物权法在线测试习题答案.doc

2014物权法在线测试2、下列关于物权的表述中，不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、物权是一种财产权 B、物权是直接支配物的权利 C、物权本质上人对物的支配关系 D、物权分为自物权与他物权3、甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效 B、乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同 C、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任 D、即使乙要求甲支付约定的违约金过高，甲也不可以请求法院或仲裁机构予以适当减少4、下列各项中，不能作为物权客体的是()(1.0分) (正确的答案:BA、煤气 B、行为 C、水杯 D、电视5、下列关于物权的表述中，正确是()(1.0分) (正确的答案:CA、物权是请求权 B、物权是抗辩权 C、物权是支配权 D、物权是对人权6、如果对他物权进行分类，可将他物权区分为()(1.0分) (正确的答案:CA、所有权与准物权 B、主物权与从物权 C、用益物权与担保物权 D、动产物权与不动产物权7、下列权利中，属于自物权的是()(1.0分) (正确的答案:DA、地役权 B、地上权 C、质权 D、所有权8、根据我国物权法规定，下列各项中，不属于物权的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、土地承包经营权 B、建设用地使用权 C、典权 D、海域使用权9、下列各项中，不属于物权法定主义的含义的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、物权种类法定 B、物权内容法定 C、物权效力法定 D、物权变动法定10、下列物权中只能是动产物权的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、所有权 B、抵押权 C、留置权 D、用益物权11、下列请求权中不属于物权请求权的是（）(1.0分) (正确的答案:AA、损害赔偿请求权 B、消除危险请求权 C、返还原物请求权 D、停止侵害请求权12、关于排除妨碍或者消除危险，下列说法正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、妨碍人一定是具有过错 B、对尚未发生但确有可能发生的妨害，权利人无权请求排除 C、排除妨碍的费用由侵害人负担 D、妨碍行为必须是非法的13、下列选项中属于可以不登记物权即生效的情形是（）(1.0分) (正确的答案:AA、王某因接受遗赠而取得其叔叔的房产 B、房地产开发企业转让商品房 C、丙通过受让方式取得土地使用权 D、甲从乙处购置一幢房屋14、中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权 B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权 C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权 D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权15、甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于（）(1.0分) (正确的答案:AA、甲 B、乙 C、丙 D、丁16、依我国物权法的规定，下面说法正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、土地承包经营权自土地承包经营权登记时设立 B、船舶物权的设立，必须登记 C、因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力 D、因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭17、乙购买甲的一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任 B、合同无效，甲应返还所受领的价款 C、合同有效，甲应继续履行合同 D、合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失18、下列关于物权行为的表述中，不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、物权行为是一种法律行为 B、物权行为不以行为人具有行为能力为要件 C、物权行为是直接设立、变更、终止物权的法律行为 D、物权行为分为单方物权行为与双方物权行为19、下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 B、甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权 C、甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权 D、甲自建两间房，自该房屋建设完成时起取得该房屋所有权20、李某与某开发商签订了房屋买卖合同，但未办理产权登记手续。后开发商将该房屋卖给不知情的王某，且办理了产权登记手续。下列说法正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、该房屋的所有权归李某 B、该房屋的所有权归王某 C、李某与开发商签订的房屋买卖合同由于未办理产权登记而归于无效 D、王某与开发商办理的产权登记由于张某签订合同在先而归于无效21、甲在乙的画展上看中一幅画，并提出购买，双方以5万元成交。甲同意待画展结束后，再将属于自己的画取走。此种交付方式属于（）(1.0分) (正确的答案:DA、现实交付 B、简易交付 C、指示交付 D、占有改定22、某宾馆为了8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。