我国招标投标法有关规定的条件下，评标委员会的总成员数是9人，则该评标委员会中技术、经济等方面的专家应不少于（）。 A.3人 B.4人 C.5人 D.6人 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：D【答案解析】：招标投标法第37条规定，经济和技术专家不少于成员总数的2/3。参见教材P47。 【您的回答】：【该题针对“招标投标法”知识点进行考核】 24.根据我国招标投标法规定，该评标委员会的人数应不少于（）。 A.3人 B.5人 C.7人 D.9人 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：根据我国招标投标法规定，评标委员会的人数应不少于5人。参见教材P47。 25.根据我国招标投标法的有关规定，下列选项中不符合开标程序的是（）。 A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 B.开标地点应当为招标文件中预先确定的地点 C.开标由招标人主持，邀请部分投标人参加 D.开标时都应当当众予以拆封、宣读 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。参见教材P47。 26.根据招标投标法和工程建设项目施工招标投标办法的有关规定，评标委员会提出书面评标报告后，招标人确定中标人的最迟时间是在投标有效期结束日的前（）个工作日。 A.7 B.15 C.30 D.45 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：最迟应当在投标有效期结束日的前30个工作日。参见教材P50。 27.某招标人于2007年4月1日向中标人发出了中标通知书。根据相关法律规定，招标人和中标人应在（）前订立书面合同。 A.2007年4月15日 B.2007年5月1日 C.2007年5月15日 D.2007年6月1日 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：订立合同应当在中标通知书发出之日起30日内完成，因此选项B正确。参见教材P50。 28.中标人确定后，招标人应（）。 A.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标人，但须退还投标保证金或保函 B.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知未中标人，但无须退还投标保证金或保函 C.向中标人发出通知书，可不将中标结果通知未中标人，也可不必退还投标保证金或保函 D.向中标人发出通知书，同时将中标结果通知所有未中标人，并向未中标人退还投标保证金 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：D【答案解析】：中标人确定后的程序是：（1）向中标人发中标通知书；（2）将中标结果通知所有未中标人；（3）向未中标人退还投标保证金。因此选项D正确。参见教材P50。 29.下列关于中标通知书的表述，正确的是（）。 A.中标通知书对招标人具有法律效力，而对中标人无法律效力 B.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内订立书面合同 C.招标人不得向中标人提出任何不合理要求作为订立合同的条件，双方也不得私下订立背离合同实质性内容的协议 D.依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起30日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：本题考查的是对中标要求的理解。中标通知书是承诺，对双方都具有法律效力，选项A错误；订立合同的日期为发出中标通知书后30日内，选项B错误；向有关部门提交招投标情况的书面说明时间为自确定中标人之日起15日内，选项D错误。参见教材P50。 30.中标通知书（）具有法律效力。 A.对招标人和投标人 B.只对招标人 C.只对投标人 D.对招标人和投标人均不 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：中标通知书对招标人和投标人具有法律效力。参见教材50页。 31.根据我国招标投标法的规定，招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同的完成时间，应当自中标通知书发出之日起（）日内。 A.15 B.30 C.45 D.60 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：根据我国招标投标法的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起3日内。