房地产开发和管理专业人才培养方案.doc

房地产开发与管理专业人才培养方案（Real Estate Development and Management，120104） 一、培养目标本专业培养掌握房地产相关理论知识和专业技能，具备“通工程建设知识，精房地开发管理”专业素养，把握中外专业发展前沿动态，了解国家相关政策法规，具备房地产开发、经营管理、投融资决策、评估、营销与策划等理论分析与运用能力以及向相关领域扩展渗透能力，能够在银行、基金、证券公司，政府房地产管理部门，教学科研单位，房地产开发经营、评估咨询、物业管理、建筑及监理企业从事房地产开发经营、行政管理及相关工作的德、智、体、美全面发展的应用型、复合型、创新性高素质专门人才。二、培养规格1、热爱社会主义祖国，拥护中国共产党领导；愿为社会主义现代化建设服务，为人民服务，有为国家富强、民族昌盛而奋斗的志向和责任感；具有爱岗敬业、艰苦奋斗、热爱劳动、遵纪守法、团结合作的品质；具有良好的思想品德、社会公德和职业道德。2、具有一定的人文社会科学和自然科学基本理论知识，具有比较扎实的经济、管理、财经法学、汉语写作、数学、计算机、外语以及房地产相关领域的基础理论知识，具有独立获取知识、提出问题、分析问题和解决问题的基本能力及开拓创新精神。熟悉房地产法规与政策，具备分析和解决房地产开发、投资决策、营销、评估和管理问题的基本能力和素质；能熟练使用现代管理技术工具，具有一定的逻辑思维能力,具有计算机辅助设计与专业软件操作能力，有较强的语言表达能力及写作能力，具备一定的外语水平，掌握文献资料查询及运用现代信息技术获取相关信息的基本方法，具有一定的科学研究、实际应用能力。3、具有一定的体育和军事基本知识，掌握科学锻炼身体的基本技能，养成良好的体育锻炼和卫生习惯，受到必要的军事训练，达到国家规定的大学生体育和军事训练合格标准，具有健康的心理和体魄，能够履行建设祖国和保卫祖国的神圣义务。4、具有正确的审美观念、高雅的审美品位和良好的美学素养，具有一定的感受美、表现美、鉴赏美、创造美的能力。三、培养模式本专业坚持“以学生发展为本，以市场需求为导向，以能力培养为中心”的方针，构建了“知识能力素质”三位一体的6大组群课程体系和教学计划，运用DMAIC（界定、量测、分析、改进、控制）管理模式控制教学过程，构建“环境熏陶课堂学习素养训练社会实践”四位一体的房地产高素质专门人才和创新人才培养模式。在保证知识教育的基础上，进行全方位、多层次、系统化的思维训练、观念调试、方法培养和技能实践，全面培养学生的学习能力、实践能力、科研能力和创新能力。本专业人才培养按照学年分为公共基础教育、专业基础教育、分流、提升四个阶段，每个阶段分别对应于学年的课程群组性质。大学前2个学年，主要进行各类理论课的教学，穿插必要的课内实践、课程设计等专业课程的教学活动。目的是使学生掌握本专业必备的基础理论、专业知识和基本技能，具有学习能力、实践能力。第3学年，本着因材施教的原则，对学生进行分流，让学生通过专业课程模块组合在“立交发展”空间里有弹性地选择个人的“自主发展空间”。前3年通过系列的专业校内（外）综合实训，科研训练与素质拓展，参与政府和相关企业活动，着重培养学生实践能力、科研能力和创新能力。第4学年是提升阶段，主要完成毕业实习和毕业论文。其中毕业实习，是提升毕业生职业技能和创新创业综合能力的训练过程。毕业论文是对学生综合运用多学科的理论、知识与方法的全面检验，集中训练学生的科学研究能力和创新能力。四、学制与基本修业年限本专业教育实行36年的弹性学制，基本修业年限为4学年。五、毕业与授予学位要求学生在规定修业年限内完成培养方案规定课程或教育环节，获得180学分，其中：必修课程或教育环节154学分；选修课程或教育环节26学分，并符合各项要求，准予毕业并发给毕业证书。学生在规定修业年限内取得本科毕业所要求的学分，并符合我校学士学位授予条件，经学校学位委员会审查通过，授予管理学学士学位并发给学位证书。六、教学时间分配表 学年（学期）教育教学环节第一学年第二学年第三学年第四学年合计（周）一二三四五六七八军事训练（含入学教育0.5）22授课12161616161612104期末考试222222214毕业实习369毕业论文(设计)11011毕业教育22社会实践周1113教学研究活动/科研训练与素质拓展周11114机动111111118寒假+暑假575757541合计50525244198七、课程体系与教学计划表课程体系与教学计划表组群类别课程代码模块课程名称学分学时学时类型建议学期、周数、周学时分配理论实践一二三四五六七八121616161616128公共通识课组群思想政治理论课301001000马克思主义基本原理34832162/1301006000毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论69680165/1301003000中国近现代史纲要232322301004000思想道德修养与法律基础34836123/1301005000形势与政策21087038-小计16332250823/122/15/1公共通识课121001000大学语文236363061001000大学英语大学英语348484061002000大学英语4646444061003000大学英语4646444061004000大学英语4