石材及玻璃幕墙工程招标文件.doc

天来国际广场项目幕墙工程邀请招标文件 招标人：成都天来房地产开发有限公司 招标时间：2012年12月天来国际广场项目幕墙工程制作、安装 ( A区） 招标文件目 录一、招标邀请书二、投标须知前附表三、综合说明四、招标内容五、投标须知六、报价要求七、 投标保证金八、 履约保证金九、技术标准及施工工艺十、 设计施工图及工程量清单十一、合同条款十二、开标、评标、定标方法及程序十三、中标通知书十四、投标文件格式及附件 一、招标邀请书致各参标单位： 现对 天来国际广场项目幕墙工程 进行招标，具体事项如下：一、请到指定地点领取招标文件；二、领取招标文件时间： 2012年 12月 28 日；三、领取招标文件地点：成都天来房地产开发有限公司公司合同预算部；四、现场踏勘：经招标人同意后投标人须在投标前自行安排现场踏勘。联系人：王经理 段工 刘工 联系电话8818、8840五、投标截止日期：2013年 1 月 9 日。六、投标文件的递交：投标文件须密封后投标截止时间前递至开标地点。逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。 成都天来房地产开发有限公司 2012年 12月 28日二、投标须知前附表项目编 列 内 容1项目名称：天来国际广场项目幕墙工程；建设地点：成都市温江区光华大道三段与温泉大道二段交汇处；2招标人式：邀请招标；评标办法：综合评估法；承包方式：A区（写字楼塔楼）包工包料，具体内容详见各区工程量清单及合同相关条款；招标范围：玻璃幕墙、干挂石材墙面、铝板幕墙、雨棚、玻璃顶盖等施工设计图所涉及的所有工程内容。3质量标准：合格；4标段划分：本幕墙工程分为四个区，即：写字楼塔楼为A区、商业裙楼为B区、商务酒店塔楼为C区、五星级酒店塔楼为D区。（具体划分界限以施工图及招标人要求为准）。本次招标投标人只就A区幕墙进行投标报价。5工期：A区（写字楼塔楼）为180天，具体开完工时间要求以招标人指令为准。6招标人：成都天来房地产开发有限公司联系人：王经理 刘工 段工联系电话8818、8840 7资金来源：企业自筹；8（1）投标人资质等级要求：具有独立法人资格和相应的建筑幕墙设计、施工资质，具体资质要求为，具备建筑幕墙壹级及以上施工资质和建筑幕墙甲级及以上设计资质，外省企业须具备入川备案证书。（2）投标人项目经理要求：具备相关专业一级建造师注册证书（压证施工）；（3）投标人及项目经理业绩要求：近三年内在西南地区至少具有一个高度在100米以上类似综合体建筑幕墙设计施工业绩，且单个项目建筑幕墙面积不少于3万平方米。9投标有效期:从投标截止期起（不含当日）90日历天内有效。10投标担保金额：人民币 10万元（不计利息）投标担保形式：现金（可转账）提交时间： 2013 年 1 月 5 日（投标截止期前三日以前）地点：成都天来房地产开发有限公司财务部11投标文件份数：正本1份、副本1份、电子版光盘1张（或U盘一个）；12投标文件递交至：成都市温江区光华大道与温泉大道交汇处天来国际广场单位：成都天来房地产开发有限公司（合同预算部）联系人： 段工 刘工 联系电话8818、8840 13现场踏勘及答疑：参加投标的单位自行考察、踏勘施工现场，并对结果负责；可通过电话或书面答疑。14投标截止时间：2013年 1 月 9 日下午15:00时前(详各分区清单说明)；15开标时间：详各分区清单说明；单位：成都天来房地产开发有限公司。 16付款方式：幕墙预埋件施工完毕经业主方检查验收合格，甲方审核后支付幕墙总价的10%；每月支付至经甲方检查验收合格的已完成工程量产值的70%；幕墙全部工程完工，经竣工验收合格后，甲方审核后支付至已完成部分幕墙总价的85%；竣工结算办理完毕支付至结算价的97%，余3%作为质保金。三、综合说明本工程采用邀请招标的方式，选择报价合理、满足质量、工期要求，且实力较强的施工单位中标。（一）编制依据：本招标文件依据中华人民共和国招标投标法及本工程特点进行编制。（二）工程概况：1、工程名称：天来国际广场项目幕墙工程制作、安装施工2、工程地址：成都市温江区光华大道三段与温泉大道二段交汇处3、结构类型：本工程为框架结构4、建筑层数（地上塔楼部分）：写字楼29层、商务酒店35层、五星级酒店40层、商业裙楼5层（具体详各单体建筑设计施工图）。