8月15日，宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移（）(1.0分) (正确的答案:CA、8月7日 B、8月8日 C、8月9日 D、8月15日23、不动产的变动，通常以（）为公示方法。(1.0分) (正确的答案:CA、交付 B、占有 C、登记 D、合意24、根据我国有关法律的规定，可以不登记的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、建设用地使用权 B、房屋所有权 C、国家所有的自然资源所有权 D、不动产抵押权25、王某与一房地产公司签订商品房预售合同，预购商品房一套，并向登记机关申请办理了预告登记。随后该房地产公司将王某选购的商品房以更高价格销售给不知情的张某，并与张某依法办理了房屋所有权证书。下列说法中正确的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、王某不能取得该房屋的所有权，因为房地产公司已经与张某依法办理了房屋所有权证书 B、王某不能取得该房屋的所有权，只能追究开发商的违约责任 C、王某不能取得该房屋的所有权，因为张某购买时不知情而取得所有权 D、房地产公司未经王某同意进行房屋出卖的行为，不发生所有权变动的效力1、()是物权中最完整、最充分的权利。(1.0分) (正确的答案:BA、用益物权 B、所有权 C、担保物权 D、准物权2、根据我国有关法律的规定，下列财产中专属于国家所有的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、土地 B、生物化石 C、历史文物 D、矿藏与水流3、从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是民法上所说的所有权的()(1.0分) (正确的答案:DA、追及性 B、优先性 C、独占性 D、弹力性4、下列可以成为所有权客体的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、日月星辰 B、一项新产品的发明专利 C、待售的假肢 D、人体上的眼角膜5、下列关于所有权的表述中，不符合法律规定的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、所有权是完整的物权 B、所有权的义务主体是不特定的 C、某些特定的财产可能形成双重所有权 D、所有权因标的物的存在而永久存在6、下列不属于所有权权能的是()(1.0分) (正确的答案:DA、占有 B、使用 C、收益 D、优先7、甲将一匹马租给乙，乙因向丙借款，又将该马出质给丙，因乙无力还款，丙欲对该马行使质权，遭甲反对，为此发生纠纷。下列选项正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、乙对该马享有质权 B、丙对该马享有质权 C、乙对该马享有出质权 D、丙对该马不享有质权8、根据物权法的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人 B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权 C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人 D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人9、下列哪一选项属于所有权的继受取得？(1.0分) (正确的答案:AA、甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B、乙的3万元存款得利息1000元 C、丙购来木材后制成椅子一把 D、丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台10、遗失物自发布招领公告之日起一定期间内无人认领的，归国家所有。根据物权法的规定，该期间是（）(1.0分) (正确的答案:AA、6个月 B、1年 C、2年 D、5年11、甲有一天然木雕，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项中，正确的是（）(1.0分) (正确的答案:AA、木雕属遗失物，乙应返还给甲 B、木雕属无主物，乙取得其所有权 C、乙因加工行为取得木雕的所有权 D、丙因善意取得木雕的所有权12、赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董质押给李某，如孙某到期不能还款，古董归李某所有。下列说法中正确的是：（）(1.0分) (正确的答案:BA、钱某与孙某之间的古董买卖合同无效 B、孙某取得该古董的所有权 C、李某对该古董的占有属于无权占有 D、赵某可以直接请求李某归还该古董13、王某遗失一手机，为刘某拾得。刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。派出所发布了招领公告，6个月后，王某逾期仍未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。后贾某从赵某处将该手机盗走，并赠与好友杜某。现在该手机应归谁所有（）(1.0分) (正确的答案:DA、王某 B、杜某 C、没收归公 D、赵某14、甲在家将一件内藏5000元人民币的旧大衣扔到垃圾堆，后被拾荒人乙拾取，并发现了此钱。后甲闻讯前往乙家要钱，未果。则下列说法中正确的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、甲已抛弃了衣服和钱 B、乙依据先占原则得到了衣服和钱 C、该钱为隐藏物，乙因发现而取得 D、乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服15、私营企业主王某办公用的一台电脑损坏，遂嘱秘书张某扔到垃圾站。张某将电脑搬到垃圾站后想，与其扔了不如拿回家给儿子用，便将电脑搬回家，经修理后又能正常使用。王某得知电脑能够正常使用后，要求张某返还。