646444061005000大学英语464644201002100大学数学微积分348484201002200微积分464644201003000线性代数464644201004000概率与数理统计464644081001000大学计算机大学计算机基础236363081001S00大学计算机基础实验110101081002000计算机程序设计（ACCESS、VB）464644081002S00计算机程序设计（ACCESS、VB）实验228282221001100大学体育体育基础224242221001200体育基础232322221002000田径23232221003000篮球23232221004000排球23232221005000足球23232221006000健美操23232221007000武术23232221008000乒乓球23232221011000体育舞蹈23232221012000游泳23232221013000啦啦操23232221014000瑜珈23232221015000羽毛球23232001001000安全教育2321616-小计51806752541720106合计671138100213621221312学科共同课程组群管理学类012001002政治经济学232322012002000微观经济学348483012003000宏观经济学348483042002000金融学348483022002002计量经济学2323220220020S2计量经济学实验114141092001000管理学348483102001000会计学3484831020010S0会计学实验114141102002000财务管理348483052001002经济法232322合计26412384280410633专业课程组群专业必修课程073411000房地产经营管理专业导论（入学教育）12020073201000建筑工程概论3484084073205000工程制图与识图2323220732050S0工程制图与识图实验116161073401000城市规划原理2323220734010S0城市规划原理实验11616107310100DManagement Science2323220731010SDPractice of Management Science11616107310400DProject Management348483073204000管理统计学3484083073402000房地产开发与经营3484083073403000房地产经济学348483073404000房地产投资分析2323220734040S0房地产投资分析实验116161073405000房地产法3484083073210000工程概预算348483073406000房地产金融3484083073407000不动产评估2323220734070S0不动产评估实验116161073408000房地产营销与策划3484083073409000房地产管理信息系统2323220734090S0房地产管理信息系统实验116161073410000物业管理3484084小计497886361524366121540744010S0模块房地产开发与经营沙盘模拟2323220742030S0工程项目管理沙盘模拟236363074218000住宅小区规划2322482074209000招标采购与合同管理2323220742100S0模拟招投标232322074402000造价组织与管理236241230744030S0工程概预算软件232322074404000房地产专业英语232322074405000房地产经营管理专业发展前沿236363614001000企业资源计划23620163074406000模块土地资源管理232322074407000管理决策2323220744070S0管理决策实验114141074106000战略管理236363074408000房地产经纪236363074409000房地产风险管理23624123074410000房地产会计236363074404000房地产专业英语232322074405000房地产经营管理专业发展前沿236363074411000GIS及其在房地产中的应用2322483614001000企业资源计划23620163小计1017632144443合计59964668296436616197公共选修课组群模块人文与国学23030模块社会科学23030模块信息与自然科学23030模块公共艺术23030模块创业教育23030小计10150150跨专业选修课组群模块经济类模块管理类模块法学类模块文学类模块理学类模块工学类模块体育类模块艺术类合计综合实践组群学年论文211毕业实习22毕业论文（设计）44合计8116军事训练组群401001000军事理论与军事技能训练22周社会实践活动组群科研训练与素质拓展模块科研项目模块学术论文模块学科竞赛模块学术讲座模块团学活动模块资格认证模块名著欣赏社会实践周活动3111合计8全程总计1802664220446025323128212694说明：表示必修课程，表示限定性选修课程限定性选课是指根据各专业、模块要求，在相应的模块选修规定的课程，表示含实践环节课程， “”表示该课程按照学时要求在相应学期均衡开设；“”表示该课程（教育环节）在相应学期由学生任意选修；“”表示该课程（教育环节）没有周学时要求，学生按照学分要求在相应学期完成。