5、建筑总高度（外装饰）：详各单体楼栋设计施工图6、工程内容：详各单体楼栋设计施工图7、各投标人按设计施工图及相关技术要求报价。（三）材料及技术要求：施工过程中所涉及相关材料和技术方面的要求以招标人所发设计施工图为准。（四）质量标准及要求：符合设计施工图中注明及国家现行的质量、安全、材料、节能等相关标准、规范的要求（详见设计施工图）。四、招标内容1、 招标范围：天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工。2、 标段划分：本幕墙工程分为四个区，即：写字楼塔楼为A区、商业裙楼为B区、商务酒店塔楼为C区、五星级酒店塔楼为D区。本次招标区域及各区域界限划分以工程量清单、设计施工图及招标人要求为准，本次招标投标人只就A区幕墙进行投标报价。3、 供货及施工方式：中标单位根据甲方要求及通知将材料、成品、半成品及配附件运至工地并安装施工到位。4、 投标文件份数：正副本各壹份（包含技术标记商务标）；5、 递交投标文件的时间：2013年 1 月 9 日 15:00 时以前(详各分区清单说明)。超过此时间递交的标书，可能不被招标人接受。6、 招标范围及标段划分以招标人正式通知为准。五、投标须知（一）总则1、对投标人的要求（1）具有独立法人资格（2）具有建筑幕墙施工专业承包壹级资质（3）具有建筑幕墙设计甲级资质（4）项目经理要求具备相关专业一级建造师注册证书（压证施工）（5）外地施工企业需具备进川施工登记证（6）本工程拒绝联合体投标2、投标费用投标人应承担投标书编制与递交所涉及的一切费用（包括现场考察），在任何情况下，招标人对上述费用均不承担任何责任。3、现场考察：投标人经招标人同意后，自行对工程现场和周围环境进行踏勘、考察，以获取有关编制投标书和签署工程合同所需的各项资料，踏勘和考察现场的费用由投标人自行承担。4、招标文件及附件（含设计施工图及工程量清单）是编制投标书的主要依据，与施工合同具有同等的法律效力。由于投标人对招标文件的任何误解和忽略，导致投标失误或中标后发生任何风险，其责任由投标人自负。（二）招标文件 1、招标文件内容招标文件包括：本项目招标邀请函，投标须知前附表，综合说明，投标须知，合同主要条款及招标、评标、定标、办法，中标通知书，附件。2、招标文件的修正（1）在投标截止时间前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人的澄清，均可对招标文件用补充文件（资料）的方式进行修改或修正。对招标文件的修改或修正，将以书面、传真、E-mail的形式（其中一种）通知已领取招标文件的每一个投标人。（2）据此发生的补遗通知将构成招标文件的一部分，该补遗通知将以书面方式发给所有已领取招标文件的投标人（投标人），补遗通知作为招标文件的组成部分，对投标人同样起法律作用。（3）为了给投标人合理的时间，使之在编制投标书时把补遗内容考虑进去，招标人可以按照投标须知规定的时间酌情延长投标截止日期。（4）投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与招标人进行技术交流时，可用书面、传真、E-mail等形式通知招标人，但通知不得迟于开标日期前3天发送给招标人，招标人将用书面、传真、E-mail等形式作出答复，招标人将视情况确定技术交流的时间及地点，以书面形式予以答复，如有必要时可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题查询的来源），分发给所有取得同一招标文件的投标人。（三）投标文件的编制1、投标书的语言：与投标有关的所有文字、语言均应使用汉字。2、投标书的编制依据本招标文件、招标用设计施工图、工程质量、工期、安全要求、国家现行工程规范、招标文件补遗通知、答疑纪要等。3、投标书的编制要求：投标书编制时，技术标和商务标分开编制。4、投标书的组成：投标人的投标书由技术标、商务标两部分组成。5、技术标内容：技术标由施工方案或施工组织设计组成。施工方案或施工组织设计包括但不限于以下内容：（1）项目管理班子人员配备齐全，项目经理和主要技术人员有实施同类项目建设标准的施工管理经验，主要的施工经历和施工业绩在投标书中表达清楚。（2）有保证工程质量、安全文明施工的措施、且相应的措施科学具体。（3）施工机械选配合理，针对性强，劳动力有保障。