按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。参见教材P50。 32.我国工程建设项目施工招标投标办法规定，招标人应当向未中标的投标人退还投标保证金。退还的时间应在招标人与中标人签订合同后的（）个工作日内。 A.3 B.5 C.7 D.10 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标的投标人退换投标保证金。参见教材51页。 33.工程建设项目施工招标投标办法的规定，“施工投标项目工期超过（），招标文件中可以规定工程造价指数体系、价格调整因素和调整方法。” A.10 B.12 C.6 D.18 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：工程建设项目施工招标投标办法第三十条规定。参见教材P54。 34.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者组织来投标，这种招标方式称为（）。（2009年真题） A.公开招标 B.邀请招标 C.议标 D.定向招标 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：公开招标也称无限竞争招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。参见教材P52。 35.投标人拿到招标文件后，应进行全面细致的调查研究。若有疑问或不清楚的问题需要招标人予以澄清和解答的，应在收到招标文件后的（）内以书面形式向招标人提出。 A.1.5个月 B.1个月 C.一定期限 D.15天 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：D【答案解析】：招标投标法第23条规定。参见教材P54。 36.根据工程建设项目施工招标投标办法第15条的规定，招标人应当按招标公告或者投标邀请书规定的时间、地点出售招标文件。自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（）个工作日。 A.3 B.5 C.10 D.15 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：B【答案解析】：自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得超过5个工作日。参见教材P53。 37.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应以书面形式通知所有招标文件收受人，通知的时间应在要求提交投标文件截止时间至少（）。 A.5日前 B.10日前 C.15日前 D.20日前 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：招标人对已发出的招标文件进行澄清或修改的，应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前以书面形式通知所有招标文件接受人，澄清或修改内容为招标文件的组成部分。参见教材P 54。 38.招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）。 A.10日 B.15日 C.20日 D.25日 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：C【答案解析】：依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日，最短不得少于二十日。参见教材P 54。 39.招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。在此时间内，投标人有义务保证投标文件的有效性。投标有效期的起始计算时间为（）。 A.投标人提交投标文件截止之日 B.招标人确定评标之日 C.投标人接到招标文件之日 D.招标文件开始发出之日 【本题1分，建议1.0分钟内完成本题】【正确答案】：A【答案解析】：投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。参见教材P 54。 二、多项选择题1.招标投标法规定，招标投标活动应当遵循（）的原则。 A.公开 B.合法 C.公平 D.公正 E.诚实信用 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：ACDE【答案解析】：招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。参见教材P41。 2.下列可以做投标保证金的有（）。 A.现金支票 B.银行保函 C.银行汇票 D.担保单位的信用担保 E.