下列说法正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、张某违反委托合同，不能取得电脑的所有权 B、张某基于先占取得电脑的所有权 C、王某有权要回电脑，但应当向张某予以补偿 D、因抛弃行为尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回对电脑的所有权16、下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物 B、小张继承哥哥的一处房子 C、小陈的50000元存款共得利息1000元 D、10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友17、下列行为中，属于民法上的添附的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、甲在自家的平房三间上加盖三间楼房 B、乙将甲的茅台酒与自己的一株人参混合在一起 C、丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上 D、丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连18、根据民法理论，通过()取得财产所有权的方式属于继受取得(1.0分) (正确的答案:BA、劳动生产 B、赠与 C、收取擎息 D、添附19、没收是属于所有权的()(1.0分) (正确的答案:DA、善意取得 B、原始取得 C、恶意取得 D、继受取得20、2008年韩玉庭因盖房挖地基，发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着“为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。王大水一家解放后定成分为中农。该500块银元()(1.0分) (正确的答案:BA、应归韩玉庭所有 B、应归王大水所有，因为有证据证明是他爷爷埋藏的 C、应由韩玉庭与王大水平分 D、属无主财产，应上缴国家21、在下列哪神情况下，财产所有权并不消灭()(1.0分) (正确的答案:AA、财产被盗 B、所有权的抛弃 C、所有权的客体灭失 D、作为所有人的自然人死亡22、下列各项财产不属于共同共有财产的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、夫妻共同财产 B、家庭共同财产 C、尚未实际分割的遗产 D、三人集资买的一台电脑23、设王锋与陈莹购买张明私房3间办理了登记过户手续。就王、陈二人之间形成的法律关系的下列表述中哪些是正确的?(1.0分) (正确的答案:CA、王锋与陈莹之间形成合伙关系 B、王锋与陈莹之间形成共同共有关系 C、王锋与陈莹之间形成按份共有关系 D、王锋、陈莹之间形成债权债务关系24、一个或者几个共有人未经占三分之二以上的按份共有人同意或者其他共同共有人同意，擅自处分共有财产的，在受让人未构成善意取得的情况下，其处分行为应当作为（）处理(1.0分) (正确的答案:BA、无效民事行为 B、效力待定民事行为 C、可撤销民事行为 D、有效民事行为25、甲、乙、丙按份共有一套房屋，三人各占13。为提高房屋的价值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、因没有经过全体共有人的同意，甲、乙不得铺木地板 B、因甲、乙的份额合计已达2/3，故甲、乙可以铺木地板 C、甲、乙只能在自己的应有部分上铺木地板 D、若甲、乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋26、下列关于共有关系的说法中，正确的是()(1.0分) (正确的答案:AA、共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权 B、按份共有人对共有财产平等地享有 C、共有是一种独立的所有权类型 D、份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让27、甲乙丙三人各出资5000元，合伙投资开办了一家餐厅，甲在修建住房急需用钱时，有权()(1.0分) (正确的答案:BA、将餐厅出售给丁 B、将自己的份额转让给丁 C、将餐厅抵押给丁 D、在乙、丙均不愿购买其份额时，征得乙、丙同意，将其份额转让给丁28、甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由()(1.0分) (正确的答案:CA、甲赔偿 B、乙赔偿 C、甲、乙二人连带赔偿 D、甲、乙二人按比例赔偿29、共有人对共有关系的性质发生争议无法查明到底是何种性质共有时，应按()处理。(1.0分) (正确的答案:DA、共同共有 B、国家所有 C、个人所有 D、按份共有30、下列各项中，哪项属于共同共有的特点()(1.0分) (正确的答案:BA、各共有人按份分享财产所有权 B、各共有人对共有财产享有平等的共同所有权 C、各共有人可随时对财产要求分割 D、各共有人对共有所负债务各负其责31、甲、乙、丙三人各出资20万元购买一套房屋，各占1/3的份额，甲准备转让自己的财产份额。乙表示愿出15万元买下甲的份额，丁知道后愿以20万元买下，丙也表示愿以20万元买下。根据法律规定，甲应将其份额转让给（）(1.0分) (正确的答案:CA、乙 B、丁 C、丙 D、丁或丙32、下列民事关系中，不应按照相邻关系处理的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B、甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年3万元的补偿 C、甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 D、甲工厂与乙家相邻，甲工厂生产过程中产生巨大噪音，乙家不堪忍受，与甲工厂产生纠纷33、 甲、乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑起了一条水坝，使下游的水量减少了2/3。