（4）施工形象进度安排科学、合理，有表述清晰的图表及相应文字说明。（5）能认真踏勘施工现场，掌握施工现场的第一手资料，在满足施工组织设计的常规要求下，针对投标工程特点，有更好的建议和措施。6、商务标（1）商务标内容由封面、投标报价说明、投标报价汇总表、工程分项单价计算表及附件等组成。（2）投标报价编制依据：投标人应严格按照设计施工图（另册）、工程量清单项目，结合投标人自身施工能力和现行市场行情自主报价，招标人鼓励投标人诚实守信，合理报价，但对故意低于市场成本价的投标报价视为恶意竞争，作废标处理。设计变更、现场签证经甲乙双方按程序核实无误后，工程结算时可按修改部分实际工程量调整。（3）投标范围及投标文件计量单位投标范围为招标文件所要求的范围。投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。7、附件（1）企业法人营业执照（复印件加盖公章）（2）资质证书（复印件加盖公章）（3）安全生产许可证书（复印件加盖公章）（4）项目经理一级建造师证书（复印件加盖公章）（5）法定代表人身份证明书（6）投标文件签署授权委托书（7）企业法人代表或授权委托人身份证（复印件加盖公章）（8）投标人对招标文件的确认书（9）不拖欠农民工工资承诺书（10）拒绝挂靠承诺书（11）施工优势说明（12）样品：设计施工图中所涉及的主要材料均应提供样品8、投标有效期在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，需延长投标有效期限，招标人可以书面、传真、E-mail等形式通知投标人，但在延长期内本须知的有关规定仍然适用。9、投标文件的签署及份数（1）投标人按招标文件规定的要求，编制投标文件“正本”一份、“副本”一份及电子文档一份（光盘或U盘存储），并在封面右上角明确标明 “正本”和“副本”标记。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（2）投标文件采用A4复印纸打印，正本须加盖法人单位公章，并有法人代表或授权委托人签字，副本为正本的复印件。除法人代表或授权委托人签字外，其余文字、图表、数字等必须用电脑打印。10、投标文件的密封、标志与递交（1）投标人应将投标文件正、副本分开装订、密封包装，并将电子版光盘或U盘一同密封后递交，封套应保证其密封性并加盖法人单位公章做骑缝章。（2）封套包装上注明“天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工招标投标文件”及“在2013年 1 月 9 日 15:00 时前不得拆封”等字样。六、报价要求1、项目报价清单中的综合包干单价包括但不限于材料生产费、人工安装费、运输费、运输与装卸损耗、包装费、赶工费、现场加工费、建筑清运费、上下车费、货到工地负责堆放至甲方指定地点所发生的一切费用；制作、安装费；管理费、现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训等费用、施工水电费、安全文明施工费、临时设施费、脚手架（板）使用费、检验试验费，以及总包配合费、总包管理费、利润及税金等一切费用。2、对于主材甲供的项目，在综合包干单价中，除不含甲供部分主材的费用外，其余费用项目同前第1款。3、对于A区（写字楼塔楼），投标人应填报包含主材的“全部综合包干单价”。 4、材料报价方法：根据招标人提供的工程量统计表（格式）填写材料类别明细、规格、数量、单价及合计总金额，投标人未填报单价的材料将视为对招标人让利。5、项目工程量计算方式：按实际施工面积以平方米计算。6、封样报价：投标报价时，须按招标人要求将标的物现场打样，样品上标注厂家、规格、型号等产品信息。7、投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，无论中标与否，投标人均不得以打样及其它与投标相关联事宜为由，向招标人索取任何费用。8、不论投标结果如何，投标人的投标文件均不退回，且不对未中标人作任何解释。9、本招标文件及附件中涉及的内容均属我公司商业机密，投标人须妥善保管，不得将知悉的商业秘密向任何第三方泄露，否则，我公司将依法追究其法律责任。