保兑支票 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：ABCE【答案解析】：投标保证金除现金外，可以是银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。参见教材P43。 3.根据工程建设项目施工招标投标办法中对于联合体投标的规定，下列说法错误的有（）。 A.联合体参加资格预审并获通过的，其组成的任何变化都必须在提交投标文件截止之日前征得招标人的同意 B.联合体各方必须指定牵头人，并应当向招标人提交由联合体成员牵头人签署的授权书 C.联合体投标的，联合体各方必须指定牵头人，并必须以联合体牵头人的名义提交投标保证金 D.联合体投标的，联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作 E.联合体投标时，以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：BC【答案解析】：参见教材P44。 4.工程建设项目施工招标投标办法中规定的无效投标文件包括（）。 A.未按规定的格式填写的投标文件 B.在一份投标文件中对同一招标项目报有多个报价的投标文件 C.投标人名称与资格预审时不一致的投标文件 D.未按照招标文件要求提交投标保证金 E.既有法人代表或法人代表授权的代理人的签字，也有单位盖章的投标文件 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：ABC【答案解析】：既有法人代表或法人代表授权的代理人的签字，也有单位盖章的投标文件属于有效投标。参见教材P47-48。 5.根据招标投标法，评标委员会人员组成中应满足（）。 A.总人数为5人以上的单数 B.必须有政府主管部门的人员参加评标 C.技术经注专家不得少于总人数的三分之二 D.技术经济专家不得少于三人 E.技术经济专家5人以上 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：AC【答案解析】：评标委员会的组成。参见教材P47。 6.下列关于评标的说法中，符合我国招标投标法关于评标有关规定的有（）。 A.招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行 B.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告并决定合格的中标候选人 C.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人 D.经评标委员会评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标 E.任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：ACDE【答案解析】：关于选项B，确定中标人应该有招标人来确定或者在招标人授权于评标委员会时，评标委员会才能确定中标人。参见教材P48。 7.在投标有效期内，招标人要完成（）等工作。 A.资格审查 B.评标 C.投标修改 D.定标 E.与中标人签订合同 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：BDE【答案解析】：A、C选项的工作部署与投标有效期内。参见教材P47-49。 三、阅读理解1.市一知名房地产公司欲新开发一高档住宅小区，开发商甲向乙、丙、丁、戊四个施工企业发出投标邀请书，乙未予理睬，丙、丁、戊则向甲发出了投标文件，但丙的真正目的并不是想承揽工程，而是想通过参与竞标干扰甲的招标活动，丁的投标文件使用了虚假的企业资质证书，戊隐瞒了其财务状况的真实情况。因丙、丁、戊的行为，评标委员会否决了所有投标，致使甲遭受了一定经济损失。根据上述背景，作答1-4题。 (1).乙对于甲的投标邀请书未予理睬，此行为的效果是（）。 A.未予要约 B.未予承诺 C.使要约失效 D.使承诺失效 E.不发生任何法律效力 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：AE【答案解析】：参见教材P156。 (2).对于甲招标失败，未能选定中标人所造成的损失，应当承担赔偿责任的投标人有（）。 A.乙 B.丙 C.丁 D.戊 E.都不承担 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：BCD【答案解析】：参见教材P162。 (3).丙发出投标文件后，下列行为中会使其投标文件失效的行为有（）。 A.招标人开标后，丙未中标 B.又发出撤回通知，且通知与投标文件同时到达招标人 C.又发出撤回通知，且通知迟于投标文件到达招标人 D.又发出撤回通知，且通知先于投标文件到达招标人 E.又发出撤销通知，且通知在招标人发出中标通知书之前到达招标人 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：AE【答案解析】：参见教材P157。 (4).下列符合我国招投标法关于评标的有关规定的有（）。 A.招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行 B.评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并决定合格的中标候选人 C.招标人可以授权评标委员会直接确定中标人 D.评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标 E.任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果 【本题2分，建议2.0分钟内完成本题】【正确答案】：ACDE【答案解析】：参见教材P49。招投标概论案例分析习题合同风险案例1 某工程概算已被批准，准许招标。工程公开招标。招标文件规定：按固定总价合同承包。洪基公司一举中标后通过艰苦谈判确定合同价650万元。洪基公司认为工程结构简单且对施工现场很熟悉，未到现场进行勘察，另外因工期短于一年，市场材料价格不会有太大变化，故接受固定总价合同形式。 问题： (1)投标报价的步骤应有哪些? (2)按计价方式不同，合同可以分为哪些形式? (3)采用固定总价合同承包，乙方承担哪些主要风险?乙方作法有哪些不足? (4)你认为风险分担最为合理的合同形式是什么?为什么?案例1解 (1)投标报价的步骤应为7个：研究招标文件，现场考察，复核工程量，制定施工规划，计算工料机单价，计算各项费用和分部分项工程单价，汇总标价。 (2)按计价方式不同，合同可以分为总价合同、单价合同及成本加酬金合同，其中总价合同又可以分为固定总价合同和调值总价合同。 (3)采用固定总价合同承包，乙方主要承担两方面的风险：即工程量计算失误的风险和单价计算失误的风险。尽管工程结构简单，必定仅处于初步设计阶段，乙方必须认真地进行现场考察以准确计算工程量。另外固定总价合同材料设备涨价风险由乙方承担，乙方认为工期短于一年不会有太大的价格变动是盲目的。 (4)风险分担最为合理的合同应为单价合同。无论工程设计深度如何、工程复杂性如何，无论工程量是否可以准确地计算出来，单价合同都可以适用而且可以使承包商避免由于现场勘察不充分、工程量计算或校核时间紧迫而导致的工程量计算失误。单价计算的准确性，可以分析出承包商成本利润构成，也是衡量承包商技术能力和管理能力的标志。工程索赔案例2 某单位投资兴建科研楼工程，为了加快工程进度分别与A、B、C三家承包商签订了土建施工合同、电梯安装合同、室内装饰合同。在一个甲方、四个乙方的工程中，四个合同都对甲方提出了一个相同的条款：甲方应协调现场及其他施工单位为乙方创造如垂直运输等可利用条件。 A承包商开槽后发现一输气管道影响施工。甲方代表察看现场后，认为A承包商放线有误，提出重新复查定位线。乙方配合复查，没有查出问题。一天后，甲方代表认为前一天复查时仪器有问题，要求更换测量仪器再次复测。乙方只好停工配合复测，最后证明测量无错误。A承包商向甲方提出了合同中未确定输气管道技术处理及甲方代表反复检查两次的配合费用的索赔要求。 另外，A承包商在工程顶层结构楼板吊装施工的同时，电梯安装单位进入施工现场，而后装饰公司也在往施工现场大量垂直运输，三家乙方因卷扬机吨位不足发生了很大矛盾。由于甲方没有协调好三个承包单位的协作关系，他们互相之间有没有合同约束，最终引起了C公司和B公司的索赔要求，理由是甲方没有能够按协议条款为乙方创造垂直运输条件，使乙方改变方案，推迟进度，增大了开支。最终，整个工程的竣工期被迫推后了50天。 问题： (1)甲方代表在任何情况下要求重新检验，乙方是否必须执行? (2)乙方索赔是否有充分的理由? (3)若再次检验不合格，乙方应承担什么责任? (4)B、C公司能否就工期延误向甲方索赔?案例2解 (1)乙方索赔有充分的理由。因为该分项工程已检验合格，甲方代表要求复验，复验结果若合格，甲方应承担由此发生的一切费用。 (2)甲方代表在任何情况下要求乙方重新检验，乙方必须执行，这是乙方的义务。但复验结果若合格，甲方应承担由此发生的一切费用。 (3)若再次检验不合格，乙方应承担由此发生的一切费用。 (4)B、C公司可以就工期延误向甲方提出索赔，从而取得时间和费用的补偿。工程索赔案例3 A工程屋顶梁的配筋图未能及时交付给承包商，原定03年5月20日交付的图纸一直拖延至6月底。由于图纸交付延误，导致钢筋订货发生困难(订货半个月后交付钢筋)。因此原定6月中旬开始施工的屋顶梁钢筋绑扎拖至8月初，再加上该地区8月份遇到恶劣的气候条件，因气候原因导致工程延误1周。最后承包商向业主提出8周的工期索赔。 B某工程因业主指定分包商分包的地下连续墙施工出现质量问题，结构倾斜，基坑平面尺寸减小，影响了总包商的正常施工，因而总分包商向业主提出了工期索赔。 C某工程施工中，由于持续降雨，雨量是过去20年平均值的两倍，致使承包商的施工延误了34天，承包商要求监理工程师予以顺延工期。