学校建设项目工作流程.doc

精品文档学校建设项目工作流程1、 校园总体规划 1、请有资质的测绘院测绘学校总平面图。 2、由规划院设计学校总体规划图。 3、教育局、规划局、财政局、镇政府等相关部门论证。 4、教育局、规划局盖章认可。 二、单体建筑规划红线 携学校平面图到规划局规划科画建筑红线。 三、单体建筑初步设计 由相应资质设计部门进行方案设计及扩初设计。设计方案报教育局认可。请设计院或造价咨询单位做投资概算。 4、 论证 由政府投资建设中心(代建中心)组织教育局、财政局、建设局（规划局）、环保局、土管局、镇政府等相关部门进行项目可行性论证。 5、 概算审核 投资概算送财政局审核，附送扩初设计方案。 6、 立项 1、 由学校向教育局出具立项报告。立项报告的主要内容有建房的理由、建筑名称、建筑面积、投资额度、资金来源等。 2、立项报告要镇政府盖章同意。 3、立项报告必须附建设资金来源审批表。建设资金来源审批表在行政审批中心财政窗口申领。建设资金来源审批表要学校、镇财政所、教育局、财政局盖章。 4、立项报告由教育局报区政府、发改委批准。 七、施工图设计 根据扩初设计方案和立项报告要求请相应资质的设计部门地质勘察、设计施工图。 八、施工图审查 施工图和地质勘察报告、设计计算书送区施工图审查办公室（在行政审批中心）和消防大队审查。审查意见书送设计院，设计院对施工图进行修改。 9、 领取规划许可证 学校去规划局（在行政审批中心）领取建设规划许可证。需要报送立项批复、施工图、学校平面图等 10、 招投标 1、 请招标代理机构编制招标公告、标底、招标文件。 2、 招标公告和招标文件送招标中心或校舍管理办公室审查备案。标底送审计局审计。 3、 发布招标公告。 4、 接受投标单位报名。 5、对投标单位进行资格预审，并报送招标中心或校舍管理办公室审查备案。 6、本处缺少投标单位领取招标文件、施工图、工程量清单。学校收取投标单位的投标保证金及资料费。 7、图纸答疑和施工现场踏勘。图纸答疑应请设计部门和所有投标单位到场。图纸答疑必须形成书面文书，并加盖公章，然后送达所有投标单位。 8、开标评标。开标及评标应通知教育局纪检、校舍管理等相关人员到场参与。 9、中标结果公示 10、开具中标通知书。 十一、办理开工许可证、施工许可证。 学校到建设局办理开工许可证。施工单位到建管处办理施工许可证。 十二、订立施工合同 学校与中标单位签订施工、保修、廉政、安全等合同。施工合同必须明确工程内容、造价及调整办法、质量、工期、工程款支付时间和比例、违约责任等。施工合同必须和招标文件、施工单位投标文件的承诺一致。 13、 施工管理 建设规模较大的工程须请有资质监理人员进行现场质量管理。规模较小的工程由学校懂施工管理的人员进行现场管理。 加强施工质量管理。基槽、基础、主体结构以及隐蔽工程完成皆需建设单位、施工单位、监理单位、勘探部门、设计部门、质监站、建管处、校舍办等单位验收，并签字盖章。 14、 竣工验收 工程竣工由监理单位和学校共同组织，邀请施工单位、监理单位、勘探部门、设计部门、质监站、建设局、消防大队、校舍办等单位人员进行验收。 15、 交付使用 根据工程竣工验收报告，要求施工单位清理施工场地，由施工单位交付学校使用。 16、 竣工