七、 投标保证金应邀参加投标的投标人领取招标文件时，应按投标须知前附表中明确的金额及方式向招标人交纳投标保证金，待招标人与中标人签订天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工合同后，如数退还投标保证金（无息）。如应邀参加投标的投标人中途放弃投标，其缴纳的投标保证金不予退还。八、 履约保证金合同签定前，中标人应向招标人提交 总造价10%的银行保函 或向招标人指定帐户转入 总造价5%的现金 人民币作为该项工程履约保证金，该履约保证金在工程竣工验收合格后一次性返还（无息）。若中标人未在本条约约定时间内向招标人缴纳足额的履约保证金，本合同自动失效。履约保证金返还时限从工程竣工验收合格后中标人按招标人要求提交合格验收资料及正式支付申请后15个工作日内完成。九、技术标准及施工工艺1、技术标准及施工工艺，详见甲方提供的设计施工图纸等有效文件，并满足国家建筑幕墙标准、施工验收规范等现行相关标准、规范、标准图集，如有疑义请书面提出，并在投标截止日期前一周递交给招标人，招标人将统一组织答疑。2、材质要求：型材、玻璃、石材、五金配件、铝单板、结构胶、密封胶等主要材料的品牌，应为国内一线品牌，其推荐选择的品牌范围由招标人另行补充通知。对于设计施工图及招标文件（含补充通知）中未明确的材料材质及配件，投标人选择前须报招标人，通过招标人组织幕墙设计单位审核后确定使用。十、 设计施工图及工程量清单详见天来国际广场项目幕墙工程设计施工图及制作安装施工招标工程量清单（另附）。十一、 合同主要条款详见天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工承包合同（附件）。十二、 开标、评标、定标办法及程序（一）开标1、招标人按照招标文件规定的时间、地点自主进行开标。评标委员会成员由招标人有关人员组成； 2、开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。（二）评标、询标1、投标人须随时解答招标人的疑问；2、评标方式：综合评分法，招标人抵制低价中标，鼓励合理价格中标。3、评标程序及方法：采用两个阶段评标的评标方式，第一阶段初步评审，初步评审是按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行的初步评审；第二阶段详细评审，详细评审主要针对技术标和商务标根据评标方法和评标标准进行的评审。（1）初步评审：对投标文件是否响应招标文件的要求进行初步审查，出现下列情况之一，按废标处理。（a）投标文件未按规定要求编制的；（b）未盖投标人公章或未盖法定代表人（或委托代理人）印鉴或须经法定代表人（或委托代理人）签字处未签字的；（c）无法定代表人出具的授权委托书的；（d）未按规定的格式打印（除注明要求签字或提供复印件外）或内容不全或字迹模糊辨认不清的；（e）投标人向招标人提供虚假资料的，有涂改其证件现象的；（f）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标产品报有两个或多个报价，且未声明哪一个为最终报价的；（g）报价中出现故意明显低于市场成本价恶意竞争的；（f）挂靠单位一律废标。（2）技术标评审评标委员会成员及业务负责人对投标人进行询问，由投标人拟派本工程项目经理或技术负责人对评委提问进行回答。询问主要针对以下问题。A. 施工组织设计的全面性；B. 施工组织设计的可行性；C. 施工组织设计的针对性；D、施工组织设计的先进性；E、施工优势说明。（3）商务标评审。评标委员会将综合技术标评审结果按合理低价确定中标单位。4、投标的澄清（1）招标人有权就投标文件中含糊之处向投标人提出询问或澄清要求。投标人必须按照招标人的要求派项目经理或授权代表到场解答和澄清。（2）必要时招标人可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标全权代表的签章，并作为投标文件的一部分。（3）投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及实质内容。（三）定标经综合评审后，商务标和技术标综合得分排名前两名的候选人为中标候选人，经最终技术和商务谈判确定中标人。（四）中标通知1、在开标后七个工作日内，招标人以书面形式通知所选定的中标候选人。对未中标单位不做未中标解释，于合同签订后七日内退还投标保证金。