甲、乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、甲应该根据乙的请求拆除水坝 B、甲向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝 C、甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝 D、甲乙应当共同协商合理分配用水34、根据物权法的规定，下列有关地役权与相邻关系区别的表述中，不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:D)A、相邻关系不是一项独立的民事权利；而地役权是一种用益物权 B、相邻关系是法定的，而地役权是由当事人各方通过合同约定设立 C、相邻关系强调相邻，地役权不一定相邻 D、相邻关系的权利取得是有偿的，而地役权合同是无偿的35、为了耕种自己的土地而必须经他人土地的，可在他人土地之上成立通行权，该通行权在物权的权利体系中属于（）(1.0分) (正确的答案:AA、相邻关系 B、土地使用权 C、地上权 D、地役权1、下列物权中，不依赖于其他权利而独立存在的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、地役权 B、建设用地使用权 C、抵押权 D、留置权2、以下哪种权利不属于用益物权（）(1.0分) (正确的答案:DA、土地承包经营权 B、土地使用权 C、地役权 D、相邻权3、下列财产中不得抵押的财产是（）(1.0分) (正确的答案:DA、国有土地使用权 B、个人享有的房屋产权 C、企业所有的汽车 D、个人承包的耕地使用权4、天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（）(1.0分) (正确的答案:CA、40年 B、70年 C、35年6个月 D、36年5、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利（）(1.0分) (正确的答案:CA、相邻权 B、住宅所有权 C、宅基地使用权 D、宅基地所有权6、甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元；甲并未将该地役权登记。两年后，乙将该土地使用权转让给善意的丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪一个是正确的（）(1.0分) (正确的答案:AA、甲对乙的土地享有地役权 B、甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元 C、丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失 D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效1、担保物权人在其全部债权受清偿前，可以就担保物的全部行使权利，这体现的是担保物权法律属性中的（(1.0分) (正确的答案:CA、变价受偿性 B、物上代位性 C、不可分性 D、从属性2、甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款，甲乙签订了抵押合同，但未办理抵押登记。在抵押期间，甲擅自便将该批布匹卖给了善意第三人丙，并已交货付款完毕。根据物权法的规定，下列表述中，正确的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、甲与乙之间的抵押合同不生效 B、丙无权取得对该批布匹的所有权 C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权3、甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据物权法的规定，下列各项中，正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、甲有权将该房屋出卖；但须事先告知抵押权人乙 B、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意 C、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意 D、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权4、个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。根据物权法的规定，下列选项中，正确的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、该抵押权因抵押物不特定而不能成立 B、该抵押权因未办理抵押登记而不能成立 C、该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人 D、乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权5、根据物权法规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、在建房屋 B、某大学的教学楼 C、企业的生产设备、原材料 D、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产6、下列各项中，不属于应当办理抵押物登记且抵押权自登记之日起设立的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、以公开协商方式取得的荒地承包使用权 B、建设用地使用权 C、城市的房屋 D、交通运输工具7、以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）(1.0分) (正确的答案:DA、自合同订立时生效 B、自办理抵押登记时生效 C、自土地管理部门批准后生效 D、无效8、甲居住于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配()(1.0分) (正确的答案:CA、乙75万、丙75万 B、乙100万、丙50万 C、丙100万、乙50万 D、丙80万、乙70万9、抵押人将已出租的财产进行抵押的，则（）(1.0分) (正确的答案:DA、原租赁合同有效，抵押合同无效 B、原租赁合同有效，经承租人同意，抵押合同也有效 C、原租赁合同无效，抵押合同有效 D、原租赁合同有效，抵押合同也有效，但抵押人应将财产抵押的情况书面告知承租人10、下列各项中，可以附最高额抵押的合同是（）(1.0分) (正确的答案:DA、租赁合同 B、设计合同 C、运输合同 D、借款合同11、某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押（）(1.0分) (正确的答案:CA、该学校的教学楼 B、该学校的操场 C、该学校的小轿车 D、与邻校存在权属争议的财产12、依照我国物权法的规定，下列哪种财产可以抵押？