八、课程教学学时、学分分布表课程类别学分学时学时类型建议学期、周数、周学时分配理论实践一二三四五六七八121616161616168通识课程组群思想政治理论课程16332250823/122/15/1公共通识课51806752541720106学科共同课组群26412384280410633专业课程组群专业必修课49788636152436612154专业选修课1017632144443公共选修课组群1015015022222跨专业选修课组群PPPPP综合实践组群81124军事训练组群22周社会实践活动组群8111合 计1802664220446025323128212694 九、实践育人环节此环节包括军训、实践教学和社会实践三部分，其中军训2周，社会实践3周，科学训练与素质拓展4周，毕业实习9周，实践教学穿插在各学期，为37个学分。此环节具有从专业认识、实际操作到综合创新逐层深入的实践教育特色。实践教学划分为基础实践、学科专业实践、综合实践三个模块，由综合素质培养实践环节（包括第二课堂实践教育）、课程实验、课程设计、教学实习、学年论文、毕业实习以及毕业论文(设计)等环节组成。其中，基础实践主要由通识课程组群中相关课程实验、实习、实训、社会调查等组成；学科专业实践主要包括学科专业课程组群和专业课程组群中安排学生在实验室、教学基地等完成基本技能训练、课程实习、课程设计、专业实训、专业实习，以及在实验室进行的仿真模拟训练等；综合实践主要包括学年论文、毕业实习、毕业论文（设计）。社会实践活动加强学生的专业导向，培养和强化学生学习能力、实践能力、科研能力和创新能力，使学生掌握房地产开发管理工作的基本技能。实践育人环节课程名称学分总学时开课学期一二三四五六七八实践教学基础实践马克思主义基本原理116毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论116思想道德修养与法律基础112形势与政策0.738大学计算机基础实验110计算机程序设计（ACCESS、VB）228安全教育116-学科专业实践计量经济学114会计学114建筑工程概论0.58工程制图与识图实验116城市规划原理实验116Practice of Management Science116管理统计学0.58房地产开发与经营0.58房地产投资分析实验116房地产法0.58房地产金融0.58不动产评估实验116房地产营销与策划0.58房地产管理信息系统实验116物业管理0.58管理决策实验114GIS及其应用0.58住宅小区规划0.58房地产开发与经营沙盘模拟232工程项目管理沙盘模拟236房地产风险管理0.512模拟招投标232工程概预算软件232企业资源计划116综合实践学年论文2毕业实习2毕业论文4军事训练军事理论与军事技能训练2社会实践活动科研训练与素质拓展活动5社会实践周活动3合计51.2566十、学习指南（一）总体要求（见附件）1.大学外语：为本专业限定性选修的课程。大学外语实施分级教学，一级班学生修读大学英语（一至四级），二级班学生修读大学英语（二至五级）。2.大学数学：为本专业限定性选修的课程。本专业对大学数学的基本要求是类课程线性代数与微积分，这是本专业的最低类别要求。学生可根据自己的意愿选修更高的类课程高等数学。3.大学体育：体育基础I和II为必修课，包括游泳、24式太极拳和体能训练三个必修项目；在限定性选修项目中任选修两项。4.建议学生均衡安排各个学期的学习量。（二）专业学习指南1.专业选修课由房地产开发（模块I）、房地产管理（模块II）2个模块组成，学生可按照个人意愿和未来择业计划选择其中一个模块修足学分，不得跨模块选修。专业选修课组群中每门课2个学分，至少取得11个学分。其中，企业资源计划为限制性选修课，应取得该课程学分。2.公共选修课与跨专业选修课共10学分。建议公共选修课模块III信息与自然科学选择跨专业选修课组群中的多元统计分析与应用，以提升学生数据分析和管理方法能力，以便学年论文和毕业论文写作。3.积极参与校内（外）综合实训和素质拓展训练，参加各种建模竞赛、沙盘大赛、算量大赛，并争取获得省级以上奖项，争取获得建设部、劳动和社会保障部组织颁发的房地产或工程类职业（执业）证书，培养自己的实践能力和创新能力。4.参与教师的课题研究或独立承担大学生创新创业项目，参与专业论文大赛，发表专业学术论文，培养科学研究能力。十一、名著阅读书目序号书名著者出版社版本出版年语种1国史大纲钱穆北京：商务印书馆1996汉语2Investment Analysis For Real Estate Decisions( 4th Eidtion)Gaylon E. GreerReal Estate Education41997.1英语3管理思想的演变(美)丹尼尔 A.雷恩(Daniel A.Wren)北京：中国社会科学出版社2000汉语4城市经济学与房地产市场(美)丹尼斯迪帕斯奎尔北京：经济科学出版社2002中译本5房地产经济学通论曹振良北京：北京大学出版社2003汉语6城市经济学(美)阿瑟奥沙利文北京：中信出版社42003汉语7房地产融资：原理和实践（美）特瑞斯M克劳瑞特，G斯泰西西蒙北京：经济科学出版社200