2、中标通知书将作为中标候选人的中标依据，并作为双方签订合同的一个组成部分。（五）签订合同中标方应按中标通知书中规定的时间、地点与项目法人签订合同，具体条款双方另行协商，如中标方不执行，视为放弃中标，则依次由第二候选人中标。（六）本招标文件所有附件，均为本招标文件不可分割的组成部分，均与本招标文件具有同等的法律效力。（七）其它说明：本文件的解释权属于招标人。十三、 中标通知书 （中标人全称）： 经过我公司招标小组的认真评审，确定贵公司为我公司天来国际广场项目幕墙工程制作、安装施工的中标人，主要中标条件如下： 中标价：人民币（大写） 元整，（小写） 元；工 期： 请贵公司接到本中标通知书后在 天内与我公司接洽合同签订事宜。特此通知。联系人： 联系电话： 成都天来房地产开发有限公司（盖章）日期： 年 月 日十四、 投标文件格式及附件1、投标文件组成：1.1 投标函；1.2 法定代表人身份证明书1.3 法人代表授权委托书（如是法人代表具体经办可不填此表）；1.4 投标人对招标文件的确认；1.5 投标报价汇总表；1.6 项目报价清单表（附件一、附件二）；1.7 综合单价及技术指标表（附件三）；1.8 企业项目经理等人员的有效证件（主要有厂家公司简介、外出经营许可证、企业法人营业执照（副本）复印件、招标材料检验报告复印件、安全生产许可证复印件、税务登记证复印件、产品质量验证证书复印件、企业标准复印件、资质证书复印件、主要的工程业绩等及建造师证、职称证、相关资格证等），复印件加盖鲜章；1.9 工期、质量承诺书；1.10 材料供货保证措施；1.11 提供所报与报价对应的样品且贴标签注明名称、厂家等相关信息；1.12 商业信誉良好，具有履行合同所必须的相关技术能力和售后服务保障的相关证明文件；1.13 不转包、不挂靠承诺书；1.14 施工组织设计。2、投标函格式：投 标 函成都天来房地产开发有限公司：我公司（或厂）收到贵公司天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工邀请招标文件，经详细研究我们同意并遵从招标文件所有规定，为此我方谨郑重声明以下诸点，并对之负法律责任。1、我方愿意按照招标文件要求承接设计施工图及工程量清单内的工作内容，我单位的投标报价金额如下：天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工投标报价总金额为人民币 元（大写： ），其中A区金额 元；B区金额 元；C区金额 元；D区金额 元。2、 一旦我方中标，我公司保证执行投标文件和双方签订的经济合同规定，按期保质保量生产和安装任务并为之承担全部责任和义务。3、一旦我方中标，我公司保证由我公司自行负责全部施工，绝无转包、挂靠。4、我们愿意提供招标文件要求的所有资料，投标书在开标后90天内有效。除非贵我双方另外达成协议并有效，招标人的中标通知及本投标文件将构成约束我们双方的合同规定。5、我们理解你们有选择或拒绝任何投标者中标的权力，无需向落标者作任何落标原因的解释，我公司绝无任何异议。6、贵公司有权授予全部或部份工作内容给中标的承包商。7、我们完全同意，我们所投递的投标文件已充分考虑了各种因素对报价的影响。所有有关本投标书的函电，请按下列地址联系。投标人（公章）：单位地址： 邮政编码：法定代表人（签字、盖章）：联系人： 电话/传真：开户银行： 银行帐号：银行地址： 银行电话 年 月 日3、法定代表人授权书格式法定代表人授权书 （招标人）：本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人。现授权委托 （投标人名称）的 （姓名）为我公司代理人。全权代表我公司处理 （项目名称）投标的有关事项。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务。我均予以承认。授权委托期限为自本授权委托书签署之日起至本项目招投标工作结束之日止。代理人无权转委其他人代理。特此委托代理人： 性别： 年龄： 身份证号： 单位： 部门： 职务： 通讯地址： 电话： 传真： 邮编： 投标人（公章）： 法定代表人（签字盖章）： 年 月 日 4、法定代表人身份证明书格式法定代表人身份证明书1投标人全称：2实体性质（国有/私营）和上级主管公司（如果有）：3投标人地址：传真： 电话：4创建时间/地点：5开户银行：6注册资金（人民币）：7投标人法定代表人：性别：年龄：8投标人法定代表人职务：9经营许可证（签署机关/时间/有效期）：我方在此确认上述表格内容的真实有效。 