（）(1.0分) (正确的答案:BA、自留地 B、某大学的小汽车 C、某中学的教学大楼 D、农村居民宅基地使用权13、根据物权法的规定，同一财产向两个以上债权人设定抵押的，下列关于拍卖、变卖抵押财产所得的价款的清偿顺序，不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:AA、抵押合同自签订之日起生效的，按合同生效时间的先后顺序受偿 B、抵押权已登记的先于未登记的受偿； C、抵押权未登记的按照债权比例清偿； D、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；14、在当事人没有约定的情况下，下列各项中，不属于抵押权所担保的债权范围的是（）(1.0分) (正确的答案:CA、利息 B、损害赔偿金 C、保管抵押物的费用 D、实现抵押权的费用15、甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋作抵押，并订立了书面抵押合同。因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲另外以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为车放在自己家附近不安全，决定仍放在甲处。一年以后，甲因亏损无力还债，乙要求行使抵押权和质权。对本案的判断，下列各项正确的是（）(1.0分) (正确的答案:AA、抵押权与质权均无效 B、抵押权与质权均有效 C、抵押权有效，质权无效 D、抵押权无效，质权有效16、下列担保物权的设定，能生效的是：（）(1.0分) (正确的答案:BA、甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 B、甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记 C、甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备未交付 D、甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记17、下列权利不可以作为权利质权标的的是（）(1.0分) (正确的答案:DA、汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单 B、依法可以转让的股份、股票、基金份额 C、商标专用权、专利权、著作权中的财产权 D、依法可以转让的动产所有权18、甲乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是：（）(1.0分) (正确的答案:AA、甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效 B、因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效 C、因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效 D、担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效19、甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、该股权质权设立有效 B、该股权质权的设立不生效力 C、该股权质权自公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立 D、该股权质权自办理公证之日起有效设立20、王某以支票出质给张某，双方订立了书面质押合同，王某将支票交付给张某，但在背书时未记载“质押”字样。根据物权法的规定，下列各项中，不正确的是（）(1.0分) (正确的答案:AA、质押合同成立但不生效 B、质押合同自双方订立合同之日起生效 C、质权自王某将支票交付给张某之日起设立 D、张某的质权不得对抗善意第三人21、根据规定，以无权利凭证的记帐式国债进行质押的，质权设立的时间是（）(1.0分) (正确的答案:DA、主合同签订之日 B、质押合同签订之日 C、将债券交付债权人之日 D、办理出质登记之日22、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）(1.0分) (正确的答案:DA、母马 B、母马、小马驹 C、母马、小马驹和马鞍 D、母马、小马驹、马鞍及马鞭23、甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）(1.0分) (正确的答案:BA、处分权 B、质权 C、抵押权 D、留置权24、甲向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（）(1.0分) (正确的答案:BA、乙对该股票的质权自双方签订质权合同时生效 B、乙对该股票的质权自向证券登记机构办理登记时生效 C、乙对该股票的质权范围不及于该股票的红利 D、甲仍享有该股票的任意转让权25、甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利（）(1.0分) (正确的答