监理工程师认为：延误的工期中有一半是一个有经验的承包商无法预料的，另外17天应为承包商承担的正常风险，故只同意延长工期17天。 问题： (1)上述三例分别是由什么原因造成的工期延误? (2)除此之外还有哪些导致工期延误的原因(至少写5个)? (3)列出至少6项工期索赔的依据? (4)按照索赔发生的原因划分，索赔应包括那几种类型?案例3解 (1)上述三例工期延误的原因分别是：业主拖延交付图纸；业主指定的分包商违约；不可抗力导致的自然灾害。 (2)除上述三点之外，导致工期延误索赔的原因还包括：业主拖延交付合格的施工场地；业主拖延支付工程款；业主未能及时提供合同规定的材料设备；业主拖延关键线路上工序的验收时间；异常恶劣的现场条件；业主或监理工程师拖延审批施工方案等。 (3)工期索赔的依据主要有施工日志；气象资料；业主或监理工程师的变更指令；合同规定工程总进度计划；对工期的修改文件，如会议纪要、来往信件；受干扰的实际工程进度；影响工期的干扰事件。 (4)按照索赔发生的原因划分，索赔应包括延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速索赔、不利的现场条件索赔等几种类型。招标投标案例4 甲方于2000年11月X日被批准进行施工项目招标，经过评标，乙方中标，12月14日甲方向乙方发送了中标通知书，之后甲方指令乙方先做开工准备，再签工程合同。乙方随即按甲方要求进行了施工场地平整、支桩架等开工设备工作，并于28日打了两根桩，完成了开工仪式；工程开工后，甲方借故迟迟不同意签订工程承包合同。2001年3月1日甲方书面函告乙方另行落实施工队伍。双方多次协商未果，乙方将甲方告上法庭。法院做了庭下调解，由甲方赔偿包括律师费在内的1万元的人民币，诉讼费由甲方承担，乙方撤诉。 问题： (1)合同形式有哪些?建筑工程承包合同应以什么形式签订? (2)在本案中，乙方是否有过错?尽管未签合同，但按合同法是否可以理解为合同成立? (3)甲方若以尚未签订合同为由诉辩自己有权利另行确定他人是否正确? (4)甲方发出中标通知书，但不肯签合同是否应承担违约责任?案例4解 (1)合同形式包括口头形式、书面形式和其他形式。建筑工程承包合同应以书面形式签订。 (2)招投标法规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出后30天内订立书面合同，这是乙方的义务，乙方未履行应有错误，法律规定应当承当责任。但本案甲方故意不签合同，乙方可免责。合同法规定，采用合同书形式订立合同，在合同签订或盖章之前当事人一方已经履行义务对方接受的，该合同成立。 (3)本案的乙方投标应为要约，甲方向乙方发出中标通知书应为承诺，签订书面合同是甲方的义务。甲方改变中标结果应承担法律责任。 (4)甲方发出中标通知书后，表明甲方已承诺，承诺的法律效力是承诺人具有与对方签订合同的义务。双方虽未签订合同但乙方按照甲方的要求已实际履行义务，双方合同成立，甲方另确定其他中标人，应视为毁约，当承担违约责任。施工合同案例5某开发商开发大型综合性商业楼宇，两座塔楼一座群房，地下三层，总建筑面积为90000m2，项目初步设计已完成，但地基情况还有许多未知因素，工程量也无法准确计算，双方商定采用单价合同方式签订施工承包合同，以公平分担双方的风险，合同的主要条款如下： 1当事人：略。 2工程概况：略。 3工程承包范围 承包范围：基础工程、塔楼群楼的主体土建工程施工及水暖、电工程施工、室外配套的土建工程施工。 4合同工期：开工日期：2000年3月1日 竣工日期：2002年9月30日； 5合同价款及支付方式 合同总价为：略。 合同价款支付期限与方式： 工程预付款：于开工之日前15日支付合同总价的10作为预付款。 工程进度款：基础工程完工后，支付合同总价的10。主体结构施工按每层的形象进度完成的实际工程量结算。 工程竣工验收后进行决算，但扣留合同价款的10作为维修保证金。 施工合同案例6 合同的保修期 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限60年； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为3年； 供热与供冷系统，为1个采暖期、供冷期； 电气系统、给排水管道、设备安装为2年； 装修工程为2年。 施工合同案例7 补充协议条款 甲方向乙方提供施工场地的工程质资料，供乙方参考，甲方不对其准确性负责。 乙方不能将工程转包，但允许将主体部分分包。 施工合同案例8 合同如发生纠纷采用仲裁或诉讼方式解决。 问题： (1)该项工程合同中业主与施工单位选择总、单价合同形式是否合适? (2)建筑工程合同应具备哪些主要条款?本合同缺少哪些?(3)该合同拟订的条款有哪些不妥当之处?应如何修改? 案例5、6、7、8解 (1)该项工程采用单价合同形式是妥当的。因为项目工程量难以确定，根本无法计算准确的总价，而且合同工期很长，双方风险较大，采用单价合同可以较公平地分担风险。 (2)建筑工程合同应具备以下主要条款： 对承发包双方名称、住所的说明 对合同标的物工程项目性质、特点和地基条件的描述； 对工程项目质量要求的说明； 对工程项目承包合同价款及支付方式的说明； 对工程项目承包范围的工程量的说明； 对工程项目施工工期及保修期的约定； 对合同纠纷解决方式的约定； 对合同违约责任承担方式的约定；本合同缺少：对工程项目质量要求的说明及对合同违约责任承担方式的约定。 (3)本合同条款存在的不妥之处及其修改： 工程竣工验收后扣留合同价款的10作为维修保证金比例过高，对承包方不公平，按照有关规定和国际惯例应为合同价款的3-5。 合同的保修期部分约定不符合建设部关于建设工程保修期的规定： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，应为5年； 供热与供冷系统，应为2个采暖期、供冷期； 甲方向乙方提供施工场地的工程地质资料，供乙方参考，甲方不对其准确性负责，这对乙方显失公平，甲方应对其准确性负责，并承担相应的风险。 乙方不能将工程转包，但允许乙方将工程主体部分分包违反了招投标法中关于禁止转包和非法分包的规定。 合同如发生纠纷采用仲裁或诉讼方式解决的约定违反合同法，合同双方只能明确地约定采用一种方式解决纠纷。 投标技巧案例9解某工程在施工招标文件中规定：本工程有预付款，数额为合同价款的10，在合同签署并生效后7日内支付，当进度款支付达合同总价的60时一次性全额扣回，工程进度款按季度支付。 某承包商准备对该项目投标，根据图纸计算，报价为9000万元，总工期为24个月，其中：基础工程估价为1200万元，工期为6个月；上部结构工程估价为4800万元，工期为12个月；装饰和安装工程估价为3000万元，工期为6个月。 该承包商为了既不影响中标，又能在中标后取得较好的收益，决定采用不平衡报价法对原报价作适当调整，基础工程调整为1300万元，结构工程调整为5000万元，装饰和安装工程调整为2700万元。 另外，该承包商还考虑到，该工程虽然有预付款，但平时工程款按季度支付不利于资金周转，决定除按上述调整后的数额报价外，还建议业主将支付条件改为：预付款为合同价的5，工程款按月支付，其余条款不变。 问题（1）该承包商所采用的不平衡报价法是否恰当?为什么?（2）除了不平衡报价法，该承包商还运用了哪一种报价技巧?运用是否得当?分析(1)恰当。因为该承包商是将属于前期工程的基础工程和主体结构工程的报价调高，而将属于后期工程的装饰和安装工程的报价调低，可以在施工的早期阶段收到较多的工程款，从而可以提高承包商所得工程款的现值，减少工程后期资金回收风险。 (2)该承包商运用的另一种投标技巧是多方案报价法，该报价技巧运用恰当，因为承包商的报价既适用于原付款条件也适用于建议的付款条件。 投标技巧案例10解 某市房产开发公司发出公开招标书，对该市一幢住宅楼建设进行招标。按照公开招标的程序，通过严格的资格审查以及公开开标、评标后，某市A建筑公司被选中确定为该住宅楼的承建单位，同时进行了公证。随后双方签订了建筑安装工程承包合同。合同约定建筑工程面积为5000m2，总造价301万元(不包括基础造价2万元)，价款一次包定，今后有关费用的变动，将不再考虑调整；同时还约定了竣工期及工程款支付办法等款项。后来因水电问题，工程延期了一个月。由于工期的拖延，恰好赶上建材价格的全面上涨，根据A建筑公司测算，由于建材价格上涨，实际造价已达400万元，超出合同约定近100万元。因此，A建筑公司根据实际发生的情况要求房产开发中心补偿材料差价99万元。 问题 (1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为哪几类? (2)A建筑公司向房产开发中心提出的补偿材料差价的要求是否成立?为什么? 分析 (1)建设工程合同按照承包工程计价方式不同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三类。 (2)不成立。因为本工程采用的是价款一次包定的固定价格合同，这种合同的特点是，工程建设单项按固定造价结算，不受材料价格上涨等因素的影响。因此A建筑公司向房产开发中心请求补偿价差的理由是不成立的，只能由自己承担在招标、投标活动中的经营风险，损失自负。工程索赔案例11解事件一：本工程开工后，钢筋价格由原来的2600元t上涨到3600元t，承包商经过计算，认为中标的钢筋制作安装的综合单价每吨亏损1000元，承包商在此情况下向发包人提出请求，希望发包人考虑市场因素，给予酌情补偿。 事件二：在当年的非典疫情的影响下，使本工程停止施工2个月。在非典疫情结束后，没有将疫情作为不可抗力因素的证明，因此根据合同文件的第4项专用条款和第5项通用条款的约定，工期不得顺延。在事后，甲乙双方经过多次磋商，发包人认为工期耽误不是施工单位原因造成的，并对现场的实际损失进行了详细的调查和计算，故书面同意将工期延长2个月，并给予100万元的经济补偿。在结算时，