投标人： （盖公章 ） 日 期： 年 月 日5、投标文件封面格式天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工投标文件（技术标/商务标） 区（ ）投标人（盖章）： 法定代表人（盖章）： 授权代表（签字）： 联系方式： （手机） （固话） （传真）投标时间： 年 月 日附件一： 天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工投标报价清单 区（ ）：序号区域项目编码清单项目名称计量单位工程量综合包干单价（元）金额（元）1 2345678910小计备注：1、综合管理费及利润费率要在上表中明确。 2、综合包干单价包括但不限于材料费、人工费、机械费、运输费、赶工费、管理费、技术措施费、利 润、税金、安全措施费、建渣清运费、现场加工费、材料检测费及本工程的所有风险、责任等。投标人：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字） 时 间： 年 月 日附件二：综合包干单价分析表清单项目名称： 标段（区域）： 区（ ）计量单位：综合包干单价： 表一 序号名称规格型号单位用量单价金额(元)品牌一材料费直接工程费用材料费用1材料1 2材料23材料34材料45材料56材料67材料费明细合计二人工费直接工程费用项三机械费直接工程费用项四直接工程费(一+二+三)项五综合管理费四*费率项六总包管理服务费(四+五)*费率项七利润(四+五+六)*费率项八税金(四+五+六+七)*费率项九工程造价合计(四+五+六+七+八)项十综合包干单价九/本项面积项备注：综合包干单价包括但不限于材料费、人工费、机械费、运输费、赶工费、管理费、技术措施费、总包管理服务费、利润、税金、安全措施费、建渣清运费、现场加工费、材料检测费及本工程的所有风险、责任等。 投标人：（盖章） 法定代表人或授托代理人：（签字） 时间： 年 月 日 本工程材料配件明细表清单项目名称： 表二序号材料名称主材规格、品牌单位材料单价（元）备注注：1、表中材料单价为乙方供货到现场的价格。投标人：（加盖单位公章）年 月 日附件三：投标人近两年完成的类似工程情况（限西南地区）工程名称项目地址项目规模项目经理建设单位、联系人及联系电话监理单位投标人：（加盖单位公章） 年 月 日 附件四：天来国际广场项目幕墙工程制作安装施工承包合同（主要条款）发包方：成都天来房地产开发有限公司（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 本工程经成都天来房地产开发有限公司招标，确定为乙方中标承建。为进一步明确各方的责任和义务，保障甲、乙双方的利益，保证工程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照中华人民共和国合同法等有关规定并结合本工程的具体情况，签订本合同，双方必须共同遵守。一、工程名称：天来国际广场项目幕墙工程 区（ ）制作、安装施工二、工程内容： 幕墙工程制作、安装施工及产品质检验收等工作，本合同承包范围为暂定，甲方可根据乙方现场配合情况及施工质量随时调整承包范围。三、工程地点：温江区光华大道与温泉大道交汇处四、合同价格：1、A区幕墙工程综合包干单价为 元/平方米，暂定施工工程量为 平方米；B区幕墙工程综合包干单价为 元/平方米，暂定施工工程量为 平方米；C区幕墙工程综合包干单价为 元/平方米，暂定施工工程量为 平方米；D区幕墙工程综合包干单价为 元/平方米，暂定施工工程量为 平方米。暂定幕墙工程总金额为 元，竣工验收合格后按实际施工工程量结算。综合包干单价及工程量分细目或附表列出。2、综合单价中包括包括但不限于制作、安装幕墙工程的人工、材料费、机械费、资料费、防雷接地、防雷测试、化学螺栓抗拔试验、四性试验报告（抗风压、风密性、气密性、防水性）、相容性试验报告（玻璃、铝材、结构胶）、所有材料上下车费、运输费、装卸损耗、包装费、保管费、管理费、水电费、场内二次及多次转运、建渣清运、成品及半成品保护费及损坏修补等费用；安全文明施工费、临时设施费、技术措施费（含加班、赶工等）、企业管理费、利润、规费、税费、工人保险费、完工后一次补漆费、开荒清洁费、淋水试验费、成品保护费等顺利完成本工程的其它一切费用。