正式建筑安装工程承包合同

建 筑 安 装 工 程 承 包 合 同发 包 方： 承 包 方： 地 址： 地 址： 电话 电话 法定代表人： 法定代表人： 经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条 工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程范围和内容：主房工程建筑面积_平方米，附房工程建筑面积_平方米。（详见工程项目一览表）五、工程造价：全部工程总造价$_元。第二条 工程期限一、开竣工日期：经双方商定，工程总工期为 天，工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工验收。二、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议。1.由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。第三条 物资供应全部工程所需的物资均由承包方采购。第四条 工程款结算一、以全部工程总造价结算，工程量清单以外的另外计算。二、开工前支付工程总造价 %的预付款$ 圆。三、主房和附房的主体完工后进入装修阶段时支付工程总造价 %的进度款$ 圆。四、工程完工验收后付清全部工程款（包括工程量清单外的工程款）。第五条 竣工验收、结算与保修一、乙方在单项工程竣工前 5 日将验收通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日千分 之一的逾期违约金。二、竣工工程验收合格，从验收之日起 3 天内，乙方向甲方移交完毕。如发包方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由发包方承担。三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此引发的质量问题或其他问题，责任均由发包方承担。竣工工程验收后，乙方对施工的建筑工程负责保修一年，在保修期间确因承包方责任造成屋面漏雨、管道漏水、堵塞等问题均由承包方无偿维修。四、在工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此引发的质量问题或其他问题，责任均由发包方承担。第六条 违约责任和仲裁一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给发包方按预算造价千分之一的逾期违约金。二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，发包方应按工程总造价的千分之一作为逾期付款违约金偿付给承包方，并将工期向后顺延。三、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，可直接向国内人民法院起诉。第七条 合同附件一、工程量清单及预算（中葡文件各一份）。二、全部施工图纸（中葡文件各一份）。第八条 合同份数及有效期一、本合同一式_ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。发 包 方 ： 承 包 方 ： 法 定 代 表 人 ： 法 定 代 表 人 ： 委 托 代 理 人 ： 委 托 代 理 人 ： _年 _月 _日 _年 _月 _日价 格 和 数 量 表（ 工 程 量 清 单 ）价 格序号项 目 单位数 量单 价 （ $） 合 计 （ $）A 主 房 建 筑1 基 础 开 挖 M3 78.00 7.50 585.002 回 填 压 实 M3 49.40 8.00 395.203 100MM基 层 碎 石 M3 40.50 59.00 2389.504 50MM混 凝 土 层 M3 6.50 280.00 1820.005 钢 筋 混 凝 土 柱 基 M3 18.30 310.00 5673.006 200*200钢 筋 混 凝 土 柱 M3 9.50 330.00 3135.007 200*200钢 筋 混 凝 土 基 梁 M3 5.83 310.00 1807.308 一 层 钢 筋 混 凝 土 现 浇 板 包 含 钢 筋 网 M3 36.90 310.00 11439.009 一 层 钢 筋 混 凝 土 地 面 及 地 梁 M3 28.50 330.00 9405.0010 200*200钢 筋 混 凝 土 圈 梁 M3 6.40 330.00 2112.0011 钢 筋 混 凝 土 楼 梯 M3 2.43 330.00 801.9012 钢 筋 T 14.80 1225.00 18130.0013 模 板 M2 256.00 24.00 6144.0014 200MM水 泥 砖 墙 砖 砌 基 础 M2 134.52 38.00 5111.7615 150MM水 泥 砖 墙 上 部 结 构 M2 458.65 35.00 16052.7516 水 泥 砂 浆 摸 灰 M2 1009.03 12.00 12108.3617 金 属 屋 架 M2 442.95 35.00 15503.2518 屋 面 瓦 (红 土 瓦 ) M2 442.95 40.00 17718.0019 轻 钢 结 构 、 石 膏 板 吊 顶 M2 336.78 48.00 16165.4420 木 门 包 括 木 门 框1）900*2100mm 个 16.00 480.00 7680.002）1000*2100mm 个 3.00 640.00 1920.003）1650*2100mm 个 5.00 1150.00 5750.0021 铝 合 金 窗 M2 69.75 280.00 19530.0022 墙 面 玻 璃 砖 M2 251.30 260.00 65338.0023 屋 面 ,内 外 墙 粉 刷 M2 1134.25 6.80 7712.9024 厕 所 及 厨 房 面 砖 ,高 度 至 吊 顶 M2 211.56 38.00 8039.2825 地 面 贴 砖 包 含 踢 脚 线 M2 649.64 40.00 25985.0026 卫 生 洁 具 安 装 ,包 括 配 件 及 龙 头1) 浴 缸 个 5.00 480.00 2400.002) 坐 便 器 个 6.00 420.00 2460.003) 妇 洗 盆 个 5.00 360.00 1800.004) 立 式 洗 脸 盆 个 6.00 400 2400.005) 不 锈 钢 洗 碗 池 个 1.00 245.00 245.006) 龙 头 、 卷 纸 盒 、 肥 皂 盒 套 6.00 125.00 750.007) 镜 子 600*1000 个 6.00 100.00 600.0027 楼 梯 阳 台 栏 杆 及 扶 手 M 104.98 69.00 7243.6228 内 部 电 路 网 ， 包 括 电 线 、 电 缆 、 插 座 、 开 关 、 分电 箱 ， 但 不 包 括 发 电 机 和 家 用 电 器M2 385.00 38.00 14630.0029 内 部 水 管 网 ， 包 括 冷 热 水 管 网 、 检 查 井 M2 385.00 30.00 11550.00小 计 332530.86B 附 房1 修 建 附 房 M2 176.00 580.00 102428.002 水 泥 砖 围 墙 ， 包 括 摸 灰 及 粉 刷 M 154.00 180.00 27720.003 木 质 木 门1）2400*2000 个 2.00 1300.00 2600.002）1000*2000 个 1.00 800.00 800.004 15 M3蓄 水 池 个 1.00 3200.00 3200.00小 计 136748.00C 游 泳 池1 钢 筋 混 凝 土 游 泳 池 结 构 项 1.00 21800.00 21800.002 游 泳 池 设 备 ， 管 道 及 排 水 等 项 1.00 11000.00 11000.003 游 泳 池 贴 地 转 M2 232.00 48.00 11136.00小 计 43936.00D 新 增 工 程 量1 化 粪 池 个 1.00 16000