XX装修施工工程合同.doc

室内装修施工工程合同发包方（甲方）： 北京泽仪市政工程有限公司 承包方（乙方）：郑松林根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行室内装修施工工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 工程概况1、工程名称：北京佳满多超市地下室内装修施工工程2、工程地点：北京丰台区三路居88号院 第二条承包方式1、 本工程以包清工、包质量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。第三条 工期（一）开工日期： 2017年 7月12日，竣工日期：2017年8月12 日， 工期自甲方通知乙方进场起至乙方竣工并通过本合同约定的最终验收之日止，共计30 日历天。（二）如遇下列情况，经甲乙双方代表签证，工期相应顺延：1、 因甲方原因，影响工程项目进度，如不按时交出场地，接通水电，甲方设计变更影响施工；2、 不可抗力的因素。（三） 甲乙双方在合同签订生效之日起3日内，乙方进场开始施工准备工作。乙方在合同签订后，应严格按照甲乙双方确认的施工组织设计开展施工工作。因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不予顺延，乙方承担逾期完工的违约责任。第四条 工程质量及验收（一）工程质量乙方应严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受甲方现场代表的监督。工程质量标准按国家现行施工验收规范，应达到 优良。（二）验收1、验收标准：竣工工程验收以国家颁布的工程施工及验收规范和有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。2、验收方式：根据国家有关施工验收规范或甲方提出的有关技术指标要求，相应的材料质检报告。3、乙方应于 工程验收后 将完整的工程技术档案和竣工资料交付给甲方。第五条 材料设备供应（一）由甲方供应的材料及设备：1、甲方提供材料到现场后，由乙方负责搬到其工作面。2、对甲方提供的材料及设备，甲方、乙方及供货方三方共同进行检查验收，并在验收清单上签字确认。验收合格后，由乙方负责材料的看护及保管、运输、保护。如发现遗失或损坏，由乙方负责赔偿。3、甲方提供材料的供应时间、数量必须与工程进度相符。（二）由乙方购买及提供的材料及设备1、乙方提供的材料必须按有关规定提供质量合格证，乙方必须对所提供的材料的质量负全责。2、乙方提供材料的，应向甲方提交列明材料品种、品牌、规格、颜色、材等的清单，经甲方代表核实签字验收后，方可进行施工。3、乙方对所有用于本工程的材料变更或代用其它材料的，应向甲方发出正式书面通知，经甲方同意并由甲方现场代表签字认可后，方可用于本工程。4、根据工程需要提供机具及相应耗材。第六条 工程造价及付款方式、质保金（一）工程采用包清工方式，主材辅料由甲方购买：1、轻钢龙骨石膏板隔断28元每平米（12公分的隔断按双面计量，大于12公分的隔断按四面计量）。2、墙体刮白28元每平米（按实际计量）。3、墙地砖粘贴50元每平米（按实际计量）。4、墙面抹灰22元每平米（按实际计量）。（二）付款方式、质保金 1、合同总造价为184668.00元（壹拾捌万肆仟陆佰陆拾捌元整），乙方现施工进度已完成合同内总工程量的80，预支付150000.00元（壹拾伍万元整）。2、工程施工完成竣工验收合格全部完成结算后，经甲方审核后7日内，甲方支付乙方工程进度款至总额的100%。3、若甲方需在本合同约定的标的或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。没有甲方正式书面委托而进行的工程或工作量，甲方不予结算。第七条 保修期1、本工程的保修期为 2 年，保修期自工程通过本合同约定的最终验收之日起计。2、保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题；保修期内，凡因乙方施工造成的质量问题，乙方接甲方通知之日起 2 日内，应无条件予以维修完毕。第八条 双方义务（一）甲方义务1、委派现场代表 刘海宾 负责对工程建设进行全面管理，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和鉴证工作。2、甲方向乙方指定施工所需用电、用水接点位置及部分堆放材料场地，由乙方负责将水、电接至各工作面，所发生相关费用由乙方自行承担3、甲方有权取消本合同范围内的任何工程项目或另行安排分包，相关价款从合同总价内扣除，乙方不得有异议且不得因合同施工项目的减少而要求额外索偿。（二）乙方义务1、委派现场代表 负责施工期间的全面管理。该现场代表须持有与本工程项目相适应的资格证书，如变更现场代表应事先经甲方书面同意。2、根据甲方确认的施工图纸，按照本合同约定完成承包范围内的施工工作，并办理验收和确认手续。3、工程项目开工前三天应将施工的主要负责人报甲方确认、备案，如乙方更换施工主要负责人，应事先征得甲方书面同意。