3、对于主材甲供项目，在综合包干单价中，不含甲供部分主材的费用，其余项目同前款。甲供材料为： （详工程量清单）。五、合同工期：1、乙方进场时间：以甲方书面通知为准；2、工期要求：以每分区分别计算，各分区开工日期以甲方开工令时间为准，幕墙工程A区工期 日历天、B区工期 日历天、C区工期 日历天、D区工期 日历天，乙方须积极配合土建总承包方施工，达到土建总承包方总体施工进度要求；3、若因甲方、土建总承包方原因影响乙方施工进度，由甲方予以书面确认后，工期可作相应顺延，不得另计其它任何费用。4、乙方提供的竣工验收资料应保证通过验收。如因乙方资料或其他原因，致使工程未能按时通过验收，乙方应承担全部损失。5、若因乙方原因不能按时完工，每逾期一天，须向甲方支付违约金5000元。六、甲方驻工地代表： ；七、乙方驻工地代表： （附本人亲笔签名的身份证复印件）。合同面积中没5000平方米应配置一名注册工程师蹲守施工现场管理，每天必须到甲方办公室报到。八、质量标准及技术要求：符合国家、省、市相关部门发布的建筑幕墙及相关材料、附件、配件的现行技术质量标准、相关验收规范、标准图集等的要求。具体以甲方提供给乙方用以指导施工的经甲方确认的施工图纸、设计变更等有效文件中规定为准。九、质量、安全及文明施工要求：1、报价时乙方提供幕墙实物样品一套（附型材断面样品），交甲方设计部、采购部、装饰部认可后封存，装饰部按样品要求进行验收；2、严格按照国家现行有关施工及验收规范和甲方装饰部审定的幕墙工程制作、安装方案进行施工，如有变更，须经甲方书面确认；3、幕墙工程须按相关规范要求做安全性能试验和淋水试验，满足设计要求的安全等级和密封性要求，且按国家规范相关规定进行抽样检测，检测费用已包括在综合单价中；4、在乙方施工过程中，甲方有权抽取工程总量的1-3做破损试验，费用由乙方承担，并包括在综合单价中；5、型材品牌为 ，玻璃品牌为 ，五金配件品牌为 ，结构胶品牌为 。如在实施过程中甲方发现型材不符合要求，则乙方应支付甲方合同总价30%的违约金，且甲方有权解除合同；7、全部工程量和工程质量须经甲方书面验收合格，否则不予支付相应款项。8、现场须标准化管理，保证施工现场整洁、规范，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生。施工中若发生安全及人身事故，责任均由乙方自行承担，并负责处理，承担一切费用。9、严禁从高空向下抛物或滑落材料、工具，严禁乱扔、乱堆、乱放材料、工具、垃圾，否则，甲方将对乙方处以2500元/处/次的罚款。10、乙方必须为现场施工人员购买相应保险，否则，甲方将对乙方处以10000元/人/次的罚款。十、结算方式：本工程采用固定综合单价合同。1、计算规定：幕墙工程量按设计施工图或设计变更的尺寸以平方米计算；2、 对于原招标清单中已有的项目，其结算单价按投标综合包干单价。3、 对于原招标清单中没有的项目，由乙方按现行相关定额组价（其中材料价格按投标报价，人工单价按国家相关规定），报甲方审核确认后作为结算综合包干单价。4、 结算总价=各型号幕墙面积（计算规则详综合包干单价表）综合包干单价。十一、付款方式：1、付款方式：幕墙预埋件施工完毕经业主方检查验收合格，甲方审核后支付幕墙总价的10%；每月支付至经甲方检查验收合格的已完成工程量产值的70%；幕墙全部工程完工，经竣工验收合格后，甲方审核后支付至已完成部分幕墙总价的85%；竣工结算办理完毕支付至结算价的97%。2、余留工程结算款的3%作为质保金。质保期为二年，自工程竣工验收合格之日起计。质保期满二年时，进行质保金结算，结算完毕且工程无任何质量问题，一次性支付质保金。3、工程款、质保金均不计利息。4、甲方支付乙方相关款项前，乙方应当提供等额合法之发票，否则甲方有权拒绝支付相关款项，且不因此承担责任。十二、双方义务：1、甲方义务：（1）对工程质量、工程进度和乙方的安全文明施工情况与监理单位共同进行监独管理；（2）为乙方施工人员协调必要的工作面及水电源的接头，由乙方负责搭接，水电费由乙方自理，具体办法详附件一：指定分包单位施工用电管理办法；（3）施工期间甲方协调为乙方提供放置材料的堆置场所，由乙方自行管理；（4）组织幕墙工程竣工验收，并协调乙方与主体施工单位的关系；（5）负责及时按合同约定支付工程款及办理工程结算；（6）在施工过程中，若乙方质量、进度、管理、配合达不到甲方要求，甲方有权调整乙方所承包范围的工程内容。 2、乙方义务：（1）合同签定后，半成品加工前对现场尺寸进行复核。乙方在接到甲方进场施工通知后，必须在7日内将原料运抵施工现场经甲方予以确认后立即进行施工，并且施工进度必须满足土建工期要求，保质保量完成施工任务；（2）乙方确保其施工人员遵守甲方的“施工操作管理规定”，服从现场管理人员（甲方及总包单位）的指挥，特别做好安全、文明施工工作；（3）负责交工前的成品及半成品保护工作； （4）做好幕墙工程验收准备工作，确保乙方施工的幕墙工程达到验收合格；（5）乙方保证所使用的材料必须符合甲方及所送样品要求，并应按设计施工图中规定的验收标准及相关规定进行进场复验后，向甲方提供所使用材料的合格证、检验报告、资质证明等相关材料检测报审资料，并于交工前向甲方提交备案资料；幕墙工程的配件必须以甲方封样的样品为准,工程竣工验收时以此为依据；（6）乙方在交付甲方使用前做好成品保护工作；（7）施工过程中发生的一切安全事故、责任均由乙方承担（包括经济责任）； （8）乙方现场代表应参加工地例会，有事提前24小时向甲方请假；（9）乙方必须在工程正式开工前提供合格有效的检验报告及开工所需的一切审批手续，否则由此导致工期延误的，均由乙方自行承担；（10）乙方必须在每月25前向甲方以书面形式提供下月工程进度计划；（11）乙方扬尘及安全文明管理服从甲方及总包的管理。 十三、保修及维修：1、保修：保修期两年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内如遇质量问题，乙方在接到通知后24小时内必须到现场处理事故，并在2日内必须把事故处理好，否则，甲方有权安排其他施工单位维修，乙方承担10000元 / 次的违约金，相关费用甲方有权从质保金中直接扣除，不足部分由乙方另行支付。在保修期间如遇质量问题，所有维修及保修费用均为免费。2、维修：乙方根据国家两书一证的精神，承诺在工程保修期满后，对该工程进行终身维修，维修时只收工料成本费；如果乙方在接到甲方通知2日内不履行维修义务，甲方有权聘请其它专业公司进行维修，但由此付出的费用，由乙方负责双倍赔偿；3、乙方负责保修的质量，每个保修项目完成后要经业主和甲方委托的物业公司验收并书面签字确认方可；所保修项目应保证在一年内不再出现类似问题，否则项目整体质保期相应延长一年，乙方继续承担保修责任，相应的质保金支付时间顺延；4、因质量问题乙方保修一次后，同一部位再出现类似问题，乙方除按合同进行保修外，还应在合同约定保修期的基础上再增加一年保修期，乙方每次每项还需向甲方支付违约金5000元，甲方有权从质保金中直接扣除；5、如经历两次（含两次）以上保修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请其它施工单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责，甲方有权在质保金中直接予以扣除；6、保修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如保修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应全部责任。十四、违约责任：1、乙方应严格遵守甲方对幕墙工程工期要求，如因乙方的责任造成工期延误或工期不能满足整个工期要求，则由乙方向甲方按分区支付2000元/日的违约金。工期因此延误超过10日，甲方有权单方解除合同，乙方还须按合同暂定总价10%支付违约金，由此给甲方造成的一切损失概由乙方承担；2、如发现乙方所使用材料不符合甲方要求，乙方应无条件进行更换，并向甲方按合同暂定总价10%支付违约金；发现2次以上，甲方有权单方解除合同，并要求乙方在接到解除合同通知书之日起三日内无条件退出施工现场，乙方还须按合同暂定总价10%支付违约金，由此给甲方造成的一切损失概由乙方承担；3、幕墙工程竣工后不能达到质监站验收标准的，则由乙方向甲方按合同总费用的10%支付违约金，并承担由此造成的一切经济责任；4、如乙方施工人员有损坏公共