4、工程项目开工前3日内必须编制完整的施工组织设计、网络图和施工技术措施，报甲方审批后方可开工。5、乙方材料进场，须提前1日书面通知甲方，进场时经双方共同验证开箱验收并作书面记录。6、乙方须以书面方式通知甲方进行竣工验收。7、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理的有关规定，承担在施工过程中的防火、防盗、防止意外事故发生等安全责任。若出现安全问题，责任由乙方自行承担。8、乙方应做到文明施工，处理好与其他在建专业施工队伍的关系，同时遵守甲方现场施工的管理规定，保证施工场地的清洁卫生符合相关环境卫生管理的规定，做到完工清场。9、工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同约定交付甲方，由此造成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。10、乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的承重结构。11、乙方根据现场需要配备临时用电设施及脚手架；乙方负责特殊工种的配置，包括电工、电焊工工种，上述特殊工种必须持有效的上岗证书上岗作业，特殊工种的配置人数需满足施工的需要。12、甲方供应的材料，甲方、乙方及供货方三方共同进行检查验收，并在验收清单上签字，验收合格后在乙方签收后，由乙方负责保管，如发现已遗失或损坏，由乙方负责赔偿。13、竣工验收后，乙方人员在接到甲方的退场通知后，必须在48小时内撤离施工场地。14、乙方已对本合同工程内容、工程范围、工程概况所有内容及要求完全理解，否则因上述内容引起的一切歧义以甲方的解释为准。15、乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具有相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁不超过55周岁。特殊工种应持有效上岗证书持证上岗，同时报甲方备案。乙方应与总包方签订施工安全协议。16、工程完工后乙方对工程出现的质量问题有终身责任，对保修期内出现的质量问题进行免费维修，并在竣工验收前与甲方签订工程保修合同。17、乙方应保证在施工过程中不发生噪音扰民、污染环境、影响交通的现象，由此造成的相关责任由乙方承担。18、乙方在施工中发生的质量事故，应及时报告甲方驻工地代表。一般质量事故的处理方案及结果应送甲方备案；重大质量事故的处理方案，应按 北京 市质量事故处理程序办理，但须先行向甲方驻工地代表报告。19、乙方负责其所属员工务工手续、暂住证及工人意外伤害保险的办理工作。乙方进场施工人员其工资、福利、医疗、国家规定的社会保险等费用均由乙方自行承担。20、乙方负责其施工垃圾的清运工作，保证及时将施工垃圾运出场外，做到“活完脚下清”，并承担相应的费用。否则甲方另行安排人员清理，所发生相关费用均从乙方工程款中扣除。第九条 违约责任1、除不可抗力原因外，甲乙双方应严格遵守本合同的条款，否则，违约方须承担违约责任。2、甲方未能按本合同约定提供施工场地的，工期相应顺延。3、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，否则视为默认，乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担质量责任。4、甲方未能按本合同约定进行竣工验收的，由甲方承担工程保管及风险责任。5、乙方未能在合同约定工期内通过竣工验收的，每逾期一日，按工程预算总造价的1向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除。6、若乙方的产品质量、工程质量、售后服务质量未达到本合同约定的要求，经甲方验收不合格的，甲方有权按本合同终止和解除条款执行。若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在甲方同意的期限内无偿进行更换、维修、整改并承担由此所产生的一切费用及经济损失，直至通过验收，由此而延误工期的，须承担违约责任。7、乙方擅自中途更换施工主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起五日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。8、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的 3 日内仍不进场施工的，甲方有权单方解除合同，按合同终止和解除条款执行。第十条 不可抗力条款由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五日内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。第十一条 争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向有管辖权